در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فحاشی مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب یه واحد در مجتمع مسکونی 350 واحدی خریدم و 2 ماشین دارم مسئول مجتمع میگه چون میزان پارکینگ کم هست شما باید یکی از ماشین هاتون رو ببرین از مجموعه بیرون (البته هستند کسانی که 2 خودرو دارند و هر دو در مجموعه پارک می کنند که فکر میکنم بیشتر بخاطر تازه وارد بودن من قصد ا ...
با سلام بنده در مجتمع 11واحدی سکونت دارم زمانی که خریدم در سند قید شده بود که حق استفاده اختصاصی قسمتی از حیاط با طبقه همکف است و این واحد این حق را از خود سلب نموده و بنابراین طبقه همکف دیواری را در وسط حیاط کشیده و بعدا متوجه شدم که در سند تفکیکی همچین چیزی برای طبقه همکف قید نشده و کل حیاط را مش ...
درود به شما و خسته نباشید. من ساکن آپارتمان قدیمی 30 سال که از همکف بوده و 3 واحدی است. که همکف یک نورگیر 9 متری را سقف کاذب کرده و بعنوان سرویس بهداشتی و حمام استفاده میکند و لوله های هواکش و کانال کولر از داخل نورگیر و از جلوی پنجره ماعبور کرده که تا حدی کاهش نورگیری دارد سوال بنده این است این کار ...
سلام. در یک ساختمان 5 طبقه، 3 طبقه مسکونی ، طبقه اول مغازه و زیر زمین باشگاه ورزشی است. هزینه عایق کاری ایزوگام بام به چه صورت تقسیم میشه. آیا استفاده از بام شرط است؟
درود وقت بخیر ساکن دو طبقه ویلایی و طبقه اول ساکن می باشم. متاسفانه طبقه همکف حیاط که مشاع می باشد. سایه بان زده و دید حیاط از طبقه ما کور شده و حتی داخل حیاط در ب سایه بان پرده زده. چطور میتونم اقدام کنم
سلام با توجه به اینکه حیاط در مجتمع ها مشاع می باشد آیا استفاده موقت از حیاط برای پارک خودرو مهمان ممنوع است. قابل ذکر است که یکی از همسایه ها که پارکینگ آن کنار دیوار و روبروی درب خودرویی است و حد فاصل آن حیاط می باشد دو خودرو در پارکینگ خود پارک می کند و نسبت به پارک خودرو مهمان که موقت است اعترا ...
مجتمع ما 4 واحد هست و هر واحد یک پارکینگ اختصاصی داره. اما 2 تا از واحدها دسترسی به پارکینگشون از طریق حیاط مشاعی هست که با ریموت باید بسته میکنند .. البته ساختمان درب نفرات جداگانه داره. سوال من اینه: آیا واحدهای دیگر (که پارکینگشون ربطی به حیاط نداره) میتونند کلید درب حیاط رو داشته باشند و در مواق ...
سلام. به دلیل پارک ماشین در حیاط و تذکر فراوان، ولی باز هم به کار خود ادامه میدهد و من هم در اون قسمت یک لوله آهنی در زمین نصب کردم، که نتونه پارک کنه. آیا کار من اشتباه است؟؟
سلام. بنده در یک ساختمان 4 واحدی، که 2 واحد آن پارکینگ دارد؛ و یکیش من هستم زندگی می کنم. متأسفانه آن واحد 2 ماشین پارک میکند، یکی در جای اصلی و ماشین دیگرش در مشاعات پارک می کند. مشاعات هم به دو صورت هست 1. بدون مزاحمت برای من 2. با مزاحمت برای من (به بهانه اینکه صبح زود میرود و مزاحم ن ...
سلام، ممنون از سایت خوب شما. بنده مالک ملکی هستم که زمینی را 30 سال پیش خریده و آن را با چه مشکلاتی ساختم. بعد از چند سال طبقه بالا هم ساختم. تا این که مشکلات مالی من را مجبور به فروش طبقه پایین کرد. اون زمان در قولنامه خریدار شرایطی داشتند، 1. گفت، درب ورودی واحدم را از اتاق پایین تیغه میکنم چون پذ ...
باسلام و احترام. اگر از کف شور آشپزخانه طبقه همکف که به لوله مشترک کل متصل است، به علت گرفتگی، آب بیرون بزند، هزینه باز کردن آن با کیست؟ لازم به ذکر است که آب در لوله مشترک به طرف پایین ساختمان گرفته باشد. ممنون
با سلام. ممنون از راهنمایی قانونی شما ما در سند 8 واحد هستیم که 4 واحد پارکینگ دارند و بقیه پارکینگ مزاحم دارند. در مبایعه نامه خرید واحد آن 4 واحد انباری است و ادعا دارند که انباری دارند. در قسمت پارکینگ اقدام به ساخت انباری کردند و دیگر مالکان که در پارکینگ فضا نیست میخواهند در قسمت حیاط ساختمان ا ...
سلام و عرض ادب. یک آپارتمان 6 واحدی هستیم. 6 تا پارکینگ داریم. 3 واحد هر کدام 2 ماشین دارند. درست است که حیاط بزرگ است ولی با پارک این ماشین های اضافی مثل پارکینگ عمومی شده و دود اگزوز آن ها وارد خانه ما که طبقه اول هستیم می شود. آیا به عنوان یک مالک میتوانم درخواست اخراج ماشین ها از حیاط را از شو ...
ما در يک ساختمان ١١ واحدی هستيم كه ٥ واحد شمالی و شش واحد جنوبی هست. واحدهای شمالی از لحاظ متراژ نصف واحدهای جنوبی هستند. و واحد ما شمالی هست. به تازگی قرار بر آن شده است كه نمای ساختمان كه در قسمت شمالی ميباشد تعمير شود. مدير ميگويد همه بايد مساوي سهم پرداخت كنند. مگر نبايد واحدهاي ما كه متراژ نصف ...
با سلام. در مسکن مهر، دو بلوک به هم چسبیده داریم که هر بلوک دارای 4 طبقه و 16 واحد است. درب ورودی و محوطه پارکینگ مشترک است و از داخل پارکینگ، راه پله و آسانسور جدا می شود. بنابراین هزینه های پارکینگ، نگهبان، آب مشترک، نظافت و... بین تمام واحدهای دو بلوک تقسیم می شود. اگر بخشی از نمای ساختمان که سمت ...
سلام، خسته نباشید. ما در یک مجتمع زندگی میکنیم که متاسفانه هیئت مدیره نداریم در تمامی سند های آپارتمان ها نوشته شده بدون پارکینگ اما ساکنین از حیاط مشاع برای پارک خودرو استفاده می کنند. متاسفانه یک حیاط بسیار بزرگ هست ساکنین آن را تبدیل به فضای سبز می کنند و از حیاط کوچکتر به عنوان پارکینگ استفاده م ...
با سلام. من و برادرم یک زمین خریدیم و با هم ساختیم. طبق توافق هر دو نفر قرار بود حیاط برای طبقه پایین باشه و درب جداگانه داشته باشه. طبقه دوم هم از راه پله رفت و آمد کنه. حالا که حیاط جزء مشاعات می باشد، برادرم هم میتونن در حیاط طبقه پایین رفت و آمد کنه با این که راهی به حیاط ندارن؟ من میتونم در حیا ...
با سلام عرض ادب. سوال بنده در مورد پارک ماشین در حیاط مشترکی هست که در صورت پارک ماشین در ابتدای حیاط راه برای دیگر همسایگان وجود دارد. منظور تردد با هر گونه وسیله نقلیه می باشد. آیا از لحاظ قانونی مرتکب نقض قانون شدم؟
سلام. ما در یک آپارتمان 4 طبقه تک واحدی زندگی میکنیم ( 12سال ساخت ) چند روز پیش یکی از همسایه ها در حیاط ( مشاعات ) ایجاد باغچه کرده در حالی که دو واحد از ساکنین ناراضی هستن. اگر از شهرداری هم نامه داشته باشه، حکمش چیه؟
با سلام. دوست بنده حدود 2 سال پیش با خانمی آشنا شد که هم این خانم به منزل دوست من آمده بودند و هم دوست من به منزل اون خانم رفته بود. طی همین مدت خانم یک کفش به عنوان کادو و بدون مناسبت برای دوستم خرید. رابطه شان خیلی جدی نبود اما حدود یک سال طول کشید و سال پیش تمام شد. تا این که به تازگی دوست من به ...
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت دوستان. من یک حساب شخصی در اینستاگرام داشتم و آن هک شد و در اینستاگرام با یک کلاهبردار مواجه شدم که میخواست حساب من را بازگردانی کند و از آن جایی که آن هکر ایمیل را تغییر داده بود و هیچ راهی برای بازگشت آن نبود ایشان اصرار داشت با مبلغ 150 هزار تومان میتوانم حساب شما ر ...
با سلام و احترام. مدتی پیش به دلیل اطلاع رسانی اینجانب به استاد درسی از جهت تقلب و تشکیل گروه تقلب در واتساپ توسط چندین نفر از دانشجویان و متوجه شدن ایشان، در گروهی در فضای مجازی( گروه تلگرامی) که اینجانب نیز عضو بودم، این دانشجویان اقدام به فحاشی و توهین های بسیار زشت ناموسی به اینجانب نمودند و موج ...
من عقد دایم دفترچه ای بدون ثبت در شناسنامه با چهارده سکه مهریه هستم، به دلیل تهدید کتک فحاشی و مشکلات عدیده ای که با همسرم دارم ادامه زندگی برایم دشوار شده است ولی ایشان حاضر به طلاق نیست آیا میتوانم درخواست طلاق بدهم؟
سلام. یک نفر به جرم تهدید جانی، مالی، شرفی، فحاشی، توهین و تهمت از طریق ضبط مکالمه تلفنی از من شکایت کرده است. شاهد برادر او بوده است که گفته است و من توهین کردم در حالی که ایشان پرونده کیفری دارد و دو بار در دادگاه محکوم شده است. من در دادسرا همه اتهامات رو رد کردم و گفتم من زنگ نزدم و صدا از من نی ...
سلام و درود. حدود دو ماه هست که در واتساپ مزاحم دارم و شدیدا از نظر روحی به هم ریختم. اوایل به عنوان خاستگار پیام دادند و بعد چون جواب رد شنیدند، شروع کردند به فحاشی و تهمت زدن. حرف ها فقط ناموسی هست. چی کار کنم راهنمایی ام کنید. هم از سیم کارت و هم شماره های مجازی پیام میدهند؟ میتونم به پلیس فتا ش ...
سلام، وقتتون بخیر. من یک پسر مجرد هستم که با یک خانواده دوست هستم موقعی که این خانواده به منزل بنده تشریف آورده بودند دختر این خانواده که متاهل هست من را بوسید و عکس گرفت در آن زمان مادر و برادر آن خانم در منزل بنده حضور داشتند و شاهد این ماجرا بودند و ارتباطی بین من و آن خانم نبودد در حال حاضر عکس ...
باسلام و خسته نباشید. آیا ورود به عنف با اقرار و فیلم ضبط شده متهم که صراحتا اقرار به باز کردن در کرده است جرم را ثابت میکند؟ و اگر بعد از ورو به عنف درگیری بین خانواده صاحبخانه و مستاجر رخ دهد و منجر به فحاشی و ضرب و شتم شود در حالیکه صاحبخانه و خانواده اش بالای هفت نفر و مستاجر دو نفر (زن و مرد) ب ...
من 13 سال دارم و پدرم هروز به یه بهونه منو کتک میزند و فحش های بدی به من میدهد و من هم جواب او را میدهم اون منو تهدید به کشتنم کرده است و من میخواستم بدونم چیکار میتوانم انجام بدهم
با سلام با دستور پلیس از فحاشی و تهدید و توهین که از طرف کسی به خودم شد فیلم گرفتم مامور نیروی انتظامی هم صورت جلسه کرد و حتی مامور اداره برق هم که اونجا در حال نصب کنتور برق ما بود به عنوان شاهد صورت جلسه کرد الان قرار نهایی صادر شده و من اعتراض کردم قاضی پرونده فیلم رو نادیده گرفته و گفته چیزی م ...
با سلام. در یک موضوع خانوادگی یکی از زوجین (زوجه) با خسارت به لوازم منزل توهین و فحاشی و تهمت زدن نسبت به من و خانوادهام پرداخته (از تمام اعمال زوجه فیلم برداری شده) و با بچه ترک منزل کرده و برای موجه نشان دادن ترک منزل و کارهاش علیه من، از دو شعبه دادخواست مطالبه نفقه معوقه کرده، اولا: برای ش ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.