درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - حق استفاده از حیاط ساختمان

با سلام بنده مالک طبقه چهارم یه ساختمون چهار طبقه ای تک واحدی هستم. لازم به ذکر است که سه واحد از ساختمان برای پدرو دوتا پسران شه و یه پسرش پارکینگ رو کرده کارگاه خودش سوالم اینه با توجه به اینکه در سندم پارکینگ ندارم ولی موقعیت انباری داخل پارکینگ هست که انباری منو بیرون پارکینگ درست کردند.موقعیت پارکینگ در جلو و حیاط بعد از پارکینگ است ولی به من اجازه استفاده از حیاط ساختمان رو نمی‌دن حال سوال من این است که من حق استفاده از حیاط ساختمان رو دارم؟یا خیر.

پاسخ ها

بله؛ اگر حیاط در سند یا صورت‌مجلس تفکیکی اختصاصیِ سایر واحدها نشده باشد، حیاط قسمت مشاع است و شما به‌عنوان مالک واحد چهارم حق استفاده متعارف از آن را دارید و سایر مالکان نمی‌توانند شما را بدون مجوز قانونی از استفاده محروم کنند؛ مستنداً مواد ۲ و ۳ قانون تملک آپارتمان‌ها و ماده ۳ آیین‌نامه اجرایی

سوالات مرتبط

پشت بام
باسلام ما دو یک خانه دوطبقه زندگی میکنیم ما طبقه دوم هستیم دوساله که به همسایه پایین میگیم پشت بوم خرابه و باید ایزوگام بشه اما زیر بار نمی ره درحالی که همه جای خونه مشاع هست ایشون پشت بوم لوله های بخ...
جای پارک خودرو در محل مشاع
سلام ما در یک مجتمع 108 واحدی مسکن مهر زندگی میکنیم بنده ماشین خود را در زیر پنجره در قسمت مشاع که همه از ان استفاده میکنند پارک میکنم روبه روی بلوک ما یه ساختمان 5طبقه است که همه ی ساکنین ان جای پارک...
استفاده و فروش پشت بام مشاع
باسلام و خسته نباشید بنده دارای یک واحد از پنج واحد میباشم که واحد طبقه سوم ما دوبرابر متراژ بقیه و ما میباشد و بعد از ساکن شدن ادعا کردند که پشت بام متعلق به ماست و الان قصد فروش پشت بام را دارند که ...
مشاعات
همسایه بنده مشاعات را حدودا 18سال است مسکونی کرده،نمی توانم از مشاعات استفاده بنمایم و درخواست خسارت دارم....
پارکینگ
بنده در ساختمانی ساکن هستم که دارای 15 واحد می باشد و از این 15 واحد تنها 13 واحد دارای پارکینگ می باشد و بنده جزو آن 3 واحدی هستم که پارکینگ ندارند اما ساختمان حیاط مشاعی دارد که امکان پارک 2 خودرو ...