در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام اینجانب سال 96 تعداد دو دستگاه آپارتمان و یک دستگاه خودرو طی معامله ای در بنگاه با سازنده ای که املاک معرفی کرده بود تهاتر نمودم و مبلغ 140میلیون تومان برای 18ماه بعد چک دادم که منوط به زمان تحویل فیزیکی ملک و 30 میلیون برای 4ماه بعد بابت تحویل سند چک دادم. مبلغ 6میلیون تومان بابت دیرکرد ماهانه ...
سلام. من ملکی دارم که از آن ملک 1 دانگ به صورت قرارداد غیر رسمی خریداری کردم. با رضایت شریک تولید انجام دادیم. مدتی چون ناشناخته بود هیچ گونه سودی نداشت. پس از تلاش حدود 5 سال توسط اینجانب محصولات مان شناخته شده و برند شده است و ملک هم در اختیار من هست. اکنون شریک من اقدام به فروش ملک فوق نموده چون ...
با سلام. ممنون از این پشتیبانی شما. مدتی پیش به ازای ملکی که سندش گرو بانک بود از پدرم چک گرفتن و بعد حکم جلب براش گرفتن. برای این که بیاریمش بیرون سند خونه مادرم رو گذاشتیم. مدت ها گذشت و دست گذاشتن رو سند و 2.5 دانگ دادگاه داد به اون شخصی جلب گرفته بود. حالا یک وکیل سهم اون طرف رو ازش خرید و تونست ...
با سلام و تشکر از زحمات و الطاف شما. در سال 1387 حدود 125 هکتار زمین برای همکاران خریداری و اسناد مالکیت به نام سه نفر به ثبت رسیده و بعد هزار تا سند مشاع برای خریداران از ثبت دریافت شده. ولی پروانه بهره برداری چاه به نام سه نفر هست و امروز یکی از آن سه نفر به علت کرونا فوت نمود و من که یکی از آن سه ...
با سلام. ده سال پیش خانه ای با مادرم خریدم. چهار دانگ به نام من و دو دانگ به نام ایشان. ملک فروش نامه ای هست و پایین آن قید شده که مادر تا وقتی زنده است در آن سکونت داشته و چنان چه مادر فوت گردید دو دانگ سهم ایشان به من برسد. مادرم پارسال به رحمت خدا رفته. چطور میتوانم شش دانگ آن را به نام خودم کنم؟ ...
سلام من با یه پراید تصادف کردم. 33 میلیون تعیین خسارت کردن 5 ماه پیش. ارزشگذاری ماشینشو 43 میلیون گفتن. دادگاهمون چند روز دیگس. میخوام بدونم الان دلار گرون شده میتونه دوباره شکایت کنه که این مبلغا بره بالاتر یا خیر حکم صادر شده ؟
باسلام من اپارتمانی را خریدم که مالک جهت تنظیم سند همان گواهی شهرداری مربوط به قبل از عقد قرارداد و مربوط به انتقال قبلی رو به محضر ارایه داده و من نپدیرفتم و گفتم دوباره و برای همین قرارداد بایستی گواهی انتقال شهرداری بگیری که پس از اینکه ثبت گواهی انتقال شهرداری رو زد متوجه شدیم اسانسور در پایانکا ...
با سلام خدمت اساتید. متاسفانه پدر من فوت نمودند و از ایشان یک ملک به متراژ 1800 متر به ارث رسید که البته در رهن بانک هست. 200 متر از این زمین به خواهرم و 1600 متر به من رسید و ورثه به هر کدام از ما یک وکالت تام بلاعزل دادند و در وکالت هر کدام متراژ مشخص شد. متاسفانه خواهر من در تقسیم و تسهیم این زمی ...
سلام. بردار بزرگ من بعد از تقسیم ارث خونه اش رو در زمینی که بهش رسیده بود ساخت و چون زمین بزرگ بود، مجبورا وسط زمین راهرو 4 متری زدیم و بابت این که زمینش در حاشیه خیابان اصلی هست مابه التفاوتی داده. من هم زمینم رو گرفتم و مابقی رو هم از مادرم با شراکت داداش کوچکم خریدم. قولنامه سه برگی قدیمی دارم و ...
سلام ما یک زمین کشاورزی مشاعی داریم و به درخواست یکی از خواهران قرار است به مزایده گذاشته شود، آیا برای خرید آن اولویت به ما است که روی آن کار میکنیم یا هر کس دیگری؟!!
با سلام. من یک واحد ملک پیش خرید کردم و الان حدود هجده ماه میشه که تاخیر در تحویل خورده و جریمه روزانه هر روز مبلغ 500هزار ریال در قولنامه ذکر شده ایا میشه بنا به تورم و خرید لوازمات داخل خانه که الان هر کدام به چندین برابر قیمت رسیده درخواست اضافه کردن جریمه در قرارداد اولیه را تقاضا کرد؟ و سوال ب ...
با سلام و خسته نباشید بنده با شراکت دوستم سال 97 یک قطعه زمین قولنامه ای خریدیم ولی زمان تحویل زمین کسی مدعی شد که زمین ایشان است همان موقع فروشنده چون گفت من پول شمارو خرج کردم یک دست خط در دو برگ نوشت که بنده شکایت میکنم اگر زمینیم رو ثابت کردم که تحویل شما میدهم اگر هم موفق نشدم برابر هفت فقره سف ...
سلام و عرض ادب حدود 4 سال پیش ازم کلاهبرداری کردن و من یکسال بعدش شکایت کردم تو دادسرا و تازه تو بازپرسی منجر به قرار جلب به دادرسی شده و نوبت دادگاه، دوتا سوال از حضورتون داشتم 1 خسارت تاخیر تادیه این مدت رو میتونم تو جلسه اول دادگاه از قاضی بخوام لحاظ کنه یا قبل جلسه اول دادگاه باید بصورت لایحه در ...
با سلام و احترام بنده آپارتمانی را در سال 97 پیش فروشی خریداری کرده ام در مبایعه نامه قید کردیم که فروشنده تا 20 ام اسفند ماه سال 98سند منزل را آماده کند ولی چون که معلوم نبود دقیقا چه تاریخی باید بریم سند بزنیم محضر مشخص نکردیم و بنده برگه عدم حضور از محضری ندارم چون که محضری مشخص نکردیم در ضمن در ...
یکی از سه نفر شریک آپارتمانی غیر قابل افراز (دو شریک دیگر مالک 1.5 و 3 دانگ هستند) می تواند قدر السهم 1.5دانگ خود را به فرد دیگری بفروشد. 1- خریدار می تواند ادعای تحویل مال کند؟ 2- خریدار می تواند درخواست اجرت المثل از سایر شرکا کند؟ 3- اگر فروشنده مذکور بدون اذن شرکا آپارتمان را در تصرف داشته می ...
سلام، ملکی که بین دو نفر بصورت مشاع تقسیم شده حالا یکی از طرفین میخواهد سهم خودش را بفروشد، به طرف مقابل خودش پیشنهاد داده که سهمش را بخرد یا اگر توانایی خرید ندارد همه ملک را بفروشیم، ولی او با توجه به درخواست شفاهی بنده، هیچ اظهار نظری نمی‌کند، از لحاظ قانونی چه اقداماتی میتوانم انجام ب ...
با سلام من و شریکم دارای یک خانه کلنگی می‌باشیم سند خانه شش دانگ به اسم شریک من است و بنده یک صلح نامه از ایشان نسبت به سه دانگ خود دارم ایشان قصد مشارکت ملک را دارد و من مخالف این کار هستم اگر ایشان اقدام به بستن قرارداد مشارکت بدون اطلاع من کند حتی اگر قرارداد را جوری تنظیم کند که پس از ساخت ...
با سلام. زمینی به صورت مشاع متعلق به سه نفر بوده است. نفر که پدر و فرزند هستند بدون اجازه نفر سوم و بدون هیچ گونه سوء نیت در ملک با حفظ قدر السهم نفر سوم ساخت و ساز می کنند و نفر سوم هم هیچ اعتراضی نمی کند. با گذشت بیش از 40 سال اگر این دو نفر بخواهند از طرح دعوی احتمالی نفر سوم جلوگیری کنند ...
با عرض سلام من در یک دعوای حقوقی که خوانده بودم در مرحله تجدید نظر برنده شدم می خواستم بدونم هزینه دادرسی و پول وکیل چگونه قابل برگشت است ؟
سلام.ماشینم درخونه شب پارک بوده. یکی زده فرار کرده همسایه فقط دیده مینی بوس پلاکش رو ندیده آیا میشه پیداش کرد ؟ ممنون
با سلام. بنده واحدی در مسکن مهر رشت خریدم. پنج برگی واحد هم به نام من خوردم. خرجهای بسیاری تا کنون در عرض یک سال و نیم کردم. الان لوله نشتی داده. چگونه می توانم حق خود را از خسارات وارده بگیرم؟ آیا در زمان فروش برای من شرکت مشکلی می تواند ایجاد کند؟
با درود؛ از فروردین 1393 از شخصی 960/000/000 ریال طلبکارم، اگر بخوام تا پایان سال 1399 خسارت تاخیر تادیه اصل بدهی رو محاسبه کنم چقدر میشه؟
با سلام، اگه در ملکی که بصورت 3دانگ، 3 دانگ با کسی شریک هستی، اگر به طرف از طریق اظهارنامه اعلام کنی که ملک بنده رو بخرد، یا اینکه اگه تمکن مالی نداری، به شخص ثالثی بفروشیم و یا اینکه اجازه دهد، سهم خود را به شخص دیگری بفروشم، آیا با این اعلام حق شفعه او بلااثر می‌شود؟ و بنده میتوانم ملکم با تو ...
بسمه تعالی در سال 93 به همراه دوستم اقدام به خرید مشارکتی یک پلاک مسکونی نمودیم. در ابتدا میزان مشارکت هر شریک را دقیق و صریح مشخص ننمودیم. لیکن پرداختی دوستم 700میلیون تومان و پرداختی اینجانب 350میلیون تومان بود. در منزل ساکن شدیم ولی بعدا معلوم شد سند ملک به میزان مبلغ 520 میلیون تومان در رهن با ...
سلام کابینتکار با وجود ملزم شدن به تعهدات از طرف داور (کارشناس اتحادیه) کار را در مراحل ابتدایی رها کرده داور میگوید چون وی کار را پیش نمیبرد امکان تعیین خسارت نیست چه باید کرد ؟ به فرض تعیین خسارت مراحل بعدی چیست؟
با سلام خلاصتا عارضم چند مالباخته هستیم پرونده در دادگاه تجدید نظر داریم فردی به نام ر. در سال 85 با عنوان شرکت س. با ما قرارداد پیش فروش اپارتمان در تهران اشرفی اصفهانی امضا کرده با توجه به اینکه ایشان به تعداد بیش از واحد های در حال ساخت قرارداد امضا کرده بعنوان کلاهبردار دستگیر 10 سال زندان و هم ...
با سلام. اینجانب لپ تاپ خود را به دلیل شنیدن صدای کوچک به تعمیرگاه بردم. که مشخص شد یک تکه پلاستیک کوچک داخلش بوده و خود لپ تاپ هیچ مشکلی نداشته. ولی بعد از گرفتن دوباره صدایی شبیه پیچ در آن شنیده شد که مشخص شد یک تکه لولا را خودشان شکستند...بعد از چند بار رفت و آمد، لپ تاپم دیگر با وجود باتری روشن ...
سلام بنده 2 سال پیش یک آپارتمان خریدم که پس از تحویل برای انتقال سند مهلت یکساله از بنده گرفته شد و سپس تمدید شد خواستم بدانم چنانچه اینبار هم تاخیر کنند و من از دفتر خانه عدم حضور بگیرم آیا خسارت را میتوانم از مبلغ مانده برای تنظیم سند کم کنم یا حتما باید شکایت کنم تا پول خسارت را بگیرم؟
باسلام. بنده مدارکم کامله و واژگون شدم و میخواستم بدونم خسارت ماشینم رو از بیمه ثالث میشه گرفت و چیکار باید بکنم و برای دیه هم اقدام کردم و تا برج 12طول درمان دارم.
ما یکسال پیش یه خونه خریدیم همسایه دیوار به دیوار مدعی شده که منزل شما نم داده و دیوار ما رو خراب کرده و باید خسارت بدید، همسرم که رفتن دیدن گفتن اصلا نم نیست و اگرم باشه خیلی قدیمیه مال الان نیست یعنی به صاحب خونه قبلی ربط داره نه ما، صاحبخانه قبلی هم یه خانم مطلقه بوده که این با اقا اختلاف داشته ح ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.