در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان گرفتم که در فروش نامه ذکر شده پارکینگ بدون مزاحم است. الان یکی از همسایه ها هر وقت زودتر از من وارد ساختمان بشه ماشینش رو در پارکینگ من پارک میکنه. در ضمن تمام هر پنج تا پارکینگ، مزاحم است و فقط پارکینگ من بدون مزاحم است. راهنمایی میکنید میخوام شکایت کنم.
سلام، وقت بخیر. دوسال پیش آپارتمانی به فردی فروختم و بعد از یک ماه سند زدم. سپس در بنگاه پشت مبایعه نامه متن تحویل منزل و تسویه نوشته شده و امضاء کردیم. حال خریدار شکایت کرده که واحد پارکینگ ندارد و به دست خطی که بعدا به مبایعه نامه اضافه شده، استناد کرده. نوشته آپارتمان دارای پارکینگ مشاع است. ولی ...
سلام. آپارتمان ما 10 واحدی هست و 5 واحد پارکینگ دارند. من مدیر آپارتمان هستم و خودم پارکینگ ندارم. یکی از واحد ها که پارکینگ داره سال ها هست به جای یک ماشین دو تا ماشین در پارکینگ پارک میکند و میگه من با پارکینگ بغلی هماهنگ کردم. من هم میگم شما داری در مشاعات پارک میکنی و اجاره مشاعات رو باید به صند ...
با سلام. یک واحد در همکف از یک ساختمان دو طبقه با متراژ 150 متر خرید کردم. به انظمام پارکینگ مسقف با ابعاد و مکان مشخص و همچنین استفاده اختصاصی از حیاط خلوت ساختمان. و وجه التزام عدم اجرای تعهد از جانب فروشنده نیز روزانه پانصد هزار تومان تعیین شده است. مقرر شد به مدت دو ماه بعد از معامله سند به نام ...
با عرض سلام و خسته نباشید. ما در یک ساختمان 7 طبقه هستیم که همگی پارکینگ طبق سند داریم. راه خروج پارکینگ من طوری است که اگر آن جا ماشین دوم را پارک کنم، غیر از پارکینگ خودم مزاحمتی برای کسی ندارد و در واقع محل عبور پارکینگم هست. حال یکی از همسایگان ( که انصافا بدترین پارکینگ را دارد ) اظهار میدارد ک ...
سلام. بنده مالک یک واحد از ساختمان 14 واحدی هستم که دارای 21 پارکینگ ثبتی است ( 7واحد دارای 2 پارکینگ و 7 واحد دیگر نیز دارای یک پارکینگ ثبتی هستند). طبقات دو واحدی می باشد و تقریبا متراژ کلیه واحدها با 195 متر مربع می باشد و مشخصات پارکینگ ها و انباری ها در صورت مجلس تفکیکی و سند مشخص می باشد. نظر ...
با سلام. احتراما اینجانب در سال 1381 بر روی ملک خود ( 106 دهنه واحد تجاری تک واحده) گواهی پروانه دریافت نمودم و 106 عدد کسری پارکینگ را نیز خریداری کردم. متاسفانه به دلایلی پروانه بنده در مهلت مقرر تمدید نشد. تا این که امسال جهت تمدید پروانه اقدام نمودم و سپس بعد از محاسبه شهرداری متوجه شدم که مجدد ...
با سلام و تشکر از شما. اینجانب یک آپارتمان با پارکینگ اختصاصی خریداری کرده ام که در سند نیز به تفکیک قید شده است. با توجه به این که درهای دیگری برای ورود و خروج ماشین وجود دارد، به دلیل این که درب برقی سمت پارکینگ من قرار دارد 2 واحد دیگر نیز از این درب رفت و آمد میکنن که موجب می شود ماشین خود را در ...
سلام. آپارتمانی 10 سال پیش خریداری کرده ام. در سند تک برگ، پارکینگ قید شده است. من در زمان انتقال سند طی اقرار نامه محضری، حق استفاده از اون رو از خودم سلب کردم. اون شخص هم با همون اقرارنامه پارکینگ را فروخته به کس دیگری که استفاده تولیدی میکنه. آیا من میتونم با داشتن سند، پارکینگ رو پس بگیرم؟
با سلام واحترام. آپارتمان ما یک پیلوت و 2 واحد هستش و در سند رسمی و صورت مجلس تفکیکی حق پارکینگ و حدودش برای 2 واحد مشخص شده است. آیا بدون رضایت بنده طبقه دوم می تواند ماشین برادرش که همسایه ی بغلی ما هست را در پارکینگ پارک نماید؟ چند بار گفته ام نتیجه نداده. چه کنم؟
با سلام و احترام. من یک واحد آپارتمان به انضمام پارکینگ قطعه 4 تفکیکی به مساحت 8.1 متر و حدود پارکینگ شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی به طول فلان و جنوبا و غربا و شرقا مشخص و ثبت شده و همچنین پارکینگ بنده در قسمتی قرار گرفته که هیچ مزاحمتی برای هیچ یک از مالکین ندارد و پارکینگ از دو طرف در حصار دیوار ...
باسلام. بنده در یک آپارتمان چهار طبقه تک واحدی زندگی میکنم. آپارتمان دارای دو پارکینگ که یکی برای من و دیگری برای طبقه اول است. این همسایه ما رسما پارکینگ رو کرده به مکانیکی چون که بی کار و جایی مشغول نیست. در پارکینگ خودش بعضا هم پارکینگ من رو هم اشغال میکنه و همش سر این موضوع جدل دارم باهاش و تازه ...
با عرض سلام. یک مجتمع مسکونی 28 واحد چهار تا مغازه هم داره که چهار تا پارکینگ دارن مغازه ها. آیا مغازه دار ها حق استفاده از مشاعات مجتمع از جمله دستشویی دارند. حق داشتن کلید نفر رو دارند یا فقط ریموت باید داشته باشند؟ به مغازه که پنج نفر کارمند داره میتونند همشون از دستشویی و پارکینگ استفاده کنند؟
سلام، خسته نباشید. من در ساختمانی زندگی میکنم که دارای سند و با پارکینگ مشخص می باشد و دارای دو درب پارکینگ می باشد که دقیقا جلوی یکی از درب ها پارکینگ ما قرار دارد که در سند قید شده پارکینگ مختص و مفروز است. آیا درب شامل مفروز بودن میشود؟ یا درب مشاع است؟ آیا همسایه ها اجازه دارن از درب پارکینگ ما ...
با سلام. حدود ده سال است که در ساختمانی زندگی میکنم که سه پارکینگ دارد و تا به حال هم سه ماشین پارک میکردیم. دو تا سمند و یک پژو که دو تا سمند مشاع بودن. جای پارکشون ولی با توافق هم یکی از ماشین ها رو خلاص میکردیم و با جابجایی تردد میکردیم. ولی الان یکی از همسایه ها واحدش رو فروخته و شخص دیگری ...
با سلام، صورت مجلس تفکیکی آپارتمان ما جای ستون ها مشخص نیست و در عین حال حدود اربعه جا پارک ها را طوری بیان کرده که با ستون ها تداخل دارد، در مقام عمل نمی توان دقیقا مانند صورت مجلس تفکیکی پارک کرد و مجبور هستیم مقداری از حدود اربعه خود خارج شویم. با توجه به ماده یک و دو آیین نامه اجرایی قانون تملک ...
با عرض سلام و خسته نباشید. بنده یک موتور دارم که برگ اوراق موتور را گم کرده ام. الان چگونه میتوانم برایش برگ اوراق بگیرم تا بتونم موتور از پارکینگ در بیاورم؟
سلام. برای ساخت انباری در پارکینگ باید مجوز از شهرداری بگیری؟ لطفا راهنمایی کنید.
با عرض سلام. بنده دو باب پارکینگ از شخصی با قولنامه با کد رهگیری خریداری کرده ام. فروشنده پارکینگ ها را با سند رسمی به غیر انتقال داده و در دادگاه منکر انتقال گردیده. دادگاه محترم پس از اخذ استعلام از ثبت از بازپرسی خواسته فروشنده احضار و علت سوال شود. بازپرسی به علت عدم حضور فروشنده بازپرسی پرونده ...
با سلام. ما در آپارتمان 12 واحدی هستیم که 9 واحد پارکینگ اختصاصی دارد و 3 واحد دیگر از مشاعاتی که برای همسایه ها مزاحمت ایجاد نمیکند، استفاده می کنند. چند سالی هست ک همسایه ها لطف کردند برای این 3 واحد پارکینگی را مشخص کردند. مشکل اینجا هست که الان میگن ماشین ها رو بیرون بذارین یا بابت اون جایی ک می ...
با سلام. بنده با دست داشتن برگ پارکینگ به کلانتری مراجعه و با فاکتور خرید و قولنامه ( بدون داشتن برگ اوراقی ) نامه کلانتری برای ستاد ترخیص راهور گرفتم و به دفاتر پلیس 10 مراجعه نموده ام. بعد از تکمیل مدارک اعم از ( تعهد نامه از دفاتر اسناد ) و ثبت آن با هزینه و مدارک دیگر، با موفقیت ثبت گردید. بعد ...
با سلام و وقت بخیر. بنده سال 83 یک واحد آپارتمان خریداری کردم که این خرید از مالک اصلی ساختمان بوده و در قولنامه پارکینگ این واحد قید شده ولی در سند ذکر نشده. الان یک همسایه جای پارکینگ را مشاع اعلام کرده و از من هم شکایت کرده که من تصرف عدوانی کرده ام. آیا شکایت این شخص برای من مشکل ساز خواهد بود ...
با سلام و وقت بخیر. اخیرا منزل مسکونی خود را برای فروش گذاشتیم و متاسفانه چون ملک را از پدرم خریداری کردم مشخصات سند که در آن پارکینگ را از نوع غیر مسقف و در حیاط ذکر شده بود را مطالعه نکرده بودم. لذا در هنگام بازدید خریدار به او گفتم پارکینگ از نوع مسقف است و نیز در قولنامه هم مشخصات به درستی نوشت ...
با سلام. بنده در یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی، در طبقه اول ساکن هستم. طبقه اول و دوم دارای پارکینگ می باشد. پارکینگ بنده روبروی درب ورودی و پارکینگ همسایه کنار بنده هست. در سند قید شده پارکینگ اختصاصی 10.50 میباشد و لیکن همسایه دو ماشین در پارکینگ میگذارد. البته گذاشتن دو ماشین ایشان مشکلی برای عبور و ...
سلام وقت بخیر، در ساختمان ما دو واحد فاقد پارکینگ مسقف سندی هستند و در حیاط ساختمان دو پارکینگ مسقف با ایرانت برای خودشون درست کردن و بنده خودرو دوم خودم رو کنار این دو پارکینگ مسقف داخل حیاط پارک کردم که منجر به اعتراض همین واحد شده، میخواستم ببینم راهی هست که این پارکینگ های غیر قانونی تخریب بشه؟؟
سلام ساختمان ما طبق سند 4 پارکینگ هست ولی پارکینگ من طوریست که میتوانم بدون مزاحمت دو ماشین پارک کنم پشت یا بغل ولی همسایه ها میگویند چون توی اسناد 4 تا پارکینگ ثبت شده شما نمیتوانید بگذارید حتی اگر مزاحم پارک ما نشوید و باید بیرون‌بگذارید ایا من میتوانم پارک کنم یا حق با آنهاست
سلام وقتتون بخیر بنده یک آپارتمان خریدم و صاحب خانه از بی اطلاعی بنده در نحوه ی خرید آپارتمان سر بنده را کلاه گذاشته و حق پارکینگ و حیاط و انباری را در قولنامه با امضا از ما گرفت و در ضمن روز اول پارکینگ نشون داد ولی گفت دنبال کارهاش هستم که درستش کنم ولی وقتی ملکش را فروخت طبق ماده 100 جریمه داد و ...
با سلام. در تاریخ 02/31 ساعت 22:30 دقیقه در کمربندی اصغر آباد رباط کریم زیر پل عابر پیاده در یک درگیری وسط خیابان یکی از طرفین از اون طرف خیابان برای فرار از دست چاقو از بغل با ماشین بنده برخورد کرده ( دقیقا زیر پل عابر پیاده) ماشین بنده وانت آریسان می باشد و پای عابر که از بغل خورده رفت زیر چرخ ماش ...
باسلام این سوالاتی که مطرح میکنم بصورت تجمیعی هست و شامل حال خیلی ها خواهد بود ساختمانی هست با 4 طبقه تک واحدی دو تا از واحدها پارکینگ ثبت شده در سند دارند ساختمان دو درب دارد که هر دو درب به ساختمان اصلی و 4 انباری موجود در کنار پارکینگها راه دارد یکی از درب ها عادی است و برای عبور مرور که موتور ه ...
با سلام. من به تازگی یک واحد خریداری کرده ام که در سند قید شده پارکینگ در حیاط همکف سقف مشترک با کف طبقه اول. این مفهوم در سند آیا به معنی داشتن پارکینگ مسقف هست یا پارکینگ در فضای باز؟ فروشنده پارکینگ در فضای باز را به من تحویل داده است. من چطور میتونم متوجه بشوم که پارکینگ من مسقف بوده یا فضای ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.