در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «آپارتمان همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. همسایه به دلیل شکایت خلع ید از ما و اجرای حکم است. دیوار مشترک بین ما است که لوله های گازکشی گلخانه من روی آن قرار دارد. حالا که 30 متر را دارد از طریق خلع ید میگیرد، دیوار مشترک بین ما را خراب کرده و لوله های گاز ما افتاده توی زمین ایشون. حالا این آقا باید با هزینه خودش لوله های ما ر ...
با عرض سلام. روبه روی حیاط خانه ما یک خانه تازه ساز است که فاصله حیاط ما تا همسایه رو به رویی 3 متر است (عرض کوچه 3 متر میباشد) و این همسایه رو به رو برای خود بالکنی ساخته است که مشرف به حیاط ما میباشد و به حیاط خانه ما دید دارد و ما به او تذکر داده ایم ولی امتناع کرد. حال میخواستم بدانم ...
بند دارای ملک ویلایی جنوبی هستم و همسایه پشتی ما ( ملک شمالی ) دارای هفت واحد میباشند که بدون اجازه بنده پنجره شفاف استفاده کرده اند و هیچ فاصله ی بین دیوار پنجره دار با دیوار ما وجود ندارد بنده ایا میتوانم هم بدلیل عدم استفاد از شیشه مات و هم بدلیل عدم فاصله بین دیوار ها از وی شکایت کنم
سلام. ما یکسال است که در منزل خود ارامش و آسایش نداریم. از سر و صدای همسایه ی طبقه ی بالا. هرچقدر هم صحبت کردیم و تذکر دادیم بدتر شده. سقف خونه ی ما میلرزه لامپ ها میلرزه. و این سرو صدا مقطعی نیست که تحمل کنیم، مدام است. و فقط خونه نباشن یا خواب باشن ما در اسایشیم. در جواب به ما میگویند ما صابخونه ...
سلام. بنده در اخر کوچه بن بست هستم در بغل خانه ما به ساخت بنای غیر قانونی می باشد که از طول خانه ما 7 متر به جلو می کشد نه از عقب کشی کوچه و نه از پخ زنی قانونی. و نه به حریم تردد نفری قائل نیست. هر چه که گویم قبول نمی کند. در کوچه 2 در هستیم. متشکر.
سلام، روزتون بخیر. ما در حال ساخت و ساز خونه ایم و کاملا قوانین شهرداری را رعایت کردیم. همسایه مرتب اقدام به فحاشی رکیک نموده و مدام تهدید میکند که در سازمان بازرسی آشنا دارد و جلو کار ما را میگیرد. آیا فحاشی و تهدید به توقف کار توسط آشنا در بازرسی قابل پیگیری هست، کدامش؟ قانون در دو مورد حق را به ک ...
سلام. من در یک ساختمان 5 واحدی زندگی میکنم.3 واحد پارکینگ سندی دارند. و یک واحد در سندش پارکینگ مزاحم قید شده. من هم پارکینگ ندارم. آیا من میتوانم از همسایه ای که پارکینگ مزاحم دارد بخواهم با هم از پارکینگ استفاده کنیم ؟ و آیا از نظر قانونی ایشان باید اجازه استفاده من از پارکینگ مزاحم را بدهد؟ ممنون
سلام ما یک همسایه مستاجر داخل کوچه داریم که هر شب دعوا می کنند و گهگاهی هم مرد به زنش فحش می دهد.چندبار با صاحبخانه تماس گرفتیم ولی ایشان توجهی به نحوه سروصدای ناشی از دعوای مستاجرش نمیکند. نحوه شکایت از همسایه مان چگونه هست و متن دادخواست را چگونه تنظیم کنیم؟ آیا با یک نفر شاهد کافیست؟
سلام به شما وکلای گرامی. ما صاحب خانه ی یک واحد آپارتمان هستیم که همسایه ی روبرویی مان خانواده ای بشدت غیر نرمال، فحاش و همیشه با هم درگیر هستند و به یکدیگر فحاشی میکنند. پسر این خانواده متاسفانه هر بار بی هیچ دلیلی در خانه شان را باز میکنه و شروع به مزاحمت و فحاشی به ما میکنه. من از توهین ها و فحا ...
با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب یه واحد در مجتمع مسکونی 350 واحدی خریدم و 2 ماشین دارم مسئول مجتمع میگه چون میزان پارکینگ کم هست شما باید یکی از ماشین هاتون رو ببرین از مجموعه بیرون (البته هستند کسانی که 2 خودرو دارند و هر دو در مجموعه پارک می کنند که فکر میکنم بیشتر بخاطر تازه وارد بودن من قصد ا ...
با سلام. من دیوار ضلع غربی اپارتمان را که سیمان کاری نشده بود و موقع بارندگی به دیوار داخل منزل نم میداد مجبورا از بیرون ایزوگام کردم. ایا این قسمت از ساختمان جز مشاعات است یا فقط ساکن ان طبقه باید خرجش را بدهد؟
باسلام مالک طبقه همکف هستم در ساختمان سه طبقه تک واحدی. دو پارکینگ در زیر زمین که متعلق به بنده میباشد در سند ذکر شده. و حیاط مشاعی در پشت اپارتمان همکف است. و سازنده هیچ گونه راه دسترسی نگذاشت برای ساکنین طبقات بالا. سوال ایا ساکنین ادعا نسبت به دسترسی از زیر زمین را دارند یا خیر
با سلام بعلت نشت اب از واحد بنده به واحد طبقه پایین سقف و یکی از دیوارهای اتاق خواب ایشان خسارت دیده بنده اعلام آمادگی برای تعمیر و نقاشی سقف و همان دیوار خسارت دیده کردم ولی ایشان مدعیست کل دیوارها حتی انها که خسارت ندیده باید نقاشی شود چون دو رنگ میشود. حق با کیست ؟ سپاسگزارم
باسلام، من 7 سال در یک آپارتمان 4 واحدی ساکن هستم و من و تمام واحدها مالک هستیم، 3 ماه پیش واحد سوم فروخت و مالک جدید هم خونشو اجاره داد. طبقه همکف هم مسکونی هست و فقط فضا برای پارک یک ماشین هست که البته درب ورودی و تمام کنتورها و رفت و آمد از همان پارکینگ هست. تو قولنامه طبقه پایین ذکر شده که پارکی ...
با سلام دو ساختمان 12 واحده در یک مجتمع مسکونی واقع شده، طبقه چهارم هر دو ساختمان فاقد پارکینگ می باشند تا به امروز طبقه چهارم هر دو ساختمان به صورت توافقی در قسمت مشاعات ساختمان پارک میکردند . مدیرساختمان اول تصمیم به عدم پارک ماشین در مشاعات گرفته ولی مدیر ساختمان دوم اجازه پارک به طبقه چهارم خود ...
در صورتی که یکی از همسایگان دو خودرو در یک پارکینگ بدون ایجاد مزاحمت پارک می نماید و وقتی اعتراض نمودیم گفت مزاحمتی در رفت آمد شما نیست پس خفه شو. در صورت شکایت از ایشان این مشکل حل می شود و یا اینکه قوانین حق را به ایشان میدهند و شکایت بی نتیجه می باشد. در صورت شکایت مدت زمان احتمالی روند رسیدگی به ...
با عرض سلام، من مدیر ساختمان هستم، ساختمان ما میبایست تعمیرات اساسی در موتورخانه و تعویض پمپهای ان انجام بشود، با توجه به اینکه در ساختمان 17 واحدی ما، تعدادی 115 متر یک واحد 85 متر و شش واحد 200 متری هستند، آیا دریافت مبلغ تعمیرات موتور خانه میبایست بصورت یکسان دریافت وجه گردد (با توجه به متغیر بود ...
با سلام ، یک ساختمان 3 واحده با ورودی های مستقل و راه پله و پارکینگ جدا قید در سند ولی یک واحد دارای حیاط میباشد آیا دو واحد دیگر میتوانند تقاضای استفاده از حیاط را داشته باشند ( هیچ دسترسی مستقیم ندارند )
با سلام ضمن عرض خسته نباشيد و ارزوی قبولی طاعات و عبادات در اين ماه مبارک و با ارزوي سلامتی و توفيق در عبور از بحران کرونا چند سوال درباره قوانين اپارتمان داشتم استاد محترم 1： مدير اپارتمان 14 واحدي ما پس از تعميرات کلي تاسيسات گرمايشي ساختمان مقدار قابل توجهي از ضايعات باقيمانده را که شامل فلزات ر ...
با سلام در ساختمانی 14 واحده زندگی میکنم و مالک هستم اقایی به عنوان مدیر ساختمان به وظایفشون عمل نمیکنن در اصل هیچ کاری نمیکردند جز گرفتن شارژ. با ساکنین جلسه گذاشتیم و ایشون از مدیریت عزل شدن 1ماه طول کشید که صندوق و هزینه هارو تحویل بده الان که تحویل داده مشخص شده قبض اب برق گاز از فرودین و پرداخت ...
سلام. یک واحد آپارتمان در یک مجتمع 18واحدی دارم. و در سال 2ماه از آن استفاده می کنم و بقیه ماه ها خالی می باشد سوال اینجاست قبوض گاز و آب مصرفی مشترک در زمان خالی بودن واحد چگونه است ؟
با سلام اپارتمان ما ٣ طبقه ٣ واحد هست. كه جای پاركينگ ها به صورت ٢ راهرو دراز كه هر كدام جای ٢ ماشين است، كه البته همه بصورت مشاع ميباشد، قانونی برای نظم گذاشتيم كه هر واحد يک ماه از يک راهرو به عنوان اختصاصی استفاده كند ولی يكی از واحدها بعد از چند سال به علت داشتن ٢ ماشين زير قانون وضع شده زد، و ب ...
درود به شما و خسته نباشید. من ساکن آپارتمان قدیمی 30 سال که از همکف بوده و 3 واحدی است. که همکف یک نورگیر 9 متری را سقف کاذب کرده و بعنوان سرویس بهداشتی و حمام استفاده میکند و لوله های هواکش و کانال کولر از داخل نورگیر و از جلوی پنجره ماعبور کرده که تا حدی کاهش نورگیری دارد سوال بنده این است این کار ...
درود و خسته نباشید به شما. سوال بنده این است که در آپارتمانهای قدیمی که فقط حیاط دارد و شمالی بوده و از همکف است وضعیت پارک کردن خودرو به چه شکل است همچنین طبقه همکف سابقن پارکینگ مسقف داشته که تبدیل به اتاق خواب کرده و مسکونی شده آیا باید رضایت دیگر واحدها را میگرفته و در حال حاضر حق پارک ماشین در ...
سلام در یک آپارتمان 4 واحد من طبقه اول و چهارم را ملکیت خرید کرده با 2 پارکینگ که در سند اول و چهارم ثبت شده الان شخصی طبقه 2 را خرید کرده و میخواهد در پارکینگ یک کابینت نصب کند وسایل قرار دهد در حالی که انباری هم ندارند واحد ها آیا این حق را دارند با تشکر
سلام. من مدیر ساختمان 8 واحدی هستم. برد جک درب پارکینگ خراب شده و مبلغ 870 هزار تومن هزینه اش شد یکی از مالکین واحدش خالیست البته 1ماهه تخلیه شده به مالک گفتم باید هزینه اش را پرداخت کنی که حدودا 217 تومن میشه چون 4 تا پارکینگ داریم تقسیم بر 4 میشه. اما ایشان فرمودند من چون دراین ساختمان نیستم و رفت ...
با سلام آپارتمانی که در آن ساکن و مالک هستیم، پارکینگ برای واحد ما ندارد ، در سند هم قید نشده، مشاعات دارد ولی اجازه نمیدهند استفاده کنیم، در هر صورت در این مدت یکسال که ساکن شده ایم ماشین در کوچه پارک میشود، این ساختمان دو تا در پارکینگ دارد و یک درب ورودی (جمعا سه درب)، کلا 6 واحد هستیم و 3 ...
سلام. به دلیل پارک ماشین در حیاط و تذکر فراوان، ولی باز هم به کار خود ادامه میدهد و من هم در اون قسمت یک لوله آهنی در زمین نصب کردم، که نتونه پارک کنه. آیا کار من اشتباه است؟؟
سلام. مستاجر حق اجاره پارکینگ به فردی خارج از ساختمان زندگی میکند دارد یا خیر؟
با سلام و خسته نباشید. من یک واحد از 3 واحد آپارتمانی رو خریدم. واحد من و یکی دیگه توی نقشه پایان کار، انباری دارن. ولی یک واحد دیگه زیر پله رو انباری کرده و داخل نقشه پایان کاری که دست منه چیزی به عنوان انباری سوم ثبت نشده. میخواستم بپرسم این کارش قانونیه یا نه؟ من باید از کجا متوجه بشم؟ ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.