در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخریب دیوار ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض ادب ، بنده 6 ماه موتور خودم رو در قسمت پارکینگ طبقه سوم با رضایت خود ایشان پارک میکردم و که مدیر ساختمون داخل جلسه یدونه استشهاد نامه علیه یکی از واحد ها بابت بدکاره بودن و خراب بودن جهت امضا آوردن و من امضا نکردم و گفتن پس موتورت رو بردار از پارکینگ و منم موتورم را یک متر اینور تر داخل م ...
باعرض سلام وخسته نباشید من ساکن یه مجتمع 11 واحدیم که سازنده بدلیل ورشکستگی پایانکارنمیگیره وسندنمیزنه الان وکالت بلاعزل داده به سه نفرکه پیگیربشن وحتا وکالت فروشم بهشون داده این درصورتیکه ازمن هیچ تاییدی بابت اینکه به این سه نفرراضیم وکالت بده نگرفته اولن میتونم تقاضای ابطال وکالتشونو بدم وسوال دوم ...
سلام همسایگان ما پول آب خود را نمی دهند و می گویند شما پر مصرفی طی شکایت در شورای حل اخلاف حکم بر این داده شد که هر واحد مسکونی کنتور فرعی بزارد و بز این اساس پرداخت شود اما همسایگان میگوین که تصاعد باید پرداخت کنید و ...... یعنی راه حل نصب کنتور و مسالمت جواب نداد و قرار شده که دوباره به شورای حل ا ...
سلام و عرض ادب چنانچه پارکینگ ساختمان مشاع باشد در ساختمانی که محل پارکینگ مشخص نشده توسط مالکان وساختمان دست مستأجران میباشد و یک یا دو واحد از اعضای ساختمان برای دیگران مدام مزاحمت ایجاد نماید اختیارات مدیر ساختمان جهت حل چنین مسئله ای چیست ... آیا امکان تعیین محل پارکینگ هر واحد با ت ...
سلام در یک ساختمان ده واحدی 5 طبقه که سازنده مالک همه بوده وپیش فروش نداشته تنها یک واحدی که متعلق به شخص دیگری بوده را خریداری کرده ام حال متراژ انباری در سند بیشتر از مقدار واقعی است ضمنا در پایان کار 10 انباری قید شده در یک منطقه که سازنده آن را تبدیل به 12 انباری کرده و دو انباری بزرگ دیگر را تب ...
سلام حدود 10 سال پیش، بالاترین طبقه یک ساختمان را خریدم (طبقه پنجم) و آسانسور هم تا همین طبقه بالا میاد و به پشت بام نمیره. حالا همسایه ها میگن پشت بام، مشاعات هست و میخوان روف گاردن درست کنن. مشکل اینجاست که هم آسانسور تا پشت بام نمیره و هم سر و صدای پشت بام باعث به هم خوردن آرامش طبقه پنجم بشه. قا ...
سلام من در طبقه آخر آپارتمان ساکن هستم مجری ساختمان لوله کولر گازی را نگذاشته است اگر بخواهم کولر را از نمای ساختمان بیرون بزنم چون پایان کار نگرفته می‌گویند نباید در نما چیزی نصب کرد آیا من میتوانم لوله کولر گازی را از لوله هواکش به پشت بام انتقال دهم و موتور کولر گازی را در پشت بام نصب کنم د ...
با سلام به وکلای محترم ، در یک ساختمان مسکونی 60 واحدی که فرسوده نیست و کاملا استوار است حریمی متشکل از سنگ های درشت و سیمان پیرامون فونداسیون و کاملا چسبیده به فونداسیون اصلی ساختمان توسط سازنده اصلی که یک شرکت ساختمانی معتبر و با سابقه است ساخته شده که احتمالا برای تقویت فونداسیون ساختمان در برابر ...
سلام من نزدیک 4 ماه هستش که با یک فرد که در زیر آپارتمان ما کافه رستوران تاسیس کرده که متاسفانه با ایشان بر سر مشاعات ساختمان ، کار به شکایت کشید ؟ میخواستم بپرسم که اولا این واحد در زیرزمین میتواند از مشاعات ساختمان استفاده کند و دوما به کافه رستوران مستقر در زیر زمین جواز تاسیس داده می&zwn ...
با سلام و خسته نباشید. آیا امکان ایجاد محدودیت فروش در اساسنامه مجتمع وجود دارد؟ یعنی مجمع تکلیف کند که مالکین با اجازه و تائید هیات مدیره حق فروش آپارتمان را به شخص دیگری دارند. آیا اگر با وجود این اساسنامه و امضا مالک، شخص بدون هماهنگی اقدام به فروش کند هیات مدیره توانایی ابطال قرارداد ...
با سلام من مدیر یک ساختمان 16واحد هستم که طبق صورتجلسه که به امضای همه ساکنین رسیده مدیر شده‌ام حال آیا بنده به صورت مستقل می‌توان از واحدی که قوانین آپارتمان نشینی را رعایت نکند شکایت کنم یا خیر در ضمن مواردی که باید ساکنین رعایت کنند در صورتجلسه توسط تمام ساکنین امضا شده ومتعهد به رعای ...
سلام آپارتمان ما کلا 12واحد هیچ کسی هزینه ایزوگام پرداخت نکرد تا مجبور شدم خودم ایزوگام کنم چون واحدم همه جاش نم زده بود درحدخطرناکی سوالم اینه ک آیا میتونم درب پشت بوم قفل کنم ب بقیه کلید ندم؟
سلام وقت بخیرآیا در فضای حیاط مجتمع مسکونی می توان واحد تجاری با تصمیم و مصوبه هیئت مدیره ساخت ؟ با نیاز به اجازه تک تک اعضای واحد ها دارد؟ می گویند با مجوز قانونی شهرداری می‌خواهند انجام دهند و برای مجتمع در قسمتی مغازه تجاری بسازند. عده ای موافق و عده ای بعلت سلب آسایش و علت های مختلف مخالف ه ...
همسر من به علت هرج و مرج در ساختمان ،گروهی رو تشکیل دادند و رئیس هیئت مدیره انتخاب کردند ، اگر رئیس هیئت مدیر را بیمه مسئولیت کنند درس هست یا باید همه هئیت مدیره بیمه شوند ..یک سرایدار ،دو نگهبانی هم در مجتمع وحود دارد
سلام خسته نباشید بنده تو یک ساختمون 18 واحده زندگی می‌کنم که برنامه خودم جمعاً 6 واحد پارکینگ اختصاصی داریم و 5 واحد پارکینگ ندارند و خودرو دارند. سه سال پیش حیاط و پارکینگ را سنگ کردیم ول کار همسایه‌ها ادعا داشتند که کسانی که پارکینگ اختصاصی دارند باید قسمت پارکینگشان را به متراژ جدا حساب ...
با سلام و احترام آیا برای هزینه های ساختمان، مدیر هم مثل بقیه واحد ها پرداخت میکند اینکه هزینه ها بین واحدها تقسیم شود شامل مدیر هم میشود یا نه یا درصدی محاسبه دارد(مثل تعمیر آسانسور، ایزوگام ،گرفتگی لوله ،بازسازی قسمتهایی از ساختمان گچکاری موزاییک کاری) ممنون میشم راهنمایی فرمایید
با سلام ساختمان 4 ط میباشد . همسایه ط همکف درب ورودی پارکینگ به حیاط را قفل زده و در حیاط انباری ساخته زمانی که این ملک را خریداری کردم در حیاط بسته بود و انباری وجود داشت بعد از شکایت یکی از همسایه ها که مشخص نشد کدامیک بوده به شهرداری همسایه ط همکف فکر کردن که از جانب من بوده و خیلی ناراحت شدن و م ...
سلام و درود خونه ما کلا 3طبقه هستش طبقه دوم ساختمان رو آب گرفته بعد تعمیرکار اوردن میگه لوله اصلی مسدود شده بعد هزینش 5تومنه میخوان طبقه اول و ما پرداختش کنیم لطفا یه کمکی کنید که پرداخت کنیم یا نه
تسهیم هزینه نصب پمپ و مخزن آب ساختمان 45 واحدی ؛ در صورتی که متراژ واحدها متغییر است، به چه صورت می باشد؟
سلام، ما مالک واحد هستیم و به دلیل اختلال کیفیت تلویزیون و اینترنت قصد نصب کردن آنتن این دو را بر روی مشاع و خرپشته داریم، اما همسایه های مزاحم گفتند که ما شکایت می کنیم و پلیس می گیریم و یا صدمه به آنتن شما می زنیم حتی اگر یک آجر نصب کنید، در حالیکه خود آن همسایه آنتن ماهواره دارد. حکم نصب لوله برا ...
سلام ایا واحدی میتواند اقدام ب نصب کردن بالکن کوچک اهنی برای جای گل و ....جلوی پنجره اشپزخانه واحد اپارتمان خودش کند(جلوی پنجره نرده اهنی جوش دهد).جز مشاعات حساب میشود یا ایرادی ندارد
سلام - آپارتمان 4 طبقه تک واحدی هستیم. لوله فاضلاب مربوط به آشپزخانه مشترک بین تمام وا حدها هست. طبقه دوم چند سال قبل بازسازی داشته و بعد از آن مرتب این لوله میگیرد. حال آب خروجی آشپزخانه ( که شامل خروجی آب سینک ظرفشویی، ماشین لباسشویی و راه آب کف است) از طبقه سوم و طبقه چهارم که رد میشود مجدد از ...
باسلام و احترام من یک ساختمان در حال ساخت رو خریدم که الان با حدود هفتاد و پنج تا هشتاد درصد پیشرفت توسط سازنده به صورت نیمه کاره به مدت هشت ماه رها شده. موعد تحویل هم گذشته. الان اعضا به همراه مالک زمین میخوان خودشون ادامه ساخت رو انجام بدن. قرارداد اینطوریه که صد میلیون پای سند و صد میلیون موقع ت ...
با سلام ملک اینجانب ساختمان 5 طبقه با اجرای 60% به علاوه دو میباشد.ملک مجاور غربی در حال ساخت در مرحله سفت کاری اقدام به ساخت نموده که با توجه به اینکه ضلع مشترک از لحاظ طولی بس از عقب نشینی با ملک اینجانب یکسان است ولی به دلیل اینکه 1.8 متر عقب نشینی نکرده بوده با اینحال% 60 قبل از اصلاحی از ساختما ...
باسلام مدیر ساختمان مبلغ100میلیون بابت نصب آسانسور و تعمیر مشاعات طلب کردن و بنده به خاطره شرایط مالی با وام مبلغ 68میلیون نقدا پرداخت کردم و توانایی مابقی را فعلا ندارم و مدیر ساختمان بنده را تهدید کرده که اگر مابقی مبلغ رو ندم سودمابقی پول رو به نرخ روز از بنده میگیره آیا ایشون همچین حقی نسبت به س ...
روزبخیر درساختمان مسکونی15 واحدی ما چندسالی است که بعلت فوت مالک یکی از واحدها ، ورثه واحد را خالی نگه داشته و از پرداخت هزینه بازسازی راهرو ورودی و راه پله ساختمان خودداری می کنند ، این درحالی است که برای جلسه تصمیم گیری هزینه برای ساختمان از طریق شبکه های اجتماعی و پیامک مانند سایر مالکین دعوت بع ...
سلام. وقت بخیر. بنده ساکن یک آپارتمان 12 واحدی می باشم. لوله فاضلاب مشاع که در نزدیکی پارکینگ اینجانب می باشد نشتی دارد و جریان این نشتی باعث بوی نامطبوع و آلودگی شدید ورودیِ پارکینگ عمومی شده است. علاوه بر این، نشتی لوله، دیواره آسانسور رو مرطوب کرده و به جعبه تقسیم برق مشاع نیز آسیب رسانده است. ...
با سلام و ادب ما در یک آپارتمان 23 واحدی یک واحد 42 متری در همکف داریم که سند ششدانگ دارد و لکن واحد مذکور را از مالک خریداری و تبدیل به سرایداری نمودیم و همه ی 23 واحد الان سهیم هستند سوال این جاست چگونه آن را به مشاعات آپارتمان تبدیل کنیم؟ سپاس
باسلام.مدیرآپارتمان با توجه به ناراضی بودن دو واحد در طبقه یک ویک واحد در همکف اقدام به نصب آسانسور کردن و بنده که طبقه سه هستم مبلغ 97میلیون باید پرداخت کنم بنده 68میلیون رو که وام گرفتم به صورت نقدی برای ایشون ارسال کردم و از آنجایی که کارگر کارخانه هستم و توانایی پرداخت مابقی رو نداشتم مابقی مبلغ ...
باسلام.درآپارتمان سه طبقه ما مدیر اقدام به نصب آسانسور کرده که از طبقه اول دومورد راضی نبودن و طبقه هم کف هم همینطور.وما که طبقه سوم و دوم بودیم موافق بودیم و مدیر به ما گفتن موضوع حل شده و الان که حدود دوماهی هست که کار آسانسور تمام شده و از ابتدای مدیریت هیچگونه فاکتوری اراعه نداده و طبقه سوم که ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.