سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

مشاعات ساختمان
سلام واحدی در طبقه 6 فروختم که حیاط پنت هوس رو در قرارداد یک چهارم ذکر کردم که خریدار باید هزینه پرداخت نماید و در دفترخانه قرارداد رو ثبت کردیم اکنون بعد دوسال که ساختمان اماده و سند ها حاضر شدن فروشنده می گوید سوال کردم چون حیاط پنت هوس جز مشاعات است مانده پو ل شما بابت سند رو نمیدهم بر اساس عرف ا...
مشاهده
محدودیت دسترسی به مشاعات از سوی هیئت مدیره
آیا هیئت مدیره ساختمان مسکونی می تواند بدون دلیل موجه دسترسی ساکنین را به مشاعات از جمله سالن ورزش محدود یا ممنوع نماید؟؟...
مشاهده
حیاط مشاع
باسلام
پدر اینجانب یک واحد از یک دستگاه آپارتمان دو طبقه 12 سال قبل خریداری کرده که یک حیاط که فقط طبقه همکف به آن دسترسی دارد و از حیاط یک درب و پنچره سراسری درد خریداری نموده و طبقه بالا هیچ گونه دسترسی مستقلی به حیاط ندارد اما تردد هر دو واحد از یک راهرو می باشد در موقع خرید فروشنده حیاط به...
مشاهده
خلافی ساختمان مشارکتی
سلام ما مشارکت در ساخت داشتیم و 2 میلیارد خلافی اومده خلاصه با اعتراض 1 میلیارد تخفیف خورده ولی سازنده میگه چون من خلافی اولیه نقد دادم شما چک دادید تخفیف فقط برای من هست حرفش قانونی هست یا ما میتونیم شکایت کنیم...
مشاهده
نمایندگان ساختمان و حیف و میل وجوه شارژ
باسلام،آیا اگر نمایندگان ساختمان وجوه شارژ سکنه را بدون اطلاع و حتی بدون نیاز ساختمان اقدام به مخارج اضافه کنند طبق چه قانونی میشود ایشان را عزل کرد؟...
مشاهده
عبور‌ دادن‌ کانال‌ کولر‌ در‌ نمای‌ آپارتمان‌
سلام‌1‌.آیاعبور‌دادن‌کانال‌کولر‌از‌پشت‌بام‌ازا‌روی‌نمای‌آپارتمان‌تا‌داخل‌واحد‌مجا‌زاست
2‌.آیاگذاشتن‌کولر‌در‌داخل‌بالکن‌واحد‌وکنسول‌بە‌بیرون‌نمای‌آپارتمان&...
مشاهده
پارکینگ معلولین
با عرض سلام و احترام
بنده تو منزل شخصی پدرم سکونت داشتیم که متاسفانه با خانه همسایه بغلی تجمیع کردن و اپارتمان شد، و در زمان تحویل سازنده پارکینگ مزاحم و پارکینگ معلولین رو به بنده داد، و اون اضافه رو فروخت ،بنظرتون بعد گذشت 7 سال میتونم از سازنده طرح شکایت کنم؟ و ایا جواب میگیرم ؟...
مشاهده
شکایت از همسایه به خاطر تصرف مشاعات ساختمان
همسایه ای دارم که در مشاعات ساختمان دیوار کشی کرده و راهی اختصاصی برای خودش جدا کرده
از طریق شهرداری اقدام کردم گفتن حق با شماست ولی چون ساختمان پایان کار داره باید از طریق دادگستری اقدام بشه
مدت زمان شکایت و رسیدگی به این پرونده چقدر هست ؟
اگر خودم اقدام کنم دیوار رو خراب کنم تبعا...
مشاهده
هزینه تعویض درب پارکینگ برای مالک بدون پارکینگ
سلام و وقت بخیر،
مالکین ساختمان قصد تعویض درب پارکینگ (تبدیل به درب برقی) را دارند، واحد ما پارکینگ نداشته و از درب پارکینگ استفاده نمی کند(تردد از درب نفر رو).سوال اینجاست که آیا باید هزینه خرید ونصب درب جدید پرداخت کنم یا نه؟و اگر باید پرداخت کنم سهم من هم مانند سایر مالکین پارکینگ دار خواه...
مشاهده
هزینه ترافیک دوربین مدار بسته ساختمان
ما ساختمان 4 طبقه داریم دوربین مدار بسته نصب کردیم واحد 4 مودم تهیه کرده و اینترنت اشتراک گرفته برای اینکه داخل گوشی بتواند دوربینها را چک کند ولی من تمایلی برای خرید مودم و دیدن دوربینها داخل گوشیم نداشتم
هزینه ها را بین 4 واحد تقسیم کرده و ما را ملزم به پرداخت هزینه ناخواسته کرده
آیا ...
مشاهده
تعمیر پارکینگ آپارتمان
با سلام. واحد بدون پارکینگ من در ساختمان 7واحدی در چهار طبقه می‌باشد الان آنها می‌خواهند کف را موزاییک کنند آیا من هم باید هزینه بپردازم...
مشاهده
دادن کلید درب ورودی ساختمان به افراد غیر ساکن
آیا غیراز اهالى اپارتمان برادر یا اقوام میتواند کلید ورودى مشاع داشته باشد؟...
مشاهده
ایا غیر از ساکنان اپارتمان اقوام میتوانند کلید ورودى اپارتمان داشته باشند
ایا غیر از اهالى اپارتمان اقوام میتوانند کلید ورودى داشته باشند؟...
مشاهده
صدای پمپ
باسلام،در ساختمان ده واحدی و پنج طبقه ،در طبقه اول ساکن هستم ،تقریبا همه با هم فامیل هستن،صدای پمپ ک زیر پله کار گذاشتن ب شدت شبها ارتعاش ب اتاق خواب دارد، فوم گذاشتم اما ج نداد،دوتا پمپ دارن ،یکی زاپاس یکی اصلی،پمپ اصل سوخت،سریع رفتن پمپ قوی تر از قبل خریدن ک صدا و چندین برابر کرده،بمن هم پیام دادن...
مشاهده
ممانعت از حق توسط مدیر ساختمان
با سلام
در ساختمانی زندگی می کنم که کلا 4 واحد هستیم
شخصی که خود را مدیر ساختمان کرده برداشته مشاعات از جمله درب آب انبار و پشت بام را قفل کرده
اینجانب چند بار اعتراض کردم گفتم باید به هر طبقه ای یک کلید بدهید میگه چون من مدیر ساختمان هستم باید کلید دست من باشه دو طبقه دیگر رضای...
مشاهده
نصب پنجره روی دیوار طبقه دوم
با سلام من یک زمینی دارم به مساحت 550 متر که طبقه همکف را انباری درست کردم به ارتفاع 5.5 متر. الان میخواستم نصف طبقه 2 را مسکونی بسازم و جلوی ساختمان خیابان است و از بغل ها چسبیده به ملک 3 همسایه. آیا میشود بر روی دیوار های طبقه 2 پنجره نصب کرد؟...
مشاهده
رضایت نامه از همسایگان برای نصب آسانسور
سلام برای نصب آسانسور حتما باید رضایت نامه ساکنین محضری باشه یا به صورت دستی هم میشه رضایت بدهند و اگر محضری باشد حتما همه باید با هم بیان یک جا و رضایت بدهند و یا توی دفترخانه های مختلف میشه رضایت بدهند؟
چون بعضی از مالکین توی شهر محل ملک تشریف ندارند....
مشاهده
عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات
با سلام . بنده از برج یک با توجه به رای ساکنان ساختمان به عنوان مدیر ساختمان منصوب شدم و با توجه به این که ساختمان به لحاظ امنیت و تجهیزات فاقد هرگونه امکاناتی بود در جلسه ساختمان پیشنهاد نصب دوربین مدار بسته و آیفون تصویری و تعمیر و تعویض جلوی درب ورودی رو دادم که از مجموع 20 خانواده ساکن 18 خانواد...
مشاهده
قانون آپارتمان
باسلام
اگردرمجمع ساختمان تصمیم گیری شود که هرواحد به نوبت یا باانجام قرعه کشی میبایست مدیریت ساختمان را به عهده بگیرد و واحدی وقت و توانایی انجام اینکار را نداشته باشد چه راه حلی برای این مشکل هست؟آیا آن واحد باید ازطرف خود مدیری جایگزین کند یا نه؟...
مشاهده
مدیریت ساختمان
با سلام
دریک آپارتمان 10 واحده اگر هیچ واحدی مسئولیت مدیریت قبول نکرد از چه روشی باید اقدام شود؟...
مشاهده
تغییر در نمای ساختمان
سلام ساختمان ما8 واحده هست که کلیه واحدها به طرف کوچه دارای بالکن هستند . دوتا از واحدها با پنجره بالکن خودشون رو بستند ویکی از واحدها هم توری زده است . مدیر میتونه مجبور شون کنه پنجره ها و توری رو باز کنند تا نما مثل اول یکدست بشه...
مشاهده
استفاده غیر مجاز از مشاعات
سلام. حیاط خلوت مجتمع را تصرف کرده اند و لوازم گذاشته اند چکار کنم؟...
مشاهده
رای اکثریت ساکنین در تصمیم گیری
من مالک یک واحد از 17 واحد مسکونی ساختمان می باشم. ما در اردیبهشت 1402 یک هیئت مدیره سه نفره انتخاب کردیم و در حال حاضر 2 نفر از اعضا بر دلیل اختلاف انصراف دادند و تنها یک نفر که خانم هست باقی مانده 9 واحد طرف دار این خانم هستند. برای مثال این خانم مدیر تصمیم می گیرد پارکینگ همکف را زیبا کند با نصب ...
مشاهده
خلافی ساختمان
سلام. در منطقه مرزن آباد من تغییر کاربری و جواز زمینم رو به مساحت 200 متر گرفته ام. الان سقف آخر که تموم شد این مساحت به دلیل زدن یک طبقه بیشتر به 300 متر رسیده. با توجه به اینکه در منطقه دهیاری واقع شده و همه کار های قانونی انجام شده چه زمانی باید برای پرداخت خلافی اقدام کنم و رنج عدد خلافی در ه...
مشاهده
درز انقطاع ساختمان
ما زمینی جنوبی داریم که شروع به ساخت کردیم ساختمان همسایه ما یک مجتمع است که حدود سه متر عقب از بغل عقب نشینی کرده و بنا ساخته و حتی پنجره هم داده بواسطه همین عقب نشینی آیا ما باید درز انقطاع رعایت کنیم یا چون عملا بنا همسایه فاصله دارد نیازی به درز انقطاع نیست...
مشاهده
عدم پرداخت شارژ
از دو سال پیش پول شارژ پرداخت نکردم و به استناد ماده 21 آیین اجرایی تملک آپارتمان ها از مدیریت طی دو سال خواستم که لیست هزینه کرد ماهانه به من تحویل داده شود تا محاسبه کنم و قدر السهمم را پرداخت کنم ،اما تحویل ندادند .
با ابلاغیه خواستار تحویل دفتر حساب و کتاب ساختمان شدم تا قدرالسهم واحدم ر...
مشاهده
مسئولیت مدیر ساختمان در حوادث ساختمان
با سلام خدمت شما بزرگواران. بنده به عنوان مسئول ساختمان 6 طبقه ی 26 واحدی . بارها به مالکین اعلام کردم. که پنجره‌ای واحدتون و بیمه حوادث واحدتون رو انجام بدین و حتی تو تابلو اعلانات ساختمان براشون زدم. اما متاسفانه هیچ اقدامی نمی‌کنند.
سوالم اینجاست که اگر خدایی نکرده اتفاقی بیوفتد م...
مشاهده
پرداخت شارژ ساختمان و هزینه‌های جاری
باسلام و عرض ادب ، یکی از ساکنین مجتمع که مالک هستند اما در واحدشان ساکن نیستند و واحد خالی است ، برای تعویض جک های درب ماشین رو سهم خود را پرداخت نکردن ومیگویند شامل من نمیشود، آیا حرف ایشان درست است ؟...
مشاهده
مسئولیت حوادث ساختمان
بنده چند سال هست به علت عدم تقبل مسئولیت دیگران کارهای ساختمان از قبیل پرداخت قبوض گاز و آب و آوردن کارگر جهت نظافت را انجام میدهم درصورت اتفاق و یا حادثه ای در ساختمان آیا بنده مسئول هستم؟...
مشاهده
مدیر ساختمان
سلام قرار است مدیر ساختمان بشوم .چه بندی در قرارداد بنویسم که اگه اتفاقی در ساختمان رخ داد مسیولیتی متوجه من نشود ؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا