سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

دادن ریموت پارکینگ به افراد خارج از ساختمان
سلام. 4 طبقه هستیم و فقط 2 واحد پارکینگ داریم.و یکی از کسانی که پارکینگ دارد ریموت داده به یکی از همسایگان که موتورش رو بگذارد آیا چنین حقی را دارد و میتونم بگم حقش رو ندارد با اینکه ریموت دادان بهش و من ناراضی هستم؟...
مشاهده
خرابی مشاعات ساختمان توسط یکی از مالکین
سلام
یکی از مالکین در قسمتی از راه پله و پاگرد طبقه خودش از جرم گیر استفاده کرده و راه پله و سنگ آن خراب شده الان هزینه تعمیر و سنگ سابی انرا باید تمام ساختمان پرداخت کنند ؟
یا واحدی که خودش خرابکاری کرده باید پرداخت کند ؟
با تشکر...
مشاهده
قوانین آپارتمان خالی از سکنه
سلام و خسته نباشید
حدود یکسال است اپارتمانی در ساختمانی 9 واحدی خریداری کرده ام و خالی از سکنه هست و هنوز مستقر نشده‌ام بعد یکسال خبر داده اند که چاه فاضلاب پر شده که مبلغی باید پرداخت شود ایا هزینه تخلیه چاه را باید پرداخت کنم؟ در ضمن مالک قبلی اپارتمانی که من خریداری کرده‌ام در یک...
مشاهده
قانون گذاشتن کفش در مشاعات
بنده در یک آپارتمان با 10 واحد سکونت دارم مدیر وبرخی دیگر ساکنین موافق گذاشتن هستند اما بنده مخالف هستم. آیا بنده به عنوان یک واحد میتونم اعتراض کنم برای نگذاشتن کفش در جلوی درب آپارتمان و مشاعات؟جایی خونده بودم که اگر حتی یک واحد مخالف گذاشتن کفش در مشاعات باشد دیگر ساکنین نمیتوانند بگدارند...
مشاهده
گذاشتن لوازم شخصی در فضای مشاعات و پارکینگ
باسلام
فردی ک لوازم شخصی خود را در راه پله و پارکینگ خود گذاشته و با اینک چندین مورد تذکر جهت خروج و جمع اوری داده شده ولی اقدامی انجام نداده ایا می توانم از طریق مراجع قانونی اقدام به خارج کردن موارد فوق کنم؟...
مشاهده
پل پارکینگ
باسلام 12واحد ساختمان ک هفت واحد پارکینگ دارند و مابقی ک ما هم جزو اون بدون پارکینگ ها هستیم، الان برا پل پارکینگ از ما هم پول میخان ،ماهم باید هزینه پل بدیم...
مشاهده
قانون گذاشتن وسایا شخصی در پارکینگ و مشاعات
قانون گذاشتن وسایل شخصی در مشاعات و پارکینگ چیست؟...
مشاهده
نصب موتور کولرگازی
سلام
من در آپارتمانی زندگی میکنم که طبقه پایین مغازه هست
این مغازه ها برای نصب کولر گازی موتورهای کولر خودشون رو اوردن پایین پنجرههای من نصب کردن
جوری نصب کردن که موتور اون از پنجره من مشخصه و موقع روشن بودن صدا دارن
حالا میخواستم بپرسم این خلاف نیست؟
چه اقدامی باید بک...
مشاهده
مشکل اساسی تاسیسات ساختمان
با سلام و خدا قوت
بنده یک واحد از 5واحد ساختمانی را خریداری کرده ام که مدیر ساختمان خود سازنده بوده و مالکیت 4واحد دیگر را دارند.
ساختمان به لحاظ تاسیساتی مشکلاتی دارد که مهمترین انها پر آب شدن چاه آسانسور میباشد که بسیار خطرآفرین است ...ولی مدیر ساختمان هرگز نسبت به برطرف کردن ریشه ای م...
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام چرا بعضی از وکلای محترم میفرمایند هزینه خرابی درب ریموتی به کسانی که در سند ملکشان پارکینگ ندارند تعلق نمیگیرد وبعضی دیگر از وکلای عزیز میفرمایند همه ساکنین باید هزینه درب ریموتی را بدهند .خیلی ممنون از پاسخگویی شما...
مشاهده
مدیر ساختمان
سلام اگرساختمان 28 واحدی بیمه حوادث وآتشوزی وبیمه مسئولیت نداشته باشد وساکنین بپذیزنددرجلسه درحوادث مدیرساختمان دچارهزینه یاخسارتی دروقوع حوادت نمیشودودرصورتجلسه همگی امضا کنند کفایت میکنند چنانچه کفایت نمیکند چه جمله ای درصورت جلسه عنوان بشود تشکر...
مشاهده
بیمه حوادث و مسئولیت هیئت مدیره ه
عرض سلام. بنده مدیر یک ساختمان 32 واحدی هستم. متأسفانه مالکین تمایلی به پرداخت هزینه بیمه حوادث و مسئولیت هیئت مدیره ساختمان ندارند(چون حقوقی دریافت نمیکنم که خودم بیمه مسئولیت رو انجام بدم). میتونم برای اینکه از بنده سلب مسئولیت بشه از همشون امضا بگیرم مبنی بر اینکه خودشون تمایلی به بیمه نداشتن و د...
مشاهده
اختلاف مالی با همسایه برای آسانسور
سلام با اصرار همسایه طبقه بالا آسانسور گذاشتیم و یک دستخط نوشت که هزینه بنایی آسانسور 35 میلیون هست که به نسبت تقسیم کردیم و‌من سهمم را پرداخت کردم بعد از شروع کار گفت هزینه ها 54میلیون شده‌و‌من باز تفاوت را به نسبت پرداخت کردم ولی الان کار راتمام نکرده و می گوید برای اتمام‌کار 3...
مشاهده
نداشتن مدیر ساختمان
سلام ما 4ماه مدیر ساختمان نداشتیم آیا تو این چهارم ماه که مدیر نداشتیم الان مدیر جدی پیدا شده باید پول اون چهارماهگی رو پرداخت کنیم یا نه...
مشاهده
تعویض پنجره قدیمی نمای بیرون
سلام
میخواستم پنجره قدیمی آهنی نمای بیرون رو با پنجره دوجداره تعویض کنم به همسایه های طبقات دیگه هم پیشنهاد دادم دوجداره کنن ولی قبول نکردن از لحاظ قانونی چیکار میتونم بکنم....
مشاهده
چگونگی دریافت شارژ معوق ساختمان و بدهی عقب افتاده
مالک واحد 12 در یک آپارتمان 24 واحدی به علت عدم سکونت حاضر به پرداخت شارژ ماهانه نیست.صورت مخارج ساختمان در پایان هر ماه به اطلاع مالکین رسیده و میزان بدهی واحد فوق بارها و در زمان های مختلف به شکل پیامکی و تلفنی و الکترونیکی با تعیین مهلت پرداخت به ایشان اعلام شده است.اظهارنامه ای با ذکر بدهی در دف...
مشاهده
احداث سرویس بهداشتی
با سلام
احداث سرویس بهداشتی در مشاعات آپارتمان بصورتی که مزاحم کسی نباشد و جهت استفاده همه ساکنین در مواقع اضطراری است، آیا نیاز به رضایت همه واحدها دارد یا با خواست اکثریت امکان پذیر است؟...
مشاهده
عدم انتقال وجه صندوق ساختمان به مدیر جدید
با عرض سلام و ادب و احترام
عرض به حضور شریفتان، تقریبا مدت 9 ماه هست مدیر جدید ساختمان تعیین و معرفی شده ولی مدیر قبلی ساختمان وجوه مانده صندوق ساختمان که بیشترش هم اجاره های دریافتی سرایداری مشاع ساختمان می باشد را تحویل مدیر جدید نمی‌دهد و بلوکه کرده و استدلال می‌کند که این وجوه ...
مشاهده
تمدید پروانه ساختمان
با سلام من 4سال پیش مجوز ساختمان گرفتم الان 2سال هست که ساختمانم به خاطر بی پولی خوابیده الان باز می‌خوام شروع کنم مهندس ناظر گفته 9 میلیون برای تمدید باز بنیاد مسکن هم که میخواهد پول بگیرد جمعا میشه 17یا18 میلیون خب اگر ما پول برای تمدید داشتیم هر 6ماه که خونمون دیگر تموم بود باید چی کار کنم؟ ...
مشاهده
عدم مشارکت در هزینه های عمرانی برج
هیات مدیره برج 59 واحدی پس از تذکرات مکرر پیامکی و واتساپی و صوتی در گروه مجازی ساکنین بلوک خواستار پرداخت سهم هزینه عمرانی شده و هشدار داده در صورت عدم پرداخت نسبت به قطع تگ درب ورودی و آسانسور اقدام خواهد کرد . در تاریخ مقرر تگ یکی از همسایه ها را قطع کرده و او به این بهانه که مریض قلبی بوده و ناچ...
مشاهده
هزینه تعمیر موتور جک درب پارکینگ
با سلام.
ما دارای دو عدد ماشین هستیم یکی را در پارکینگ واحد خودمان پارک کردیم و یک ماشین دیگر را در پارکینگ واحد دیگری پارک میکنیم.که به ازای پارک کردن در آن پارکینگ ما شارژ کامل آن واحد رو پرداخت میکنیم.الان درب پارکینگ خراب شده و هزینه تعمیر درب بین واحدها تقسیم شده.پول تعمیر مربوط به پارکین...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه فاضلاب شهری
سلام وقت بخیر

همه واحد ها به جز یکی هزینه فاضلاب شهری را دادند، با عدم پرداخت کامل، اخطار قطع آب آمده، چی کار باید کنیم؟ به خاطر یک واحد آب کل ساختمان قطع میشود؟
راه قانونی چی هست برای برخورد؟

خیلی ممنون از راهنمایی شما...
مشاهده
موارد مشاع
سلام من یک واحد اپارتمان خریدم که فروشنده بعضی از داک هاس ساختمان را به مساحت واحد خود اضافه کرده وواحد بالایی ما ناراضی هست وفروشنده با پایانکار شهردای ودر محضر واحد را فروخت وپولش را گرفت ورفت حالا واحد بالا یی امده ومیگوید کارهای اشتباه او بتو ربط دارد وهر زمان لولهای فاضلاب ما بگیرد شما باید باپ...
مشاهده
فروش پارکینگ به دو نفر
با عرض سلام بنده یک واحد خریداری کردم که در قولنامه من نوشته شد پارکینگ اختصاصی ولی بعد از من پارکینگ را به طبقه دوم هم فروخته است و فقط جای پارک یک ماشین است چگونه باید پیگیر حقوق خود باشم و از چه طریقی؟...
مشاهده
دوربین مخفی
سلام
اگر کسی در جایی دوربین مخفی بگذارد که بخواهد محل پارکینگ خود را چک کند و از جاییکه دوربین مخفی هست عکس بگیریم آیا برای دادگاه قابل قبول است یعنی دادگاه این عکس را بعنوان وجود دوربین مخفی میپذیرد و جرم آن چقدر جریمه دارد,
ذکر این نکته ضروری است که اون فرد الان دوربین خود را برداشته ...
مشاهده
پارکینگ
سلام میخام پنج طبقه پنج واحد آپارتمان بزنم متراژ زمین 130متری هستش دونبش 12در 11 آیا به تعداد طبقات پارکینگ میشه گرفت...
مشاهده
تقسیم بندی هزینه تعویض موتور آسانسور
با درود
آپارتمانی در کرج داریم پنج طبقه، طبقه اول و پنجم تک واحدی و بقیه دو واحدی هستند.
هزینه تعویض موتور و متعلقات آسانسور چگونه تقسیم می شود؟...
مشاهده
نصب کولر روی سکوی پایین پنجره
باسلام وقت بخیر
بنده ملکی خریداری کرده ام در طبقه دوم واحد عقب (ملک سر دونبش میباشد و تراس ما رو به خیابان فرعی است)
فضای تراس خیلی کوچیکه و من دوتا پنل کولر دوتیکه دارم _پارسال یکی از کولرها رو داخل تراس نصب کردم و از گرمای زیاد باعث ترکیدن لوله های پکیج شوفاژم شد...امسال میخواستم بیرو ...
مشاهده
عدم همکاری و همفکری مالکین
وقتی یکی از مالکین آپارتمان در حال ساخت در پرداخت انشعابات یا نشست جلسات و تصمیم گیری ها هیچ توافقی ندارد تکلیف مالک دیگر چیست ؟ اصلا تلفن جواب نمی دهد و یا مدیر جلسه را موجه نمی داند که شرکت کند و بهانه می آورد و البته با بقیه هم عقیده هم نیست باید چه کار کرد ؟...
مشاهده
سیستم گرمایش جداگانه در یک واحد
با سلام
در ساختمانی که موتورخانه مرکزی دارد، آیا مالک یک واحد می تواند جداگانه بخاری نصب کند؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.