در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پاس نشدن چک ثمن معامله خرید زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام.زمین سیصدمتری درنوشهر خریدم موقع امضاء سند درمحضر درسند تک برگ نوشته اعیانی وفروشنده ومبایعه نامه اشاره به اعیانی نکرده بود آیا مشکلی وجوددارد...اصلا سند تک برگ برای زمین بدون ساختمان مفهومش چیست؟ممنونم
بنده زمینی رو ازیک خانم ( بعنوان زن دوم آقایی ) خریدم که دادگاه پس ازمرگ شوهر بعنوان مهریه داده بود . الان دختر زن اول اون آقا فروشنامه رو کرده که پدرش قبل فوت زمین رو به اون داده . دادگاه دختر رو بعنوان جعل سند 3 بارمحکوم کرد ولی چون طرف فامیلش قاضی دیوان عالی بوده بر اساس ماده 477 رای رو برد دیوان ...
با سلام اینجانب با پسر عموم یک قطعه زمین خریداری کردم که اینجانب پول زمین را به صورت دستی به آن داده ام که متاسفانه الان کتمان می کند که به آن پول داده ام در دادگاه شکایت آن را کرده ام حالا چگونه باید در دادگاه اثبات کنم که به ان پول به صورت دستی داده ام که متاسفانه رسیدی از آن نگرفتم با تشکر ...
سلام درسال 78زمینی به مساحت 330م مربع با بیع نامه عادی خریدم ویکی ازحدود اربعه آن سر خیابان 10متری است .حالا فروشنده زمینی می دهد که خیابان ندارد و40مترمربع هم کسری مساحت دارد چه دعوایی چگونه مطرح کنم که موفق شوم زمین از قرار هرمتر15 هزار تومان خریده شده
سلام بنده یه مدت پیش یه زمین خام خریدم فروشنده هم اون زمین رو چهل سال پیش از مالک خریده در قولنامه هم حدودی براش مشخص کردن الان مالک اصلی فوت کرده یکی از فرزندان مالک بهش وکالت دادن اون هم خودش زمینها رو قطعه بندی کرده آیا این قطعه بندی درسته؟ در ضمن فرزندی هم که گواه قولنامه اصلی بوده زمینها رو جور ...
سلام. زمین کشاورزی رو چند سال پیش خریدم نمیومد تحویل بده الان اومده بعد 5سال تحویل داده با شکایت کوچه رو هم که از زمینهای وراث بهش اضافه کردن و کوچه شده 5 متری. جز زمین داره بهم تحویل میده آیا این درسته ؟
با سلام بنده در سال 97 از یک تعاونی هیئت امنایی زمینی 250 خریداری کردم به مبلغ 290 تومن که پس از تغییر کاربری به من تحویل بدهند بعد از چند سال متوجه شدیم زمینی که طبق متراژ خریداری شده و طبق قوانین شهرداری حداکثر به 80 تومن میرسیده به 320 نفر فیش داده اند یعنی از 320 نفر پول گرفته اند برای زمینی 1 ...
با سلام. زمینی را به صورت قولنامه سال 75خریدم الان فروشنده رفته زمین را دیوار کرده است و تحویل نمیدهد و منکر قولنامه میشود در ضمن در قولنامه قید شده است مبلغ به صورت نقدی در زمان قولنامه پرداخت شده است کارشناسی خط چقدر دقیق است ایا میشود درخواست خسارت کرد مجازاتش چه میباشد ممنون از راهنمایتون
سلام و خسته نباشی. بنده زمین باغی خریدم سال 93 و مبایعه نامه و کد رهگیری ام برای همان سال دارم و مالک قرار بود از سند برای ما وکالت بزنه که چند سالی طول کشید و سال 98 وکالت زد و حالا یک نفر از ما شکایت کرده که این زمین و من سال 97 خریدم و وکالت زدم و گفته که مدارک شما باید باطل بشه .میشه راهنماییم ک ...
سلام و عرض ادب میخواهم باغی بخرم کنار رودخانه ای=ی که قبلا سالهای خیلی پیش مسیر رودخانه بوده ولی به گفته فروشنده مسیر رودخانه الان از جای دیگس و این رودخانه سالهاست که گذر آب نیست و خشک شده الان سوال من اینه آیا با این تفاسیر این رودخانه خشک شده که دیگر مسیر رودخانه نیست به گفته فروشند ...
با سلام. برای خرید زمین در روستاها که غالبا فاقد سند خرید می باشد برای معامله و خرید چه اسنادی از خریدار دریافت شود؟
زمینی در سال 1400 خرید کردم. در همان زمان در دفترخانه سند به نامم زده شد. با توجه به اینکه فروشنده وکالت نامه فروش داشت بنده شرط گذاشتم که باید کسی که سند به نامش هست هم بیاد در دفترخانه امضا کنه که اومد. تمامی استعلامات هم از ثبت انجام شده و هیچ مشکلی نداشته. الان بعد از 2 سال شکایت شده که من خرید ...
درود و وقت بخیر 25 سال پیش از طرف بنیاد مستضعفان زمینی بایر به صورت اجاره برای آماده سازی و کشت برنج به پدر بنده داده شد بعد چندسال به دلیل عدم پرداخت اجاره توسط دادگاه از پدرم گرفتند و بعدها پدرم درخواست خرید دادن در سال 96 قیمت زمین با توجه به رٱفت اسلامی و پدر شهید بودن پدرم متری 100هزارتومان محا ...
سلام من یه قطعه زمین خریدم الان شهرداری میگه اونجا فضا است باید چیکار کنیم
سلام پدرم زمینی را حدود یکسال ونیم پیش خریداری کرده فروشنده بهش وقت داد تا پولشو کم کم پرداخت کندتا الان طول کشیده و قلنامه داره پدرم صاحب زمین الان فوت کرده وپدرم تازه متوجه شده که اشتباه حساب کردن پول زمین میشده650 که پدرم 750 داده بنگاه دار هم شاهد هست که اشتباه شده چطوری میتونه بقیه پولشو پس ...
سلام وقت بخیر چند سال پیش همسرم از برادر یک تکه زمین خرید و دو نفرشون امضا ومهر کردن و یه تکه کاغذ بینشونه اما شاهدی نداشتن و همسرم پولو هم بهشون پرداخت کرده اما الان برادر شوهرم ادعای زمین رو داره و میگه چون کسی شاهد نیست دادگاه قسم میخورم که پول ندادین و زمینو پس میگیرم راه حل چیه؟
سلام قطعه زمین 500 متری هست یکی از روستاهای اطراف مشهد خواستم بدونم میشه بصورت سند وکالتی محضری خریداری کنم؟ آیا خطری نداره؟ زمین کشاورزی هست و تموم مدارک تغییر کاربری به باغی موجود هست
سلام من 15پیش زمین خریداری کردم و در طول 10سال پیش نقشه کش آوردیم دوباره زمین رو متر زده و تحویل داده به شرکا حالا یکی از شرکا دوباره ادعا کرده زمینش کمه و دو باره نقشه بردار آورده و مقداری داخل زمین من اومده مقداری رفته تو زمین همسایه طبق گفته م نقشه برداری صورت گرفته الان همه زمین ها به قسمت مسا ...
با سلام ، من قصد خرید یک قطعه زمین با کاربری باغات دارم ، فروشنده میگه زمین رو از ستاد اجرایی فرمان امام خریدم و سند ستاد رو دارم ، و میتونم در دفترخانه بصورت 6 دنگ انتقال بدم ، از کجا میتونم اصالت زمین رو دربیارم و اینکه ریشه زمین و صاحب اصلی اون چه کسی بوده و ممکن هست که در شرایط خاص در آینده شاکی ...
برای خرید زمین چه نکاتی مورد توجه قرار گیرد؟
بنده ی زمین خریداری کرده ام حدود 10سال پیش ک با قولنامه و وکالت بلاعزل ب من فروخته است اکنون میخواهم سند تک برگی بزنم نیاز ب اصل سند هست فروشنده هم اصل سند را نمیدهد جوری میتوانم سند بگیرن ممنون
با سلام من یه آپارتمان پیش فروش در سال 95/9 خریداری کردم فروشنده قرار بر این بود تاریخ 96/02/16 تحویل بده من هم در قبال تحویل یه چک 50 میلیون داده بودم اما فروشنده نتونست تحویل بدهند در تاریخ واسط مرداد ماه تحویل داد و من از اون چک 50 میلیون ، 15 میلیون دادم و تاریخ تنظیم سند 96/08/20 بوده به دلیل ...
شخصی تعهد میکند که روزانه مقدار 500 کیلو گرم شیر در مدت یکسال تحویل شرکت معینی دهد. فروشنده در مدت یکماه تعهد خود را اجرا میکند اما خریدار که در مقابل شیر فروخته شده چک پرداخته ، چکهای او با عدم گواهی پرداخت مواجه میشود و در نهایت بدین جهت فروشنده از تحویل شیر خودداری میکند تا یکسال پایان پذیرد.، پس ...
یه قرارداد داریم که در متنش قید کردیم در صورت عدم انجام تعهد خریدار نسبت به پرداخت ها و پاس شدن چک های مندرج در متن قرارداد ایشان مکلف به پرداخت خسارتی معادل 15 درصد ارزش مبایعه نامه به فروشنده میباشد و حق فسخ و استرداد قرارداد برای فروشنده محفوظ میباشد... چک دوم خریدار که تاریخ 99/5/6 ...
با سلام اسفند ماه زمینی رو با قولنامه فروخته ایم و طبق توافق بین خریدار و فروشنده مقداری نقد و مقداری چک گرفته شده است، آخرین چک مربوط به تاریخ 5 خردادماه بود که خریدار برای وصول چک فرصت خواسته بودند، و تا آخر خرداد نیز به ایشان فرصت داده شد، ولی متاسفانه نصف مبلغ چک را مردادماه به صورت نقدی داده ان ...
با سلام. زمینی را خریداری کردم و بخشی از ثمن معامله رو چک دادم. بعد از مدتی با فروشنده به مشکل برخوردم. در مبایعه نامه قید شده در صورتی که چک پاس نشود معامله از اصل فسخ میباشد. آیا فروشنده میتواند بدون اقدام قضایی و حکم دادگاه در مورد فسخ مبایعه نامه ملک مورد نظرو به شخص دیگری بفروشد؟
باسلام. مدتی قبل زمینی فروختم که هنگام عقد قرارداد ثمن اولی رو با تاریخ روز دریافت کردم. ولی چک دوم یک ماه بعد بود و پاس نشد. خریدار بهانه های متفاوتی می آورد. در قرارداد نگارش شده؛ اگر هریک از ثمن قرارداد به تاریخ پاس نشود، قرارداد منفسخ می باشد. با بنگاه و خریدار صحبت کردم من رو 50 روز بردن و آورد ...
سلام خدمت دوستان عزیز پدر بنده یک خانه ویلای داشتیم آن را به مبلغ 12 میلیارد فروخت که خریدار چند فقره چک زمان عقد قرارداد به پدر بنده دادن دوتا چک اول به مبالغ 1 میلیارد بود و 3 تا چک دیگر هر کدام به مبلغ 4 میلیارد و 2 تا 3 میلیاردی که جمعا میشه 12 میلیارد اون خریدار دوتا چک اول یک میلیاردی ها پاس ک ...
بنده یه خونه فروختم به مبلغ 550 میلیون و مبلغ 280میلیون آن را یه چهار دیواری و مبلغ 270 میلیون آن را یک فقره چک داد که در قولنامه قید گردیده اگر چک پاس نشود معامله یکطرفه فسخ میگردد.و الان نزدیک 23 روز است که چک پاس نشده و جواب گوشی هم نمیده خونه هم خالی از سکنه است.چگونه میتونم معامله را فسخ کنم و ...
سلام وقت بخیر بنده یک زمینی فروختم ،تاریخ وکالت سند محضر 3ماه دیگر است4فقره چک گرفتم ولی در کد رهگیری ،شرط فسخ معامله برای وصول چک نوشته نشده ،الان چک اول یکماه هست موجودی ندارد،و امروز فردا می‌کنند ،و زمین را به شخص دیگری فروخته اند ،میتوانم معامله را فسخ کنم و ضرر زیان نوشته شده است
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.