در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ پارکینگ اختصاصی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
امروز با سلام و خسته نباشید، ساختمان ما 12 واحد میباشد و قولنامه ایی میباشد , مالک آن به 5 واحد پارکینگ اختصاصی فروخته ولی بهشون کروکی تحویل نداده، فقط تو قولنامه قید شده اختصاص ،حالا با اونایی که مشاع دارن هر روز مشکل داریم، حالا اونایی که اختصاصی دارن حق دارن یا همه باید مشاع باشن shortcut
سلام وقت بخیر.بنده چندین سال قبل خانه ای قولنامه ای را به شخصی فروختم که کلا پارکینگ اختصاصی نداشت و لفظی هم به خریدار گفتم و قبول کرد ولی در بنگاه گفتن حتما باید بنویسید فلان پارکینگ برای این ساختمانه و قید بشه.حالا بعد از چندین سال خریدار بی وجدان شکایت کرده که خونه رو به اسم پارکینگ دار فروختن ول ...
با سلام با توجه به اینکه طبق قانون و پس از ماه ها تحقیق از وکلای مجرب کشور و حقوقدانان متوجه شدم یک پارکینگ اختصاصی که به‌صورت اختصاصی در مالکیت یک واحد باشد و مشاعی نباشد، همسایگان دیگر حق داشتن کلید نخواهند داشت، چرا که داشتن کلید ملک اختصاصی دیگران یا همان پارکینگ دیگران که به‌صورت اختص ...
با سلام، من به تازگی یک واحد آپارتمان خریداری کردم که ساختمان 10 واحد میباشد بعضی از واحد ها 75 متر و بعضی 90 متری هست، واحد من 90 متری طبقه سوم هست، توی سند همه ی واحد ها به صورت اختصاصی ثبت شده پارکینگ اختصاصی با قطعه 8( برای همه واحد ها جمله ی یکسان) اما پارکینگ به اندازه 6 واحد بیشتر نیست ...
سلام سال 1390آپارتمان باپارکینگ اختصاصی خریداری نمودم به متراژ 16/25که در سند با ابعاد 5×3.30و بغل دستم پشت ستون سه انبار همسایه بعد از گذشت 8سال مالک واحد 6آپارتمانش را فروخت داخل سندش 16/5پارکینگ قید شده ولی در عمل هیچ جای پارکی نیست خودسرانه اقدام به تخریب انبار ها نمود و به قسمت مشاعات برد ...
باسلام از پارکینگ اختصاصی من به حیاط درب گذاشته اند و بعلت تردد باعث صدمه به خودرو من گردیده است آیا من از لحاظ قانونی می‌توانم درب را مسدود کنم ضمنا حیاط درب جداگانه دارد ممنونم
با سلام پس از مشاهده آگهی در سایت درج آگهی مشاور املاک برای خرید یکدستگاه آپارتمان متوجه شدم که دارای پارکینگ می باشد و از آنجایی که خانواده والدین به مدت 30 سال در آن شهرک سکونت دارند و ساختمان ها برای 30 سال پیش می باشد و کلیه پارکینگ های ساختمانهای 5 واحدی به همراه حیاط مشاعی می باشد و پس از م ...
سلام وقت بخیر یک اپارتمانی که برای مهریه توقیف شده بود بعد کارشناسی رفع توقیف و جز مستثنیات دین قرار گرفت ایا زوجه میتواند بگوید که پارکینگ اختصاصی را توقیف کند
با سلام اگر در پارکینگ اختصاصی بنده روغن ماشین بریزد آیا همسایه میتواند شکایت کند به عبارتی زمین پارکینگ اختصاصی است یا مشاع؟ممنون
مصادیق پارکینگ اختصاصی چیست؟ و در صورت تعمیر یا تجهیز درب پارکینگ هزینه چطور تقسیم میشود؟
اینجانب مالک یک واحد مسکونی و یک باب مغازه تجاری در آپارتمانی دارای پایان کار و سند تفکیکی ،که شامل (پنج واحد مسکونی,پیلوت،زیرزمین و یک مغازه تجاری )میباشد . هر واحد و مغازه دارای پارکینگ اختصاصی قید در سند هستند. زیر زمین که دارای ورودی کاملا مجزا و در ضلع جنوبی میباشد ،طبق سند تک برگ ...
سلام وقت بخیر ما در یک ساختمان که زمینش 90متر هست متراژ خانه 42 متر زندگی میکنیم. 4طبقه تک واحدی هستیم که پارکینگ 42 متر هست. سوالم اینه که فقط در سند طبقه اولی زده شده پارکینگ اختصاصی و در سند بقیه طبقات پارکینگ لحاظ نشده و طبقه اول درب پارکینگ رو قفل کرده. ایا ما میتونیم از پارکینگ به حیاط ر ...
در سال 88 آپارتمانی خریده ام که به دلیل کمبود پارکینگ و عدم صدور پایان کار از طرف شهرداری تنظیم سند از طرف فروشنده امکان پذیر نیست، اخیرا فروشنده اظهار می کند با توجه به این که همسایه مجاور آپارتمان مایل به فروش ملک خود دارد که می توان از آن به عنوان پارکینگ استفاده نمود. با توجه به درخواست فروشنده ...
سلام در ساختمان ١٥ ساله ای ٥ واحدی زندگی ميكنيم پاركينگ جزو مشاعات هست ولی صاحب اصلی آپارتمان قبل فروش به طور كلامی جای هر كسی را مشخص كرده بود. پاركينگ من بدون مزاحم هست و من با اين شرط از مالك خريداری كردم ولی متاسفانه همسايه های قديمی بعد از ١٥ سال اعتراض كردند و ميگويند پاركينگ جزو مشاعات ...
با سلام و خسته نباشید من یه واحد آپارتمان از یه ساختمان سه طبقه تازه خریدم که قرار بود پارکینگاش بدون مزاحم باشه ولی بعلت کمبود جا پارکینگها همش با مزاحمه و ابعادی که تو سند نوشته با چیزی که موجوده مطاقبت نداره باید قانونن طول و عرض پارکینگ باید برای هر ماشین طول 5متری وعرض 2.50 باشه که برای من عرض ...
با سلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشتراکی وجود دارد و در خصوص استفاده از پارکینگ برای هیچ واحدی مطلبی قید نشده. لطفا با توجه به اینکه کمبود ...
محل پارک خودرو من و یکی از همسایه ها در جوار هم است اما نحوه پارک کردن همسایه همیشه باعث صعوبت در پارک خودرو من میشود. همسایه به اعتقاد خود اندازه گذاری ناعادلانه ای هم انجام داده و روی دیوار خط کشیده است ! و خودرو خود را هم مماس با آن پارک میکند. اعتراضهای چند ساله من جواب نداده. مدیر ساختمان هم ...
بنده مستاجر هستم در قولنامه من ششدانگ پارکینگ ذکر شده ولی بعد از یه هفته وقتی من ماشین آوردم میگن شما پارکینگ نداری من میتونم ضرر و زیان بگیرم ؟ و آیا اگه بخواد منو بیرون کنه و مخالفت کنم چی پیش میاد
سلام خسته نباشی به تازگی شنیده ام که دیگر به پارکینگ مزاحم سند داده نمی شود می خواستم ببینم حقیقت داره یا نه
باسلام پدر من چهار ماه فوت شده انحصار وراثت انجام دادیم شورای حل اختلاف گفته باید اداره دارایی پدرم یک خانه داره 3 طبقه است طبقه اول من دخترش ساکن برید پارکینگه غ پارکینگه قانونی ساخته شده میخواستم ببینم مالیات چه جوریه جریمه بهش میخوره یا نه؟ ما میخواهیم خانه وکالت بدیم به مادرم باید بازم به اداره ...
باسلام و خسته نباشید. آیا کسی میتواند واحد خود را بدون پارکینگ بفروشد؟ ساختمان ما دارای 4 طبقه و هر طبقه 1 واحد می باشد. از 4واحد 3واحد مربوط به یک شخص می باشد که همگی دارای پارکینگ میباشد. 1واحد هم که مربوط به بنده است پارکینگ ندارد. ممنونم کامل توضیح بفرمایید و اینکه در پیلوت بغیر از 3پارکینگ باز ...
سلام من یک آپارتمان چند ماه پیش خریداری کردم ولی بخاطر اینکه هنوز کامل نبود و بایستی خودم تکمیلش میکردم کمی زمان برد. الان که بعد چند ماه پول دستم اومده رفتم که تکمیل کنم و برم ساکن بشم . دیدم که واحد های دیگه اومدن و پارکینگ رو شماره گذاری کردن و اونهایی که پارکینگ نداشتن هم آمدن قسمتی از حیا ...
با سلام و خسته نباشيد ما براى جاى پارك ماشين در پاركينگ با همسايه ها مشكل داريم و كلا ٤ واحد هستيم، در حاليكه در سند قيد شده هر واحد ١ عدد پاركينگ ١١ مترى داره ، ولى ٢ تا از همسايه ها نفرى ٢،تا ٣ تا ماشين پارك ميكنند، و بدترين جاىِ ممكنه را به ما دادن كه كلا محل عبور هستش حرفم كه ميزنيم فحش ميدن و ...
سلام سال قبل يك منزل پيش خريد كردم و در مبايعه نامه قيد شد برای طبقه دوم (بنده) پاركينگ بدون مزاحم اختصاص يابد. الان كه منزل تقريبا تمام شده (هنوز پايان كار نگرفته) و مستقر شدم مالك (سازنده) عنوان ميكند يكي از پاركينگها (به خاطر چند سانت جلو آمدن ستون) مزاحم تعريف شده و اتفاقا برابر نقشه شهرداری آ ...
باسلام اينكه در صورت مجلس تفكيكي نوشته پاركينگ شماره پنج حق عبور از پاركينگ شماره شش را دارد يعني چه ؟ آيا پاركينگ شماره شش مزاحم دارد ؟ با اينكه در سند نوشته شده يك واحد پاركينگ شماره 6 و سخني از حق عبور در سند نوشته نشده است.
باسلام و احترام در یک قرارداد مشارکت درساخت یک مجتمع تجاری (شامل یک طبقه پارکینگ-دوطبقه تجاری-یک طبقه خدماتی) بین مالک و سازنده -آورده ی مالک واگذاری ملک و آورده ی سازنده انجام تمامی هزینه های ساخت و ساز از ابتدا تا اخذ پایانکار و سهم هریک طرفین 50درصد کل مجتمع است سازنده درطبقه پارکینگ مطابق نقشه ن ...
با سلام بنده در سند یک پارکینگ غیر مزاحم دارم ولی یک پارکینگ مزاحم جلوی بنده است و بدون هماهنگی (توسط سازنده) به کسی که در ساختمان ساکن نیست فروخته شده است آیا قانونی است این کار؟ و اینکه من حق شکایت دارم؟ نحوه قرار گرفتن پارکینگ مزاحم هم به نوعی است که 3تا پارکینگ دیگه با کمی سختی عبور میکنند و ...
باسلام من یه آپارتمان داشتم در یک مجتمع 4واحدی با4پارکینگ که فروختم معنی پارکینگ اختصاصی رو نمیدونستم و در قولنامه نوشتند دارای پارکینگ اختصاصی ولی بعد در سند دیدم نوشته پارکینگ مشاع، خریدار میگه ده میلیون از پولت رو نمیدم چون اختصاصی نیست، سند بنامش خورده، من فکر میکنم با املاکیه گاو بندی داشتن اخه ...
سلام . ببخشید متراژ پارکینگ و انباری که اختصاص به یک واحد آپارتمان دارد جز متراژ کل آن واحد میباشد.
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم که دارای پارکینگ می باشد ولی پارکینگ در سند ثبت نشده. بقیه واحدها پارکینگ اختصاصی دارند و تعهد داده اند نسبت به این پارکینگ حقی ندارند. مشاور املاک که از آشنایان فروشنده نیز هست در توضیحات قولنامه متعهد شده است طی مدت 4ماه پارکینگ را در سند ثبت نماید در غیر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.