در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش زمین مشاعی زمین مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خدمت تمامی وکلای محترم یه قطعه زمین باغ پدرم با شخصی به صورت شراکت خرید کردن محدود آن به صورت کاملا محرز می باشد و من هم هم مرز همین زمین باغ زمین خرید کردم و به خاطر اینکه دره آبرفتی فصل کنارش هست به خاطر اینکه رودخانه فصلی خسارتی نزند سد خاکی زدم و مقداری درخت خرما نزدیک به هشت سال کاشتن این ...
سلام وقت بخیر. 225 متر زمین هست که سند مشاعی سه دانگ داره (نفر دیگه ای هم سه دانگ از زمین رو صاحب هست ) دو نفر باهم به توافق نمیرسیم که بسازن یا بفروشیم میخواستیم هر کدوم سند 6 دانگ به اندازه سهممون داشته باشیم از اداره ثبت درخواست دادیم گفتن امکان سند نیست الان چیکار باید کرد؟ از چه طریقی باید پ ...
سلام. ما چهار برادر و دو خواهر هستیم که یک زمین داریم و هرکدام از ما یک دانگ سند داریم. یکی از برادرام بدون اجازه یک قسمت از زمین که تجاری محسوب میشه در حال ساختن مغازه هست. آیا آن برادر میتواند بدون اجازه حتی یک نفر شروع به ساختن مغازه کنه؟
سلام ما یک قطعه زمین زراعی در روستا بطور مشترک تقریبا 800متر بین سه خانواده داریم شورای روستا قولنامه نوشته و مهر شورای روستا و امضا خود سه برادر مرحوم و شاهدان هم هست ایا من به تنهایی میتونم بخاطر اختلافات، سهم خودم را از دادگاه درخواست کنم..؟ وچگونه..؟؟ یا اول باید بین سه خانواده تقسیم شود بعدا ...
سلام زمین مزروعی مشاعی با سند مشاعی دارم بعد فوت پدرم عمو و پسر عمو مدعی شدن که ما هم در این زمین مالکیت داریم 50 سال در تصرف ما بوده چکار کنیم ادعای ان رد شود
با سلام و عرض ادب ، بنده یک سند اصلاحات ارضی از پدربزرگم دارم که مقدار زمینهای ایشون 160 متقال سهم مشاع از 3994 سهم می باشد ،می خواستم بدونم زمین پدر بزرگم چند هکتارها ؟ ممنونم .
يه زمين مشاع 5000 متري ميخوام بخرم ، بنگاه خودش مالك هست، ميگه قولنامه داره وكالت هم محضري ميديم. اما قيمتش تقريبا يك سوم قيمت عاديه، البته اين اولين معامله س، ميگم يا ميخواد منو جذب كنه و نيتش خيره، يا ميخواد يه كلاه سرم بزاره ك بنويسن توي كتاب گينس. حالا چجوري من ميتونم كاملا مطمين باشم؟ مثلا اقرا ...
سلام . وقت بخیر. بنده در سال 91 زمین مشاعی را با دوستم به صورت شریکی خریداری کردیم .( متاسفانه زمین خیلی مشکلات داشت و از طرفی چون فروشنده از سهم مشاع خود به 8 نفر دیکر هم فروخته بود ، در رسیدن به توافق برای تقسیم نامه زمین نیز شرکا چند سال با هم اختلاف داشتند و بالاخره مشکلات حل شد و برای هر نفر ...
کارشناس اداره ثبت میگه حتما باید دیوار بکشید و مرزبان دو زمین مشخص بشه و اینکه شهرک ادعا میکنه زمین مشاع برای شهرک هست اما داخل اداره ثبت همچین چیزی وجود نداره و زمین خارج از شهرک هست و البته چندتا از شهرکی ها درب ب زمین بنده باز کردن
بنده 3دونگ از زمین 6دانگی را خریدم و قصد ساخت و ساز دارم اما شریکم با من همکاری نمیکند و جواب من را نمیدهد میگوید من پول ساخت ندارم شما بسازید از آنجا که بنده مستاجرم بسیار برای ساختن این زمین عجله دارم این زمین پروانه دو واحدی دارد که هرکدام از شرکا زودتر بسازد مالک طبقه اول میشود،آیا بنده میتوانم ...
با سلام در رابطه با ملکی که سند تک برگ مشاع دارد با دو مالک و از یک خانواده، که یکی از مالکان قصد وثیقه گذاشتن سند سه دانش خود به بانک جهت کار تجاری دارد. در این جا بانک با چه شرایطی سند سه دانگ و یا شش دانگ همه ملک را برای وثیقه می تواند بپذیرد .؟ با تشکر
پدرم برای من و خواهربرادرام زمین زراعی مشاع به ارث گذاشته است ما زمین را حساب ورثه کرده و جداگانه سند مالکیت گرفتیم حال که تقسیم کردیم انها ازحق خودشان فروخته اند فقط من نفروختم ایا انهامی توانند زمین مرا به فروشند چون برادرانم چندین بار برای زمین من مشتری اورده اند
با سلام خدمت شما حدود 84 هکتار زمین کشاورزی مشاعی طبق توافق کتبی بین کشاورزان تقسیم شد ولی در عمل فقط 20هکتار آن تقسیم شد و بین مالکان اختلاف پیش آمد حال یکی از مالکان قدیمی راضی به تقسیم 20هکتار نمیشود و میگوید باید طبق توافق 84هکتار تقسیم شود و طبق تقسیمبندی قدیمی مشغول کشت زمین میشود عده ای ...
باسلام. حدود 15 سال پیش زمین مشاعی را خریداری کردم. سند قطعی غیر منقول هم از سازمان ثبت اسناد دارم. اما برای ساخت و ساز به شهرداری رفتم که میگویند زمین تفکیک نشده و باید هزینه ها پرداخت شود. و متاسفانه صاحب قبلی زمین هم فوت شده. برای شروع چکار باید کرد. آیا هزینه و پرداخت و کار تفکیک به عهده ورثه اس ...
باسلام. در ملکی که سند مشاع هست و مالکان مفروز الرعیه بدون هیچ تقسیم نامه ای تقسیم کردن .. شریکی بیش از سهم تصرف کند و داخل در زمین شریکش شود چگونه باید طرح دعوی کرد ممنون
با سلام و عرض خدا قوت بنده سهم خواهری را از زمین وراث با سند مشاعی و با جدا سازی که بین خودشان انجام داده بودند را خریداری کرده ام به طوری که در سند تک برگی قید نشده ولی زمینی که به من نشان دادند و با سنگ بلوک جداسازی کرده اند را فروخته اند با این حال یکی از وراث که سهم بیشتری هم دارد مانع از تصرف ب ...
با سلام ، بنده یک زمین کشاورزی را میخوام خریداری کنم که سهم آن به این شکل نوشته شده و میخواهم بدانم سهم من از این مقدار چقدر و چند متر مربع میشود؟؟ 200سهم مشاع از 600 سهم مشاع از 640سهم مشاع از 4480 سهم 14سهم مشاع از 84 سهم مشاع از یک سهم مشاع از 4سهم ششدانگ
باسلام. بنده هزار متر از 29هزار متر زمین کشاورزی مشاع سال 92 خریداری کردم و سند تک برگ مشاعی هزارمتر از اداره ثبت دریافت نمودم. حال بعد از چند سال قصد کشاورزی در زمینم دارم اما فروشنده ای که قطعه زمین را ازش خریدم جای دیگری از این زمین مشاعی را به من نشان میدهد نه قطعه زمینی که ازش خریداری کردم و می ...
66/668 سهم که 50 سهم آبی و مابقی دیم است از 200 سهم مشاع یعنی چه و چه مقدار زمین میشود ؟
سلام مالک 4 هکتار از 50 هکتار اراضی مشاع هستم. حدود 30 سال است که در قطعه زمین خودم که سند تفکیک شده ای دارد به زراعت و باغبانی مشغول هستم. از آنجا که زمین بنده در کنار شهر قرار داشته، اخیرا با نظر شهرداری و ادارات مربوطه بخشی از زمین در حریم شهر واقع شده و قیمت این قطعه بسیار بیشتر از سایر قطعات شد ...
سلام حدود بیست ساله زمین مشاع نزدیک به شهر خریداری کردم بعد از گذشت این چند سال شهر گسترش پیدا کرده و با زمینهای مشاع مزبور همجوار شده با این وجود شهرداری قزوین در حالی که این اراضی نه مزروعی هستند و نه جزو باغات (جزو زمینهای ذخیره شهری محسوب میشود) هیچ برنامه ای برای تفکیک اراضی ندارد ایا برای تفک ...
سلام،ملک مشاعی را خریدم فروشنده به من وکالتنامه رسمی داد ولی اصل سند ثبتی را ندیدم طی دادخواست سند ثبتی ملک را خواستم اما با استعلام از اداره ثبت مشخص گردید ملک متعلق به دیگری است و فروشنده مالکیت ندارد، حالا میخاهم شکایت فروش مال غیر کنم اما فروشنده میگوید چون زمین مشاع است شماره صفحه، دفتر و سند ا ...
احتراما ، پدر بنده زمینی را به متراژ 100 متر در سال 69 خریداری کردند . زمین مشاع بود و متراژ کل 380 متر بوده . کل 380 متر متعلق به 4 نفر است که در سال 93 موفق به گرفتن سند آن شدیم . اما در حال حاضر هنوز در تصرف وراث فروشنده است و می گویند چون مشاعی است مشخص نیست زمین شما در کجای کل زمین قرار گرفته و ...
با سلام. اینجانب به همراه خواهرم و داماد خواهرم، چند سال قبل تمام دارائی خود را جمع کرده، چند قواره زمین به صورت وکالتنامه محضری در روستای علی آباد کفترک خریدیم. از زمین های 1093 کفترک. زمین های ما دارای سند مادر یا همان بنچاق می باشد، اما تفکیک نشده و مشاع می باشد. اخیرا اخباری دریافت کردم مبنی بر ...
سلام وقت بخیر لطف بفرمایید محاسبه نمایید نسبت به سند تک برگ مالکیت پنج دهم سهم مشاع از سه هزار و هفتصد و هجده سهم عرصه و اعیان چند متر مربع میباشد؟ با تشکر
سلام. ایا وراث زمین مشاع میتوانند جداگانه زمینهای خود را بفروشند.؟ یک سهم و شش هفتم سهم مشاع از سه سهم و نیم ششدانگ یک خانه 279 متر چقدر میشه؟ شش هفتمش چقدر میشه؟ ...
سلام من و شریکم یک قطعه زمین به مقدار 5000 متر مربع خریداری نمودیم مبلغ 37میلیون بنده پرداخت کرد و و مابقی یعنی 113 میلیون را شریک من پرداخت نمود. شریک من مبلغ 52 میلیون تومان در طی 3 سال بر روی زمین هزینه کرد. این زمین به مبلغ یک میلیاردو چهار صد میلیون تومان بفروش رفت. سهم من از این مبلغ چقدر میشو ...
با سلام 1-آیا بعد از قلع و قمع مستحدثات (احداث گلخانه، استخر پرورش ماهی و...) ما در زمین مشاع زراعی می توانیم فعالیت کنیم یا افراز زمین را انجام بدهیم ؟ 2-قانون زمین های مشاع بعد از قلع و قمع چیست؟ ( با بیش از 1000 مالک مشاعی مفروز ) 3-اگر حکم قلع و قمع اجرا نشود و پرونده به ماده 477 ارجاع شود چه ات ...
با سلام. مقدار 1/5سهم از 5 سهم از دو شانزدهم از 248 سهم از 6912 سهم از سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 422 اصلی، چند متر است؟ با تشکر از کارشناسان محترم
سلام، وقت بخیر. مادر من یک دانگ زمین کشاورزی و یک دانگ از چاه آب ارث پدری دارد. (چاه آب عمیق مجوز دارد اما بدون پمپ آب ) بقیه وراث سهمیه خود را فروخته اند. مادرم نفروخت و حالا با خریدار فعلی زمین مشکل داریم. البته خریدار در اوایل مدعی بود صاحب کل زمین است بعد از شکایت و رای دادگاه قبول کرد که زمین ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.