در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند عدم انتقال سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام در سال 94 یک تفاهم نامه محلی بین ما و طرف مقابل انجام گرفت که در ازای دریافت مبلغی ،اراضی به مساحت به نام طرف مقابل انتقال یابد،بند یک تفاهم نامه پرداخت وجه در همان زمان بوده و بند دیگر تعهد ما بابت حضور در دفتر خانه جهت انتقال اسناد،حال بعد از گذشت 8سال و پرداخت نکردن پول طرف از دادگاه رای ...
با سلام و احترام من سال 1401 يك آپارتمان نوساز خريداري كردم كه قرار شد تا ارديبهشت 1402 سند رسمي در دفترخانه اي كه در مبايعه نامه ذكر شده بود تنظيم گردد.در تاريخ مذكور با مبلغي كه بايد به فروشنده داده ميشد تا سند تنظيم گردد در دفترخانه حاضر شدم و فروشنده حضور پيدا نكرد و عدم حضور ايشان را دريافت كرد ...
سلام من خونه ای را خریداری کردم و برای تنظیم سند وانتقال آن مبلغی را نگه داشتم الان فروشنده حاضر به انتقال سند نیست و یک هفته از موعد مقرر گذشته و خبری از فروشنده نیست و چندین بار نیز از طریق مشاور املاک به ایشان اطلاع داشته شده در خصوص تنظیم سند گفته شده بیا سند انتقال بدهد و بقیه پولت را بگیر اون ...
سلام من یک خونه ای خریداری کردم و مبلغی را به عنوان انتقال و تنظیم سند نگه داشتم الان فروشنده حاضر نیست سند را انتقال دهد من چی کار کنم؟
سلام من سال96 طبقه همکف خانه پدری خود را که پارکینگ و بلا استفاده بود به مسکونی تغییر دادم و در آن جا تا الان سکونت کردم وپدرم به هیچ عنوان حاضر نشده که طبقه پایین را برای من سند یا وکالت کند آیا بنده میتوانم طبق قانون ایشان را وادار به سند کنم یا طبق روز خرج کرد بنده را پرداخت کند تاخانه را تحویل ...
بادرود بنده سال 96یک قطعه زمین خریدم که قولنامه را بنام خانمم نوشتم وکل ثمن معامله از حساب خودم پرداخت کردم و هیچ گونه پولی از حساب خانمم به حساب فروشنده نرفته فقط بخاطر کارهای اداری که خودم وقت نداشتم این کار کردم و زمین را کلاً خودم ساخت کردم چند وقت پیش سند ثبتی بنام ایشان آمده واون حاضر نیست سند ...
با سلام سال 85 همسرم دو باب مغازه از پدربزرگم خریداری کرد و قولنامه خرید هم موجود هست اما در سال 88 هنگام انتقال سند، مغازه ها را به دلیل احترام به نام برادر بزرگترش کرد چون او هم کنار مغازه های همسرم یک مغازه از پدربزرگم خریده بود تا با هم شغلی راه اندازی کنند متأسفانه برادر شوهرم چند سال پیش گفت ک ...
سلام ملک به صورت پیش فروش توسط فرد دیگری ثبت نام شده و بنده کلیه مبالغ و هزینه های ملک را داده ام تا در زمان مناسب سند به نام من شود و ملکی که بنده کل هزینه های آن را داده ام به نام من سند بخورد. حال ثبت نام کننده ملک پیش فروش که سند تعاونی به نامش خورده و باید به نام من کند کل معامله را نادیده میگی ...
باسلام و احترام بنده یک واحد پیش فروش از شخص A خریداری نمودم و شخص A مستقیم از سازنده خریداری نموده است. در قولنامه شخصA و سازنده درج گردیده که تا سه ماه بعد از تحویل آپارتمان سازنده نسبت به تنظیم سند اقدام نماید اما در مبایعهنامه بین من و شخصA قید شده که چهار ماه بعد از اخذ پایان کار نسب ...
سلام من پدرم سند خانه اش را برای گرفتن وام به اسم برادرم زده بود و الان برادرم وامش تموم شده ولی سند رو به اسم پدرم نمیزنه و میگه خونه ی خودمه سندشم به اسم خودمه ایا پدرم میتونه کاری کنه؟
با سلام بنده یک واحد آپارتمان از سازنده خریداری کردم ولی بعد از تحویل ملک متوجه شدیم متاسفانه ملک در حریم برق بوده و مجوز نصب کنتور برق داده نمیشود و وقتی با ایشون موضوع رو مطرح کردیم گفت بله پیگیر هستم که تا کنون موضوع حل نشده است و به همین مقداری از ثمن معامله باقی مانده و ایشان حاضر به نقل و انت ...
سلام 6/7سال پیش ملکی ب متراژ155متر خریداری کردم توی قرار داد قید شده 155متر شناور ولی الان 10 متر کسری داره مبلغ 50میلیون هم باید پای سند پرداخت میکردیم بعد از گذشت 6سال هنوز سند را ب نام ما نزده چون ملک مشکل داشت تازه سند اومده ک چون فروشنده ها دونفر شریک بودن 2تا سند سه دانگ گرفتن ب نام خودشون ...
اینجانب سال 1400 ملک ورثه ای پدر خود را از خواهرها و برادرم خریدم و پول ملک مورد نظر به حساب ایشان واریز شده ولی چون مادرم قبل از مرگ ملک و بنام یکی از خواهرانم کرده بود و من رابطه ی بسیار صمیمی با خواهرم داشتم طوریکه مدرکی بابت پول پرداختی از ایشون نگرفتم. ایشان قبول دارند ملک ما منه و حتی در تصرف ...
سلام من یه خونه خریدم به متراژ200متر به مبلغ 4600چهارمیلیاردوشیش صدمیلیون که مبلغ 400 میلیون مستاجر داخل خونه هست و پول مستاجره برعهدمن میباشد بند مبلغ 4میلیاردتومان برای صاحب خونه واریزکردم و200 میلیون هم گذاشتم که موعد که بیاد دفترخونه سند انتقال بدهد من مبلغ 200میلیون رو پرداخت کنم ولی متاسفانه ب ...
سلام.وقت شما بخیر سال 97 یک واحد آپارتمان از آشنای نزدیک که کارمند دولت میباشد خریداری کردم و مبایعه نامه دارم و تا کنون سند به نام من نزده و هربار بهانه ای جدید میآورد با توجه به اینکه در قولنامه ما وجه التزام به تنظیم سند و جبران خسارت بدلیل خویشاوندی قید نشده است من از چه راهکار قانونی میتو ...
درود و وقت بخیر سال 97 یک واحد آپارتمان از یکی از اقوام نزدیک خریداری کردم.کل مبلغ پرداخت شد و مبلغ 24 میلیون برای روز تنظیم سند باقیماند.امروز پس از هفت سال هربار برای تنظیم سند بهانه ای جدید می آورد و حاضر به تنظیم سند نیست.مبایعه نامه دارم اما وجه التزام و جبران خسارت و روز و تاریخ تنظیم سند و آد ...
سازنده طبق قرارداد قرار بود 31 خرداد سال 94 سند واحد مسکونی که در سال 92 پیش خرید شده است و در 31 خرداد 93 تحویل خریدار شده است را در محضر بنام خریدار منتقل کند اما الان بی از یکسال از تاریخ موعد تحویل سند می گذرد و سندها هنوز بدلیل داشتن خلافی ساختمان آماده نیست. همچنین ساختمان که در تاریخ 31 خرداد ...
سلام بنده سال 91 واحدی خریداری کردم که فروشنده قرار شد سال 93 سند بنام بنده بزنند. ولی تا اکنون سند منتقل نشده است. از طرفی فروشنده بجای بیست میلیون وام بر واحد بنده چهل و سه میلیون وام گرفته است و مقداری از اقساطش را پرداخت کرده است. حالا جهت انتقال سند درخواست دریافت اقساط پرداختی را دارد. در ...
سلام وقت بخیر ما در تهران خونه داریم اما سند نداره دادگاه رای داده که ملک در بازداشت هستش که بعد از گذشت حدود 25 روز اینا از ثبت اسناد استعلام گرفتیم نوشته ملک مزبور فاقد بازداشت می باشد می خواستم بدونم صدور رای دادگاه تجدید نظر و صدور سند چقدر طول میکشه؟
باسلام و سپاس چند مالک با چند سازنده قرارداد مشارکت در ساخت یک مجتمع تجاری منعقد نموده اند آورده مالکین واگذاری ملک و آورده سازندگان انجام کلیه هزینه های ساخت و ساز از زمان تخریب تا زمان اخذ پایانکار زمان انتقال سند سهم سازندگان در قرارداد بعضی از مالکین بعد از اخذ پایانکار و در بعضی دیگر از مالکین ...
سلام. در نقشه برداری شهرداری مساحت زمین منزلمان افزایش پیدا کرده اما در سند توسط اداره ثبت درج نشده. میخواستم بدونم هزینه اصلاح سند چقدر میشه. 20متر افزایش متراژ کل زمین با افزایش 20میشه 460متر ارزش تقریبی هرمتر زمین 3میلیون تومان ممنون میشم پاسخ بدید.
با سلام و احترام. یکی از شعب سازمان ثبت اسناد و املاک،، پس از پاسخ استعلام فروش ملک مشاعی مبنی بر اینکه ملک فوق هیچگونه مشکل ثبتی و بند ز ندارد، باعث شده تا فروش ملک در دفترخانه انجام گیرد، ولی پس از گذشت 2ماه از تاریخ فروش، برای خریدار سند صادر نکرده، چون همسر(زن) یکی از ورثه که درسال 79 فوت شده، ا ...
سلام بنده قطعه زمینی رو از برادرام خریدم به صورت قولنامه ای که پدرم هم قولنامه ای خریده ولی سند مادرش در دست نیست و قولنامه ی پدرم هم بعلت قدیمی بودن ناخوانا و قابل استناد نیست اما با استشهاد محلی تصرف ما قطعیه بمدت 50 سال. چجوری میتونم اقدام به گرفتن سند کنم ؟ مساحت زمین حدود 3000 متر هست. تابحال ...
با سلام اینجانب مدیر ساختمان 25 واحدی هستم که چندین بار حضوری به تعاونی مسکن رفتم جهت تنظیم سند ولی متاسفانه هیچ اقدامی نکردند در این 5 سال حالا میخواهم اظهارنامه بنویسم به تعاونی مسکن که هر چه سریعتر اقدام کنند جهت تنظیم سند
با سلام یک زمین سند دار موجود بوده که این زمین به چند زمین تفکیک شده و هر کدام از این زمینها دارای برگ واگذاری است میخواستم بدونم ایا امکان دریافت سند تک برگ برای هر کدام از این زمینها وجود دارد ؟؟!!! چون شنیدم میگن به زمین سند نمیدهند و حتما باید ساختمان باشد
بنده چند ماه پیش یه دستکاه موتور خریداری کردم و بینمون یه قولنامه نوشتیم و تمام مبلغ رو پرداخت کردم و قرار شد برام سند بزنه ولی بعدا مشخص شد چند دست چرخیده الانم هرچی بهش میگم سند بزن از سر باز میکنه. و حتی بهش میگم بیا موتور بردار نخواستم میگه ببر بده اون طرف که من ازش خریدم خواستم بدونم من شکایت ک ...
باسلام من دو سال پیش یه پراید 88 خریدم تعویض پلاک کردم ولی قطعی رو نزدیم حالا نه شماره دو طرف قبلی رو دارم نه آدرس چکار کنم؟
سلام من هزار سهم مشاع از ٣٥٦٤ سهم شش دانگ يك زمين مزروعی خريداري كرده ام و در دفترخانه رسمي اين سهم به صورت سند قطعي به بنده انتقال يافته ولي داخل سند حدود اربعه مشخص نشده است بنده تقاضاي سند تك برگ مشاع داده ام سوالم اين است كه ايا دررقسمت حدود و مفروزات سند مالكيت تك برگ حتما حدود اربعه اين ...
با سلام یک ماشین پیکان وانت خریداری کردم پلاک به اسم خودم شده صاحب سند اصلی هم پیدا نمیکنم از کسی که خریدم او هم میگوید شکایت کن از من در همین حال من هم عجله دارم برای فروش خودر و پول لازم دارم راحت ترین روش برا ی رسیدن به سند چیست و چقد طول میکشه سند اصلی هم دست خودم هست
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم، ببخشید خواستم بپرسم وقتی ملکی صلح عمری می شه به نام کسی، آیا سند جدید به نام متصالح صادر می شه یا فقط در سند موجود توضیحات داده می شه؟ و سوالی بعدیم اینه که صلح چه تفاوتی با انتقال شرطی داره؟ کدوم بهتره؟ ممنون از لطف شما و زمانی که می زارید برای پاسخ گویی
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.