مشاوره حقوقی رایگان - الزام به اخذ پایان کار و تنظیم سند
باسلام و احترام
بنده یک واحد پیش فروش از شخص A خریداری نمودم و شخص A مستقیم از سازنده خریداری نموده است. در قولنامه شخصA و سازنده درج گردیده که تا سه ماه بعد از تحویل آپارتمان سازنده نسبت به تنظیم سند اقدام نماید اما در مبایعه‌نامه بین من و شخصA قید شده که چهار ماه بعد از اخذ پایان کار نسبت به انتقال سند اقدام شود متاسفانه الان با گذشت بیشتر از یک سال سازنده نه پایان کار اخذ می‌کند و نه انتقال سند انجام میدهد تکلیف من الان چه می باشد از چه شخصی و با چه عنوانی باید شکایت کنم.سپاسگزارم.
پاسخ ها:
با سلام و عرض ادب در قرارداد پیش‌فروش، اگر سازنده مکلف به اخذ پایان کار و انتقال سند بوده ولی اقدام نمی‌کند، می‌توانید به‌طرفیت فروشنده اصلی (سازنده) و نیز شخص A (فروشنده به شما) دادخواست «الزام به اخذ پایان کار و تنظیم سند رسمی» بدهید. وفق ماده 220 به بعد قانون مدنی، متعهد ملزم به اجرای تعهدات خود است.
☆
☆
☆
☆
☆
07:57:07
1403/10/2
طرح دعوی الزام به انتقال سند رسمی و اخذ پایان کار به طرفیت ایشان مطرح
☆
☆
☆
☆
☆
19:10:12
1403/10/1
سوالات مرتبط
نحوه شکایت برای پایان کار آپارتمان 48واحدی
سلام
نحوه شکایت از پیمانکار نگرفتن پایان کار وسند آپارتمان مجتمع و بی اهمیتی لطفا راهنمایی کنید...
پایان کار ساختمان
تا دو روز دیگه وقت دفتر خونه دارم برای خونه ای که خریدم ولی مالک پایان کارش اماده نیست میگه صبر داشته باش میگیرم من چه کاری باید انجام بدم برم عدم حضور بگیرم از دفتر خونه یا صبر کنم ببینم تا چند روز د...
ثمن معامله ملک
من ملکی ازپدرم با قولنامه عادی با حضورشورای محل که شوراکاتب الورقه وشاهد معامله فی‌مابین بنده وپدرم می باشد که ثمن آن یک واحد مسکونی دیگرکه دارای سندرسمی هست در همان جلسه به شخصی دیگربابت پ...
خیانت پسر به پدر در سند ملک
سلام من پدرم سند خانه اش را برای گرفتن وام به اسم برادرم زده بود و الان برادرم وامش تموم شده ولی سند رو به اسم پدرم نمیزنه و میگه خونه ی خودمه سندشم به اسم خودمه ایا پدرم میتونه کاری کنه؟...
انتقال سند مالکیت
سلام
ملک به صورت پیش فروش توسط فرد دیگری ثبت نام شده و بنده کلیه مبالغ و هزینه های ملک را داده ام تا در زمان مناسب سند به نام من شود و ملکی که بنده کل هزینه های آن را داده ام به نام من سند بخورد.
حال ...
