در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ثمن معامله غبن فاحش» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و درود خدمت اساتید محترم عارضم که خانمی حدود9 ماه پیش از بنده اجناسی خریدن و اقدام به باز کردن مغازه کردن ارزش اجناس 201 میلیون تومان بودو بعد دوماه فعالیت دلشون رو زد و حوصله مغازه وایسادن نداشتن و تقاضای فسخ کردن که در دادگاه بدوی رد شد دادگاه تجدید نظر رای به کارشناسی داد و کارشناس مبلغ 38 ...
سلام. ملکی فروختم مغبون شدم کارشناسی رسمی امور ثبتی قیمت ارزیابی شده با قیمتی فروختم 165م یعنی نصف از بیشتر قیمت تفاوت دارد ثمن (135م) رای فسخ تایید شده و رای در دادگاه تجدیدنظر قطعی شده الان تو اعاده دادرسی بعدازدوسال ازحکم می گذرد تامین دلیل داده خریدارک گفته ملک 300م کمتربوده دادگاه اعاده پذیرفته ...
مبلغ 150میلیون اصل ثمن می باشد200میلیون طبق نظریه کارشناسی ارزیابی شده است ایاغبن فاحش می باشدیاخیر
آیا همزمان با شکواییه کلاهبرداری شکواییه دیگری مبنی بر غبن فاحش میتوان تنظیم کرد با عرض سلام مغازه ای قولنامه کردم ک قبل از استهلام مبنی بر کاغذ شهرداری که نوشته شده بود یک متر عقب نشینی دارد و همچنین حکم تخریب راه پله ای که در مغازه وجود داشت وبالای ان پشت بام هست به من نشان دادن ومن بدون تحقیق وبد ...
بنده حدود دو سال پیش از طریق یکی از دوستان 6 امتیاز مسکن ملی (قبل از اعلام عمومی دولت مبنی بر غیرقانونی بودن خرید و فروش مسکن ملی) را از سه نفر به قیمت 3 میلیارد و 200 خریدم و در محضر همه اینها وکالتی بنامم زده شد و سفته هم بابت تضمین گرفتم. بعد از سه چهار ماه رفتم این 6 امتیاز مسکن ملی رو با یک زم ...
سلام منظور از ثمن بخس که در رای وحدت رویه 847 دیوان آمده است چه نسبتی از قیمت واقعی را شامل میشود ؟ منظور یک سوم قیمت واقعی یک پنجم یا چی ؟ واینکه غبن فاحش را هم میتوان حداقل بعد از ده سال درخواست داد یا خیر؟ تشکر از پاسخ شما
ضمن عرض سلام خدمت وکلای محترم بنده 15روز پیش درشهرستان ملکی دارم که یک نفربازرنگی با بنگاهی همدست شده از شهر خودشان آمدند به شهرما با بنده بدون اطلاع بنده از قیمت ملک معامله کرده نصف پولش را به دوماه چک داده حالامتوجه شدم که عبن فاحش است چون 40الی50درصد ف ق معامله است ملک بنده نیز در شهر آنها میباشد ...
سلام خوبین.ببخشین من یه ماشین گرفتم قیمت با بازار فرق میکنه و اختلاف قیمت30میلیونی داره یه ماه هم میگذره از این معامله ماشینم الان به اسم خودم زدم آیا میشه حقمو از طریق دولتی بگیرم
با سلام و خسته نباشید اگر طرف معامله (اصیل) از معامله اگاهی داشته باشد فقط می تواند ثمن را پس بگیرد یا باید طریقه پرداخت ثمن را توضیح دهد؟
سلام. به شخصی وكالت فروش تام الاختيار داده ام. آيا ايشان می تواند ثمن معامله را نزد خود نگه دارد و به موكل خود باز نگرداند؟ و در صورتی كه ثمن معامله را به موكل پس ندهد چه مجازاتی برای او دارد ؟ با سپاس از مشاورين محترم
با سلام. بنده ملکی را خریداری نموده ام که 396 میلیون قیمتش است. 122 میلیون بابت پرداخت نهایی در محضر که تاریخ 6ام تیر ماه است باید پرداخت شود و از آنجا که وام مسکن ما هنوز آماده نشده فروشنده چه کاری میتواند انجام دهد، در پشت قولنامه ذکر شده که ثمن با دریافت وام خریدار در محضر صورت میگیرد
با سلام و احترام. ملکی را به یکی از اقوام فروختم و بدلیل اعتماد متقابل بدون تنظیم مبایعه نامه کتبی ملک را مستقیما بنامش کردم و الان ملک بنام ایشان است ولی ایشان مقداری از ثمن را پرداخت نکرد. با توجه به اینکه ملک را قبلا بنامش کردم و مبایعه نامه کتبی هم نداریم که نحوه پرداخت ثمن مشخص شده باشد آیا راه ...
سلام ما یه خونه فروختیم خریدار نتونست پولو کامل در تاریخ معین پرداخت کنه اما به هر حال قاضی در همون جلسه اول رای رو به خریدار داد نه ما و گفت که حق با خریداره حالا میخوام بدونم جواب رای دادگاه دقیق چه زمانی میاد؟ 43 میلیون پول ما دست خریدار مونده و هنوز نداده ما هم میخوایم خونه بخریم خب لازم داریم ...
یه واحد مسکن مهر فروختم 257 خریدار دو میلیون و پانصد فی المجلس توسط کارت خوان بنگاه پرداخت کرد توی قرارداد نوشته شد 67/5 از ثمن طی چک شماره 111 که از حساب دوست خریدار بود پرداخت می گردد و الباقی ثمن در تاریخ 111 همزمان با تحویل ملک پرداخت می گردد چک را دادن به بنگاه که نقد کنه با 2/5 اولیه جمعا ه ...
با درود یکسال پیش ملکی خریداری نمودم و در بنگاه املاک که پسر فروشنده در ان کار میکرد مبایعه نامه تنظیم شد و مبلغ یک سوم معامله را در کارت خوان بنگاه با توافق فروشنده کارت کشیدم مقرر گردید بیست روز بعد در محضر پس از دادن وکالت بلاعزل الباقی ثمن معامله پرداخت گردد و این چنین نیز شد و دوباره فروشنده گف ...
من یکسال قبل ملکی به قیمت 170میلیون به باجناق خود فروخته ام. اما همچنان منزل بنام من هست و هیچ قولنامه ای بین ما دونفر مبنی بر فروش نوشته نشده یعنی ایشون هیچ مدرکی مبنی به خرید خونه از من ندارند. ایشون از کل مبلغ طی این یکسال تنها 100میلیون رو پرداختند و از پرداخت مابقی ثمن امتناع میکنن. من بر ...
سلام. در یک بیع نامه قدیمی که شخصی با وکالت فروشی که از مالک زمین داشته است اقدام به فروش ملک نموده است ولیکن در بیع نامه ثمن معامله مشخص نیست و فقط در آن ذکر شده است که خریدار ثمن معامله را پرداخت کرده است. در حال حاضر وراث مالک زمین ادعا می کنند به دلیل معلوم نبودن ثمن معامله بیع نامه صوری بوده اس ...
در مبايعه نامه معامله ی ملكی ذكر شده كه در تاريخ مشخص خريدار بايستی الباقی ثمن معامله همزمان با انتقال سند از سوی فروشنده ، را به وی پرداخت نمايد. و فروشنده در تاريخ مقرر در دفترخانه حاضر نشده و پول (الباقی ثمن) را كه به صورت چک رمزدار در وجه او بوده را دريافت نمی نمايد ، و عدم حضور ايشان توسط دفترخ ...
سلام. بنده زمینی خریدم البته بیشترش رو پرداخت نقدی داشتم اما نزدیک 3میلیون ماهیانه بصورت اقساطی ماهی 200هزار تومان پرداخت کنم در زمان پرداخت بود که فروشنده به کسانی دیگر هم فروخته من بعدش قسط ندادم الان باید چکار کنم /سه سال از قضیه میگذره چون فروشنده گفت پولت رو میدم
ارديبهشت امسال اقدام به خريد ملک كردم. به دليل اشتباه تعزيرات حسابی كه داشتم مسدود شد و حدود 48 ساعت بعد از قولنامه مبلغ واريز شد . (البته ملک قبلی كه كوچكتر بود را با مالک ملک فعلی عوض كرديم و مابه التفاوت پرداخت شد) حدود دو هفته بعد از قولنامه مالک دبه كرد و مبلغ 35 ميليون بيشتر هنگام سند خواسته. ...
با سلام و وقت بخیر آیا میتوانم تقاضای ابطال مبایعه نامه ای را که در آن بنده فروشنده بوده و در آن قید شده که ثمن معامله را نقدا تحویل گرفته ام در حالیکه هیچ پولی دریافت ننموده و به صورت سوری نوشته ایم اما به عنوان فروشنده امضاء نموده ام، بنمایم؟ باتشکر
سلام و عرض ادب ممنون میشم اگر راهنمایی بفرمایید . زمینی در کرج خریداری شده ثمن مورد معامله یک باب مغازه در اسلامشهر است . با توجه به اینکه مبیع در ید ستاد اجرایی بود و بخاطر مستحق للغیر بودن آن معامله ابطال شد در دادگاه کرج . اکنون ما باید به استناد این دادنامه برای استرداد ثمن مورد معامله در دا ...
مبلغی را به حساب دوستم ریختم .. و قرار شد در عوض ان زمینی را به من واگذار کند. قولنامه را نوشتیم .. و در معامله ثمن معامله خیلی ناچیز نوشتیم من که برایم گرفتن زمین .. مهم بود و با قولنامه این امر محقق شده بود دیگر معترض نشدم ... درخواست الزام دادم ایشان در جواب گفتن که ثمن معامله پرداخت نشده .. ایا ...
سلام: بنده 53ساله در سال 93 یک قواره باغ به مساحت 2000 متر به صورت شراکت با پدر خانم77ساله ( سه دانگ سه دانگ ) از شخصی خریداری نمودم بعد از گذشت حدود یک سال و دخالتهای ده فرزند ایشان درخواست خرید و یا فروش سهم یکدیگر و یا فروش به غیر نمودم و با توجه به رکود بازار ملک در آن زمان راضی به زیان هم شدیم ...
مطالبه مال سلام سال 97 یک دستگاه تریلر را به شخصی که کارش خرید و فروش ماشین سنگین است دادم که تا از طریق نمایشگاه به فروش برساند او نیز بدون حضور من آن را فروخته و مبلغی پول به من داد و من اصلا نمیدونم چند فروخته و چکار کرده الانم بعد از گذشت نزدیک به دوسال باقیمانده پول مرا نداده است آیا میتوانم شک ...
مالی با سلام و خسته نباشید آقا من 12 ماه پیش یه مغازه فروختم به مبلع 270 میلیون تومان که خریدار 8 فقره چک به مبلغ 180 میلیون به من داده و شماره چک ها داخل قرارداد نوشته شده که اگه استعلام گرفته بشه 180 میلیون به من بیشتر نداده و 90 میلیون بقیه پول من را نداده و یک ساله بهش میگم پول من رو بده یک بار ...
با عرض سلام خدمت وکلای محترم سایت بنده به عنوان یک واسطه چند ظرفیت بار آهن آلات را از یک نفر خریده و به نفر دیگری فروختم الان نفری که من به آن بار فروختم مشخص شده تمام بارهای خریداری شده را به زیر قیمت فروخته و پول بارها را پس نداده و الان به جرم کلاهبرداری در زندان است. در حال حاضر نفری که من از ای ...
سلام من یک سال پیش یه باغ بنام من شد و در املاک در قولنامه قید شده ثمن معامله رو نقدا دریافت کرده و من جای کاری از ایشون گرفتم حالا ایشون بعد از یک سال از من ادعای کلاهبرداری کرده ایا پرونده کلاهبرداری است و در ضمن ایشون سند زده وقتی سند میزنه یعنی تموم دیگه؟؟؟
با سلام ملکی را طی مبایعه نامه ای فروخته ایم. در متن قرارداد نوشته شده مبلغ 6 میلیون بابت تنظیم سند و 30 میلیون رهن معامله خریدار بپردازد. اکنون تنظیم سند را به نام خود 3 دانگ کرده ولی به 6 دانگ اقدامی نکرده لذا قرار بود در تاریخ 98/12 ملک را از فروشنده تحویل بگیرد و این قرار بصورت متن با امضای خری ...
سلام. چند وقت پیش واحد اپارتمانی رو فروختیم. طی چند چک که چک اخر مربوط به سند هستش و همزمان با ثبت سند پاس میشه. اما مشکلی که هست اینه که این چک بدون تاریخ هستش و ما هرچه به خریدار میگیم زودتر اقدام کنید ما مشکلی بابت سند نداریم و بنام میزنیم اما این اقا بهانه های بیربط میاره. تکلیف ما چیه این وسط. ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.