در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ سازنده» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام،ببخشید مگه عرصه و اعیان پول ساخت رو عضو نمیدهد ،آیا تعاونی مسکن مهر میتونه جداگانه پارکینگ رو به اعضا بفروشد؟
سلام، سال 94 یک دستگاه آپارتمان از بنیاد مسکن با انباری و پارکینگ خریدم ،الان که درخواست انتقال سند دارم متن قرار داد واگذاری تهیه کردن و میگن واحد فاقد پارکینگ هست در صورتی که همان ابتدا مبلغ پارکینگ را گرفته اند و با توجه به مشکلی که با شهرداری دارند نتوانسته اند متراژ پارکینگ را در سند قید کنند و ...
باسلام یکی از همسایه ها اقدام به گذاشتن موتور سیکلت و یک دو چرخه علاوه بر پارک خودرو در یک پارکینگ خود مینماید درحالیکه باعث ایجاد مزاحمت برای پارکینگ پشتی میشود زیرا از ابعاد عرض و طول خود تجاوز میکند آیا تحت عنوان مزاحمت ملکی قابل پیگیری است؟ سپاسگزارم
باسلام!بنده یک باب منزل تفکیکی(طبقه همکف )از طبقه اول خریداری کردم و مالک (فروشنده) و وارث که مالک فعلی میباشد پدرو فرزند میباشندهنگام فروش ملک حدود 6 سال پیش در دفتر اسناد رسمی اقرار نامه امضا کردند که پارکینگ و حیاط که در طبقه همکف میباشد و عبور مجزا میباشد بصورت اختصاصی متعلق به خریدار و مالک ...
باسلام. بنده دریک اپارتمان چهار طبقه زندگی میکنم دارای دو پارکینگ اختصاصی و یک پارکینگ مزاحم است که بنده دارای یکی از دو پارکینگ اختصاصی هستم ولی همسایه ما هر دو پارکینگ را اشغال کرده اند و با گفتگو هم این مسئله حل نمیشود وحالا همسایه ما در راهرو دوربین گذاشته است بدون اجازه گرفتن از ما حالا میخواست ...
با سلام آیا همسایه مجاز به استفاده از پارکینگ خود به عنوان انباری ( مثلا گذاشتن میز و صندلی و کارتون و ...) میباشد؟ لازم به توضیح است پارکینگ اختصاصی واحد ها در سند معین میباشد.
سلام جناب ما تو یک اپارتمان نقلی کوچیک سه واحده زندگی میکنیم بنده طبقه اول هستم ودر سند پارکینگ مشاع اما حق استفاده ماشین مربوط به طبقه دیگرهست حالا اون طبقه پارکینگش روبه فردی خارج از آپارتمان اجاره داده سوال بنده اینهاست وبا اونکه این فضا جای سه تا موتوردیگر هم داره و ایشون کلید پارکینگ روبه بنده ...
سلام اینجانب یک واحد ساختمانی با پارکینگ پیش فروش کردم ولی شهرداری پارکینگ رو قبول نکرد وحذف کرده با توجه به اینکه مالک رفته شکایت کرده وسند دریافت کرده وسند صادره از دادگاه باپارکینگ صادرکرده مالک واحددوباره می‌تواند از ما شکایت کند ؟
با عرض سلام و خسته نباشید آیا هر متر پارکینگ و انباری هم اندازه با قیمت متراژ واحد اصلی ست؟ مثلا اگر واحد متری 50 باشه پارکینگ و انباری هم متری 50 هستن یا فروشنده قانونا باید کمتر دریافت کنه؟ در قولنامه چیزی ذکر نشده فقط نوشته شده که واحد با ... متر همراه با ... متر پارکینگ و ... متر انباری به قرار ...
یکی از همسایه ها دارای حدودا 11 متر پارکینگ اختصاصی هست که در این پارکینگ هم خودرو پارک میکند و هم موتور سیکلت . در صورتی که ما فضای گارک مشاعی برای موتور سیکلت داریم . ولی ایشان اصرار دارند که موتور رو هم در پارکینگ اختصاصی بزارن . در صورتیکه بقیه همسایه ها که هم موتور و هم خودرو دارند فقط خودرو را ...
سلام و عرض خسته نباشید بنده اقدام به خرید یک واحد آپارتمان نو ساز و کلید نخورده در زمین 200 متری و چهار طبقه تک واحدی با زیر بنای هر واحد با مشاعات 140 متر نموده ام که سازنده دوتا از پارکینگهای این ساختمان را بدون مجوز به تجاری تبدیل کرده و میگوید جریمه آن را پردخت میکنم برای دو واحد دیگر از حیاط تع ...
با سلام بنده سه ماه قبل واحد پیش ساخته خریدم که فروشنده جا نمای پارکینگ رو برای بنده مشخص نکرد و در مبایعه نامه نوشتن واحد دارای پارکینگ مسقف است و تحویل داده خواهد شد. الان که کارای پایان کار انجام شده و میخواد بره برای سند گفتن پارکینگ مزاحم بهتون میرسه. خواستم بدونم (فقط قید کلمه پارکینگ ینی چی!؟ ...
سلام مالک ملکی هستم که در قرار داد مشارکت با سازنده به مشکل خورده ام در قرار داد ساخت سازنده تحت هیچ عنوان حق پیش فروش نداشته است ولی یک واحد به یکی از بستگان بند واگذار کرده بنده به عنوان شاهد امضا کردم بعد از گذشت 2سال و اتمام زمان قرارداد کار تمام نشد و هنوز در مرحله اسکلت میباشد و سازنده م ...
باسلام من یک پارکینگ مزاحم دارم که در سند هم قید شده ولی محدوده محوطه پارکینگ به شکلی هست که ماشین های پشت سر براحتی از کنار من میتوانند عبور کنند و مزاحمتی برایشان ندارم. آیا این امکان وجود داره با بررسی مجدد در ارگان های مربوطه نوع پارکینگ به عادی تغییر کنه؟
سلام من در پارکینگم دو ماشین پارک کردم ولی راه و برای سایر ماشین ها سد نکردم از طرفی هم هنگام تعمیر حیاط و پارکینگ ساختمان ما دارندگان پارکینگ هزینه دو برابر پرداخت کردیم الان اعتراض کردن حق با کیست؟
با سلام بنده یک واحد مسکونی در یک آپارتمان نو ساز با عمر 3 ساله خریداری کردم که کلا دارای 6 واحد میباشد و بنده نیز در واحد سوم قرار دارم و واحدها به صورت قولنامه ای فروش رفته در قولنامه اینجانب ذکر شده که واحد فوق با جای پارک خودرو و… میباشد و سازنده تمامی واحد ها رو با پارکینگ فروخته یا اجار ...
با سلام و احترام در خصوص مکان نمایی پارکینگ ها اگر بین انچه در سند رسمی ذکر شده و انچه در صورت مجلس تفکیک ذکر شده اختلاف باشد کدامیک از نظر قانون مرجع می باشد؟ با تشکر
سلام. من یه ساختمانی رو خریدم که 256 متری هست سه طبقه هر طبقه دو واحد من طبقه سوم هستم همه واحدها تو سندشون پارکینگ ذکر شده ولی تو سند من پارکینگ نیومده حتی اون همسایه دیگه تو طبقه سوم پارکینگ تو سندش اومده تو حیاط جا برا پارک من هست ایا میشه کاری کرد تو سند پارکینگ ذکر بشه چرا واحد من پارکینگ ذکر ...
با سلام. طبق صورت مجلس تفکیکی و سند جای پارکینگ واحد ما جای دیگری هست که همسایه جای پارکینگ واحد ما گرفته و حاضر به پس دادن جای پارکینگ ما نیست و این موضوع قبول نمی کند. می توان برای ثبت شکایت و اینکه کارشناس ملک این موضوع را تثبیت کند از طریق اجرای ثبت شکایت را مطرح کرد؟
با سلام یک واحد آپارتمان خریداری کردم داخل قولنامه قید نشده پارکینگ مزاحم و فروشنده در این مورد هیچ صحبتی نکرد. الان که سند اومده قید شده پارکینگ مزاحم آیا میتوانم از فروشنده شکایت کنم؟ لطفا راهنمایی کنید با تشکر
سلام بنده یک واحدآپارتمان خریداری کرده ام کلا دو طبقه می باشد ودو طبقه دارای یک پارکینگ است چگونه باید سند بزنیم که حق هیچ کس پایمال نشه
با سلام آپاتمان ما 21 واحده هستش که ورودی از پارکینگ می باشد. بچه های آرپاتمان تویی پارکینگ بی وقفه و مدام بازی می کنند و هم دوچرخه سوار میشوند و حتی باعث خسارات هم شدند که نمونش ماشین بنده حقیر هستش که با دوچرخه زدند و خسارات وارد شده. میخواستم بدونم که در این مورد چه قانونی هست که مار رو از این م ...
باسلام من بهمن 1401 یک خونه پیش خرید کردم تحویل آبان 1402 توی قرارداد سامانه املاک نوشتیم که مبلغ 850 میلیون دریافت کردند و اثر انگشت و امضا ولی مستندات پرداخت ندارم چون پول رو مستقیم طلا فروش زد به حساب مصالح فروش سازنده بعد ی مدت من شروع کردم با ی حقوق ثابت ماهیانه کارکردن برای سازنده ساختمان و پ ...
سلام وقت بخیر در یک مجتمع آپارتمانی 10 واحدی، یکی از همسایه‌ها خودرو دوم خود را در پارکینگ من پارک کرده و به صورت واضح فضای پارکینگ من را تصرف کرده است. این مالک تنها یک پارکینگ دارد و خودرو دوم خود را بدون دلیل در پارکینگ من گذاشته است. ایشان بهانه می‌آورد که یکی از مالکین دیگر در پارکین ...
با سلام خسته نباشید بنده در یک اپارتمان زندگی میکنم که دارای 2 پارکینگ کنار هم برای ماشین است و هر کدام از پارکینگ هم جای دو ماشین می‌گیرد. در پارکینگ بنده یک ماشین پارک کردم اما در پارکینگ همسایه علاوه بر ماشین خودش یک ماشین از دیگر همسایه هارا هم در پارکینگ خود قرارداده و میگوید این پا ...
سلام در آپارتمان ده واحدی ساکن هستم و پارکینگ اختصاصی دارم پارکینگ کنار من اکثر اوقات ماشین مینی بوس میاره داخل پارکینگ خودش در حالی که حیاط کوچک هست و جلوی ماشین من در مشاع ماشین دیگری پارک شده و رفت آمد من بسیار سخت شده آیا پارک ماشین های سنگین و بزرگ در آپارتمان کوچک قانونی هست ؟
تبدیل پارکینگ به واحد تجاری با سلام، واحد پارکینگ من درب مستقل دارد و مزاحم کسی نیستم و قصد دارم دور انرا از داخل مشاعات دیوار کشی کرده و پارکینگ جدا کنم، آیا اجازه مالکان را باید اخذ کنم، ممنونم
با عرض سلام همسایه در داخل اپارتمان اقدام به پارک 2خودرو میکند که عملا بنده نمیتوانم ورود و خروج داشته باشم میخواستم بدونم کجا شکایت کنم و مدت زمان رسیدگی سریع کجاست
سلام و خسته نباشید ، ساختمان ما 4طبقه است و من در طبقه اول هستم و پارکینگ ندارم ، ولی طبقه دوم علاوه بر خودرو خود ماشین پسر خاله شو آورده جای پارک خودش و ماشین خودشو پشت اون پارک کرده ولی مزاحمتی برای کسی نداره ، خواستم بدون افراد غیر از اون ساختمون می‌تواند در یک پارکینگ اون هم مشاع پارک کند ...
باسلام و احترام ، ص. هستم، من در یک ساختمان 4واحدی زندگی میکنم که پارکینگ ندارم ، ولی طبقات دیگه پارکینگ بدون مزاحم دارن ، طبقه دوم برداشته جلوی ماشین خودش خودرو پسر خاله شو پارک کرده و خودش گذاشته تو پارکینک مشاع، من بهش گفتم لااقل ما همسایه ایم بزار من پارک کنم بهم گفت تو که پارکینگ نداری حق استف ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.