در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به تنظیم سند ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من ملکی دارم که بیش از پنجاه سال است در آن ساکن هستم و سالهاست که درگیر ثبت ملک هستم اداره اوقاف هر چند وقت یک نامه به اداره ثبت میزند با این عنوان که هیچ گونه عملیات ثبتی بر روی این پلاک انجام نشود با اینکه در چند مرحله در سالهای مختلف نامه بلامانع صادر کرده است و خود اداره اوقاف اذعان داشته که هیچ ...
باسلام شوهر بنده یک ونیم دانگ از شش دانگ یه ملک وخریده بصورت وکالتی و دوسال پیاپی دست مستاجربوده یعنی خودش سکونت نداشته و یه باغ هم در روستا به متراژ 800 متر قولنامه ای خریده من میتونم برا مهریه کدوم وتوقیف کنم فقط خونه رو یا هردو رو ضمنا ایشون یه ملک وکالتی دیگه هم داشتن چهارطبقه که فروختن و دارن خ ...
سلام. بنده یک منزل با سند 6دانگ سال 93 با خانمی مبایعه نامه کردم اما وکالت انتقال سند به خواسته خود خانم خریدار به نام شوهر خواهرش زدم بعد از چند سال به درخواست صاحب مبایعه نامه (خانم خریدار)سندی که به اسم بنده بود وهنوز به اسم شخص دیگری انتقال پیدا نکرده بود ضامن شخصی شدم الان سند به وسیله دادگاه ض ...
سلام ، پدرم ملک را بنام بنده در محضر انتقال داده (سندقطعی) و در محضر نوشته با رضایت کامل و در سلامت عقل این کار را کرده ،و با مبلغ (خیلی کمتر) از ارزش ملک عنوان هم خرید و فروش هست، بعد از 7سال رفته شکایت کرده که صوری و امانی انتقال داده ، ایا میتواند ملک را پس بگیرد ؟هیچ مدرکی هم نداره ، فقط 3 شاهد ...
سلام مادر بنده سالهای پیش ملک معوض از شهرداری را که طی ی مبایعه نامه به ایشان واگذار شده را دارد وچون بابت تفاوت ملک معوض بایستی ماهانه به شهرداری پول پرداخت مینموده و چند قسط اخر پرداخت نشده بلاتکلیف است ... از طرفی برادر من از مادرم وکالت نامه بلاعزل دارد و زمان تنظیم مبایعه نامه با شهرداری مادر ب ...
باسلام قریب 80سال در استان خوزستان پیش ملکی را حدود3جریب برادرمادرم و2عمویش بهعنوان خریدوفروش به مادرم دادند و مادرم به پدر انتقال وپدرسنداصلاحات ارضی آن را گرفته است. این ملک قسمتی ازآن تبدیل به مسکونی،قسمتی دیگرآن شامل کشاورزی برداشت برنج و گندم می باشد. که بخش مسکونی آن توسط عموهایم و دیگر ...
سلام چند ماه پیش به خاطر بحثی که با شوهرم داشتم. وکیل گرفتم اما شوهرم گفت خونه رو به عنوان مهریه بهم میده منم دیگه دنبال وکیل و کارای طلاق و مهریه نرفتم و خونه رو قولنامه ای با کد رهگیری به عنوان مهریه بهم داد به دلیل مشکلاتی که باز دوباره به وجود آورد. الان جدا از هم زندگی میکنیم میخواستم بب ...
مادرم با 75 سال سن 2 ماه در بیمارستان بستی بوده دوستی با شراب ایشان واینکه مادرم دچار زوال عقل بوده ومحجور ایشان را به دفتر املاک برده تملک را به نامه خود کرده بنده پس از مرگ مادر متوجه شدم وهیچ گونه وجهی بابت ملک دریافت نشده امکان ابطال هست
سلام ، خسته نباشید ، من یه زمین خریدم ، و حتی وکالت کاری هم داده بهم و مدارک نسق ، نسخ و کلیه قولنامه ها از اولین صاحب نسق تا بنده موجوده (مشکل مدارک ندارم) رفتم که زمینم رو تحویل بگیرم ، دیدم یه کسی که مطئنم که هیچ مدرکی تو دستش نداره 5 ساله دیوار کشیده واسه خودش یه خونه 2 متر در 2 متر ساخته ، (فرو ...
درود بر شما.در سال 98 بنده یک واحد آپارتمان که بطور رسمی با سند تک برگ بنام پدرم و شریک ایشان است را با نوشتن یک قرارداد صوری به همسرم فروختم.شرایط پرداخت پول بصورت انتقال حساب ذکر شده که واقعیت ندارد و قابل اثبات نیست.همچنین خواهر و برادر همسرم،یکسال بعد از نوشتن قرارداد،به عنوان شهود،قرارداد را ام ...
سلام. ملک من قطعه جنوبی برای ساخت یک پیلوت وچهارطبقه وملک وقطعه عقب زمین زیر 100متر است حدودا 87متر آیا نیاز است من طبقه چهارم را سایه انداز بسازم یا چون زیر 100متر است وظیفه چهارم باید بدون سایه انداز وشیب باشد لطفاً راهنمایی کنید . باتشکر
با سلام ملکی رو با یکی از دوستان معامله کردم مبلغ مشخص شده ولی طی چک نبوده قرار شده بعد از مدتی بدهد ایشان هم بعدا همین ملک را طی چک به شخص دیگری فروخت آیا این دو معامله قانونی بوده
با سلام ملکی رو با یکی از دوستان بین خودمان قولنامه نوشتیم بدون شاهد و بنگاه و مبلغی مشخص کردیم بدون چک و رد مبلغی بعدها دوستم زمین را طی چک فروخت و پول منو هم داد سوال این دو معامله اشکال قانونی دارد یا نه و آیا میتوان عنوان کرد نوعی کلاهبرداری بوده ؟
باسلام بنده از شش دانگ خانه 1/25 دانگ سهم دارم آیا همسرم میتواند آن را به عنوان مهریه بردارد؟ اگر جواب مثبت است میخواستم بدونم آیا راهی هست که با انجام آن مانع از این کار شوم با توجه به این که تنها و کل دارایی من همین مقداری که است که گفتم ممنون میشم راهنمایی کنید
با درود ساکنین یک ساختمان 16 واحدی 45 سال ساخت تصمیم به مشارکت با یک سازنده دارند و 13 واحد توافق کردند ولی من که در طبقه اول هستم والان گرانترین طبقه بحساب میآید چگونه از حقم می توانم دفاع کنم که یا یک امتیازی برایم در نظر بگیرند ویااینکه یک طبقه بالاتر به من بدهند که از نظر افت طبقه متضرر نگردم. د ...
60 سال پیش پدرم باغی به من هدیه داد همسرم نگهداری از باغ را به باغبانی سپرد.چون من در محل زندگی نمی کردم باغبان باغ را فروخته و اکنون متراژ آن را حاشا می کند.کارشناس آن را 2000 مترتشخیص داده درحالی که 1500 متر بود. من فقط شاهد دارم.نوشته پدرم مبتنی بر هدیه باغ گم شده.ایا میتوانم زمین را از خریداران ...
با سلام من زمینی را 17 ماه قبل از اینکه همسرم مهریه اش را به اجرا بگذارد از طریق قولنامه کد رهگیری دار به پدرم فروختم آیا همسرم می تواند زمین مذکور را بازداشت وبه نام خود نماید البته از طریق اجرای اسناد رسمی زمین را به نام خود نموده تکلیف پدرم در اینمورد چیست اگر موارد قانونی وجود دارد لطفا راهنمای ...
با سلام خونه ای که توش ساکنم مال پدرم بود بعد فوت پدرم زنش مهریه اجرا گذاشت به اسمش شد برج6 اظهار نامه اومده که خونه به اسم ایشونه ومن یک هفته مهلت دارم خالی کنم و دیروز وکیلش با مامور دادگاه اومده میگه یک هفته مهلت تخلیه دارین وگرنه اثاث میریزیم بیرون این کارو میتونن بکنند ؟طبقه بالا را خودم ساختم ...
با عرض سلام و ادب من ساختمانی خریده ام که قسمتی از این ساختمان خارج از ملک فروخته شده به من می باشد لطفاً مسائل حقوقی در این رابطه بیان کنید.
یک ملکی را سالها قبل با وکالت رسمی و فروش نامه به شخصی واگذار نمودم و چند سال بعد شخصی از من طلب داشت و رفت اون ملک را بابت طلب خود از طریق دادگاه توقیف و با مزایده بفروش رساند والان خریدار بعد از سالها متوجه شده من هم به خریدار وهم به دادگاه اعلام کردم که این شخص از طریق گرفتن مال دیگری ...
با سلام من ملکی که شش دانگ به نامم هست را در سال 1399 با وکالت بلا عزل به خاننم دادم الان میتونم به راحتی بفروشم و با اختیار خودم به نام کس دیگه ایی کنم تا وکالت باطل شود البته همسرم هیچ پولی بابت این سه دانگ نداده و توافقی بوده
با سلام، دو سال پیش پدر بنده یک واحد آپارتمان در حال ساخت برای من پیش خرید کرد و چون این واحدها سند آماده نبودند ، در داخل دفتر تعاونی قرارداد تنظیم شد و از همان ابتدا به اسم بنده شد ولی مبالغ را پدرم پرداخت نمود ، بعد از گذشت یکسال من مبلغ 3 دانگ را به حساب پدرم واریز کردم ، آیا الان میتواند درخواس ...
درود من زمین 300 متری خریدم از شخصی ک ایشون هم تقریبا چند ماه قبل من خریداری کردند و چک دادن و هنوز موعد چکهایش نرسیده و در قرارداد خودشون نوشته شده است در صورت پاس نشدن چک قرارداد یک طرفه فسخ خواهد شد خواستم بپرسم اگه پاس نشه چکهای ایشون تکلیف من ک از ایشون خریدم چی میشه من نقدا خریدم؟؟؟؟
بنده یک واحد آپارتمان محکوم کردم حتی استان رای گرفتم و سپس فهمیدم آپارتمان مال برادرش کوچک اوست و با آمدن بزرگان یک ملکی 400متری را 135متر دادند به من در ازای آپارتمان پس از مدتی ملک به قیمت 3میلیون را میگوید متری 900مشتری هست و حالا که نیاز داری چکار کنم حالا بعد فروش من دنبال قولنامه بودم که ...
با سلام وعرض ادب مهریه خانمم 600عدد سکه بهار ازادی میباشد ،خانمم 400 تا سکه طی یک سند رسمی در دفترخانه ابرا نمودند ،و200تا باقی مانده را طی یک سند دوتایمون اقرار در اقرارنامه نمودیم (200سکه الباقی کسر در قبال انتقال 2دانگ)2دانگ بابت 200 تاسکه الباقی هم کسر میشودایا خانمم در اینده میتواند برای 200 ...
سلام بنده دو سال قبل یک پلاک زمین قولنامه ای بدون دیوار با سلسله قولنامه ها ولی بدون سند مادر خریداری کردم و سال بعد از آن برای دریافت سند اقدام کردم. اداره ثبت اعلام کرده که پلاک ثبتی اعلامی مطابقت با پلاک ثبتی محل نداره در حالی که پلاک ثبتی اعلامی در همه ی قولنامه ها نوشته شده از طرفی ملک از دو جه ...
با سلام من یک خونه دادم سازنده تجمیع بسازه.یک و نیم دانگ گفت به نام بزنم به نام خانمش زد .مبلغ رهن مستاجر رو هم من دادم 250 میلیون قرار شده ماهی 10 میلیون به عنوان اجاره به من پرداخت بشه .الان سازنده میگه تو قرارداد نوشته شده طبقه 3 سقف بخوره باید بیایی یک و نیم دانگ دیگر به نام خانمش بزنم . م ...
سلام ملکی را میخام از مادرم بخرم ایا میتونم روی ملک اوراق بذارم یا نه؟
باسلام. در سال92 امور اراضی استان با نقشه یوتی ام ملک بنده را از مسکن و شهرسازی استعلام نموده،مسکن و شهرسازی پاسخ کتبی داده ملک در مالکیت این اداره کل نمی باشد و مجور اتاق و دیوار صادر شده. در سال 1402 بااستعلام ثبت اسناد جهت صدور سند همان ملک با همان مساحت اعلام داشته 468مترمربع از1570متردر مالکیت ...
با سلام و عرض ادب به تمام وکلای عزیز و گرانقدر. بنده چند ماه پیش با خانومی که از ایشان طلب کار بودم به من بجای این بدهکاری اش یک واحد آپارتمان در تبریز به من واگذار کند و بعد ما رفتیم در بنگاه املاک قولنامه کردیم و الان فهمیدیم که آن خانمی که به ما بدهکار است به یک فرد دیگر هم بدهکاره و بعدا فهمیدی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.