مشاوره حقوقی رایگان - عقب کشی ملک و تعریض گذر

با سلام ما یک خانه کلنگی و قدیمی به متراژ 210 متر داریم که به صورت سه نبش سر کوچه و خیابان اصلی قرار داره، جدیدا به شهرداری درخواست پروانه ساخت دادیم که پس از گزارش گذر بندی متوجه شدیم که بعد عقب کشی متراژ 107 متر از ملک باقی می ماند لازم به توضیح میباشد کوچه بعد از تعریض 12متر میشود و خیابان اصلی 30متر مشکل ما این هست ک شهردای هیچ گونه غرامت و امتیازی به ملک ما قائل نمیشه ، لطفا راهنمایی کنید که چیکار کنیم !؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام قبل از اجرای تعریض امکان مطالبه خسارت وجود ندارد و خواسته الزام شهرداری به پرداخت خسارت مواجه با قرار عدم استماع خواهد شد. بهتر است مالک در مورد زمین واقع در تعریض با شهرداری توافق نموده و حسب مورد امتیازات ذیل را بگیرد: 1. تراکم و سطح اشغال با مساحت قبل تعریض در صورت امکان 2. اسقاط حق مشرفیت شهرداری 3. اخذ تراکم‌تشویقی اگر توافق حاصل نشد نهایتا از طریق دیوان الزام به صدور پروانه با متراژ اولیه را بخواهید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:43:46   1403/10/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام از طریق شهرداری می توانید موضوع را پیگیری کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:26:44   1403/10/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    در چنین مواردی شهرداری مبلغی پرداخت نمیکند ولی جواز ساخت بر مبنای متراژ قبل از اصلاحی صادر میشود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:46:05   1403/10/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مطابق بند 24 ماده 55 قانون شهرداری از این ارگان پیگیری فرمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:48:35   1403/10/6
    خسارت عقب نشینی ملک ملک شهرداری

    سوالات مرتبط

    عقب نشینی ملک
    با سلام زمینم رو دو متر در نوزده متر عقب نشینی دادن داخل روستا برا طرح هادی برا این عقب نشینی دهیاری نباید خسارت بده به مالک؟؟...
    مشاهده
    عقب نشینی زمین معامله شده
    سلام من زمینی داشتم دارای سند تک برگ و دوبر بوده که کوچه فرعی در هنگام زدن سند 6 متری در نظر گرفته شده و من این زمین رو تهاتر کردم با واحد مسکونی. خریدار دو هفته بعد از نوشتن مبایعهنامه برای گرفتن پر...
    مشاهده
    ادعای خسارت بابت عقب نشینی ملک
    با سلام و روزبخیر, بنده آپارتمان کوچکی را خریداری کرده ام و قبل از انتقال قطعی از شهرداری استعلام گرفتم متوجه شدم پس از تخریب یک متر عقب نشینی خواهد داشت. زمین این ساختمان کوچک است بطوریکه پس از عقب ن...
    مشاهده
    طلب غرامت عقب نشینی زمین
    با سلام. احتراما ملکی به مساحت 125 متر در کناره جاده روستا در سال 75 با تعیین فاصله قانونی از جاده فروختم. در سال 1402 جاده توسط شهرداری تعریض شده و مساحت 10 متر مربع از زمین در حریم جاده قرار گرفته ...
    مشاهده
    عقب نشینی ملک روی جاده
    سلام من یک باغ به وسعت 1400متر روی جاده اصلی دارم که سندمشاع دارد واز 13هزارمتر 1400مترش مال منه باسندجاده الان ده متره ولی به گفته مسئولین ازخط سفید جاده باید ملک 22/5مترفاصله داشته باشه که من متر کر...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدمسعود حیدری
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.