در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده مالک سوله صنعتى هستم كه در زمانى كه تحويل مستاجرم بوده ، ايشان بدون اجازه بنده روي ديوار سالن كه سراميک شده بوده تلويزيون نصب كرده و ظاهرا بعد از مدتى تعدادى از سراميک ها كنده شده و روي تلويزيون ميريزد و خسارت ميزند. حالا ايشون از بنده خسارت مطالبه ميكند و برای من اظهارنامه رسمى يا اخطار ق ...
سلام خسته نباشید ما یه همسایه‌ای داریم که زباله‌هاشو تو حیاط ما میندازه از روی دیوار البته قبلا دور حیاط دیوار بود و در نصب نبود و ما فکر می کردیم سگی چیزی اینارو آورده ولی الآن در گذاشتیم و فهمیدیم کار همسایه است هر چی هم میگیم گوشش بدهکار نیست البته مدرکی هم نداریم ولی فقط ایشون ه ...
سلام وقت بخیر بنده یک ماه قبل از سر رسید قرارداد به مالک گفتم که میخواهم تخلیه کنم اما ایشان میفرمایند که تا پیدا شدن مستاجر جدید پول شما را نمیدهم من باید چی کار کنم جای دیگر خونه دیدم و پیش قرارداد کردم ولی این آقا دارد بهانه میتراشد و میگوید من تا مستاجر نیاد نمیدم پولت رو
من یک زن تنها و در شهر اصفهان غریب هستم و 6 سال است ساکن این جا هستم و صاحبخانه جدیدم لوازم و اثاثیه بنده را بدون قولنامه در خانه خود طبقه پایین که قرار بود بنده در آن جا سکونت کنم و کرایه خانه ندهم و در خانه آن ها به پدر پیرشان رسیدگی کرده و نهار شام برای آن ها درست کنم به گرو گرفته اند و پس نمی&zw ...
سلام اینجانب یک منزل اجاره کردم حدود دوماه پیش و پول پیش دادیم و اومدیم توخونه و یک میلیون پول موند وقولنامه موند تو بنگاه وچند بار رفتم قولنامه رو بگیرم که هی منو سر دووندن سر کارم گذاشتن تو این حین صاب خونه هی گفت خونه رو خالی کن ومن گفتم ده روز اومدم ضرر زیان منو بده من میرم وگفت ببا بنگاه رفتم ب ...
درود برشما من 7ماه هستش یک آپارتمان اجاره کردم که طبقه 2 ساکن هستم آسامسور چند روز خاموش کردن جهت نداشتن استاندارد و ایمنی و تا عید زمان میبره تعمیر آسانسر بنده به دلیل مشکل جسمی نمیتونم زیاد از پله تردد کنم پلاتین تو پام شکسته مالک حاضر نمیشه مبلغ قرض الحسنه پرداخت کنه تا من جابه جا بشم الان ...
من منزلم رو میخوام بزارم برای فروش ولی مستاجر گوشیش رو خاموش کرده و جواب نمیده و منزلم نیستن و جواب زنگ خونه رو هم نمیده باید چیکار کنم برای عدم همکاریش؟
با سلام. مستاجر بنده 10_15روز زودتر از موعد اتمام قراردادش کلید واحد بنده رو همراه پرده های نصب شده داخل آپارتمان که به صورت امانت دستشون بوده رو در قبال دریافت مبلغ رهنش از خریدار جدیدی که هنوز حساب کتاباش و انجام نداده بود و مستاجر هم در جریان این موضوع بود تحویل داده . اقلام که توسط کارشناس املاک ...
باسلام. بنده مستاجر هستم و شش ماه پیش قرارداد ما تاریخش گذشته و بنده هرچی اصرار کردم صاحبخانه راضی به تمدید کتبی نشد و لفظی تمدید کردیم،حتی به مشاور املاک هم اطلاع دادم،حالا آیا صاحبخانه میتواند با توجه به نبود قرارداد کتبی،مستاجر را بیرون کند یا کلا دردسر درست کند و تقصیر را گردن مستاجر بیندازد.
سلام. صاحب خونه من هر هفته برای من یک سری قبض میفرستد برای پرداخت. آیا قانونا من میتونم صبر کنم و همه رو ماه به ماه با اجاره پرداخت کنم؟ یا مشکل حقوقی دارد؟ ممنون
سلام بنده قصد اجاره ملکی را دارم که بنگاه میگوید مالک به علت مشغله کاری نمیتواند در بنگاه حضور یابد و قرارداد را نماینده ایشان امضا میکند با توجه به این که قرارداد با کد رهگیری ثبت میشود آیا میتوانم به املاک اعتماد کنم و مبلغ رهن را به شماره حسابی که در قرارداد ذکر شده واریز نمایم به عبارت دیگر ایا ...
با سلام از افرادی(عادی) به دلیل تهدید قبلا شکایت کرده و محکوم شده بودند. بعد از مدتی این افراد با اجاره منزلی مسکونی در محل زندگی من اقدام به نصب دوربین مداربسته نموده و تمام رفت و آمد من و خانواده ام را رصد می‌کردند. به پلیس امنیت اطلاع دادم آن ها با دستور قاضی دوربین را که به صورت نامتعارف م ...
سلام وقت بخیر مستاجر از زمان ورود به ملک ما اجاره رو با تعویق پرداخته و دو ماه اخیر هم اجاره پرداخت نشده به کجا باید مراجعه کنم ؟ میشه حکم تخلیه گرفت؟ در صورت حکم تخلیه من اگر پول پیش پرداخت رو نداشته باشم تا پیدا شدن مستاجر جدید به من مهلت میدهند با توجه به این که تا پایان قرارداد 6 ماه مانده..مستا ...
صاحب خانه پول پیش را پس نمیدهد. باید چی کار کنم؟
با سلام . تاریخ قرارداد آپارتمان مسکونی 100 متری 4 ماه پیش به اتمام رسیده. مستاجر چندین ماه از سال‌های گذشته را هم پرداخت نکرده. علاوه بر این که از دفتر املاک بارها درخواست آمدن و تنظیم قرارداد امسال را کرده ایم ولی ایشان طی 4 ماه گذشته هم هیچ مبلغی جهت اجاره واریز نکرده و هم از آمدن خودداری می ...
با سلام. در همسایگی ما به تازگی یک مستاجر آمده است که خیلی سر و صدا می‌کنند. یک بار که ساعت دو نصف شب سر و صدا می‌کردند، در خانه‌شان را زدیم و تذکر دادیم و آنها قبول نکردند. فردای آن روز صاحبخانه با ما تماس گرفت و ادعا کرد که وکیل دادگستری است و طبق قانون اگر ما در خانه‌ی ک ...
باسلام خدمت شما بزرگواران من یه خونه منهی شصت رو چند ماهه اجاره کردم تا برج سه سال دیگه قرارداد دارم ولی به علت سروصدای زیاد صاحب خونه و اینکه من یه نوزاد شش ماهه دارم که بخاطر کارای صاحب خونه تو عذابه میخوام زودتر از موعد تخلیه کنم اول قبول کرده الان که خونه دیدم میگه نه و باید تا برج سه بمونی من ...
با عرض سلام و ادب و احترام بنده خرداد سال جاری خانه موجر را تحویل ایشان دادم و با حضور مشاور املاک مبلغ 3 میلیون از ودیعه برای خسارت احتمالی کسر شد . امروز بعد از گذشت 9 ماه تقاضای خسارت عجیب و غریب بابت رنگ و تعمیر کابینت هزار و یک ادعای بی اساس نموده و تقاضای 10 میلیون اضافه را دارد و بنده را با ش ...
با سلام ما تعداد حدودا 60نفر در یک بازار شهرداری دارای قرارداد از سال 76 به بعد میباشیم و طبق قانون هر ماه کرایه خود را پرداخت نموده و از آن سال شهرداری ماهیانه 4000هزار تومان قرارداد بسته و چک سفید ضمانت از مستاجرین دریافت نموده در ضمن ملک مورد نظر بعد از مدتی به علت فرسودگی بنا نسبت به تعمیر و باز ...
سلام وقت بخیر و خسته نباشید موعد تخلیه ما 20 بهمن بوده و در صورتی که ما از 2 ماه قبل به موجر اطلاع داده بودیم که قصد تخلیه داریم ایشون توجهی نکردند و همچنان میگن که مستاجر پیدا نکردم و حتی حاضر نیستند بیعانه بدهند. به دلیل رعایت حال ایشون دادخواست ندادم ما هم تا زمانی که پول پیش رو ندهند (230 میلیو ...
با سلام و احترام بنده در یک واحد مسکونی زندگی میکنم که 20 واحد هست ازین 20 واحد یکی از همسایه ها بخاطر نگهداری سگ در منزل از بنده شاکی شده،سگ تربیت شده ست و هیچ سرو صدایی نداره بنده واحد 3 هستم و ایشون واحد 10 ایا خودش به تنهایی میتونه طرح دعوا بکنه و شاکی بشه؟ ممنون میشم پاسخ بدید.
همسایه ای داریم در طبقه چهارم و بنده ذر طبقه سوم که دارای بالکن هم نمیباشد و پنجره سالن بنده و پنجره اتاق خواب همسایه ب صورتی که اون بالا ومن پایین هستم ولی ب علت ال بودن ساختمان روبروی هم بنده طبقه سوم و اون طبقه جهارم است ایشان از بنده شکایت کرده که با لباس راحتی در منزل بوده و دختر بچه اش ا ...
من یک دکه دارم و همسایه ای دارم که مدام مشتری هایی که از روبروی مغازه من می‌آیند را صدا میزند آیا میتوانم از این آدم شکایت کنم؟
سلام همسایه کناری ما یک سوپر مارکت هست که مدام آشغال داخل حیاط و پشت ما میریزند و تذکر هم فایده ای نداشته دوربین نداریم در منزل چگونه میشود شکایت کرد ساختمان ما قدیمی و دو طبقه هست
باسلام میخواستم بپرسم برای حکم تخلیه واحد اداری اگر من مبلغ ودیعه را به صندوق دادگستری واریز کنم آیا امکانش هست که مستاجر قبل تخلیه بتونه وجه رو دریافت کنه و ملک رو تحویل ندهد؟
سلام و خسته نباشید همسایه ی ما به مدت چند ماهه که چندین مرغ و خروس آورده و خروس ها 24 ساعته آرامش و اعصاب نذاشتن برامون، نه خواب داریم نه آرامش، مخصوصا که راننده هستم و نباید خسته باشم تا هوشیاریم کامل باشه ولی جهنم درست کردن برای خوابیدن، تذکر دادیم بارها و توجه نمیکنن، اگه شکایت کنیم آیا واقعا رسی ...
سلام خسته نباشید نزدیک به 7 ماه هست که زن همسایه طبقه بالایی ما برای به کرسی نشوندن حرف خودش کم مونده سقف بالای سر مارو سوراخ کنه. نه شب داریم نه روز دائم پا میکوبه نه پا کوبوندن معمولی بلکه به صورت مداوم و حالت دویدن. این کافی نیست دائم مبل اینور اونور میکشه تا بیشتر مارو اذیت کنه. حدود یک ماه قبل ...
سلام. طبقه پایینی ساختمون ما یک معتاد و خلافکار که صاحبخونه نیست دارد زندگی میکند. میخواستم بدونم میشه با شکایت بیرونشون کرد و خونه پلمب بشه؟
سلام وقتتون بخیر، ما خونمون آپارتمانیه و دیوار از بیرون ایزوگامه، همون سمتم حیاط همسایه‌س و درخت انار و ... داره تو حیاطش شاخه هاش ایزوگام رو سوراخ کرده و تو خونه‌مون دیواره ی اتاق خواب که تو کمد دیواری هست تو زمستون ها رطوبت و نم هست و قسمت هایی از دیوار داخلی خیس میشه. چطوری با این موضو ...
صدای ماینر همسایه خیلی اذیت میکنه دقیق نمیدونم همسایه پایینیه یا همسایه ساختمان بغلی که چسبیده به واحد ما.نمیدونم به کی زنگ بزنم چیکار کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.