در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «آپارتمان همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام، لطفاً بفرمایید درصورتیکه در آپارتمانی مثلاً 4 طبقه ای تک واحدی، هزینه ای برای باز کردن لوله فاضلاب آشپزخانه واحد همکف انجام گیرد، آیا همه طبقات بالا باید در پرداخت هزینه بطور مشترک سهیم باشند؟ آیا این مشکل و هزینه اگر برای طبقه 4 یا 3 اتفاق بیفتد ولی طبقات پایین تر مشکل گرفتگی لوله ...
با عرض سلام و خسته نباشید آیا شستن پتو و امثال این وسایل در داخل واحد با نظر به اینکه کنتور آب مشترک برای 7 واحد است و آب به تعداد نفرات محاسبه می شود مجاز است ؟
با سلام من مالک آپارتمانی هستم که فاضلاب سرویس آن نشتی پیدا کرده با توجه به اینکه دسترسی به لولههای فاضلاب از طریق سقف کاذب طبقه پائین که نشتی میدهد دسترسی دارد. حاضریم درست بکنیم و تکمیل و مرتب تحویل بدهیم ولی طبقه پائین اجازه دسترسی نمیدهد و ما را تحت فشار قرار داده که باید از بالا در ...
ضمن عرض سلام و خداقوت سوال 1 همسایه ای داریم که دوتا ماشین دارن و یکی از ساکنین بیشتر اوقات نیستن و اینی که دوتا ماشین داره یکی از ماشیناشو میزنه جای خالی و من همیشه معترضم چرا شما میزنید خب منم دوتا ماشین دارم یکیشو میزنم بیرون ودائم درگیر هستیم سوال 2 همین همسایه سیمهای ماهوارشو از پشت بام تا طبق ...
باسلام و احترام هزینه های ایزوگام یکی از خرپشته های (بابت پله ورودی به پشت بام) یک ساختمان که در مجموع تعداد 9 واحد داراست و سه بلوک چسبیده بهم (سه واحد تک واحدی هرکدام از سه واحد دارای ورودی جداگانه در مجموع ساختمان 9 واحدی است) که هرکدام دارای راهرو و ورودی جداگانه (سه واحد تک واحدی در هربلوک مورد ...
سلام ساختمان ما چهار طبقه هستش طبقه اول و دوم و سوم دو واحدی طبقه چهارم تک واحدی بزرگ است هزینه مشاعات و تعمیرات مثلا برای رنگ راه پله ها و سنسور کردن چراغها و کف هزینه باید تقسیم بر هفت واحد بشه یا طبقه چهارم چون متراژش بیشتره باید تقسیم بر هشت کنیم ممنون میشم راهنمایی کنید.
با سلام من و یکی از همسایگان مدیران ساختمان هستیم که 16 واحد است به همراه دو واحد تجاری ما می خواهیم دیوارهای دو طرف آپارتمان را که سفال است ایزوبام انجام دهیم واحدهای قسمت جنوب یعنی 8 واحد از دو طرف باید ایزوبام شود اما متراژ واحدها 40 متر کوچکتر از واحدهای شمالی است اولا میزان سهم پرداختی هر واحد ...
با سلام بنده در ساختمانی مستقر و مالک هستم که دارای 15 واحد میباشد و یک ساختمان با همین تعداد در کنار ساختمان ما میباشد که این دو ساختمان از پارکینگ با هم مشترک هستن که هفت عدد پارکینگ متعلق به ساختمان غربی و 5 پارکینگ متعلق به ساختمان شرقی که بنده مستقر هستم میباشد. سوال بنده اینه که برای تعویض در ...
با عرض سلام و ادب میخواستم بدونم حیاط مشاع آپارتمان که مسقف نیست و غیر از پارکینگ سندی است آیا در قانون مجاز به پارک وسیله نقلیه هستند؟ مثلاً یک نفر دارای یک پارکینگ سندی میباشد ولی 2خودرو دارد آیا مجاز به پارک خودرو دوم خود در حیاط میباشد؟ یا کسی که اصلا در سند پارکینگ قید نشده ولی دارای خودر ...
با سلام و تشکر از مدیریت و وکلای محترم مدیر آپارتمان شماره کارت بانکی خود را به ساکنین داده و حق شارژ را به حساب شخصی وی واریز میکنند آیا از لحاظ قانونی مدیر ساختمان میتواند حق شارژ اخذ شده از ساکنین آپارتمان را در حساب بانکی شخص خود واریز نماید؟ آیا این امکان وجود دارد بنام آپارتمان یک حساب شخص حقو ...
در یک ساختمان 12 واحدی یکی از واحدها با آسانسور مرتبا بار حمل میکنند و آسانسور را کثیف میکنند و دیگر همسایگان از این بابت ناراضی هستند و هرچه مدیر ساختمان به انها تذکر میدهد فایده ای ندارد واحد ذکر شده متاسفانه نه در پرداخت هزینه شارژ مشارکت دارد و نه قوانین ساختمان را رعایت میکنند به همین دلیل با م ...
من چند تا سوال دارم 1 ما در یک ساختمان پنج طبقه دو واحدی که طبقه 5 هم واحدی هست و در واقع ادغام دو اپارتمان هست زندگی میکنیم اسانسور از طبقه اول شروع میشود ایا واحدهای طبقه اول باید هزینه شارژ یا تعمیر اسانسور رو پرداخت کنند؟ 2 ساختمان دارای 6 پارکینگ هست واحدهایی که پارکینگ ندارن در مورد تعمیرات پا ...
سلام. یکی از همسایه های ما بالای درب آپارتمانش دوربین نصب کرده است بطوری که موقع بالا و پایین رفتن از پله ها همسایه ها را کنترل میکند و بسیاری از همسایه ها از این مسیله شاکی هستند. آیا نصب دوربین از نظر قانونی مجاز است؟
سلام مالک یک واحد از آپارتمانی 8 واحدی هستم و یکی از مالکین مایل به رنگ شدن راه پله ساختمان نیست از نظر قوانین آپارتمان نشینی می توان شکایت کرد و مجاب کرد به پرداخت حق الزحمه رنگ آمیزی ؟
با سلام، عدم پارک خودرو در محل مقرر (بر اساس نقشه تایید شده ساختمان توسط شهرداری و قید شده در اسناد مالکیت ) در مجتمع و ایجاد مزاحمت چه حکمی دارد؟ با توجه به این که نامبرده در واقع با این عمل بخشی از فضای مشاع (حیاط مجتمع ) را متصرف می شود. برای پارک صحیح و آسان دیگر مالکان مزاحمت ایجاد می کند.
با سلام. بنده در یک مجتمع 8 واحدی ساکن هستم. از این 8 واحد 5 واحد مسکونی و 3 واحد خالی هستند. الان بیشتر از مدت یک ماه هست که مالک این سه واحد خالی مبلغ شارژ ماهیانه را پرداخت نکرده است. ایشان سازنده این آپارتمان ها هستند. هنوز نرده های راه پله ها را رنگ نکرده اند. به گفته ایشان پمپ مربوط به سیستم ...
سلام، من در یک اپارتمان 68 متری طبقه اول هستم که خب حیاط یه دربداز پارکینگ دارد من قصد دارم از بالکن واحد خودم به حیاط راه ورودی بزارم و قسمت کوچیکی از حیاط رو اختصاصی کنم میخواستم بدونم این کار ممکن هستش اگه 3 واحد دیگه موافقت کنن برای اینکار ؟
سلام . خاستم بپرسم آیا در حیاطی که جز مشاعات میباشد ، ساکنین اجازه ی پارک ماشین را دارند ؟ راستش ما و همسایه ی بالاییمون سالیان سال هست که ماشینهامونو تو حیاط پارک میکنیم . مالک واحد زیر زمین به خاطر یه سری مسائلی که پیش اومد ، دیروز به ما گفت شما دیگه اجازه ی پارک ماشیناتونو در حیاط ندارید . چ ...
باسلام ساختمان ما 2طبقه هستش یعنی یه منهای 60 و دوطبقه تک واحدی منزل شمالی جنوبی هست و درب پارکینگ راه اصلی و رفت اومده منهی60 و طبقه اول بنام یک فرد و طبقه دوم بنام بنده درب به حیاط هم داریم آینده حق استفاده از حیاط را دارم و ایا اون مالک حق پارک 3 ماشین در حیاط را داره
با سلام و خسته نباشید من در اپارتمان چهار واحده زندگی میکنم و بعضی وقتها بالکن خود را میشویم و همسایه طبقه پایینی معترض میشود و میگوید از لحاظ قانونی حق چنین کاری را نداری خواستم بپرسم که ایا او میتواند بخاطر شستن بالکن از من شکایت کند
باسلام مالک آپارتمانی هستم از یک ملک جنوبی که کلا 8 واحد در دو طبقه است. ملک در نبش دو گذر واقع شده و درب ورودی اصلی ورودی پارکینگ است و یک درب نفر رو هم از معبر دیگر و به حیاط است که فقط دو واحد طبقه اول از واحدهای خود به حیاط دسترسی دارند (بدون در نظر گرفتن درب نفر رو ورودی به حیاط). در حال حاضر ف ...
با سلام. حمام خانه همسایه مجاور در آپارتمان در اثر آب دوش حمام و نداشتن ایزوگام مناسب، موجب خسارت به دیوار اتاق منزل بنده شده است. لازم به ذکر است، اینجانب قبل از رسیدگی به منزل از ایشان خواستم که مشکل را برطرف کند ولی ایشان فقط با تعمیر جزئی، اعلام برطرف کردن ایراد نمودند. حال پس از یک ماه موجب خسا ...
با سلام و احترام. بنده در یک مجتمع مسکونی زندگی میکنم که بنا به دلایلی که شرح آن طولانی است معتقدم نباید شارژ ساختمان را پرداخت کنم. متاسفانه مدیر به دلایل من توجهی ندارد. خدمات آب و برق و گاز بصورت خصوصی است و مدیر ساختمان جهت الزام بنده برای پرداخت شارژ نمی تواند آنها را قطع کند. تنها خدمات مشترک ...
آپارتمانی داریم که سه نفر مالک داره هر سه نفر توافق کردیم در پارکینگ دوربین بگذاریم برای حفظ امنیت بیشتر . این اپارتمان فعلا مدیر نداره من تمام کارها رو انجام میدم من واحد خودم را اجاره دادم الان مستاجر من شاکی شده که گذاشتن دوربین در پارکینگ خلافه در صورتی که سه نفر مالکین توافق داریم که باید گذاشت ...
سلام و خسته نباشید. بنده در یک مجتمع مسکونی زندگی میکنم که بنا به دلایلی که شرح آن طولانی است شارژ ساختمان را پرداخت نمی کنم. با توجه به اینکه مسیر دیگری برای دسترسی به پارکینگ من وجود ندارد آیا مدیر ساختمان می تواند با غیر فعال کردن ریموت درب پارکینگ از ورود ماشین من به پارکینگ شخصی من جلوگیری کند؟
باسلام من ساکن یه ساختمان 4 طبقه 9 واحدی هستم که در طبقه همکف آن یه واحد ساخته شده است لوله آبی که از پمپ باید وارد داکت شود تا به واحد ها برسد قسمتی از آن زیر طبقه همکف رد شده که دچار نشتی شده، طبقه همکف همکاری نمیکند و میگوید لوله را به پشت بام ببرید و از پشت بام وارد واحد بشود که اینکار هزی ...
با عرض سلام و خسته نباشید یکی از فازهای ورودی به مجتمع سوخت که باعث قطع شدن برق سه واحد و همچنین قطع شدن یکی از فازهای آسانسور گردید برای تامین هزینه تعمیرات چطور میشه محاسبه کرد؟ (مجتمع 9 واحد دارد)
سلام من 1نفر در کوچکترین واحد ساختمان ساکنم. اول سال مدیریت قرارداد شارژ ساختمان مبلغ 110هزار تومان ارائه کرد و امضا کردیم بعد از 2،3 ماه شفاها اعلام شد که خرج و مخارج بالا رفته و شارژ 120هزار تومان شد. 2ماه بعد به همان دلیل و درخواست حقوق بیشتر سرایدار شارژ 150هزار تومان شد و اینکه باز هم شارژ اضاف ...
سلام بنده آپارتمانی خریداری کردم که پارکینگ آن غیر مسقف و داخل حیاط می باشد ولی متراژ دقیق پارکینگ و مکان آن در سند به صورت کامل ذکر شده است و چیزی هم به عنوان مشاع در سند قید نشده است آیا من می توانم بدون اجازه همسایه ها برای آن سایه بان موقت درست کنم یا باید با اجازه آنها باشد؟
با سلام و خسته نباشید. ساکن آپارتمانی هستم 10 واحدی که 5 واحد در آن ساکن هستند. مدیر ساختمان با جلب رضایت 4 واحد تصمیم بر این گرفته که نظافت بر عهده خود ساکنین باشد. با توجه به این که عرف تمام ساختمان ها جمع آوری شارژ از ساکنین و نظافت از طریق نظافتچی هست، آیا می توانم از تصمیم مدیر ساختمان امتناع ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.