سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

تغییر درب پارکینگ بدون موافقت احدی از مالکین
با سلام
ساختمان دارای 20 واحد و در حال حاضر دارای درب پارکینگ یک لنگه جکدار می‌باشد . عده ای از مالکین میخواهند درب پارکینگ را ریلی کنند که موجب ایجاد سروصدا و مزاحمت در واحد اینجانب خواهد شد. لذا با توجه اینکه درب پارکینگ از مشاعات ساختمان می‌باشد آیا به اکثریت آرا می‌توانند د...
مشاهده
عدم همکاری هم واحدی در تکمیل ساختمان
با سلام
من حدود 4 سال پیش خانه سه واحدی را پیش خرید کردم که دو واحد آن متعلق به یک نفر می باشد و طبقه سوم من خریداری کردم. متاسفانه سازنده و پیمانکار ساختمان به دلایلی خیلی زیاد از جمله گرون شدن مصالح و عدم پرداخت پول به موقع ، کار تکمیل ساختمان را نیمه کاره رها کرده و رفته و خیلی از کارهای س...
مشاهده
دعاوی آپارتمانی
بنده در یک آپارتمان 8 واحدی ساکن بوده و مالک می‌باشم که 7 واحد آن جهت گذاشتن پمپ آب اتفاق نظر دارند ولی یک واحد می‌گوید پول ندارم و هزینه نصب پمپ را نمی دهد و می‌گوید فشار آب در تمامی نقاط تهران کم شده و پمپ لازم نیست و از شرکت اب کارشناس بیاورید تا بررسی گردد که فشار اب در حد استاندا...
مشاهده
نحوه محاسبه هزینه تعمیرات و نظافت مشاعات
با سلام و درود
ما در یک ساختمان 7 واحدی هستیم طبقه اول و دوم 2واحدی حدود 56 متر و طبقه 3 تا 5 تک واحدی به متراژ118 متر آیا هزینه تعمیر پمپ آب، آسانسور، پشت بام و درب برقی پارکینگ و نظافت مشاعات نسبت به متراژواحد باید محاسبه بشه یا بین همه واحد ها یکسان محاسبه میشه؟ (طبقات اول و دوم باید نسبت ب...
مشاهده
خارج کردن وسایل اضافی در مشاعات مجتمع
با سلام و احترام
نحوه قانونی و شرعی اطلاع رسانی جهت خروج وسایل اضافی همسایگان از راهرو ها و مشاعات ساختمان چگونه می باشد؟...
مشاهده
مشاعات ساختمان
با سلام و وقت بخیر. ما مستاجر یک ساختمان دو طبقه تک واحد به متراژ 170 متر هستیم، طبقه اول ما،طبقه دوم یک مرد تنها،هر واحد فقط یک پارکینگ دارد (حق استفاده از پارک یک ماشین)اما پارکینگ فضای مناسب برای پارک حتی پنج عدد ماشین هم دارد که حداقل 3تای آن بدون مزاحمت است،همسایه ما ماشین ندارد طبق توافق صورت ...
مشاهده
روغن ریزی در پارکینگ
با سلام و احترام
یکی از همسایگان وسیله تقلبه اس مدت هاست دچار روغن ریزی است و با توجه به ابلاغ غیر رسمی توسط همسایگان این مورد همچنان ادامه دارد
و باعث بروز خساراتی چون از بین رفتن زیبایی سنگ ساختمان قسمت پارکینگ شده است که با توجه به اینکه پارکینگ ایشان با طبقه ی همکف عمومی یکسان می&zwn...
مشاهده
کولر در پشت بام
با سلام و عرض ادب
بنده ساکن طبقه سوم یک مجموعه 3 طبقه 3 واحدی هستم.
هر 3 واحد کولر گازی استفاده میکردیم.
باتوجه به مصرف بالای کولر گازی و جوابگو نبودن واسه کل واحد من در قسمت پشت بام و جایی ک مزاحمتی واسه بقیه نداشته باشه کولر آبی نصب کردم.
بعد گذشت 2 سال سر ی موضوعی شخصی با ...
مشاهده
مدیر ساختمان
ما یه واحد آپارتمان تازه خریدیم که گویا نماینده ساختمان ندارد و بسیار کثیف و بی نظم است 7 واحد هم دارد اگر پیشنهاد نماینده شدن بدهیم و کسی قبول نکند چکار باید کرد؟...
مشاهده
دوربین مداربسته در آپارتمان
با سلام و احترام خونه ما به دوربین مداربسته مجهز شده که توسط مدیر ساختمان کنترل میشه آیا همه ساکنین میتونن کل خونه رو تحت نظر داشته باشند به طوری که ورود و خروج ساکنین مشخص باشه یا فقط مدیر ساختمان اجازه چنین کاری و داره؟ با تشکر...
مشاهده
آپارتمان
سلام وقتتون بخیر
لوله آب اطفا حریق واحد پایینی که در کف واحد بنده کار گذاشته شده دچار ترکیدگی و خسارت به واحد بنده و پایینی شده،هزینه ترمیم و رفع عیوب با کیست؟اگر با صندوق ساختمان هستش ،مدیر ساختمان قبول نمیکند،سریعترین راه ممکن برای به نتیجه رسیدن چیست ؟چون 2 روزه از خونه و زندگی افتادیم و چو...
مشاهده
پرداخت هزینه ساختمان مشاعات
سلام. ملک خالی دارم مدیر برای خرج کرد ورودی بدون در جریان گذاشتن من هزینه کرده و طلب 15000000 تومان دارند آنهم یکجا من چکار باید بکنم. لطفا راهنمایی بفرمایید. باسپاس...
مشاهده
پارکینگ و راه رفت امد
وقت بخیر
بنده در یک خانه دو طبقه زندگی میکنم که طبقه همکف مالک ساکنه و طبقه اول رو بنده اجاره کردم.
روز اول حرف بر این شد ک مالک از درب حیاط ک در کوچه دیگری است رفت و امد کنه و بنده از درب پارکینگ ک ب راهرو و طبقه بالا دسترسی دارد رفت امد کنم. متاسفانه در قرارداد ذکر نشده راه مجزا و پارک...
مشاهده
عدم اجازه تعمیر لوله در ساختمان توسط مستاجر
با سلام و وقت بخیر
من مدیر ساختمان هستم و یکی از لوله های فاضلاب مجمتع دچار ترکیدگی شده.لوله کش محل رو بازدید کرد و گفت برای تعمیر باید کف حمام یکی از واحدها کنده بشه.با صاحب واحد موضوع رو در میون گذاشتم و قبول کردن ولی مستاجر واحد میگه که من اجازه نمیدم و شش ماه دیگه از قراردادم مونده بزارید...
مشاهده
هزینه نصب جک بازویی درب پارکینگ
با سلام. ساکنان یک مجتمع 18 واحدی با 14 پارکینگ تصیم به نصب جک بازویی و دوربین در پارکینگ دارند 4 واحدی که پارکینگ ندارن میگن ما هزینه جک بازویی و دوربین را نمیدیم چون پارکینگ نداریم در حالی که انباری ها در پارکینگ است و همه انباری دارن و بخاطر داشتن انباری این 4 واحد مذکور هم از درب پارکینگ و هم دو...
مشاهده
حیاط مشاعی
سلام خسته نباشید
من و برادرم یه ساختمون دو طبقه خریدیم و طبقه همکف برای منه و طبقه اول (بالایی)برا برادرم،تصمیم گرفت واحد خودشو بفروشه اما توافق کردیم ک طبقه بالا هیچ گونه ادعایی نسبت ب حیاط طبقه پایین نداشته باشه (راهی هم ب حیاط نداره،)و کسی ک خونه رو خرید قبول کرد ک خونه بدون حیاطه ولی توی ق...
مشاهده
هیئت مدیره ساختمان مجتمع مسکونی
سلام.یه فردی به صورت خودسر که خودش رو هیئت مدیره مجتمع کرده. در عرض یک هفته از ساکنین پول میخواد و یه همچین نامه ای نوشته و چسبونده به دیوار.که درصورت عدم مشارکت و تاخیر در پرداخت پول،ضمن ثبت بدهکاری در دفتر مجتمع،حق بهره برداری از پارکینگ هایی که به دوربین مجهز شدن رو ندارن. و فقط شماره پلاک هایی ک...
مشاهده
مشکل با مدیر ساختمان
باسلام.پدرم دوهفته س که یک واحد اپارتمان خریده ،من دختر مجرد هستم و درکل قراره که تنها زندگی کنم حالا بعضی موقعها خانواده م میان و میرن.مشاوراملاکی این رو اولش تاکید نکرد که مدیر ساختمون به افراد مجرد حساسه و تاکید داره که اینجا به مجرد داده نمیشه ،چه فروش،چه اجاره .بعد از خرید به من گفت که نگو مجرد...
مشاهده
حیاط در ساختمان
باسلام،سوالی که داشتم پدر من منزل خود را برای مشارکت و ساخت اپارتمان به شخصی واگذار کردن،به شرط انکه طبقه همکف و حیاط دست پدرم باشد. در صورت فروش سهم شخص سازنده،امکان ادعای سایر واحدها مبنی بر استفاده از حیاط خواهد بود؟...
مشاهده
آیا درب پارکینگ میتواند مختص به یک واحد باشد؟
با سلام اپارتمان شامل 5 واحد که 4 واحد دارای پارکینگ اختصاصی هستند. پارکینگ شامل 2 درب پارکینگی و یک درب نفر رو بوده که تمام با هم مرتبط و متصل است . یکی از درب ها به خیابان اصلی و یکی به کوچه پشتی باز میشود . سوال اینجاست که یکی از واحد ها ادعا دارد درب سمت خیابان منحصرا برای ایشان است و بابت ان 40...
مشاهده
3واحد هستیم یکی از واحدها سهم خرید پمپ آب را نمیدهد
3طبقه تک واحده هستیم که فشار آب طبقات 2و3 خیلی کم است متاسفانه طبقه 1 برای خرید پمپ همکاری نمیکند. آیا میتوان از طریق قانون او را مجبور به همکاری کنیم؟ لطفا راهنمایی کنید ؛ سپاس....
مشاهده
لوله کشی حمام و دستشویی در مشاعات
ما در مجتمع 15 واحدی زندگی میکنیم یکی از واحدها که در طبقه 4 هستن لوله کشی حمام و توالت خود را در راه پله ها (مشاعات) انجام دادند. آیا این کارشون قانونی هست ؟ونمای خیلی زشتی پیدا کرده داخل ساختمان.لطفا راهنمایی بفرمایید...
مشاهده
تغییر در سرایداری ساختمان
سلام روز بخیر ساختمان 21 واحدی و 7 طبقه هستیم هئیت مدیره میخواه بالای سقف پارکینگ اینجانب را برای سرایداری افزایش فضا دهد یعنی فاصله بین سقف پارکینگ اینجانب و طبقه اول را که به گفته ایشان جزئی مشاعات میباشد را برای سریداری افزایش دهد ایا امکان چنین کاری را دارد...
مشاهده
هزینه مشاعات
باعرض سلام و احترام خدمت شما اگه در ساختمان مسکونی برای هزینه مشاعات که به واحد طبقه پنجم که تک وتنها است خسارت وارد شده را نه مدیریت نه همسایه های دیگه همکاری نکردن باید چکار کنم...
مشاهده
مشاعات
با سلام و احترام

1-منزل ما حدود 7 سال ساخت می باشد و سقف منزل ما که پشت بام بالای آن می باشد حدود 3 ماه دچار نمزدگی شد و در اثر نمزدگی سقف ریخته است و همسایه ها برای درست کردن سقف همکاری نمی کنند بنده باید به چه صورتی اقدام کنم برای درست کردن سقف منزل؟

2-آیا سازنده باید...
مشاهده
گذاشتن موتور در پارکینگ درصورتی که حق پارکینگ ندارند
باسلام و احترام
آپارتمان ما 4 واحدی هستش 2 واحد پارکینگ ندارن یکی از واحدها 2 تا موتور و سگ و چن تا مرغ عشق توی پارکینگ نگه میداره
ایا اجازه همچین کاری رو داره وقتی 2 واحد خودشون ماشین دارن و موتورشون مزاحم هستش؟؟
و اینک میتونیم بابت نگهداری سگ و پرنده میتونیم شکایت کنیم؟؟...
مشاهده
قدرالسهم از عرصه ساختمان
با سلام و عرض ارادت ،
در یک مجتمع 6 واحدی مالک یک واحدی هستم و فروشنده این واحد که خودش هم مالک مابقی واحدها در ساختمان هست را ملزم به تنظیم سند طبق رای دادگاه کردیم، یکی از موانع اخذ پایانکارش آزاد کردن خیابان مجاور زمین ساختمان هستش که باید فروشنده و مالک باید در واگذاری حدود 130 متر از زمی...
مشاهده
قوانین آپارتمان
سلام ، طبقه زیر واحد من از نیمه دیوار خانه اش نم زده و این دیوار در راهرو است که پشت دیوار نم زده آشپزخانه و ظرفشویی است ، و صاحب این واحد میگه مقصر واحد ما است که واحد بالا هستیم ، میخواستم بپرسم آیا مقصر من هستم واقعا ؟...
مشاهده
پشت بام مغازه
باسلام.
بنده یه باب مغازه خریدم 33مترکه بالاش یه واحد اداریه به متراژ33متر و هردو ورودی جدا دارن ازهم.ولی راه دسترسی به پشت بام فقط از طریق واحد بالایی هست.و ایشان ممانعت از ورود بنده به پشت بام میکنند.
در ضمن تو مبایعه نامه هم نوشته شده که پشت بام مشاع بین مالکین میباشد.
و من خواه...
مشاهده
پرداخت هزینه تعمیر پمپ آب
با عرض سلام و خسته نباشید ، در یک آپارتمان چند واحدی زندگی می کنم. برای تامین فشار آب ، هر واحد یک پمپ آب جداگانه برای خود نصب کرده است. لوله کشی به این پمپ ها از نوع نیوپایپ است. لوله آب از پشت پمپ آب آپارتمان بنده در رفته و آب روی پمپ همسایه ریخته و موجب خرابی آن شده است. آیا بنده باید پول خرابی ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا