مشاوره حقوقی رایگان - کوتاهی مالک قبلی واحد
با سلام . من ملکی رو در طبقه آخر ساختمانی خریداری کردم . مالک قبلی به دلیل استفاده از شومینه غیر مجاز در واحد که منجر به ذوب شدن لوله پلاستیکی دفع فاضلاب پشت بام شده بود نسبت به ترمیم ایزوگام پشت بام با هزینه ی خودش اقدام نمود . حال که من مالک جدید واحد شدم این ترمیم ایزوگام خراب شده و باعث نشتی آب بارون به واحد من شده که هزینه ی گزافی رو متحمل شدم. مدیر ساختمان هزینه رو قبول نمیکنه و میگه که مالک قبلی در ترمیم و بازسازی ایزوگام کوتاهی کرده و من باید از مالک قبلی این مطالبه ی هزینه رو داشته باشم .
خواستم بپرسم که تکلیف من چیه و آیا میتونم این هزینه رو به پای مشاعات ساختمان بزارم ؟
هزینه تعمیر داخل واحدم و هزینه ترمیم مجدد ایزوگام پشت بام با کیه ؟ من یا مشاعات ساختمان
پاسخ ها:
سلام دادخواست به خواسته تأمین دلیل را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید. سپس کارشناس رسمی دادگستری به محل وقوع ملک مراجعه خواهد نمود و شرایط ملک و خسارات به بار آمده را مورد بررسی خود قرار می‌دهد تا میزان خسارت و علت و عامل خسارت مشخص گردد. بعد از اینکه نظریه کارشناسی به شما ابلاغ گردید دادخواست به خواسته مطالبه خسارت به انضمام مطالبه خسارات دادرسی را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی محل سکونت خویش به استناد نظریه کارشناسی به ثبت برسانید.
★
☆
☆
☆
☆
15:44:29
1403/8/22
نیاز به تنظیم دادخواست دارید
★
☆
☆
☆
☆
19:14:22
1403/8/23
سوالات مرتبط
نم دادن سقف اپارتمان و وسایل در اتاق اسانسور
با سلام و درود
من طبقه پنجم ( اخر ) ساکن هستم کف پشت بام دچار نم زدگی شده و به واحد من خسارت وارد کرده ... ایا هزینه درست کردن سقف واحد به عهده من هست یا باید جزو هزینه ساختمان باشد و اینکه کسی میتوان...
جای پارک خودرو در محل مشاع
سلام ما در یک مجتمع 108 واحدی مسکن مهر زندگی میکنیم بنده ماشین خود را در زیر پنجره در قسمت مشاع که همه از ان استفاده میکنند پارک میکنم روبه روی بلوک ما یه ساختمان 5طبقه است که همه ی ساکنین ان جای پارک...
استفاده و فروش پشت بام مشاع
باسلام و خسته نباشید بنده دارای یک واحد از پنج واحد میباشم که واحد طبقه سوم ما دوبرابر متراژ بقیه و ما میباشد و بعد از ساکن شدن ادعا کردند که پشت بام متعلق به ماست و الان قصد فروش پشت بام را دارند که ...
