در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه تعمیرات در ساختمان مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام همسایه ما حدود چهار سال به خاطر ایزوگام که فاکتور تحویل نمی داد درب قفل کرد اظهار نامه و گزارش 110 دارم الان چون ایزوگام بد بود آب داده درب باز کرده میگه پول نصب و ترمیم پرداخت کن . می تونم بابت اینکه قبلا قفل کرده بود ولی الان بازه شکایت کنم؟
سلام من و برادر یه ساختمان دو طبقه گرفتیم هر واحد جدگانه ولی طبقه سه دیوار چینیش و سقف کاذبش زده است الان برای ماست یا برادرم
با سلام و عرض ادب خدمت دوست گرامی بنده حدود یکسال پیش آپارتمانی چهار طبقه و هر طبقه یک واحد که طبقه اول را خریداری نموده ام با توجه به وجود مستاجر در واحد خریداری شده طبق قرارداد قبلی مستاجر با مالک قبلی کلیه مفاد قرارداد بنام اینجانب به عنوان مالک جدید تغییر پیدا کرد و طبق قرارداد مستاجر پس از اتم ...
ما به طور مشارکت که زمین از ما و ساختن از شخص دیگر بطوری که طبقه اول و دوم برای ما و طبقه سوم و چهارم برای سازنده باشد. قسمتی از حیاط که یک طرف به پنجره آشپز خانه و پنجره قدی هال ما و یک طرف به حیاط پله میخورد. هنوز پایان کار نگرفته آیا میشود این قسمت مشاعات به زیر بنای طبقه اول تبدیل ش ...
باسلام و عرض ادب ما ساختمان چهار طبقه هستیم و من طبقه آخر الان فقط طبقه زیریم کانال از تو اتاقم عبور کرده میشه مانع بشم چون پشت بام مشاع هرچند تو قولنامه اومده پشت بام برای من حال میگه فقط یه واحد که مشاع برای ایزوگام هیچ کدام پول ندادن آیا توخونه من هم مشاع کانال از تو خونم عبور کنه
سلام علیکم، مجتمع ما 432 واحد دارد که در این مکان مکانی به نام حسینیه برای نمازخواندن و برگزاری مراسم های مذهبی وجود دارد. اما هیئت مدیره این ساختمان سعی در گرفتن این حسینیه و تبدیل آن به یک مکان عمومی را دارد حالا سوال اینجاست که از نظر قانونی آیا هیئت مدیره حق چنین کاری را دارد یا خیر؟
ما در آپارتمام سه طبقه که چهار واحد هستیم زندگی میکنیم طبقه دوم پاگرد جلو درب واحد خودش رو شیشه سکوریت نصب کرده و اختصاصی کرد و آسانسور طبقه خودش رو هم کارتی کرده و همینطور در پارکينگ دوربین نصب کرده ما شکایت کردیم قرار بود این ماه رای بده دادگاه حقوقی ولی با این اوضاع احتمالا تشکیل نمیشه من الان م ...
سلام من تو یک آپارتمان 4طبقه 12 واحد ی زندگی میکنم که اسپیلت نصب کردم و دستگاه شو گذاشتم پشت بام مدیر ساختمان شاکی هستن که مشاعات ساختمان بهم ریخته ام آیا من حق ندارم چنین کاری انجام بدهم چگونه از خودم دفاع کنم او می گوید باید حتما در بالکن بزنم این هزینه زیادی را می خواهد در توان من نیست
سلام خسته نباشید ما در یک ساختمان مسکونی 3 طبقه زندگی میکنیم که هر طبقه مالک هست زیر ساختمان یه مغازه تجاری هست که کنتور برق و کنتور گاز جدا داره ولی کنتور آب ندارن و از کنتور مسکونی ساختمون آب گرفته از مغازه سوالم اینه که این مغازه تجاری که هیچ راه ورودی به ساختمون نداره سهمی از مشاعات ساخت ...
ما در یک ساختمان سه طبقه تک واحدی ساکن هستیم طبقه اول ما دو عدد پنجره راه پله رو بسته و اجازه باز کردن نمیده و تهدید کرده که اگر باز کنید من فلان میکنم در این باره راه قانونی چیست
سلام خسته نباشید. ما طبقه سوم زندگی میکنیم که طبقه پایینی نمیزاره از پله رفت و آمد کنیم همیشه دعوا و ناسزا میگه بهمون.میگه این پله ها در خونه ی منه حق رفت و آمد ندارید درصورتی میزارم ازپله استفاده کنید که هر روز پله هارو جارو کنید الان باید چیکار کنم بخدا خسته شدم از دستش
باسلام. آیا ورود ساکنین طبقه اول از پنجره با نردبام جمع شونده به حیاط خلوت جنوبی مشاع که تنها راه ورود از درب اتاق همکف است قانونی است.
سلام جناب وکیل، وقت بخیر ما در یک ساختمان 7 واحدی ساکن هستیم و در دو مورد به مشاوره حقوقی شما نیاز داریم: 1. جمع کردن موتورخانه برای گذاشتن آسانسور بعضی واحدها پکیج دارند و نیازی به موتورخانه ندارند، اما چند واحد هنوز از موتورخانه استفاده میکنند. طبق بررسی فنی، تنها راه نصب آسانسور این است که ...
من در ساختمان 7 واحدی صفر زندگی میکنم که دو واحد فروش رفتی بقیه خالی کلر گازی ما در تراس کوچیک بود و مشکل گرما شدید داشتیم با اجازه مالک داخل حیاط نصب کردیم همسایه مدعی شده شکایت میکنه چیکار باید کرد؟
با سلام. بنده به عنوان مدیر اجرایی اداری مجتمع مسکونی سه بلوک اقدام به جداسازی صندوق مالی مستقل یکی از بلوک های مجتمع کرده و در این حال ملزم به پرداخت هزینه مشاعات کردم مدیر مالی صندوق میتونه شاکی بود و ساکنین بلوک یاد شده را تهدید به شکایت کرده در ضمن کل مالکین و مستاجرین از 20نفر 16نفر موافق ایده ...
ایا مالکین واحدهای بالای مغازه می تواند اجاره عدم استفاده مغازه جهت لوله خروجی پکیچ به حیاط مشاعی شوند .در حالی خود این کار را میکنن
با سلام و خسته نباشید خدمت شما بنده در یک آپارتمان پنج واحدی در طبقه همکف زندگی می کنم (سه واحد در یک بلوک و دو واحد در بلوک دیگه) لوله فاضلاب واحد طبقه بالا گیر دارد و آب آن پایین نمیاد و در همان واحد جمع میشود ولی لوله طبقه همکف مشکلی ندارد آیا طبقه همکف هم باید هزینه لوله باز کن را بپردازد؟
با سلام. مالک واحدی از اپارتمانی ده واحده هستم که حدودا 7 سال است ساخته شده. تا دو سال قبل فقط دو واحد (ما و مدیر ساختمان) ساکن بودیم و بقیه واحدها خالی بود. ساختمان بسیار نو بود ولی با اضافه شدن بقیه واحدها، مدیریت با رضایت هییت مدیره جدید اقدام به تعمیراتی بسیار غیر واجب از جمله رنگ کردن ساختمان ن ...
در یک ساختمان با هشت واحد، پنج واحد دارای پارکینگ و همچنین انباری غیرسندی در پارکینگ هستند و سه واحد هم فاقد پارکینگ و همچنین انباری اند. در پارکینگ این ساختمان، پس از پارک ماشینها کمتر از نیم متر فضا بین ماشینها میماند و به سختی فردی میتواند عبور کند. راه دسترسی به حیاط مشاع ...
با عرض سلام و خسته نباشید اگر در ساختمان مدیر تصمیم به تعمیر سیستم روشنایی بگیرد و از 7 واحد دو واحد هزینه را به موقع پرداخت نکنند چکار باید کرد؟ آیا هزینه خرید جنس که طبق پیش فاکتور اعلام شده است زیادتر شود ، مازاد قیمت جنس را باید این دو واحد پرداخت کنند؟
باسلام و احترام هزینه های ایزوگام یکی از خرپشته های (بابت پله ورودی به پشت بام) یک ساختمان که در مجموع تعداد 9 واحد داراست و سه بلوک چسبیده بهم (سه واحد تک واحدی هرکدام از سه واحد دارای ورودی جداگانه در مجموع ساختمان 9 واحدی است) که هرکدام دارای راهرو و ورودی جداگانه (سه واحد تک واحدی در هربلوک مورد ...
باسلام من در ساختمانی 10 واحدی زندگی میکنم این ساختمان شامل 5 واحد شمالی و 5 واحد جنوبی میباشد، واحد های شمالی و جنوبی خروجی لوله های ظرفشویی جداگانه دارند، حالا اگر یکی از این لوله ها احتیاج به تعمیر و لوله بازکنی داشته باشد آیا باید تمام واحدها هزینه را پرداخت کنند یا فقط آن واحدهایی که از لوله بر ...
با سلام و احترام از محضرتون آپارتمان ما ٢٠ واحد دارد و شامل ٢پاركينگ كاملا مجزا با درب خروجی جدا ميباشد هر پاركينگ متعلق به ١٠ واحد حالا برای تعويض جک درب پاركينگ بالا كه خراب شده و هيچ ربطی به من ندارد من و همسايه هاي مشابه من هم بايد هزينه پرداخت كنيم؟؟؟؟
با سلام. لوله فاضلابی که مربوط به آب باران پشت بام و همچنین سینک ظرف شویی میشود . معیوب شده و نیاز به تعمیر دارد . این ایراد در طبقه 1 و2 مشاهده شده. من طبقه 3 هستم که فاضلاب ظرفشویی ام به این لوله وصل است. حال با توجه به اینکه واحد بنده اصلا مشکلی ندارد آیا در هزینه رفع ایراد و تعمیرات لوله سهیم ب ...
سلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم 4 طبقه که هر طبقه برای خودش لوله آب سرد و گرم جدا دارد . به طوری که 8 لوله که شامل یک لوله آب گرم و یک لوله آب سرد برای هر واحد میباشد از داخل داکت کنار ستون بالا آمده و وارد هر واحد شده . حال اگر لوله اب واحد چهارم در طبقه دیواره طبقه سوم دچار و پوسیدگی ...
سلام من در یک آپارتمان 10 واحدی که 11 پارکینگ دارد و واحد اینجانب طبق سند 2 عدد پارکینگ دارد و بقیه هر کدام یک پارکینگ حالا جک درب خراب شده و بقیه اهالی میگویند شما باید دو برابر هزینه جک درب پارکینگ را بدهید چون دو عددپارکینگ دارید آیا باید بدهم . با تشکر
با سلام، ساختمان ما دارای 7 واحد میباشد که متراژ 6 واحد یکسان میباشد و واحد آخری دو برابر متراژ دارد، چند وقت پیش به علت اتصالی، اتش سوزی رخ داده بود در جعبه برق موجود در پارکینگ، اکثر مالک ها هزینه تعمیر برق پرداخت کردن به جز دو واحد، از این دو واحد، یکی خالی میباشد که به گفته مالک، چون واحدش خالی ...
باسلام و احترام در یک آپارتمان 18 واحده سکونت دارم که چند روزیست یکی از ساکنین اظهار دارد که هنگامی که زنگ واحد اینجانب خورده میشود زنگ واحد ایشان هم زده میشود. مدیر ساختمان فرموده اند که اینجانب باید هزینه ی تعمیر زنگ واحد دیگر را بدهم. آیا چنین قانون وجود دارد ؟ یا باید از روی شارژ ساختمان برداشت ...
سلام خسته نباشید . من در یک ساختمان 15 واحده زندگی میکنم . لوله کشی انشعاب آب بر اثر گذشت زمان ترک خوردگی داشته. حتی تا سقف پارکینگ نم زدگی داشته ؛؛ این خط لوله کشی برای 5 واحد جلویی استفاده میشده . الان هزینه برای 5واحد هست فقط ؟؟یا همه واحدهایی که حتی استفاده هم نداشتن از این انشعاب
با سلام من مدیر ساختمان هستم متاسفانه فاضلاب اشپزخانه واحدهای شرقی ساختمان سالی یکبار دچار گرفتگی میشود و مجبور به فنر زدن و باز کردن لوله ها هستیم حالا تصمیم بر آن داریم که سیستم لوله های قسمت شرقی ساختمان رو تعمیر کنیم میخواستم ببینم این هزینه ها مربوط به واحد های شرقی می باشد یا کل ساختمان ؟؟ مم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.