در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ملک خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام یک خانه با سند قولنامه خریده ایم الان درخواست گاز دادیم و گفتن زمینی مال بنیاد مسکن، تصرف عدوانی هست امتیاز بهتون تعلق نمیگیره یه راهنمایی میخواستم ببینم باید چیکار کنم فروشنده به بنده اطلاع نداده که زمین خانه مال بنیاد
با عرض سلام و تشکر ملک خریداری شده ام در سال 1401 را فروختند و شریک هم داشتم. من و املاک از همکارشون آپارتمانی را خریدیم من مبلغ 500پرداخت کردم و مبلغ کل ملک 11970000.یک میلیارد صدور نود و هفت. بعد از دوماه به من گفتن که فروشنده که همکارشون هست کلاهبرداری کرده و بدون اجازه ملک رو فروخته الان 4سال ...
باسلام بنده یه ساختمان 85 متری را معامله کردم بدون مغازه حالا طرف مقابل خریدار ادعا میکند که بنده کل ساختمان را خریداری کردم لطفأ راهنمائیم کنید ممنون
سلام. حدود 6 سال قبل ملکی رو به صورت قولنامه ای و با کد رهگیری خریدیم و آب و برق و گاز وکالتی به نام همسرم خورده و قبل از اون هم این خونه چند دست چرخیده بود و زیاد خرید و فروش شده و در این منطقه بیشتر خونه ها زمین دولتی هستش و ما هم بر همین استدلال و کم تجربه بودن این خونه رو خریدیم و قولنامه های قب ...
سلام من ملکی را از نفری خریداری کرده بودم که با سازمانی قرارداد شراکت بصورت 52% به 48% بسته بود و نفر مربوطه به عنوان سازنده وارد انجام کار این زمین شده بود و این آقا نتوانست این پروژه را بطور کامل به اتمام برساند و براش مشکلات حقوقی پیش آمده و آن سازمان اعلام کرده من خلعیت این آقا را خواهم گرفت و م ...
سلام من از مادر خانمم یه ملک خریدم ولی قولنامه به نام همسرم نوشتم ولی از برادر خانمم چون ملک مال برادر خانمم بود زده بود به نام مادرش یه رسید گرفتم که پول این خونه که خریدم و به نام همسرم زدم رو من پرداخت کردم الان میتونم شکایت کنم و پول خونه ای که به برادر خانمم دادم رو به نرخ روز پس بگیرم چون خا ...
با سلام و عرض ادب بنده یک واحدو پیش خرید کردم یک ونیم دونگ از زمین بنامم کردش از سهمیه خودش قرار شد یکسال بعد سند بزنیم از اون تاریخ دوسال میگذره و صاحب ملک که با سازنده قرداد بسته بود نصف واحدها برا اونا باشه سازنده بخاطره آسانسور و آتش نشانی فعلا نتونسته تاییدو بگیره و پایان کار از شهرداری بگیره ...
ملکی تو شمال خریدم الان با گذشت1 سال 5 ماه هنوز گازش وصل نشده،رفتم دهیاری ازم یه چک 30 میلیونی برای کمیسیونش گرفت، گفت 2 هفته دیگه وصل میشه،چندبارم رفتم گفتم پرونده رو نشونم بده هربار بهونه میاره،باید چکار کنم به نتیجه برسم؟
یک خانه خریدم سؤال دارم 300میلیون از کل مبلغ خانه نگه داشتم برای تخلیه مالک بنگاه میگن تا تاریخ11دست مستاجر هست و شما تا اون زمان باید ماهانه 6میلیون بدی
سلام و خسته نباشین بنده یک ملک خریدم یک سوم نقد دادم الباقیشو یه ملک دیگمو بهش دادم و قرار شد تحویل بدم تحویل بگیرم سند بزنم سند بزنه من تحویل دادم اونم تحویل داد اما چون سندای هیچکدوم اماده نیست و از تاریخ سند زدن که تو مبایعنامه قید کردیم چندماه میگذره و برا من احضاریه بابت منفسخ کردن قرارداد که ...
سلام آپارتمانی را پیش خرید کرده بودم که پس از آماده شدن به شخص دیگری فروختم. 20 در صد ثمن معامله برای سند نزد خریدار باقیماند و سند را سازنده در موعد مقرر آماده نکرد پس از پیگیری و شکایت موفق به اخذ سند از سازنده شدم ولی خریدار ملک پس از آماده شدن سند اقدام به شکایت از بنده نمود که حق درخواست گرفتن ...
باسلام. یک ملکی رو فروختم و روز اول خریدار 197 میلیون پول نقد آورد بنگاه. ما گفتیم اون جا و املاک هم شاهده که گفتیم این پول شمارش نشده میره بانک شمرده بشه. اما تو بانک 192 میلیون بود. قرار شد بعد از سند زدن، بده. سند زدیم اما این آقا دیگه زیربار پرداخت نمیره. چطور میتونم شکایت کنم؟ تجهیزات خونه پکیج ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان فروخته ام. خریدار وجه دوم را با هشت روز تاخیر پرداخت کرده است. هم اکنون جهت تکمیل وجه پول کافی ندارد. سند در دفترخانه آماده است. اما خریدار پول تکمیل وجه را ندارد. با توجه به این که خریدار میخواهد تکمیل وجه را از محل رهن ساختمان تامین کند، ولی مقدار کسری ایشان بیشتر ا ...
سلام من زمینی رو سال 89 به کسی فروختم و چون سند در بازداشت دادگستری بوده بنگاه دار اقدام به نوشتن مبایعه نامه کرد و خریدار 3/4 ثمن معامله رو پرداخت کرد و 1/4 موند برای بعد از انتقال سند و من بعنوان فروشنده چکی به مبلغ 3/4 پرداختی خرایدار در بنگاه گذاشتم و سند من از بازداشت خارج نشد آیا میتوانم معامل ...
با سلام. بنده یک آپارتمان فروختم و خریدار ودیعه ی دوم را با 25 روز تاخیر پرداخت کرده و برای ودیعه آخر یک فرصت یک ماه گرفته و اگر چک وی در وقت مقرر نقد نشد، چه کنم؟ نمیخواهم حقوقی بشه چون من هم آپارتمان خریدم و باید چک خود را پاس کنم؟ لطفا راهنمایی بفرمایید؟ قول داده واحد خدماتی خود را فروخته و چک را ...
سلام. من حدود 5 سال پیش یک ملک در دماوند فروختم و خریدار 20 میلیون پیش خودش نگه داشت تا کار های سند رو انجام بده. هر چی هم تماس میگیرم جوابگو نیست. الان متوجه شدم ملک رو فروخته. آیا میتونم از خریدار شکایت کنم برای باقیمانده پول؟
سلام وقت شما بخیر من سازنده یک واحد مسکونی هستم که سه واحد ان را پیش فروش کردم . بعد از تکمیل خانه و اماده شدن سند ، خریداران در دفترخانه حاضر نمیشوند و قسط اخر خرید را پرداخت نمیکنند. متاسفانه در زمان نوشتن مبایعه نامه کلمه فسخ ذکر نشد و الان موندم چکار کنم. پول پرداخت نمیکنن و سند نمیزنن ممنون ...
سلام بزرگی میکنید اگر راهنمایی کنید .. من بابت خرید اپارتمان 60میلیون پرداخت و قرار بود بقیه را از دیه همسرم پرداخت کنم که دیه به مشکل خورد و الان بدهکار و اپارتمان را هم همان روز زدم به نام پسرم بابت دیه پدرش .. هیچگونه اموالی هم ندارم فقط حقوق مستمری الان بدون ابلاغ تمام حسابهای بانکی من توقیف شده ...
سلام بنده آپارتمانی داشتم 3دانگ مال من بوده و3دانگ به نام شریکم از مبلغ کل 330میلیون مانده که شریکم اول معامله پولشو گرفت و رفت آپارتمان هم تحویل خریدار دادیم و طرف به مستأجر بدون رضایت ما اجاره داده وپول اجاره رو گرفته ولی چند ماه از این قضیه گذشته خونه رو تصاحب کرده و هر بار بهش میگیم بقیه پول رو ...
حدود سه ماه پیش خانه فروختیم سند را انتقال دادیم خونه رو تحویل دادیم قرار بود 50 تومن برای تخلیه خونه باشه حدود 45 تومن به ما دادند و پنج تومن آخر برای وسایل که چک کنن الان نزدیک یک ماهه ایراد گرفتن به آبگرمکن ما آبگرمکن رو سرویس کردیم باز ایراد گرفتن گفتن باید نو بخرید در صورتی که در قرارداد ذکر ...
با درود به وکلا.مادر اینجانب ملکی را بفروش میرساند و فوت میشود.خریدار شکایت الزام سند کرده البته مبلغ کمی از ثمن هم باقی مانده است. وکیل خریدار قبلا اظهارنامه فرستاد و ما توجهی نکردیم. میخواستم بدونم آیا حضور همه وراث در دادگاه الزامیست؟ و دریافت الباقی ثمن چگونه است آیا محکمه بین وراث تقسیم میکند ...
با سلام احتراما من آپارتمانی دارم که کلا دو واحد داره و همسایه پایین با من مبایعه نامه کرده برای اینکه پلاک رو کامل داشته باشه برای مشارکت با پلاک های کناری ولی من خیلی اطمینان ندارم که برای دفترخانه کل باقی مانده ثمن معامله را تسویه کند سوال اساسی من این است که اگر این مشکل پیش آمد و بخشی از باقی م ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان فروختم که در زمان بازدید اولیه خریدار از اختصاصی بودن گاز مصرفی واحد به خریدار ابراز بی اطلاعی کردم (چون خودم واحد را که خریدم همان موقعه اجاره دادم و از این موضوع بی خبر بودم) و در بازدید دوباره من ابراز بی اطلاعی کردم ولی در روییت میدانی در حضور خریدار و مدیر املاک مشخص ...
سلام آپارتمانی را فروخته ام و تقریبا 15 درصد مبلغ آن را خریدار نگه داشته جهت انتقال سند.مراحل انتقال سند انجام و آماده ی انتقال است ولی خریدار جهت پرداخت مابقی پول و حضور در محضر حاضر نمیشود. چه اقدامی میتوانم انجام دهم؟ محضر هم میگوید اگر تا چندروز نیایید باطل میشود
با سلام بنده 2ونیم دانگ از یک سوله را به شخصی فروختم و مبلغ را دریافت کردم و بعد خریدار گفت 1ونیم دانگ دیگر به من بده که یک قولنامه 4 دانگ نوشتیم که قولنامه 2ونیم دانگ را بیاورد و توفیقات چک داد برای 1ونیم دانگ ولی پاس نشد بعد از چند ماهی 1و400پول چک ها رو داد و مابقی را نه وکیل بعد چند ماه شخصی یه ...
با سلام و احترام باتوجه به این موضوع که من آپارتمانی را در سال 1396 به مبلغ 650 میلیون ریال فروختم و تحویل دادم ودر سال 1400 سند زدم اما مبلغ 100 میلیون تومان تا این تاریخ دریافت نکردم می توانم در خواست ابطال سند رابدهم یا خیر
من آپارتمانی رو20روزپیش فروختم 1285بعدیک ملیاردنقددریافت کردم85تومن مهلت دادیم تایکماه والباقی ازطریق رهن واحدقرارشدتامین بشه حالامهلت یکماهه تمام شده وواحدرهن نرفته وکمترازین مقداررهن میره خریدارمیگه مهلت شمابرای85تومن بوده نه برای رهن .حالاهم بایدبمونیدتاخونه رهن بره ومن الباقی پول روبه شمانمیدم.ا ...
باسلام.بنده یه ویلا فروختم به یه نمایشگاه ماشین ودردفترخانه وکالت فروش ازبنده گرفت واز3میلیارد 100ملیون به بنده پرداخت کرده بعداز ازروز که وقت بده من جابجایی دارم نگران نباش درغیاب بنده مبایعه نامه تنظیم کرده و بابنده تماس گرفتم که بیا چک رو بنویسم بنده وقتی رفتم داخل مغازه 2فقره چک نوشت قبل ثبت چک ...
باسلام. اینجانب حدود3 ماه پیش ملکی رابه مبلغ 9 میلیارد خریداری نموده ام وبعد ازعقدقرارداد همان روز 400 ملیون به فروشنده پرداخت نموده ام ودرقولنامه متعهد شده ام که درهرماه مبلغ دوونیم ملیارد و ماه اخر مبلغ سه ونیم میلیارد بابت ملک پرداخت نمایم بعد ازپانزده روز از عقد قرار داد مبایعه نامه یک واحد آپ ...
من یک قطعه زمین فروختم نصف پول زمین گرفتم خریدار قرار شد نصف مانده بعد از چهار ماه بده الان یک سال گذشته میگه ندارم که بدهم و خریدار تو این مدت یک سال زمین خرج کرده من میتوانم زمین را فسخ کنم الان هم قیمتش ده برابر شده سند هم هنوز به نام خودم هست قولنامه هم امضا نشده که پول بده که نداده از راهنما ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.