مشاوره حقوقی رایگان - درخواست
سلام من ملکی را از نفری خریداری کرده بودم که با سازمانی قرارداد شراکت بصورت 52% به 48% بسته بود و نفر مربوطه به عنوان سازنده وارد انجام کار این زمین شده بود و این آقا نتوانست این پروژه را بطور کامل به اتمام برساند و براش مشکلات حقوقی پیش آمده و آن سازمان اعلام کرده من خلعیت این آقا را خواهم گرفت و من شما را که در این پروژه سرمایه گذاری کردید نمی شناسم و شما هیچ سهمی در این پروژه ندارید و باید بروید از سازنده شکایت کنید من قرارداد شما را امضا نکردم
حالا ما برای اینکه این سازمان را ملزم به تایید قراردادهای خود کنیم باید چکار کنیم چون بالاخره زمانی که ما خرید انجام دادیم این آقا شریک سازمان بوده و از سهم خود فروخته است
پاسخ ها
باید دقیقاً مشخص شود آن شخص در قرارداد چه اختیاری برای واگذاری سهم خود داشته و شما دقیقاً چه چیزی را از او خریداری کردهاید.اگر سازمان مالک زمین بوده و سازنده صرفاً طبق قرارداد مشارکت، دارای سهمی از پروژه یا واحدهای آتی بوده، موضوع میتواند از نظر حقوقی بسیار متفاوت باشد.
سوالات مرتبط
خرید خانه ی نوساز
باسلام چند روز پیش یک دستگاه آپارتمان نوساز رو قولنامه کردیم. که ظاهرا سازنده با مالک واحد دچار مشکل هستند. ما تقریبا یک سوم مبلغ قراردادو پرداخت کردیم. زمانی که برای بازدید مجدد منزل رفتیم به ما اجاز...
خرید و فروش ملک
با سلام
ملکی داشتم در تهران که مهر ماه گذشته آن را برای فروش نزد یک بنگاه معاملات املاک گذاشتم. بنگاه دار قیمت ملک را بسیار پائین تر از قیمت روز به اینجانب اعلام کرد. چند روز بعد از فروش ملک، متوجه ش...
الزام به تنظیم سند خانه
باسلام
بنده یک واحد اپارتمان خریداری کرده که فروشنده نیز آن را از مالک (پیمانکار) خریداری نموده بود. فروشنده به اجبار جهت تحویل واحد در زمان تحویل تعهد کتبی داده است که مبلغ 15 میلیون بابت محوطه سازی ...
