با توجه به اینکه زمین تلف حکمی شده می توانید با یک دفاع موثر دعوی را به نفع خود خاتمه دهید فلذا پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید 

با سلام. در مواجهه با دعوای مالک اصلی، چنانچه مالکیت وی در دادگاه احراز شود، معامله شما فضولی تلقی شده و مالک قانونی حق مسترد کردن زمین خود را دارد؛ لذا شما باید علیه شخصی که ملک را به شما فروخته دعوای تأیید بطلان معامله و استرداد ثمن به نرخ روز به همراه جبران خسارات مطرح کنید. فروشنده موظف است علاوه بر رد مبلغی که دریافت کرده، غرامت ناشی از کاهش ارزش پول و ما به‌ التفاوت قیمت زمان معامله با قیمت روز ملک را به شما بپردازد؛ همچنین ضروری است برای دفاع مؤثر و زنجیره‌ای کردن مسئولیت، در پرونده‌ای که علیه شما تشکیل شده اقدام به جلب ثالث (فروشنده مستقیم خودتان) نمایید تا سلسله ایادی قبلی نیز در پیشگاه دادگاه حاضر و پاسخگو باشند.

باسلام اگر مالک رسمی شخص دیگری باشد باید ضمن دفاع در پرونده مالکیت و سوابق زنجیره معاملات را ارائه کنید و در صورت اثبات مستحق‌للغیر بودن ملک علیه فروشنده قراردادی خود مطالبه ثمن و غرامات و خسارات نمایید و بررسی سند رسمی و کل قولنامه‌های قبلی برای تعیین دقیق مسیر دفاع ضروری است