در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شورای شهر شهردار» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ایا امکان اینکه شهرداری یک شهر محکوم شده آیا میشه حساب هاش رو بست یا اموالش را مصادره کرد؟
املاکی که در طرح هادی در طرح قرار گرفته و شهرداری آن را تصرف کرده اما به ملک خود در نیاورده، حالا در طرح تفصیلی همان املاک از طرح خارج شده اند، ایا امکان بازیابی آن ها به تصرف مالک ممکن است؟
سلام. آیا شهرداری میتواند نقشه توسعه شهری رو تغییر بدهد و زمین های سند دار رو جزء خیابان و میدان بیندازد؟ الان ما یک قطعه 400 متری سند دار بیرون شهر داریم که جدیدا شهرداری نقشه شهری اون منطقه رو عوض کرده و زمین ما در میدون افتاده و کلا از بین رفته است. اصلا همچین کاری قانونی است؟ اگر نه، باید ...
عرض سلام. از آنجایی که ورودی پارکینگ به حیاط مشاع بصورت پنجره بوده و حیاط بدون درج در صورت مجلس تفکیکی در اختیار طبقه اول می باشد. لذا از شهرداری درخواست ایجاد راه دسترسی به حیاط مشاع را داشتیم که موافقت نشد و اعلام کردند که راه دسترسی به حیاط از پارکینگ بصورت پنجره می باشد. سوال اینکه آیا قوانین ش ...
با سلام. چند سال قبل آپارتمانی در ملکی که عرصه آن 250 متر می باشد، خریده ام. این ملک دارای 4 طبقه و پیلوت به وسعت نصف طبقات بالا است. در پایان کار این آپارتمان قید شده است ( پارکینگ را خریده اند) و ظاهرا باید فروشنده شهرداری باشد و خریدار مالک سازنده زیرا نصف پارکینگ را مالک ساخته و فروخته اس ...
سلام ما یه زمین کشاورزی داریم چسبیده به روستامون ولی خارج از طرح هادی هست امسال اومدیم دیوار کشیدیم دورش جهاد کشاورزی شاکی شد و گفت تغییر غیر مجاز کاربری دادیم و پرونده را فرستاد دادگاه و دادگاه حکم تبرئه برای ما داد حالا جهاد امده به بخشداری فشار اورده که پرونده ما را از طریق کمیسیون 99 بررسی کنن ...
با سلام یک تعاونی مسکن زمینی با متراژ 3800متر با کاربری مسکونی به صورت تک برگ سند خریداری کرده و در مرحله اخذ مجوز شهرداری و پروانه ساخت قرار دارد. سه سوال داریم: 1. قبل از اخذ سند تک برگی ایا عقب نشینی زمین صورت نمیگیرد؟ 2. در مراحل اخذ گذربندی زمین و دسترسی راه ها احتمال عقب نشینی وجود دارد؟ 3. د ...
سلام. قطعه زمینی داریم به مساحت250مترمربع که بر طبق نظر کارشناس راه وساختمان شهرداری از سال 85 تاکنون کاربری آن از کشاورزی به مسکونی تبدیل گردیده و اطراف زمین آپارتمان سازی شده است، باتوجه به قانون طرح جامع شهری و کاربری مسکونی زمین از سال 85تاکنون شهرداری گلپایگان مبلغ 400میلیون تومان هزینه کاربری ...
با سلام. من 1 واحد آپارتمان پیش فروش از مجموعه 4 واحدی (در حال ساخت) در خرداد 99 خریداری کردم، هم داخل قولنامه و هم داخل پیوست قولنامه من به صراحت ذکر شده است که من 1 واحد از مجموعه 4 واحدی خریداری کردم، شهرداری در آن زمان حداکثر 4 طبقه مجوز ساخت میداد، اکنون مجوز ساخت طبقه 5 را آزاد کرده اند، حال س ...
سلام خسته نباشید... بنده یک زمین مسکونی 1500 متری دارم که سمت راست کوچه هست و از سمت چپ هم زمین مسکونی بوده طرف خونه ساخته . الان از کنار زمین من دولت اومده بدون اجازه من جاده 6 متری آسفالت کرده و 6 متر از زمین من رفته این به کنار که اصلا دولت اجازه نگرفته .. ولی اون همسایه که طرف چپ هست عقب نشینی ...
سلام من دوسال قبل یه زمینی خریدم که بعدن متوجه شدم یه نهری از زیر زمین رد میشه به شهرداری گفتم گفت تو نقشه چیزی نیست و میتونی بسازی منم چون متراژ کم بود ماده 100ساختم البته زیر نظر مهندس و بگم که اون نهر گنگ داشت منم روی گنگ ها میلگرد زدم و بتون کردم خونم هم روی پایه 60سانتی است الان که رفتم برای مج ...
سلام من چهارسال پیش یه قطعه زمین 250متری خریدم بهم مجوز ساخت ندادن گفتن تو طرح هادی نیست البته پنجاه متر با طرح هادی فاصله داشت منم جای برای زندگی نداشتم مجبور به ساخت خانه شدم 90 متر زیر بنا ساختم البته مهندسی ساز انشعاب اب و برق و گازم گرفتم الان طرح هادی جدید اومده هنوز سی متر به طرح هادی فاصله د ...
سلام و خسته نباشید یه سوال داشتم امیدوارم کمکم کنید یه منزل مسکونی داریم که همسایه ها 60 سانتی متر داخل کوچه بالکن زدن و ما 90 سانتی متر بیرون اومدیم یکی از همسایه ها که مجاور نیستن و مقابل ما هم نیستن شکایت کردن از ما حکم اولیه کمیسیون ماده 100 جریمه نقدی بود اما به خاطر شکایت مجدد همسایه نسبت به ر ...
با سلام خسته نباشید خدمت جنابعالی بنده ساختمان 4 طبقه در حال ساخت دارم در حین بتون ریزی طبقه 4 همسایه ام رفت شهرداری شکایت نموده مبنی بر سایه اندازی منجر توقف کار شده بنده نیز 2طبقه اضافه ساخت را کمیسیون ماده صد و تجدیدنظر تبدیل به جریمه کرده شهرداری هم مجوز بلامانع صادر کرده بعد بنده شروع ساخت نمود ...
با سلام ساختمان ما ؛ مقداری اضافه بنا دارد که با توجه به نظر کارشناس دادگستری مشکلی از لحاظ شهرسازی ندارد و کمیسیون بدوی شهرداری رای به جریمه نقدی داده است ....آیا راهی وجود دارد که در کمیسیون تجدید نظر مبلغ اضافه بنا پرداخت شود ؟ همچنین ساختمان داری 3 واحد و 3 پارکینگ است ؛ طبق پروانه ساخت چهار ...
سلام وقت بخیر یه ملک کلنگی داریم که دوتا مغازه داره و سرقفلی یکی واگذار شده الان قصد نوسازی ملک داریم ، سوالم اینکه چون ملک باید پنج متر عقب نشینی بشه مغازه ها در محدوده اصلاحی قرار میگیرن . تعیین تکلیف سرقفلی مغازه با ما هستش یا با شهرداری؟
ساختمانی نوساز که برای پایان کار مراجعه کردم میگن عقب نشینی دارد و کل سرمایه من از بین میرود در این حال تکلیف من با شهرداری چیست راهنمایی کنید
با سلام بنده در قدیم به اختیار خود حدود یک متر دیوار حیاط خود را عقب برده و برای ساختمانی که در کنار پلاک ما می باشد راهی به طول 11 متر ایجاد کرده ام و مالک آن پلاک هم دری (در انتهای کوچه احداثی یک متری) باز کرده است.لازم بذکر است که این ساختمان از ضلع دیگر خود که کوچه ای 8 متری می باشد حدود 12 متر ...
سلام زميني را مشارکت در ساخت دادم وساختمان تمام شد . سازنده به دليل بدهي هميشه يا زنداني يامتوالي بود من با هزينه خودم پايانکار شهرداري رو گرفتم بدون اينکه اول دادخواست اخذ پايانکار را بدهم و کلي هم هزينه کردم لطفا راهنمايي بفرماييد آيا من مي تونم بابت هزينه هاي پايانکار شهرداري حالا دادخواست بدهم ...
سلام بر وکلای گرامی . من و برادرم یه زمین از پدرم به ارث بردیم که حدود 35سال پیش خریدیم حالا میخایم بفروشیمش هربار خریدار پیدا میشه به محض اینکه میگیم مشکل شهرداری داره منصرف میشن چند بار هم به شهرداری اقدام کردیم ولی هیچ جوابگو نیستن لطفا به راهکار بهمون بگید. آیا از شهرداری شکایت کنیم به نتیجه ای ...
با سلام. بنده ملکی را خریداری نموده ام که دارای سند تک برگ می باشد در سند متراژ 297 متر ثبت شده اما پس از تحویل گرفتن ملک آن را دقیقا متر ز دم 280 متر می باشد پس از پیگیری متوجه شدم طول و عرضی که در پروانه ثبت شده نهایتا همین متراژ 280 را نشان میدهد و متراژ توسط شهرداری اشتباه نوشته شده و اداره ثبت ...
با سلام و وقت بخیر در قانون بیمه کارگران ساختمانی مصوب 1386، در ماده5 بیان شده که مراجع زیربط مکلفند صدور پروانه ساختمانی را به ارائه رسید پرداخت حق بیمه منوط کنند اما در اصلاحیه سال 1393 ماده5 همین قانون مصوب مجلس، چنین اجباری نیامده است. آیا میتوان طبق این اصلاحیه استناد کرد که چنین رسیدی برای صدو ...
ملک بنده به علت تغییر کاربری غیر مجاز ، پرونده به ماده صد رفته و رای اعاده به وضعیت سابق ملک صادر شده است . در حال حاضر از سوی اجرای احکام شهرداری مهلت 60 روزه جهت اجرای رای داده شده است و در صورت عدم اجرای رای توسط ذینفع پلمپ خواهد شد ، آیا من مالک میتوانم به دیوان عدالت اداری شکایت و تا زمان رسید ...
اینجانب زمینی با سند مسکونی خریداری نموده و بعد از آن طرح تفصیلی شهری به شهرداری ابلاغ گردید و زمین بنده را خارج از بافت اعلام نموده حال سوال اینست شهرداری که زمینهای آن محل را سند با کاربری مسکونی صادر کرده مگه میشه خارج از بافت اعلام کند و اجازه ساخت و ساز نمیدن و می گویند دیگر مربوط به جهاد هست ح ...
سلام وقتتون بخیر زمین کشاورزی حدود چند سال پیش خریداری کردیم و اکنون شروع به ساخت آن کردیم شهرداری در اولین حکم . حکم تخریب صادر کرد و بعد از این که اعتراض زدیم حکم تخریب به جریمه تبدیل شد ولی با جریمه بسیار سنگین الان سوال من اینه که به ما گفتند این جریمه را که پرداخت کنید به احتمال زیاد بعد از ای ...
سلام دوستان شهرداری منطقه ما یک سری مزایدات خود را به صورت چهارالی پنج ساله به اشخاص واگذار می کند آیا این کار قانونی هست و بعضی از کارهای دیگر شهرداری را هم بدون برگزاری مناقصات و مزایدات به اشخاص واگذار می کند که مبلغ پایه این مزایدات در سال های قبل 9 میلیارد تومان بوده برای واگذاری یکساله که ...
با سلام، اينجانب حدود 5 سال پيش در شهرستان ملارد باغچه اي خريداري كردم كه در آن سكونت گزيدم. گويا مالك قبلي چند درخت قطع كرده است. شهرداري با علم به اينكه مالك قبلي مرتكب اين جرم شده، يكبار مبادرت به نصب بنر و تهديد به گذاشتن بلوك جلوي درب منزل نموده است. مگر آنكه 6 ميليون تومان جريمه پرداخت كنم. ول ...
زمینی در شهر پیشوا خریدم ب متراژ 84 متر اطراف من ساخته شده و امتیاز هم دارن اما شهرداری به من مجوز ساخت نداده میگه فضای سبزه تکلیف بنده چیست؟
باسلام خانه ویلای جنوبی است همسایه کناری ما اقدام به ساخت 90 درصد ملک خود کرده ودر حال ساخت ساختمان 5 طبقه 10 واحدی است بدون اینکه از ما رضایت بگیرید ما میتونیم ازشون شکایت کنیم درصورت شکایت آیا ممکنه شهرداری اقدامی نکنه
با سلام. ملکی دارم به متراژ طبق سند 5000 متر دارای بناهای متعدد که 40 سال پیش ساخته شده برای انتقال سند بابت پایانکار به شهرداری اسلامشهر مراجعه نمودم شهرداری پس از ارجاع پرونده به ماده 100 کلیه عوارض و جرائم را دریافت نموده الان که متر کرده میگه 300 متر به گذر پیشروی دارید تا عقب نشینی نکنید پایانک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.