در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش پارکینگ اضافه در ساختمان پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، آپارتمان ما 4 واحدی است و فقط 2 واحد پارکینگ سندی دارند، ساکن یکی از واحدهای بدون پارکینگ، ادعا میکنه پارکینگ مشاعه، بنابراین ایشون پارکینگ مزاحم داره و می‌تونه ماشینش رو جلوی ماشین‌های ما که پارکینگ سندی دارن پارک کنه. ایشون پارکینگ سندی نداره. آیا این ادعا صحیحه؟ آیا ایشون م ...
سلام من یک اپارتمان پیش خرید کردم با دو عدد پارکینگ سندی که فروشنده قرار بود 6 ماهه تحویل بده ولی بعد از 2 سال تحویل داده بدون پارکینگ در صورتی که من از ایشون تعهد محضری دارم باید دو عدد پارکینگ سندی تحویل بده حالا تماس گرفته و گفته که واحد شما به دلیل قانون جدید شهرداری شامل پارکینگ نمیشه در صورتی ...
با سلام ،در یک ساختمان 20 واحدی که دو پارکینگ (همکف و زیر همکف )دارد کلیه واحدها طبق سند پارکینگ دارند . در پارکینگ طبقه همکف 2 پارکینگ مشاع وجود دارد .هیئت مدیره و مدیر پارکینگهای مشاع را به ساکنینی که دو ماشین دارند اجاره داده و پول دریافتی در صندوق ساختمان مصرف میشود . سوال این است آیا مالکینی ک ...
سلام . یه آپارتمان خریدم که کلا 8 واحدن و 7 واحد پارکینگ اختصاصی قید در سند دارند که از این موضوع در موقع خرید بی اطلاع بودم و فروشنده نگفت که 7 واحد پارکینگ اختصاصی دارند و واحدی که شما میخرید پارکینگ ندارد. ولی واحدی که من خریدم بهم گفتند پارکینگ اشتراکی و مشاع هستش. و تو قولنامه هم نوشتند پارکینگ ...
با سلام. 6 ماه پیش ملکی و قولنامه کردیم که صاحبخانه مدعی شد پارکینگ دارد ما هم چون پارکینگ داشت خریدیم. و در قولنامه ذکر شد دارای پارکینگ. نه مشاع آمده و نه اختصاصی صرفا نوشته شده پارکینگ. ما هم چون بلد نبودیم رفتیم پای سند و امضا کردیم و ملک به نام ما شد اما متوجه شدیم ملک کلا پارکینگ نداره و جای ...
با سلام وخسته نباشید بنده واحدی رو پیش خرید کردم که تازه تکمیل شده مشکل من سر جای پارک ماشینه که بمن جای خیلی بدی رو از پارکینگ داده اوایل ک ساختمون تکمیل نشده بود بغل رمپ ورودی رو نشون ما داد و گفت اینجا مال شما ولی وقتی تکمیل شد کنارش انباری هم ساخته قبلش بما نگفته بود الان من به سازنده گفتم که ج ...
سلام وقت بخیر. بنده میخوام یه واحد اپارتمان خریداری کنم که پارکینگ ثبت شده در سند ندارد. ولی فضای پارک خودرو در حیاط مشاعی کلیه واحدها را دارد.مالک اعلام میکند که تمامی مالکین دیگر رضایتنامه محضری جهت پارکینگ این واحد می دهند چند سوال دارم. 1-روند اضافه کردن پارکینگ به سند تک برگ چگونه است؟ 2-پس ...
در مجتمع مسکونی یک پارکینگ اضافی وجود دارد و به تصویب مجمع عمومی اولیه قریب 20 سال به اجاره داده و عواید آن به صندوق ساختمان واریز و صرف هزینه های مشترک ساختمان می شد، اینک مشخص شده که مکان مزبور ( مورد اجاره ی بیست ساله) مالک دارد و مکان به وی مسترد شد، و مکانی که وی تاکنون پارک می کرد، همان پارکین ...
بنده سال 98 طبقه 2 یک واحد آپارتمان را از سازنده خریداری نمودم. این ساختمان دارای 7 واحد بوده که در زمان خرید اینجانب به واحد همکف پارکینگ تعلق نگرفته بود و برای 6 واحد بعدی پارکینگ لحاظ شده بود. متاسفانه بعد فروش واحد برای اینجانب و خریداران بعدی برای واحد همکف پارکینگ اختصاص داده و الان در پارک خو ...
با عرض سلام و خسته نباشید، بنده مالک یک واحد از آپارتمان هستم که کلا سه واحد هست، محل پارکینگ بنده و طبقه پاپین که در سند مشخص شده طوری هست که ماشین کوچک به سختی جا می شه و ماشین سمند اصلا جا نمیشه و ورود و خروج امکان پذیر نیست ، مشخص نیست سازنده که الان هم ساکن طبقه بالا هست چجوری مجوز پارکینگ برای ...
سلام.پارکینگ یکی از واحدها جلوی راهرو یا راه پله ورودی و آسانسور میباشد. تو سندش هم قید شده. ولی نمیشه نه از آسانسور نه ار راه پله که کنار هم هستن رفت وآمد کرد. کلا راه بسته شده .چیکار میشه کرد؟
سلام ما 4 واحد هستیم هر واحد یک پارکینگ و یک خودرو دارد من دو خودرو دارم خودروی دوم جلوی خودرو اول پارک میکنم قسمت مشاعات مانع تردد نفر یا خودرو نمیشم فقط فقط من میتونم بدون اختلال در تردد استفاده کنم یکی از همسایه ها نمیزاره ساختمان مدیر هم ندارن قانون تملک چی میگه در مورد نصب دوربین در پارکینگ شخص ...
با سلام و احترام بنده در سال 87 آپارتمانی در شهرستان نور پیش خرید کردم که در مبایعه نامه داری پارکینگ اختصاصی می باشد. پس از انتقال سند در سال 91 با حکم دادگاه، فروشنده موقع انتقال سند از ارائه جانمایی خودداری کردند و حتی ثبت اسناد نور هم جانمایی و صورتمجلس را نمیداد و به مالک ارجاعم میداد. من چون س ...
سلام. برای پایانکار مجتمعی مسکونی اقدام کردیم که پروانه ساخت مربوط به سال 1393 است و در حال حاظر برای صدور پایانکار با در نظر داشتن 100 پارکینگ و 96 واحد، سیستم شهرداری امسال 17 پارکینگ مسقف در نظر میگیرد!!! در صورتی که سال 93 این قانون نبوده است و مجتمع با قانون قبل ساخته شده است... گویا این قانو ...
سلام خسته نباشید میخواستم بپرسم اگر شریکم بدون اجازه من پارکینگ اون اپارتمانی که با هم شریک هستیم رو اجاره داده باشه و من ازش شکایت کنم حکمش چی هست؟ خسارت باید بده؟ یا زندان داره؟
شخصی آپارتمانی قولنامه ای به متراژ مفید از سازنده خریده و موقع فروختن به من پارکینگ و انباری هم در متراژ قولنامه محاسبه کرده است چنین چیزی امکان دارد .پارکینگ انباری درسته خصوصیه ولی سازنده به عنوان مشاعات حساب کرده و مفید داخل خونه رو فروخته.چنین چیزی غیر قانونی نیست؟؟؟ انگار ده متر بابت پارکینگ و ...
سلام و وقت بخیر منزلی خریدم که در سند قید شده با پارکینگ ولی هنوز کل مبلغ پرداخت نشده و سند بنام نشده و فقط کلید خانه را تحویل گرفتم که متوجه شدم جلو پارکینگ من یه پارکینگ مزاحم دیگه هست که موضوع به املاک و فروشنده اعلام کردم که تفکیکی ساختمان را برایم ارسال کردند که نوشته پارکینگ شماره 12 یعنی منزل ...
سلام وقت بخیر، من در حال خرید سهم پارکینگ یک آپارتمان هستم که پیش از این تمام 4 سهم توسط مالک قبلی فروخته شده بود. کلیه مراحل اداری و قانونی از جمله تمام 200 ملیون تومان پول توافق شده برای سهم پارکینگ ، حضور در محضر، پرداخت هزینه‌های سند و مالیات انجام شده و اسناد آماده امضا هستند. اما فروشنده ...
آپارتمانی خریداری کردم که طبقه همکف هست و کلا 3واحد داره 3تا پارکینگ مسقف مشاع داره و یک حیاط که قبلاً توافق کردند حیاط برای طبقه همکف باشه چون علاوه بر داشتن درب جداگانه از بیرون طبقه همکف به حیاط راه داره یکی از واحد ها دوتا پارکینگ در دست داره ولی داخل سند من یک پارکینگ ذکر شده. آیا من میتونم با ...
با سلام حین خرید ملکی،بنگاه به ما گفت پارکینگ و انباری داره، در سند تک برگ چیزی بعنوان پارکینگ و انباری نیامده ولی در صورت مجلس تفکیکی، پارکینگ و انباری ثبت شده سئوال:الان واحد مربوطه پارکینگ و انباری دارد یا خیر و از کجا باید پیگیری کنم؟ تشکر
سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم . بنده یک واحد آپارتمان رو خریداری کردم که از قبل یک اقایی ماشینش رو در پارکینک اونجا گذاشته بودن بعد از خرید آپارتمان بنده از ایشون خواستم پارکینک متعلق به بنده رو خال کنندچپن در سند مالکیت هم قید شده پارکینگ مربوط به واحد بنده مفروز بوده حالا ایشون علی رغم ارسال اظه ...
سلام 3 ماه پیش واحد آپارتمانی خریدم و حالا متوجه شدم که در پارکینگ آن ماشین جا نمیشود و فروشنده و بنگاه از روز اول اینو به من نگفته بودن و حالا سند خانه آمده و فروشنده درخواست 200 میلیون باقی مانده میکنه تا سند رو به اسمم بزنه ولی من میخوام بدلیل جا نشدن ماشین در پارکینگ ازش شکایت کنم یا راضی بشه که ...
با سلام اینجانب مدت حدود 18 سال است که آپارتمان 4 واحده و در طبقه اول خریداری نموده ام که در طبقه اول ساکن میباشم و این ساختمان کلا دو پارکینگ دارد که یکی از آن من ودیگری متعلق به واحد سوم است و چون ایشان بعد اینجانب واحد را از شخص قبلی خریداری کرده و ایشان به واحد سوم در موقع فروش گفته بوده که پارک ...
سلام وقت بخیر ما تو ساختمانمان پنج تا جای پارکینک داریم سندی و یک جای مشاع توی پارکینگ داریم که هیچ کس اجازه ی پارک کردن رو ندارن سه تا از واحد هاهم پارکینگ ندارن الان از اون سه تا که پارکینگ ندارن یکیشون تو اون مشاع پارک میکنه و الان پرو پرو میگه جای خودمه هرکاری دلم میخواد میکنم چطوری پیگیری کنم ...
با سلام بنده طبقه دوم از یک اپارتمان سه طبقه ی تک واحدی را خریداری کرده ام در قولنامه من قید شده که دارای پارکینگ مشاع هستم و فروشنده ان زمان اعلام کرد که قولنامه های طبقه اول و سوم هم به همین صورت است اما حالا بعد از دو سال طبقه اول و سوم شکایت کردند که پارکینگ اختصاصی دارند و پارکینگ مشاع نیست فرو ...
سلام اپارتمانی را از سازنده که مالک هم بودن خریداری کردیم در قولنامه قید شده بود پارکینگ دارد و مشاع است در هنگام تحویل سند به بنده و تعدادی از خریداران متوجه شدیم سازنده، مالک برای واحد های متعلق به خودش سند پارکینگ دار تهیه کرده و در این زمان مانع از استفاده دیگر مالکین از محوطه پارکینگ شد بر رو ...
وقت بخير، در ساختمان ٦ ١ واحدى ما هر ٧-واحد داراى پاركينگ هستند، بدين صورت كه پاركينگ مشاع ٥-واحد با دسترسى به حياط در ضلع غربى و پاركينگ ٢ واحد ديگر در ضلع شرقى قرار گرفته است؛ اما "مالكان پاركينگ دو مشاعى" ابتدا بين خود تيغه كشيدن فلذا پاركينگ يكى از آنها اختصاصى شد و ديگرى (كه واحد پيلو ...
سلام خسته نباشید در سند نوشته که پارکینگ قطعه 3 حق عبور از قطعه 2 دارد قطعه 3 مزاحم هستش ؟ یا قطعه 2 ؟ یا اینکه منظورش این هست که قطعه 3 دارای مزاحم است نه اینکه مزاحم باشه
با درود اینجانب مستاجر بوده و در زمان قرارداد واحد دارای پارکینگ مشاع بوده و در قرارداد قید شده و بعد از چند سال 5 واحد از 10 واحد سند گرفته اند و مابقی واحد ها به روال قبل پارک میکردند,الان 2 واحد از 5 واحد سند دار شکایت از اینجانب به جرم ممانعت از حق نموده اند. سئوال اول : از مالک باید شکایت بکنند ...
با سلام و احترام-من یک واحد آپارتمان رو 20 سال پیش خریدم که توی سند پارکینگ ذکر شده بود من اون موقع ماشین نداشتم و ماشین پارک نمیکردم و بعد ها هم که ماشین خریدم پارک میکردم توی مشاع همسایه ها ادعا کردن که پارکینگ ندارین ولی من هنگام خرید پول پارکینگ هم پرداخت کرده بودم و توی سندم هم بود بعد از چند س ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.