در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انحصار وراثت مزایده ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، بنده در بهمن سال 96 یك واحد خریداری كردم. به فروشنده كه همان سازنده ساختمان بود، گفتم من از وام مسكن نمیخوام استفاده كنم. مبلغی نگه می دارم برای زمان انتقال سند، كه در قولنامه یك شهریور نود و هفت مطرح شد. در قولنامه بنگاه هم قید شد كه تمامی هزینه های فك رهن به عهده فروشنده می باشد. مثل هر ساخت ...
با عرض سلام و خسته نباشید. بنده یک ملک مسکونی داشتم که بابت مهریه رفت توی مزایده و به فروش رفت. حالا الان هزینه عوارض شهرداری، اداره دارایی و نقل و انتقال سند، به عهده ما باید باشد یا خریدار؟ ممنون به خاطر راهنمایی و مشاوره خوبتون.
عرض سلام و ادب خدمت شما بزرگواران. هنگام انجام مزایده ملک مشاعی اگر یکی از مالکین درخواست خرید ملک موصوف را داشته باشد، چه امتیازی برای وی قائل می شوند؟ در صورت برنده شدن وی در مزایده حق السهم ایشان از مبلغ پرداختی مزایده کسر میگردد؟ با سپاس فراوان.
با درود و خسته نباشید. وراث عمو بنده یک هکتار زمین از طرف پدربزرگم ارث بردن و از دادگاه درخواست کردن زمین که حدود 12هکتار هست به مزایده بره و درخواست اجرت المثل و تقسیم ترکه کردن. از آن طرف خرج و خیرات پدرشان را پدر مرحوم بنده داده که هم خودشان قبول دارن و هم شاهد و مدرک خرج و خیرات داریم. کل زمین 1 ...
باسلام و عرض تبریک بمناسبت سال نو بعلت متارکه والدین ، 50سال از پدرم بیخبر بودم. جدیداً متوجه فوت ایشان شدم و اینکه ایشان قریب به یقین دارای اموال منقول و غیرمنقول بوده اند. پس از طی مراحل صدور انحصار ورثه ، دادخواست تقسیم ماترک تنظیم و لایحه جهت استعلام از ( اداره ثبت اسناد ) و ( نیروی انتظامی راهو ...
سلام. اگر مادر بخواهد باغ خود را که سند مجزا ندارد و ارث پدری خود است ( به این راحتی هم سهم مادرم دارای سند مجزا نمیشود چون از چندین نفر هست) را فقط به دختران خود بدهد بدون این که پسران متوجه شوند، چه راهکار قانونی است؟ چون پسران از پدر ارث بردند و به دختر ها ندادند. دست ما هم به جایی بند نیست. ممنو ...
سلام. پدر همسر من 8 سال پیش فوت شده است و برادر همسر من کلیه مدارک و اسناد پدر مرحوم رو پیش خودش نگه میداشته و مانع انحصار وراثت میشده است. این اسناد علاوه بر شناسنامه متوفی، سند ازدواج متوفی، سند ملک متوفی، گواهی فوت متوفی، همچنین شامل یک سری اسناد دستنویس و اسناد کاغذی یک تعداد انبار و سوله هم بو ...
سلام . پدربزرگ من نسق زمینی رو داده به کسی بعد طرف بخاطر مهاجرت به شهر نسق خود را در خانه اصناف قدیم با شاهدان حاضر و رئیس اصناف فروخته به پدربزرگم بعد گذشت 17 سال از پدر بنده که زمین از پدربزرگم بهش ارث رسیده شکایت کرده که زمین را پس بگیره ،ولی بدون داشتن مدرک محکمه پسند نتوانست ، چند بار شکایتشو ...
سلام. بنده میخواهم سهم الارث همسرم را بابت مهریه توقیف کنم و گفتن برای اینکار گواهی انحصار وراثت لازم هست با مراجعه به دفتر قضایی گواهی انحصار وراثت محدود برای من درخواست دادن آیا با این گواهی میتوان توقیف بزنم ؟ گواهی محدود با نامحدود چه تفاوتی دارد ؟
با سلام. مادر فوت کرده پدر ازدواج کرده بافرزندان همسر اول قطع رابطه کرده همسر دوم پدرهم فوت شده با فرزندان همسر دوم رابطه خوبی داره یه خانه دو طبقه رو به نام هرکدومشون که دوتا پسرهستن زده ایا دوپسر همسر اول میتونیم درخواست ارث کنیم یا بعد از فوت پدر اگر سند به نام برادران ناتنی خورده بشه ما حقی داری ...
باسلا م وخسته نباشید. 1- یک ملک مورثی که در مرحله اجرای احکام است و سه نفر وارث دارد و یکی از وارثین راضی به فروش آن نیست .روند کار دادگاه دراین مورد چیست؟ 2- روند کار دادگاه درمورد ملکی که یک بار کارشناسی شده و خواهان پرونده آنرا تائید کرده ولی خوانده ها یک نفر رد و دیگری نظری نداده است . چیست ؟ ...
سلام روزتون بخیر پدر من یه زمین در شمال دارن که به صورت نسق خریداری شده و سند دستی داره و ثبت اسناد اون منطقه یه پلاک دارن الان 4 ساله فوت کردن و ما انحصار وراثت دادیم ولی یکی وراث نسق زمین رو در دست داره و با مشارکت یه بنگاه میخواد زمین رو بفروشه الان میخواستم بدونم بدونه برگه های انحصار وراثت میتو ...
دختری هستم 26 ساله که از همون سال 70 که بدنیا اومدم پدر و مادرم جدا شدن دادگاه مرا به مادرم سپرد و برای من مبلغی ماهیانه معین کردند ولی از همون موقع من هیچ مبلغی از پدر و خانواده ی پدری نداشتم مامانم منو بزرگ کرد چند سال پیش پدرم فوت کرد الان چطور برای سهمم تو دادگاه اقدام کنم هم برای نفقه و هم سهم ...
سلام خسته نباشید پدرم در زمانی که زنده بودند 10 من زمین با یک خانه گلی می گفتن برای 6 پسرام و برای 2 دخترام اگر زنده باشم یک زمین می خرم اگر هم فوت کردم پسر بزرگم وکیل از طرف من که خانه که در اجاره است چون دخترام را جهاز ندادم آن خانه را بفروشند اول قیمت جهاز دو دختر را بدهند بعد تقسیم نمایند حا ...
با سلام ، فرزندم در حدود سن 6 سالی فوت کرده است و دارای سهام عدالت است آیا برای دریافت سهام عدالت فرزندم باید انحصار وراثت انجام دهیم ؟ در صورتی که پاسخ مثبت است باید همان روال که برای انحصار وراثت بزرگ تر ها انجام می شود برای کودک هم انجام شود ؟ وراث قانونی یک کودک چه کسانی هستند پدر و مادر یا فقط ...
سلام خدمت شما عزیزان. ما یازده فرزند هستیم، هشت خواهر و سه بردار. پدر و مادرمان دو سالی هست فوت کردند. برای تقسیم ارث پدری یکی از خواهران، زمانی که ازداواج کرد پدرمان برایش جهیزیه نداد، حال که می‌خواهیم ملک‌های پدری را بفروشیم و مشتری هم داریم، این خواهر ( فقط یک خواهر ) ادعای جهازیه می&zw ...
سلام، ملکی داریم با 7 ورثه. یکی از وراث، شکایت کرده. مزایده اول، دوم و سوم کسی نیامده. میخواستم بپرسم اول این که چون فقط یکی شکایت کرده، خریداری نیست؟ یا اگه خریداری هست میترسه بخره و بقیه وراث کسی نیاد امضا کنه، بعد به مشکل بخوره؟ یکی این که تازه ملک ما مدعی جدید پیدا شده. میخواستم راهنمایی کنید.
سلام روز بخیر عموی بنده فرزندی نداشته اند و یک وصیتنامه دستنویس دارن که شاهدی امضا نکرده ایا وصیت نامه اعتبار دارد. چنانچه اعتبار داشته باشد آیا فقط برای یک سوم باید وصیت اجرا شود یا کل اموال؟ و سوال بعدی اینکه دو ماه بعد از فوت ایشون به ما خبر دادن که فوت شده. خانواده همسرشون میتونستن از اموال ایشو ...
با سلام. شوهرم بدون اجازه من، همسر عقدی دیگری اختیار کرده. نحوه محاسبه ارث بین ما دو زن و دو فرزندم، چگونه است؟
سلام. دایی مادر بنده فرزندی نداشت و فوت کرده. آیا از اموال اون به مادر من هم میرسه؟ پدر و مادر مادرمم فوت کرده. آخرین وارثی که میمونه ازش، همین مادر من هستش. آیا میتونیم از ارثیه اون برای خودمون بگیریم؟ خواهر زاده و برادر زاده های آن مرحوم فقط زنده هستن با همسر مرحوم.
سلام. پدرم 27 سال پیش متارکه کرد و بعد مادرم طلاق گرفتند. 5 دختر و 2 پسر بودیم. پدربزرگم قیم قانونی ما برای امضا دادن پای عقد نامه های دختر ها بودند. اکنون در آستانه صد سالگی قرار دارد و زنده است. عمو و عمه ها تصمیم به تقسیم ارث گرفتند. آیا به ما که پدرمان از مادرمان طلاق گرفته و اکنون زنده است و قی ...
با سلام. طی دادخواستی ملک و زمین موروثی پدر که کلا نسخ می باشد و در تصرف عمه بوده. تقاضای تقسیط و فروش کردیم. طبق حصر وراثت چون مادربزرگ یک ششم سهم داشت، بعد فوت وراث یعنی عمو و عمه ها تقاضای حصر وراثت ندادن به این دلیل دادخواست بدوی از دادگستری به خاطر نداشتن حصر وراثت خوانده، برگشت خورد. حتی امکان ...
با سلام. دختری که دارای فرزندان پسر و دختر می باشد، فوت می نماید. به هنگام فوت مادر ایشان که دوباره شوهر کرده زنده بوده است. آیا این مادر از اموال دختر ارث می برد؟ قبل از این که انحصار وراثت انجام شود مادر هم میمیرد. آیا فرزندان جدید این مادر که از شوهر دیگر می باشند، از سهم احتمالی که از دختر به ما ...
سلام. من دو دانگ از یک خانه ارثی را دارا می باشم. من دارای سند تک برگ تفکیک شده به اسم خودم هستم. اظهارنامه برای هر یک از شرکا که خواهر و برادرم هستند فرستادم و مهلت پانزده روزه آن ها تمام شده. آیا نیاز به حکم افراز برای گذاشتن خانه برای مزایده دارم؟ آیا راه سریعتری وجود دارد؟
باسلام و احترامات لازم. مادربزرگم به رحمت خدا رفته است. ورثه مادرم و دو خواهر و یک برادر وی شدند. یک ماه یا دو ماه است که برگ انحصار وراثت را تنظیم کرده اند. اما در این میان مادرم هیچ گونه اطلاعی از اموال منقول و غیر منقول مادرش ندارد و ادعا می کند مادرش گردنبند و دستبند داشته است. مانند دیگر اموال ...
سلام. چگونه میتوان از فروش زمین کشاورزی مشاعی که سند ثبتی دارد به وسیله دادگاه از طریق مزایده که توسط یکی از وراث درخواست شده، جلوگیری کرد؟ و چگونه سهم خود را از سهم دیگر شرکا جدا کرد؟ لطفا راهنمایی کنید.
با عرض سلام و خسته نباشید. پدری که در قید حیات است و میخواهد بخشی از اموالش را به فروش برساند و بین تمام فرزندانش تقسیم کند. آیا قانونی برای تقسیم مال میان فرزندان همچون قانون سهم الارث دختر که نصف سهم پسر است, در این باره وجود دارد؟ یا به عبارتی سهم هر فرزند دختر می تواند برابر با سهم هر فرزند پسر ...
با سلام. بنده یک فقره چک مدت داراز پدرم دارم و ایشان به تازگی فوت کرده. آیا قبل انحصار وراثت میتونم چک رو خودم پاس کنم به غیر سهم وارثم؟
باسلام. پدر من فوت شده و متاسفانه هیچ حقوق و بازنشستگی نداشته. الان مادر واجد شرایط گرفتن حقوق پدربزرگم که بازنشسته آموزش پرورش هست، می باشد. ولی متاسفانه ما یک خواهر نااهل داریم که همکاری برای انحصار وراثت نمی کند. آیا با گواهی فوت میشود اقدام کرد؟ خواهشمندم اگه راه حلی وجود دارد راهنمایی کنید. شرا ...
با سلام. پدر من از سال 60 در ملک تجاری پدربزرگم مشغول به کار هستند و تا سال 84 که در قید حیات بودن بهشون اجاره پرداخت میکردن ولی قراردادی ندارن. بعد از فوت ایشون سهم 9 تا از 10 ورثه رو خریدن و یکی از ورثه حاضر به فروش نشد. ولی از سایرین هم امضایی نگرفتن. الان دو تا از ورثه یک خواهر و یک برادر درخوا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.