در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله فضولی ابطال مبایعه نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام درسال۹۰ ساختمانی خریدم اخیرا شخصی مدعی زمین ساختمان می باشد که درسال ۸۴ حکم اثبات مالکیت گرفته و اخیرا بر علیه بنده و ید قبلی من با موضوع اجرت المثل اقامه دعوی کرده است من هم در مقابل اقدام به اعتراض ثالث به حکم اثبات مالکیت کردم که در شعبه اول شهرستان به علت مختومه بودن طبق ماده۸۴ قرار رد دع ...
سلام. بنده در روز 17 دی خانه ام را با شخصی معاوضه نمودم.در بنگاه، امضاها گرفته شد و قرار شد فردای آن، مبایعه نامه تکمیل شود و نیز من باید مبلغ تفاوت را به این صورت پرداخت کنم که فردای آن روز مبلغ 50 میلیون را طی یک چک به فرد مقابل تحویل دهم و 50 میلیون بقیه را روز انتقال سند. اما از آنجا که فردای آن ...
با سلام و خسته نباشید اگر خواهان طبق ماده 96 آیین دادرسی مدنی اصل مبایعه نامه را ارائه نکرده است و دادگاه قرار دادخواست صادر کند. خواهان می تواند با ارائه اصل مبایعه نامه در دادگاه تجدیدنظر رای پرونده نقض و پرونده را به دادگاه بدوی اعاده کند؟تشکر
سلام در یک پرونده که ملکی خریدم، خواهان ها دادخواست ابطال مبایعه نامه را خواسته بودن که پیروز شدم و رأی صادر شده و حکم بر بی حقی خواهان ها صادر شد. ولی چند روز پیش یک ابلاغیه برام اومده که دوباره همون موضوع و خواسته و همون خواهان ها شکایت کردن مبنی بر ابطال مبایعه نامه. سؤالم اینه هستش که: 1. مگ ...
مبایعه نامه فروش یک آپارتمان به فروشندگی پدر و خریدار پسر منعقد شده که در آن فروشنده اقرار به دریافت کل ثمن کرده با وجود دوشاهد، اکنون فروشنده دادخواست ابطال مبایعه نامه را مطرح کرده و در آن گفته که مبایعه نامه جهت دریافت وام تنظیم شده و در بنگاه هیچ مبلغی دریافت نکردم در حالی که خریدار با توجه به ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلا و کارشناسان عزیز من چند ماه پیش یک دادگاه داشتم موضوع دعوی ابطال مبایعه نامه و پرداخت خسارت بود و من خوانده پرونده بودم من نسبت به مبایعه نامه انکار و تردید کردم (مبایعه نامه ها مربوط به پدرم بود و پدرم فوت شده) از طرف دادگاه کارشناس خط و اصالت امضا تعیین شد و طبق قان ...
مادر بنده به همراه برادرشون سی سال پیش یک زمین در تهران از زمین شهری گرفتن به صورت سه دنگ سه دنگ. که ساختن و از ابتدا کامل تحت تصرف برادرشون هست. طی این سی سال نه فروخته شده نه اجاره داده شده. ما بعد این سی سال چندین بار از ایشون طلب کردیم که بیاد حساب کنه و ایشون مدعی هستن یک مبایعه نامه از مادر بن ...
سلام. در یک بیع نامه قدیمی که شخصی با وکالت فروشی که از مالک زمین داشته است اقدام به فروش ملک نموده است ولیکن در بیع نامه ثمن معامله مشخص نیست و فقط در آن ذکر شده است که خریدار ثمن معامله را پرداخت کرده است. در حال حاضر وراث مالک زمین ادعا می کنند به دلیل معلوم نبودن ثمن معامله بیع نامه صوری بوده اس ...
با سلام بنده خودرویی رو سال 95 با دریافت یک فقره چک به یک نفر فروختم بدون دریافت هرگونه وجهی. چک اون شخص برگشت خورد. طرف سه ساله فراری هست و کلاهبردار از اب دراومده من جدیدا دادخواست ابطال مبایعه نامه رو دادم و دادگاه موافقت کرد و رای به ابطال داد. حالا یک شخصی میگه که به عنوان نفر ثالث ماشین رو از ...
باسلام. من از داخل زندان وکالت دادم یک واحد اپارتمان در حال ساخت به شریکم که پیش فروش کنه برای تسویه حساب با بانک در وکالت نامه فقط پلاک ثبتی رو نوشته بودم ولی از طرف دادگاه ملزم شده بودم به دادن وکالت یک واحد به شریکم ولی ایشان کل ملک رو فروخته. اما من از بنام زدن سند امتناع کردم چون من کل ساختمون ...
سلام ببخشید اگر در بنگاه معاملات ملکی معتبر یه مبایعه نامه ثبت بشه و همه چی درست باشه و فقط شاهدی که امضا کرده پای امضاش نوشته باشه صوری آیا باطل میشه یا نه اینم در نظر داشته باشید که بعد از مبایعه نامه سند رسمی انتقال پیدا کرده و دو سال از مبایعه نامه گذشته
مادرم منزلش (قولنامه ای) را با تمام وسایل به برادرمان فروخته ولی ثمنی رد و بدل نشده و شرط شده که تا مادرم زنده ست از منزل استفاده و بعد از فوتش برادرم متصرف خواهد شد. و بعد از 50 روز از تاریخ قرارداد مادرم فوت نموده. ایا طبق مادتین 233 ق م و 401 ق م 975 ق م و ماده 6 ایین دادرسی مدنی این مبایعه نامه ...
سلام.اگر وفق شرایط قانونی ملکی توسط فضول فروخته شده ومالک راضی نیست ولی خریدارواقعا خبرندارد. خریدارشروع میکندبه ساخت وساز وکلی هزینه میکند. مالک سکوت میکنددرحالیکه قادراست طرف رامطلع کندتا بیخودی هزینه نکند.بعداز مدتی مالک ورودپیدامیکندو میگویدملک مال منه وباید مثل اول برگردانی.ازمنظر حقوقی این سکو ...
با سلام وخسته نباشید بنده از مادرم سال 72 ملکی در حضور شاهدین خریداری کرده ومادر همان ملک سال 99 به کسی دیگر فروخته وبنده نیز بعنوان شاهد آن را امضا کرده وسند بعداز دو سال بنامش زده یعنی مادر معامله فضولی انجام داده ومن هم با امضا بعنوان شاهد مهر تایید به معامله زدم حال با همان طرف چند معامله دیگر د ...
با سلام و عرض احترام در معامله فضولی آیا همزمان باید طی یک دادخواست از فضول و اصيل شکایت شود یا شکایت از فضول و خریدار اصيل جداگانه انجام شود. آیا مدت زمان بالای هفت سال گذشته باشد شکایت مورد قبول دادگاه میباشد.
بسمه تعالی سلام و خسته نباشید. واقعا نیاز به جواب دارم خواهش میکنم مرحوم پدرم خودرو لیزینگی اجاره به شرط تملیک ابتیاع نموده بود که بعد از چندماه فوت نمود، 5 تا ورثه بودیم به درخواست شرکت لیزینگ یک متن وکالت جهت ادامه رابطه برقراری پدرمون و لیزینگ تهیه کردیم مسلما این وکالت نامه به نفع لیزینگ بوده ...
بسمعه تعالی سلام و درود آیا قانونگزار برایش وکالت فروش و وکالت کاری مهم است. بنده مال ورثه ای منقول را بدون وکالت فروش فروختم. مال منقول اجاره به شرط تملیک بود. متصدی بنگاه و خریدار مال منقول رو از من خریداری کردند.پول به بنده ندادند و قولنامه نزد بنگاه دار موند، قرارشد باهم به لیزینگ برویم و اصل ...
بسمعه تعالی باسلام و درود پدر اینجانب خودرویی را از لیزینگ با قرارداد اجاره به شرط تملیک خریداری مینماید، که ایشان بعدازچندماه فوت مینماید،ما وراث به مادر وکالت کاری دادیم، وکالتی که طبق متن وکالت نامه تحویلی از لیزینگ جهت ادامه روابط برقراری مرحوم پدرم با لیزینگ تنظیم شد. مادرم این وکالت نامه ر ...
سلام مادری هستم که فرزندم در تاریخی که برای عمل جراحی در شهری دیگر بستری بودم پسرم برای تامین هزینه های عمل من و بدون اجازه از من اقدام به فروش خودرویی کرده که متعلق به من هست. فروش فضولی بصورت معاوضه ای بوده و در ازای ثمن معامله خودروی دیگری گرفته بعلاوه 30میلیون پول،خودرویی هم که گرفته خودرویی خرا ...
بسمه تعالی اگر حکم نقض شود میشود خواسته را تغییر داد باسلام. در رای بدوی خواهان ابطال معامله به جهت فضولی بودیم که با مدارک جعلی استدلال قاضی، این بود ادعای فضولی بودن امری خلاف مندرجات مبایعه نامه، اعطای وکالت تعویض پلاک منتج به آن و تحویل و دادن مدارک و اسناد خودرو به خریدار مستلزم اثبات علم یقین ...
با عرض سلام خدمت وکلای بزرگوار و گرانقدر، دو قطعه زمین خالی رو از مالک خریداری کردم حدوداً یه ماه و نیم بعد متوجه شدم که فروشنده سابق یکی از این پلاکها رو فروخته به غیر، پس از اطلاع از ایشان خواستم توضیح دهد در جواب علام کرده که خودم نمیدانم چه اشتباهی مرتکب شدم، ایشان وکیل گرفتن، جهت چگ ...
باسلام.. دوقطعهزمین موروثیداشتیم یکیازبرادرانم قبلازتقسیممقداریازآن رامفروزی بدوناجازهشرکاءبهثالث فروخت.بعدازدهسال یکیازخواهرانم خواهان تقسیم&zw ...
بسمعه تعالی، سلام لطفا بگین اگه میشه طبق ماده 477 کیفری نیز اعاده دادرسی نیز انجام بدم، راهنمایی کنید، سپاسگذارم. دادنامه اینگونه صادر شد، سکوت طویل المدت وراث فلانی اعم از دادخواه و دادخوانده در قبال نقل و انتقال خودرو موضوع دعوی، قرینه ای قابل اتکا بر صحت تنفیذ معاملات و یا حداقل اطلاع و آگا ...
سلام. در یک معامله فضولی مالک سکوت کرده. خریدار شروع به هزینه و تعمیرات کرده و به نفر بعد فروخته. همینطور4دست گشته هرکدام هزینه های هنگفت. مالک که شاهد این فعل و انفعالات بوده الان که ملک کاملا مرتب و آماده بهره برداری مالک بدنبال ابطال کلیه معاملات شده. مالک در این مدت آزاد و در محل بوده و میتوانست ...
بنده یه زمینی از شخصی به نام علی خریداری نموده و به شخص دیگری به نام پرویز فروخته ام. بعد از گذشت سال ها معلول شد مالک زمین شخص دیگری بوده و شکایت کرده و قرارداد ها اعلان بطلان شده است. اکنون آقای پرویز می تواند از من شکایت خسارت کند یا باید بعد از اینکه مالکین اصلی دعوای خلع ید مطرح کردن و زمین رو ...
سلام وقت بخیر خسته نباشید ما متوجه شدیم که ملک ما را به طور فضولی فروختن و الان هم نمیدانیم که به ترتیب به چند نفر فروخته شده آیا الان بخواهیم درخواست بطلان معامله را بدهیم باید تمامی ایادی را که نمیدانیم چند نفر هستند و چه کسانی هستند به عنوان خوانده قرار بدهیم؟
سلام سهم ارث مادرم از زمین مورثی پدرش را عمویم سال 56 با یک صلح نامه عادی فروخته و ما تاز متوجه شدیم .حالا ما دادخواست بطلان معامله به دلیل فضولی بودم معامله دادیم عمویم فوت کرده و ورثه اش در دادگاه بیان کردن که مال متعلق به مادر اینجانب هست. عین مال نیز موجود و در تصرف خودمان هست حال چقدر این احتم ...
با سلام بنده از مادرم وکالت داشتم و قرارداد مشارکت در ساخت خانه مادرم را با یک سازنده منعقد کردم. ولی در متن قرارداد مشارکت نام بنده بعنوان مالک ملک قید شده و هیچ گونه اشاره ای به وکالت من از مادرم نشده است. در حالیکه من وکالتنامه را به بنگاه املاک ارائه دادم. آیا قرارداد مشارکت باطل است ؟ صحیح است؟ ...
سلام من یک واحد آپارتمان را در سال 402 از فردی بصورت وکالتی پیش خرید کردم و تحویل واحد در سال 405 بوده است اخیرا متوجه شدم شرکت سازنده ،واحد را قبل از فروشنده من به چند نفر دیگه فروخته من دادخواست ابطال معامله فضولی داده ام خواستم بپرسم نحوه پرداخت خسارت من چگونه است؟ برابر ارزش روز ملک به من ...
بسمعه تعالی باسلام و خسته نباشید. وراث ابطال معامله به جهت فضولی بودن را درخواست نمودند. به طرفیت اینجانب و خریدار فضولی. قاضی استدلالش این بود که وکالت تعویض پلاک به همراه اسناد و مدارک به خریدار واگذار شده است. الان شرکت لیزینگ شکایت از همه وراث نمود برابر با عقد اجاره عادی مقدم تر از قولنام ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.