مشاوره حقوقی رایگان - قاعده لاضرر
سلام. در یک معامله فضولی مالک سکوت کرده. خریدار شروع به هزینه و تعمیرات کرده و به نفر بعد فروخته. همینطور4دست گشته هرکدام هزینه های هنگفت. مالک که شاهد این فعل و انفعالات بوده الان که ملک کاملا مرتب و آماده بهره برداری مالک بدنبال ابطال کلیه معاملات شده. مالک در این مدت آزاد و در محل بوده و میتوانسته خریداران را مطلع کند ولی عمدا سکوت کرده. الان تقاضای قلع و قمع و بازگشت به حالت اولیه نموده و نهایتا خسارتهای هنگفت بر خریداران.
فضول در تمام این مدت در حبس بوده و الان هم در زندان و کلا ورشکسته و بی پول است.
سوال:آیا قاعده لاضرولااضراردراین موضوع صدق میکند؟
پاسخ ها:
بله، قاعده لاضرر در این مورد صدق میکند. سکوت عمدی مالک با وجود آگاهی از معاملات و هزینه‌کرد خریداران، به منزله ضرر رساندن به آن‌ها است. دادگاه می‌تواند با توجه به سوءاستفاده مالک از حق خود و قاعده لاضرر، از ابطال کل معاملات جلوگیری کرده و مالک را به پرداخت خسارت محکوم کند....
☆
☆
☆
☆
☆
22:43:31
1404/5/12
سلام سکوت نمودن نمی‌تواند مبنی بر تنفیذ معامله باشد. مگر اینکه از رفتار مالک به صراحت، تنفیذ برداشت بشود.
☆
☆
☆
☆
☆
13:32:28
1404/5/12
سکوت مالک دلیل بر رد یا تنفیذ نیست و هر زمان می‌تواند مطالبه کند
☆
☆
☆
☆
☆
11:35:14
1404/5/12
خیر بعید است
☆
☆
☆
☆
☆
01:30:49
1404/5/12
سوالات مرتبط
عدم صدور رای بر قلع بنا با استدلال قاعده لاضرر
طبق رویه جاری دادگاه درمورد خواسته قلع بنا در ملک مشاع که سازنده مالک مشاعی بوده وبدون اجازه سایر شرکا بنا ساخته متاسفانه به جای حمایت قانون از مالکیت سایر شرکا که در معرض خطر صددرصدی قرارگرفته است ب...
قاعده لاضرر یا قاعده اقدام
اگر شریک ملک مشاع بدون اجازه شریک دیگر ملک مشاع اقدام به ساخت بنا نماید چرا دادگاه طبق قاعده لاضرر از صدور حکم قلع بنا خودداری نموده و در اقدامی که ظلم مضاعف در حق شریک دیگر میباشد وی را به فروش سهمش ...
قاعده لاضرار
چرا قانون در یک پرونده که اضرار برای زیانده را باتوجه به نآگاهی زیاندیده و قانون بلدی طرف مقابل را که کاملا مشاهده میشود را نادیده میگیرد در اصل مگر پناه به قانون و عدالت انتهای قضاوت یک قاضی نباید...
سرقت ولی قهری از مولی علیه
با سلام ... بعد از اینکه مادرم در سال 1363 در سانحه رانندگی در گذشت، پدرم ضمن سو استفاده از اختیارات ولایت قهری اش، اقدام به تصرف سهم الارث ینجانب از محل دیه مادرم نمود در حالی که همیشه وانمود میکرد ر...
نحوه ی تایید معامله ی فضولی
مالک چه طور می تونه معامله ی فضولی رو تایید کنه ؟ آیا تهیه ی متن دستی مبنی بر تنفیذ معامله از سوی مالک و امضای آن متن توسط مالک کافی هست برای تایید معامله ؟...
