مشاوره حقوقی رایگان - قاعده لاضرر یا قاعده اقدام
اگر شریک ملک مشاع بدون اجازه شریک دیگر ملک مشاع اقدام به ساخت بنا نماید چرا دادگاه طبق قاعده لاضرر از صدور حکم قلع بنا خودداری نموده و در اقدامی که ظلم مضاعف در حق شریک دیگر میباشد وی را به فروش سهمش به غاصب وسازنده بنا اجبار مینماید مگر نه این است که سازنده بنا طبق قاعده اقدام برضرر خویش اقدام نموده و بدون اجازه شریک دیگر اقدام به ساخت بنا کرده پس چرا خواهان قلع بنا طبق قاعده لاضرر اجبار به فروش سهمش با سازنده بنا که در اصل غاصب است میشود
پاسخ ها:
سلام و احترام خیر غصب محسوب نمی‌شود و ولی عمل ایشان تخلفات قانونی است ولی عنوان غصب را یدک نمی‌کشد می‌توان عمل وی را در حکم غصب دانست در هر حال نیاز است که پرونده به درستی رویت شود
☆
☆
☆
☆
☆
15:01:53
1402/2/27
دوست عزیز قلع بنا در ملکی که خود شریک هم سهیم هستش امکانپذیر نیست و در این اختلاف بین شرکا تنها کاری که میشه انجام داد درخواست تعیین تکلیف در خصوص ملک هست که یا سهم شریک دیگر خریداری بشه یا سهم به شریک فروخته بشه که در غیر این موارد دادگاه با جلب نظر کارشناس حکم به فروش و مزایده ی ملک صادر میکنه و هر کدام به نسبت مالکیت از مبلغ ملک توسط مرجع قضایی ( اجرای احکام ) پرداخت میشه
☆
☆
☆
☆
☆
15:08:16
1402/2/27
سوالات مرتبط
قاعده لاضرر
سلام. در یک معامله فضولی مالک سکوت کرده. خریدار شروع به هزینه و تعمیرات کرده و به نفر بعد فروخته. همینطور4دست گشته هرکدام هزینه های هنگفت. مالک که شاهد این فعل و انفعالات بوده الان که ملک کاملا مرتب و...
قاعده لاضرر و ساخت لابی در مشاعات با رای اکثریت
با سلام و احترام
هیئت‌مدیره‌‌ی مجتمع چهل واحدی با رأی اکثریت و تکیه‌‌بر قاعده لاضرر، اقدام به ساخت لابی در محوطه‌ای در ورودی پشت ساختمان داشته. برای این ساخت‌وساز مج...
عدم صدور رای بر قلع بنا با استدلال قاعده لاضرر
طبق رویه جاری دادگاه درمورد خواسته قلع بنا در ملک مشاع که سازنده مالک مشاعی بوده وبدون اجازه سایر شرکا بنا ساخته متاسفانه به جای حمایت قانون از مالکیت سایر شرکا که در معرض خطر صددرصدی قرارگرفته است ب...
قاعده لاضرار
چرا قانون در یک پرونده که اضرار برای زیانده را باتوجه به نآگاهی زیاندیده و قانون بلدی طرف مقابل را که کاملا مشاهده میشود را نادیده میگیرد در اصل مگر پناه به قانون و عدالت انتهای قضاوت یک قاضی نباید...
سرقت ولی قهری از مولی علیه
با سلام ... بعد از اینکه مادرم در سال 1363 در سانحه رانندگی در گذشت، پدرم ضمن سو استفاده از اختیارات ولایت قهری اش، اقدام به تصرف سهم الارث ینجانب از محل دیه مادرم نمود در حالی که همیشه وانمود میکرد ر...
