در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه ثمن معامله مطالبه مابقی ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده در سال 94 یک اپارتمان با یک قولنامه بدون مهر املاک فروخته ام ولی سند نزده ام خریدار قرار بوده که رهن خانه که 5 میلیون بوده و مبلغ وام که 12 میلیون بوده را و مبلغ 5 میلیون در یک تاریخ که یک ماه بعد بوده و 10 میلیون را به تاریخ 10 روز بعد بوده بدهد و مابقی را در 3/95 بدهد و یک خانه به اجا ...
با سلام و عرض ادب خدمت شما بنده خودرو پرایدم را دیروز یعنی بتاریخ 1402/12/1 سند زدم متاسفانه به دلیل بی دقتی خودم و اشتباه در محاسبه مبلغ دریافتی از خریدار متضرر شدم چند شب پیش آقای خریدار به زن و بچه اومد ماشین رو دید و یه قولنامه دستی نوشت ولی خیلی ساده بدون درج شرایط معقول یک قولنامه،،سه تومن وار ...
سلام من ماشینی با قولنامه دستی خریدم الان هم فروختمش و ماشین به اسم نفری بود که من از او خریده بودم مقداری از پول ماشین پیش خریدار مونده بود که به من بدهد ولی چند وقت پیش اونی که ماشین رو ازش خریدم میگفت رفته محضر امضا کرده چون خبر نداشته از پول من مونده و به نظرتون من چی کار کنم به پولم برسم؟ ممنون
سال 96 واحدی فروختم و قرار شد تا یک سال سند بزنم اما افرادی به افراد دیگر فروختن به صورت قولنامه ای و تا هفت سال کسی دنبال سند نیومد و کسی پول من رو نداد الان میخام بدونم پول من ب نرخ روز حساب میشه یا نه هیچ جریمه ای بابت تاخیر سند هم نوشته نشده اما عنوان سند تا یک سال نوشته شده و همچنین 97 متر قولن ...
با سلام دوستان در سال 96 آپارتمانی خریداری کردیم ثمن 110 میلیون بود و در مبایعه نامه قید شده بود که هر یک از طرفین اگر به تعهدات خود عمل نکنند روزانه 100 هزار تومان خسارت به طرف مقابل پرداخت کند ، 35 میلیون گذاشتیم برای انتقال سند با فروشنده راه اومدیم تاریخ انتقال سند را تغییر دادیم در بنگاه تماما ...
بنده سال 99 ملکی خریداری نمودم مبلغ 1200 میلیون تومان از بابت تنظیم سند در مبایعه نامه قید شده است متاسفانه بنده عدم حضور نگرفتم دادخواست دادم و رای گرفتم زمانی که نمایند دادگاه اومد دفتر خانه برای امضای سند دید سند مشکل داره گفتن سند باید اصلاح بشه بعد امضاه بشه فروشندگان برای الباقی مبلغ دادخواس ...
خونه ای به مبلغ یک میلیارد وپونصد خریدم که فقط قولنامه داره ویک سوم مبلغ روبه فروشنده دادم وقرار شد که فروشنده نامه شهرداری رو پنجاه روز بعد ازعقدقراردادبیاره وامتیازات روهم بکشه بعدمن 800تومن دیگه بهش بدم خونه روتحویل بده و200هم موقع سندزدن بعد 50 روزفروشنده هیچ اقدامی برای نامه وامتیازات نکرده ومی ...
با سلام. اینجانب خریدار ملکی در آذر 96 بودم که برای تنظیم سند مبلغ 33 میلیون از 110 میلیون نگهداشتم . تاریخ تنظیم سند 97،2،15 بود فروشنده نیامد و گواهی عدم حضور گرفتم و با آن شکایت کردم و در 27 اسفند 1400 دادگاه سند داد . و در ضمن روزانه 100 هزار تومان خسارت قراردادی گذاشتیم . و اجرای احکام حکم 145 ...
سلام.سال 98قطعه زمین زراعی به متراژ 700متر رو بقیمت 140میلیون خریداری کردیم که 130میلیون نقدپرداخت کردیم و مبلغ 10میلیون تومان در قولنامه نوشته شد بابت انتقال سند و در قولنامه قید نشده این 10میلیون بقیمت روز باشه.املاکی موقع نوشتن قولنامه گفتن این 10میلیون الان 10میلیونه 10 سال دیگه هم 10میلیونه الا ...
باسلام حدودبیست سال پیش زمینی به شهرداری فروختیم که ازکل مبلغ سی درصدمان راندادن به بهانه های مختلف یکی ازوراث هستم چگونه طلب مانده رادریافت کنیم
درود بر شما بنده یک واحد آپارتمان از سازنده پیش خرید نمودم و در قولنامه 30 آبان 1401 زمان تحویل ذکر گردید . و من میبایست مبلغ 120 میلیون هنگام تحویل به سازنده پرداخت نمایم و ایشان به ازای هر روز دیر کرد مبلغ 500 هزار تومان خسارت تاخیر بدهند .الان پس از گذشت دو سال تاخیر از موعد مقرر ایشان تم ...
درود بر شما بنده یک واحد آپارتمان از سازنده پیش خرید نمودم و در قولنامه 30 آبان 1401 زمان تحویل ذکر گردید . و من میبایست مبلغ 120 میلیون هنگام تحویل به سازنده پرداخت نمایم و ایشان به ازای هر روز دیر کرد مبلغ 500 هزار تومان خسارت تاخیر بدهند .الان پس از گذشت دو سال تاخیر از موعد مقرر ایشان تم ...
سلام.بنده در سال 99سه دانگ ملکی را خریدهام به 340میلیون که 270میلیون داده و70میلیون برای تحویل ملک وسند زدن بوده که ایشان تحویل نداده وسند نزدند بنده اظهار نامه فرستادن که باز هیچ کاری نکردند در یک دادگاه اثبات بیع انجام شد ودادگاه دیگر حکم به الزام سند اجاره ملک وقفی داد وبنده پس از سند اجاره ...
سلام و احترام خدمت کارشناسان گرامی دادراه در سال 1385 دو پنجم یک ملک بهشان از پدرشان به ارث رسیده و در همان سال 1385 منزل رو از 3 خواهرشون تمام کمال خریداری کردن ولی سندی منتقل نشده و صرفا دست نوشته ای نوشته شده و زیر برگه نوشتن که 20 میلیون ریال (2 میلیون تومان) باید به هر کدام از 3 خواهر (مجموعا 6 ...
باسلام ده سال پیش یک زمین ده هزار متری که حدود سه هزار متری ان رو به همراه راهش خریداری کردم و قرار بود الباقی زمین رو هر وقت پول دستم اومد خریداری کنم الان شریکم کتمان می کند که شما فقط سه هزار متر خریداری کردید به قیمت ده سال پیش الان باید قیمت الباقی ملک رو به قیمت روز بدید یا راه ملک رو عودت بدی ...
سلام وقت بخیر بنده یک آپارتمان فروختم 1ماه پیش.توی قولنامه 150م وام قید شده که از مبلغ کل کسر شده و 400م هم باید موقع تحویل میدادن.در طول این مدت سند خونه رو انتقال دادم و 390م هم گرفتم.حالا خریدار میگه باقیمانده وام 158م هست و 10م رو نمیده.قبل از آوردن وسایل هم این موضوع رو اعلام نکرده.الان میخواست ...
سلام بنده یک توافقنامه خرید خانه انجام دادم و خانه دارای مستأجر بود فروشنده هم گفت که هر وقت بخواهید میتونم بیرونش کنم فقط باید پولش رو بدیم الان از کل مبلغ خانه پول مستاجر و بیست میلیون از پول فروشنده موندن ولی مستاجر قبول نکرد از خانه خارج بشه و میگه تا چند ماه قرارداد دارم همچنین فروشنده بقیه پول ...
سلام و درود بنده یک واحد اپارتمان خود را در تاریخ 18 فروردین در بنگاه املاک فروختم ثمن کل معامله 3 میلیارد و 600 و ده میلیون تومان بود که در تاریخ 21 فروردین مبلغ 2 میلیارد را دریافت کردم در تاریخ 5 اردیبهشت باید مبلغ یک میلیارد و 100 میلیون تومان دریافت میکردم که تا الان که 11 خرداد ماه است خرید ...
سلام، بنده سال گذشته یک ملک مسکونی خریداری کردم که به درخواست فروشنده قرار شد به مدت 13 ماه در ملک سکونت داشته باشد و مبلغ 800 میلیون تومان از مبلغ باقی مانده از کل قیمت ملک در زمان تحویل ملک در تاریخ1404/7/15 پرداخت شود.ولی الان فروشنده یک ماه زودتر درخواست مبلغ 400 میلیون تومان کرده است.آیا این در ...
بنده در سال 81 خونه ای که با برادرم شریک بودم سهمم را بهش فروختم قرار شد مبلغ سه میلیون پانصد هزار تومان به من بدهد سه میلیون از پول را داد و رسید داده تا اواخر اسفند81 مابقی پول که پانصد هزار تومان هست راپرداخت نماید چندین بار پولمو ازش خواستم با بهانه های واهی از دادن ان خوداری میکندایا میتوانم ...
سلام من به املاکی خونه گفته بودم بفروشه بعدش گفت مشتری پیدا کردم بیایید برای قرار داد ما هم رفتیم نگو املاکی مشتری واقعی به ما نشان ندادن یه نفر از خودشون اوردن گفتن این مشتری خونه شماست خونه منو مبلغ 2500 خریدار من از اونجا امدم بیرون فروختن به مشتری اصلی 2800 میلیون پولشون کامل گرفتن حالا ازاین گذ ...
بنده ملکی رو فروختم به قیمت 170 که در زمان معامله فقط 10 میلیون از ثمن معامله به بنده داده شد فردای انروز متوجه شدم که قیمت ملک بنده 300 میلیون بوده و بنگاه از بی اطلاعی بنده چون در تهران ساکن نبودم و اعتماد اینکه ده سال خودش ملک را اجاره میداد سو استفاده کرده و کلاه سر بنده گذاشته به همین دلیل به ه ...
با سلام زمینی را سال 98 به صورت منزل مسکونی به انضمام 5 باب مغازه خریدهام. موقع تحویل سه باب مستحق للغیر درآمده. در بند مبایعه نامه ذکر شده اگر مورد معامله مستحق للغیر درآمد علاوه بر استرداد ثمن مبلغ روز هم پرداخت شود. در حالی که در دادگاه بدوی فقط رای به استرداد ثمن سه باب مغازه م ...
با عرض سلام. من یک قطعه زمین کشاورزی را در مورخه 96/09/4 به همسرم به عنوان مهریه به صورت قولنامه ای واگذار نمودم و ایشان در تاریخ 96/09/5 در دفترخانه اسناد رسمی اقرارنامه غیر مالی دریافت تمامی مهریه از صداق نکاحیه را تنظیم کرده است و در این سند محضری صراحتا قید گردیده است که هیچ گونه طلبی از بابت سک ...
سلام، وقت بخیر. بنده خودرویی را به مبلغ 87 میلیون فروختم و خریدار بعد از سه هفته ماشین رو به قیمت 97 میلیون به یک شخص دیگر فروخته است. حالا شماره موتور مشکل دارد و میخواهد فسخ کند. ادعا کرده باید 97 میلیون به او پرداخت کنیم چون به اون قیمت ماشین رو فروخته در صورتی ک از ما ماشین رو 87 میلیون خریده. آ ...
سلام و درود ... بنده دوماه پیش 10 هزار متر زمین کشاورزی به یکی از اقوام خود فروختم و قولنامه دستی در حضور شاهدین به امضا خریدار و فروشنده رسیده است و ایشان چند ماه فرصت برای پرداخت پول کردند. و ما در قولنامه تاریخ رو ذکر کردیم و نوشتیم هرگونه تاخیر در پرداخت پول تا تاریخ معین شده متوجه خریدار میباشد ...
با سلام بنده یک قطعه زمین سال 96 به متراژ210 متر به مبلغ145 ملیون با قولنامه عادی خریداری کردم و 70 میلیون هم هزینه تفکیکی و پروانه دادم و پروانه ساختمانی رو اخذ کردم سال 99 هم121متر دیگر از همان شخص به مبلغ 560 ملیون خریداری کردم و به خاطر خرج سند که 340ملیون بودو به عهده فروشنده بود 340 ملیون رو ن ...
درارديبهشت1400 250 متر زمين مسكوني به مبلغ250میلیون تومان خريداري نموديم و فروشنده متعهد گرديد كه جواز ساخت هم به ما بدهد و 9 ماه بعد جوازساخت را گرفتند و مبلغ 30 میلیون تومان نيز بابت آن از ما گرفتند.و بنده پس از تحقيق متوجه شدم كه جواز براي زمين مجاور ميباشد. و در تاريخ آبان 1401 پس از استعلام از ...
عرض ادب ،مالی(دستگاه) به یکی از آشنایان به مبلغ 800 میلیون سپردم که آن را بفروشد ودرصدی از آن به عنوان حق الزحمه بردارد.متاسفانه ایشان علی رغم سابقه آشنای 40 ساله ، دستگاه را فروخته و طی پیگیری ها وتماس های مکرر از دادن وجه خودداری می کند و ضمنا دراین مورد شاهدی هم هست لطفاً راهنمایی بفرمایید در او ...
با عرض سلام و ادب حضور کارشناسان و وکلای گرامی. محاکم بدوی و تجدید نظر طبق آراء قطعیت یافته نسبت به یک فقره بیع نامه مربوط به یک قطعه زمین به اتفاق نظر اعتقاد و عقیده بر رابطه معاملی و معامله و اثبات وقوع بیع دارند و با این استدلال حکم به رد دعوی خواهان به عنوان ( فروشنده ) به خواسته ابطال بیع نامه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.