مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه ثمن معامله به نرخ روز از جانب فروشنده
با سلام دوستان در سال 96 آپارتمانی خریداری کردیم ثمن 110 میلیون بود و در مبایعه نامه قید شده بود که هر یک از طرفین اگر به تعهدات خود عمل نکنند روزانه 100 هزار تومان خسارت به طرف مقابل پرداخت کند ، 35 میلیون گذاشتیم برای انتقال سند با فروشنده راه اومدیم تاریخ انتقال سند را تغییر دادیم در بنگاه تماما ثبت شد و 2 میلیون هم مجدد پول دادیم تا در آن مجتمع 6 واحدی بتونه هزینه تهیه سند را پرداخت کنه برای انتقال سند موند 33 میلیون. که ایشان باید در تاریخ 97/02/15 بیاد محضر نیامد و ما هم طبق مدارک و مستندات گواهی عدم حضور را گرفتیم ایشان در اردیبهشت 98 درواقع موفق به دریافت سند شدند و از سال 97 هم ما از ایشان کامل بی اطلاع بودیم متواری بود ما هم از سال 97 مشغول دادخواست و دادگاه شدیم تا اینکه موفق شدیم پایان سال 1401 سند را دریافت کنیم و نماینده دادگاه سند اول را باطل و سند جدید را به ما انتقال داد. ما از ابتدا هم موضوع طرح مطالبه خسارت به مبلغ روزانه 100 هزار تومان را هم دادیم که رای غیابی صادر شد و به نفع ما رای داده شد که از سال 97 تا تنظیم سند ( 1401) بتونیم مبلغ خسارت را دریافت کنیم و در طرح دعوای الزام به سند هم ما برنده شدیم . چند روز پیش فروشنده وکیل گرفته و دارای سامانه ثنا شده و به ما دادخواست داده که 33 میلیون را هم میخواد به علاوه خسارت به نرخ روز آیا ایشان میتونه خسارت به نرخ روز را دریافت کنه؟ البته از ابتدای قرارداد یا از زمانی که اظهارنامه را به ما داده یعنی حدود یک ماه قبل از کدام زمان؟ و اینکه آیا ما میتونیم تهاتر کنیم یعنی میدونم که 33 میلیون را به ایشان حتما باید بدیم اما از میزان خسارت ما 33 میلیون را میتونیم کم کنیم بگیم مابقی خسارت را ما دریافت کنیم؟ ممنونم تشکر.
پاسخ ها:
چقدر طولانی
☆
☆
☆
☆
☆
20:10:04
1403/5/18
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی، نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
☆
☆
☆
☆
☆
17:01:38
1403/5/22
سوالات مرتبط
مطالبه وجه بیشتر برای انتقال سند توسط فروشنده ملک
سلام.سال 98قطعه زمین زراعی به متراژ 700متر رو بقیمت 140میلیون خریداری کردیم که 130میلیون نقدپرداخت کردیم و مبلغ 10میلیون تومان در قولنامه نوشته شد بابت انتقال سند و در قولنامه قید نشده این 10میلیون بق...
مطالبه مابقی ثمن معامله به نرخ روز
با سلام. اینجانب خریدار ملکی در آذر 96 بودم که برای تنظیم سند مبلغ 33 میلیون از 110 میلیون نگهداشتم . تاریخ تنظیم سند 97،2،15 بود فروشنده نیامد و گواهی عدم حضور گرفتم و با آن شکایت کردم و در 27 اسفند ...
مطالبه ثمن معامله
سلام، بنده عمویم بیست سال پیش خانه مسکونی خود رافروخته به قیمت پنج میلیون تومان اماخریدار سه میلیون نقد داده ودومیلیون مانده راقراربوده دو ماهه بده هنوز بیست سال میگذرد اما مابقي پول رو نداده عمویم فو...
مبلغ اضافه برای سند
من سال 95 واحدی که نوساز بود و چند دست چرخیده بود را فروختم و چون خریدار پولش کم بود با سازنده تبانی کرد و مبلغ بالای 10 درصد گذاشتند برای سند و گفتند تا یک سال دیگه سند میزنند و شما پول سند تصفیه میک...
مطالبه باقی مانده ثمن معامله به نرخ روز
با سلام . مطالبه باقی مانده ثمن معامله به نرخ روز از چه تاریخی قابل دریافت است؟ از زمان دادن دادخواست یا تنظیم سند؟...
