مشاوره حقوقی رایگان - تاخیر در تحویل آپارتمان

درود بر شما بنده یک واحد آپارتمان از سازنده پیش خرید نمودم و در قولنامه 30 آبان 1401 زمان تحویل ذکر گردید . و من می‌بایست مبلغ 120 میلیون هنگام تحویل به سازنده پرداخت نمایم و ایشان به ازای هر روز دیر کرد مبلغ 500 هزار تومان خسارت تاخیر بدهند .الان پس از گذشت دو سال تاخیر از موعد مقرر ایشان تماس گرفتند و گفتند مبلغ مذکور را بده تا واحد آپارتمان را تحویل دهم . در حالی که بنده الان با این وضعیت هیچ پولی ندارم که به ایشان پرداخت کنم لطفا بفرمایید 1_ آیا ایشان می‌توانند بدون پرداخت خسارت دیر کرد طلب 120 میلیون نمایند و آپارتمان را تحویل ندهند ؟ 2_ بنده چگونه و از طریق چه منبعی میتوانم برای دریافت خسارت دیر کرد اقدام نمایم؟ و آخر اینکه بفرمایید پروسه زمانی شکایت تا دریافت ضرر تاخیر چقدر طول میکشد؟ سپاسگزارم

پاسخ ها:


سلام شما می‌توانید دادخواست به خواسته مطالبه خسارات قراردادی(وجه التزام) را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید تا از این طریق پول طرف مقابل را بدهید و ملک تحویل داده شود. از سوی دیگر پروسه زمانی شکایت حداقل 6 ماه بطول خواهد انجامید.

08:54:23   1403/9/3

با سلام توضیحات کامل نیاز به مشاوره دارد شما میتونید بابت خسارت طبق قرار داد اقدام کنید

08:12:58   1403/9/3

می توانبد بخشی از طلبتان را تهاتر کنید با قسط آخر .منتها از پروسه دادگاه طولانی می‌شود بالای یک سال

08:20:24   1403/9/3

با سلام اگر اظهارنامه و دادخواست ایفا تعهد اقدام نگرده باشید و آپارتمان الان آماده باشد شما باید مبلغ را بدهید تا آپارتمان حسب توضیحات خودتان تحویل گردد اگر فعلا آپارتمان آماده نشده سریعا اظهارنامه و سپس دادخواست دهید تا خسارت تعلق گیرد در صورت تمایل برای راهنمایی بیشتر مشاوره تلفنی رزرو نمایید

08:12:24   1403/9/3

سوالات مرتبط

خسارت
شخص الف آپارتماني را از شخص »ب« پيشخريد ميكند و با توافق طرفين، خسارت تأخير در تحويل آپارتمان، روزانه مبلغ 0 ميليون ريال تعيين ميشود. چنانچه مواد مندرج در ماده 5 قانون پيشفروش ساختمان ...
تاخیر تحویل
اجرت المثل ایام عدم تحویل آپارتمان پیش فروش شده از تاریخ تحویل که 1397بوده و حدود صد متری است و در قرارداد چیزی در این مورد ذکر نشده آنگاه در دادگاه توسط کارشناس به چه نحو و مبلغی محاسبه می‌شود ؟...
تاخیر در تحویل آپارتمان
سلام روزتون بخیر، مادقیقا سه سال پیش یه اپارتمانی رو از صاحب املاکی گرفتیم که تو قراردامون نوشتن تاسه ماه تحویل میدن ک الان سه سال گذشته هیچ خبری نیست.البته مهندس ساخت و ساز اپارتمان درست کارنمیکنه که...
تاخیر در تحویل آپارتمان
سلام وقت بخیر .من سال 98 آپارتمانی پیش خرید کردم با مبلغ دیرکرد روزانه 50 تومان .تاریخ تحویل برج 12 سال 1400 بوده که تا الان تحویل نداده و تا 4 ماه دیگه هم آماده نمیشه .با توجه به اینکه جریمه دیرکرد ر...
عدم تحویل به موقع آپارتمان پیش خرید
عرض سلام وخسته نباشید بنده مرداد 99 یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم قراربود اسفند 99 تحویل دهد ولی متاسفانه الان حدود 7 ماه گذشته و شاید تا 4 ماه دیگر هم تحویل ندهد ( حدودا یک سال ) البته من مستقیم...