در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ماده 100» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من یه مغازه دارم که سال 85 با پروانه تجاری ساختم داخل مغازه یه بالکن زدم و الان میخواستم پایان کار بگیرم ایا فقط باید ماده 100 بالکن را بپردازم یا اینکه باید پروانه ساخت به روز شود و مبلغی علاوه بر ماده 100 بپردازم متشکرم از لطف شما من منتظر پاسخگویی شما هستم
سلام. من یک ملک دارم که از شهرداری 60 درصد پروانه ساخت بنا گرفتم. ملک بنده دو کله است یک طرف خیابان 24 متری و یکطرف کوچه 6 متری دار. در دو طبقه ساخته ام و نیمه کاره است. طبقه همکف 100 درصد بنا دارد و طبقه اول و دوم یک بالکن یک متری دارد. ضمنا از همسایه ها رضایت محضری دارم. کمیسیون ماده صد به بنده ...
اون زمان شکل طراحی های سازه به این صورت بود که آکس بندی رو در پایان کار با معماری مقایسه نمیکردیم و فقط در نقشه های سازه مینوشتیم در صورت مغایرت ابعاد و اندازه های درج شده باید نقشه های معماری ملاک کار قرار گیرند. حالا اختلاف کوچکی که بین آکس بندی سازه بدلیل بتنی بودن اسکلت و بزرگ بودن ستونها بوجود ...
سلام. من منزلی دارم در سال 80 تخلف شده و زمین به دو قسمت مساوی تقسیم شده و طبقه همکف درست شده. در سال 99 ما اقدام به ساخت طبقه اول کردم و چون شهرداری پیگیری شده بود ما پرونده تشکیل دادیم و تا مراحل ماده صد رفتم و با اجازه شهردار به ساخت ادامه دادیم و از ما ایستایی خواسته بود و گفتم توان مالی ندارم ک ...
سوال اینست که شهرداری با ثبت در دبیرخانه در جریان تحت رسیدگی قضایی بودن پرونده تصرف عدوانی ساختمان بوده و برابر دستور موقت قضایی خود شهرداری توقف عملیات را هم به سازنده ابلاغ کرده و حکم نهایی قضایی هم مجدد در دبیرخانه شهرداری ثبت شده ولی در بازه زمانی که باید احکام برای تجدیدنظر و قطعی شدن به استان ...
ملکی تجاری دارم که زیرزمین به عنوان انباری زدم مغازه تعریض گذر دارد و به کمیسیون ماده 100 ارجاع شده چگونه میتوانم از خودم دفاع کنم ؟
با درود خدمت کارشناسان محترم ساختمان دو نبش (شامل پارکینگ، طبقه اول و دوم مساحت متوسط هر طبقه 70 متر مربع)، خیابان 6 متری در ضلع جنوبی و کوچه 4 متری غیر ماشین رو در ضلع غربی پیشروی 1 متری ساختمان در طبقه دوم ( در ارتفاع 8 متری از کف کوچه) در ضلع غربی (یعنی کوچه 4 متری) به دلیل عرض کم بنا (4.90 مت ...
باسلام بنده دارای یک قطعه زمین هستم که همسایه مجاور بدون گرفتن رضایت از اینجانب به میزان 4 متر پیشروی طولی مازاد بر 60 درصد داشته و این امر باعث سایه اندازی به ملک بنده خواهد شد. علی الرغم شکایت به شهرداری نامبرده فعالیت خود را متوقف نکرده و به ساخت خود ادامه داد. با پیگیری های صورت گرفته و شکایت ب ...
سلام واحترام 1)جریمه ماده 100 برای تغییر کاربری پارکینگ برای کل ساختمانه یا فقط برای صاحبان پارکینگ؟ 2)بعد از رفتن پرونده به کمیسیون ماده 100 می شود رفت برای رضایت دادن؟
آیا به علت زیادبودن مبلغ رای کمیسیون ماده 100 یا عدم توانایی مالی میتوان اعتراض کرد؟
با سلام بنده در یک زمین بایر در محدوده شهر با کاربری کشاورزی اقدام به احداث ساختمان نمودم ، زمین مذکور فاقد اب و سال ها بایر بود و اطراف زمین بنده تعداد زیادی ساختمان به همین شکل ساخته شده بود ، در مرحله ارماتوربندی شهرداری اخطار کتبی داد ولیکن من به ادامه ساخت اقدام نموده و پس از اجرای فونداسیون و ...
سلام وقت بخیر مابین دو دیوار در ضلع نما (دیوار راه پله و همسایه) به اندازه 12متر مربع میتوان بدون مجوز شهرداری با خرپا یک بهار خواب ساخت؟ و آیا در صورت ساخت شامل ماده 100 میشود؟ و جریمه ماده 100 چقدر است؟ ممنون بابت پاسخگویی شما
سلام بنده یک پلاک زمین را در ابتدا برای ساخت سه طبقه تمام روال اداری و تایید و دستور نقشه سه طبقه گرفتم اما در روال کار مجوز ساخت دو طبقه را گرفتم و تمام کارهای طبقه سوم را در حین ساخت انجام دادم و استعلامات نیز در پرونده مشهود است ا پیش پرداخت طبقه سوم هم به خاطر این که جریمه شامل حالم نشود ...
بنده در شهر پرند ساکن هستم. همسایه روبرویی(قطعه همجوار) که زمین اش در جنوب ساختمان ما قرار دارد، در حدود 5 ماه قبل اقدام به شروع عملیات ساخت و ساز نمود، پس از اجرای سقف اول و آماده سازی برای بتن ریزی سقف دوم، بنده و همسایگان متوجه پیشروی ایشان به میزان 1 متر در جهت طولی به سمت ساختمان شدیم که این ام ...
سلام روز بخیر 3 سال و ده ماه پیش آپارتمان قولنامه ای با کد رهگیری معتبر خریداری کردم آپارتمان 8 واحد است چند بار ابلاغیه از شهرداری برای تعیین تکلیف خلافی آمده است و این دفعه آخر اخطار آمده سه واحد از پنج واحد در قولنامه ها از سازنده هنگام خرید شرط کرده اند که خلافی ماده صد شهرداری با فروشنده است و ...
با سلام و احترام اینجانب در سال 1392 ملکی را پس از انجام استعلامات مربوطه از جمله استعلام شهرداری محل، مبنی بر بلا مانع بودن انتقال ملک مورد نظر خریداری نموده و سند 6 دانگ تک برگ به نام اینجانب صادر شده است. در سال 1402 قصد فروش ملک را دارم ولی شهرداری از صدور برگه استعلام خودداری نموده و اعلام کرده ...
سلام وقت بخیر 7سال پیش ساختمانی قولنامه ساخته و با خلافی ماده 100 فروخته ام حالا شهرداری صاحب پروانه ساخت را موظف به پرداخت خلافی ماده 100 میکند چی کار باید بکنم ساکنین همکاری نمیکنند؟ ممنون از پاسخ شما
سلام وعرض ادب . بنده سال 1401 در حیاط خانه دوباب مغازه ساخته ام پرونده در مرحله کمیسیون ماده 100 می باشد. اگر از سهمیه بنیاد شهید استفاده کنم . آیا بابت جریمه تاثیر گذار هست؟ لطفا راهنمایی کنی .با تشکر.
سلام من صاحب قواره عقب 60 متری هستم وقواره جلو 50متری که با جواز تعمیر اقدام به ساخت گرفته بود طبقه دوم راتیر اهن زده اخرین حکم او تخریب هست ولی یکسال هنوز شهرداری حکم را اجرا نمیکند باید چکار کنیم
با سلام من یک سوله سال 97ساختم و تا الان هیچ مشکلی نداشته یعنی شهرداری وجهاد در موردش نظری ندادم بعد از شش سال یک نامه برام اومده که ملک شما ماده 100خورده اسم و مشخصات داخل نامه با من نمیخوره ولی اون ماموری که نامه رو آورد میگفت جی پی اس همین مالک رو نشون میده ضمنا داخل همان کوچه حداقل ده سول ...
همسایه ما در حال ساخت 100 درصد بنا می باشد.البته این پروژه هشتمین مورد ساخت صددرصد بنا توسط همین سازنده در شهر ما می باشد.پنج مهندس نظام مهندسی تخلف را اعلام کردند ولی اقدامی از سوی شهرداری صورت نگرفته است.در کمیسیون ماده 100 رای بر قلع بنا داده شده بود که خیلی عجیب در کمیسیون تجدید نظر نقض شد.و در ...
باسلام خسته نباشید من یک ساختمان یک پیلوت 6 طبقه ساختم دو واحد یعنی 12 واحد کلا برای ساختمان 2 طبقه مجوز گرفتم ساختمان کلا تمام کردم با همسایه ها حرفم شد هر روز 20 نفر جمع میشدن می رفتن شهرداری خلاصه شهرداری سنگ گذاشت جلو ساختمان پرونده رفت ماده صد رای بدوی قلع بنا دادان رای کمیسیون قلع بنا دادن خلا ...
سلام وقت بخیر ملک من در انتهای یه کوچه بن بست هست ساختمان جلو که مجوز 3طبقه داشته 5طبقه ساخته و سایه کامل روی زمین ما انداخته و از داخل کوچه هم باید عقب نشینی انجام میداده که نکرده میخواستم بدونم برای 2طبقه اضافه و عقب نشینی که انجام نشده شکایت کنم چه اتفاقی میوفته واحد ها فروش رفته آیا پولی ...
با سلام،خونه شریکی داریم سال 70 ساخته شده طبق سند سیصد متر باید میبود ولی ما با توجه به اینکه قرار بود خیابون کشیده بشه و دقیق مشخص نبود که خیابون از جلو خونه رد میشه با کلا توی طرحه با تعهد به شهرداری 100متر کمتر از متراژ ساختیم بدون دریافت پول و زمین ...وقتی خیابون مشخص شد شهرداری 100 متر را به ...
با سلام، همسایه اینجانب با وجود جواز سه طبقه، اقدام به ساخت آپارتمان به صورت خلاف برای طبقه چهارم نموده که اینجانب با اعتراض کتبی به شهرداری محل مانع از ادامه عملیات شدم. اما الان با گرفتن رای کمیسیون ماده صد و پرداخت خلافی، ساخت طبقه چهارم را ادامه داده. آیا میتوانم علیه شهرداری بابت این رای شکایت ...
ملکی در مجاور ملک ما شروع به ساخت بنای 6 طبقه نموده و حدودا 2 متر به حریم ملک ویلایی ما تجاوز نموده و کمیسیون ماده 100 بدون در نظر گرفتن رضایت ما اقدام به رای نموده و شکایت ما به دیوان عدالت اداری ما رو ملزم به داشتن رای ماده 100کرده تا شکایت ما ثبت شود ولی شهرداری از دادن رای ماده 100 به ما امتناع ...
سلام خداقوت آپارتمانی پیش خرید کردم .که جواز دروغ به ما نشون دادند . بعدا متوجه شدم بر خلاف پروانه ساخت داره میسازه و با پیش روی و ساخت صذردصد بنا ..و تبدیل طبقه اول از تکواحدی به دوواحد باعث ازبین رفتن بهداشت و نور واحد بنده شده .. کار به ماده 100شهرداری کشید و رای تخریب خورده .. سازنده اعتراض ب ...
سلام دارای ملک 200متری شمالی هستم همسایه مجاور سمت چپ در حال ساخت 3متر طولی و سمت چپ 2 متر طولی تخلف غیر مجاز شهرداری دارند من به آنها رضایت محضری ندادم هردو ملک مجاور یک پیلوت و 5 طبقه اسکلت زده اند در این مرحله از ساختمان به شهرداری شکایت کردم شهرداری بیان میدارد که من دیر اقدام کردم برای شکایت م ...
سلام. یک واحد اداری از سازنده خریداری کردم و بعد از 3 سال خلافی شهرداری که داشتن رفت ماده 100 و بعد دیوان . عنوان خلافی عدم تامین پارکینگها بصورت کامل و اینکه بجای 15 واحد 16 واحد ساخته شده . جواب دیوان هم مثل اینکه اومده طبق رای شهرداری که تخریب واحد اضافه رو زدن . البته سازنده در دسترس نیست ...
سلام وقت شما بخیر خانه ما قولنامه ای هست و سند ندارها , دو طبقه هست و یک کنتور داره ، میخوام از شهرداری کنتور آب و برق بگیرم ، گفتن اگر درخواست بدیم خونتون میره تو کمیسیون ماده صد و باید تعهد بدیم ، میشه ما درخواست بدیم اما جریمه کمیسیون رو ندیم ؟ مشکلی پیش نمیاد ؟ ممنون میشم توضیح بدید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.