مشاوره حقوقی رایگان - ماده صد تخریب و رای مزاحمت درب و پنجره مشرف

با سلام،خونه شریکی داریم سال 70 ساخته شده طبق سند سیصد متر باید میبود ولی ما با توجه به اینکه قرار بود خیابون کشیده بشه و دقیق مشخص نبود که خیابون از جلو خونه رد میشه با کلا توی طرحه با تعهد به شهرداری 100متر کمتر از متراژ ساختیم بدون دریافت پول و زمین ...وقتی خیابون مشخص شد شهرداری 100 متر را به صورت زمین پس داد و اجازه حصارکشی ...در این بین در سال 88همسایه فرصت طلب و مزاحم زمانی که حصار نکشیده بودیم توی این زمین که شخصیه درب و پنجره گذاشت شهرداری رای ماده صد صادر کرد، کار به دادگاه کشید محکوم شد. منتها شریک ما در سال 90 از نزول خور پول قرص گرفت و نتونست پس بده اونم سهمش از طریق وکالت منتقل کرد و در پی دادگاه خلع یدشون گرفت و قضیه درب و پنجره هام مسکوت شد ..الان 5 ساله خونه را خلع ید کرده و باز نمیکنه.از طریق شهرداری پیگیری کردم گفتن دستور تخریب دارن دیگر،منتها چون ملک ما خلع ید داره و کسی اونجا نیست شهرداری میتونه مشکل حل کنه ؟ و ایا با وجود داشتن رای ماده صد و همینطور محکومیت همسایه مزاحم به رای قطعی حقوقی و بستن در و پنجره ها و پرداخت نقدی مجازات، چطور میشه قاطعانه باهاشون برخورد کرد؟

پاسخ ها:


اگر درپرونده توانسته اید رای بگیرید که کارهمسایه مزاحم بوده ودرواقع شما قصد ساخت وساز نداشته اید که شهرداری باید به تبع ان رای حکم تخریب را منتفی سازد

10:05:57   1403/5/24

شما می‌توانید با استفاده از رای ماده صد و محکومیت همسایه مزاحم، از طریق مراجع قانونی درخواست تخلیه و جلوگیری از تصرف غیرقانونی را مطرح کنید. همچنین، پیگیری از شهرداری در خصوص دستور تخریب می‌تواند به شما در حل این مشکل کمک کند.

18:50:41   1403/5/26

از طریق اجرای احکام دادگاه،حکم قطعی تخریب رو اجرا کنید

15:11:49   1403/5/24

با سلام موضوع نیاز به بررسی بیشتر و کارشناسی دارد

17:17:36   1403/5/24

با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد

17:34:00   1403/5/24

*** باسلام و عرض ادب *** بدوا پرسش شما واضخ نیست اما آنچه که ممکن است به اشتباه متوجه شده باشم به شرح ذیل است با توجه به شرایطی که توصیف کردید، مشکل شما شامل مسائل مختلف حقوقی از جمله خلع ید، دعوای ملکی و اجرای احکام مربوط به رأی ماده 100 و حقوق مالکانه است از آنجایی که شهرداری رأی به تخریب ساخت‌وساز غیرقانونی همسایه صادر کرده است، این رأی قابل اجرا است. شما می‌توانید از شهرداری بخواهید که رأی تخریب را اجرا کند. اگر شهرداری به دلیل خلع ید شما از ملک در اجرای این حکم تعلل کند، می‌توانید با طرح موضوع در دادگاه، الزام شهرداری به اجرای حکم را درخواست کنید. اگر ملک شما توسط فرد دیگری اشغال شده و شما دسترسی به آن ندارید، می‌توانید با توجه به خلع ید و مدارکی که دارید، دادخواستی برای بازگشایی ملک و تخلیه آن از اشغال غیرقانونی در دادگاه طرح کنید. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

10:04:28   1403/5/24

رای قطعی لازم الاجراست

14:09:58   1403/5/24

موضوع نیاز به بررسی دارد

12:52:24   1403/5/24

باتوجه به تخصصی بودن موضوع گزینه مشاوره حضوری را انتخاب نمایید

17:15:50   1403/5/28

سوالات مرتبط

حکم تخریب
با سلام من یک سوله سال 97ساختم و تا الان هیچ مشکلی نداشته یعنی شهرداری وجهاد در موردش نظری ندادم بعد از شش سال یک نامه برام اومده که ملک شما ماده 100خورده اسم و مشخصات داخل نامه با من نمیخوره ولی اون...
رای تخریب ماده صد
خانه کلنگی وقولنامه ای پدرم را برای مشارکت در ساخت دادیم، ولی با شکایت همسایه مجاور که سند دارد، و خود ایشان هم عقب نشینی درست در ساخت و ساز را رعایت نکرده اند، مواجه شدیم ، همسایه چون خودش بساز بفروش...
کمیسیون 100 شهرداری
سلام من صاحب قواره عقب 60 متری هستم وقواره جلو 50متری که با جواز تعمیر اقدام به ساخت گرفته بود طبقه دوم راتیر اهن زده اخرین حکم او تخریب هست ولی یکسال هنوز شهرداری حکم را اجرا نمیکند باید چکار کنیم...
دیوان عدالت اداری
با سلام بنده برای منزل مسکونیم جواز تعمیرات گرفتم در جواز قید شده تعویض سقف در ارتفاع موجود اما در زمان تعمیرات به علت سست بودن و مشترک بودن دیوارها اقدام به ستون گذاری کردم البته در داخل حیاط نیز اضا...
خرید واحد از سازنده و خلافی داشتن ساختمان
سلام. یک واحد اداری از سازنده خریداری کردم و بعد از 3 سال خلافی شهرداری که داشتن رفت ماده 100 و بعد دیوان . عنوان خلافی عدم تامین پارکینگ‌ها بصورت کامل و اینکه بجای 15 واحد 16 واحد ساخته شده . جو...