مشاوره حقوقی رایگان - ارتباط اضافه بنا با طراح سازه
اون زمان شکل طراحی های سازه به این صورت بود که آکس بندی رو در پایان کار با معماری مقایسه نمیکردیم و فقط در نقشه های سازه مینوشتیم در صورت مغایرت ابعاد و اندازه های درج شده باید نقشه های معماری ملاک کار قرار گیرند.
حالا اختلاف کوچکی که بین آکس بندی سازه بدلیل بتنی بودن اسکلت و بزرگ بودن ستونها بوجود آمده باعث شده مالک در داخل زمین خودش 3 متر مربع اضافه بنا داشته باشه
واز این بابت از من شکایت کرده که باید جریمه ماده 100 شهرداری رو بدم. لازم به ذکره که امکان تخریب اضافه بنا بدون به هم خوردن اسکلت سازه هم وجود داره ولی مالک ازین کار امتناع میکنه
ممنون میشم اگر راهنماییم کنید که اولا باید چکار کنم؟
و ثانیا مالک تا قبل ازین سه بار کتبا درخواست تغییرات در بنا داشته ولی دستمزد طراحیش رو هم به من نداده چطور میتونم ازش دستمزد کارم رو بگیرم؟
پاسخ ها:
با درود . مالک نمیتونه جهت پرداخت جریه کمیسیون شکایت کند و شهرداری ایشان را میشناسد و از ایشان مطالبه می کند و البته این موارد بستگی زیادی به نوع قرارداد و محتوای قرارداد بین شما دارد. اگر بتوان قرارداد را مطالعه کرد اون موقع با شنیدن توضیحات شما برنامه اقدام و یا دفاع موثری برای موضوع پیدا می کنیم. پیروز باشید
☆
☆
☆
☆
☆
18:02:55
1399/10/7
با طرح دعوی علیه شما و ارجاع موضوع به کارشناس متخصص میزان تقصیر شما مشخص خواهد شد.شماهم می تونید دعوی تقابل به خواسته مطالبه دستمزد طراحی مازاد رو مطرح کنید و به نظرم در قسم دوم رای به نفع شما خواهد بود
☆
☆
☆
☆
☆
17:31:20
1399/10/7
سوالات مرتبط
جریمه ماده 100
سلام. ما یه واحد مسکونی داریم که دوتا هم مغازه داره حدود 15 سال قبل ساخته شده الان شهرداری اومده 205 میلیون جریمه نوشته ارزش ملک هم بین 2/5 تا سه میلیارده مگه میزان جریمه طبق قانون نباید بر اساس سالی ...
دلایل برای اعتراض به دیوان عدالت
با سلام
در صورت شکایت از شهرداری به دیوان عدالت کدام دلایل زیر منطقی و رأی ماده 100 رو که 5میلیاردو 200م تومان برای تخلف یک طبقه مازاد بر پروانه حدود 200متر مسکونی جریمه حداکثری(3برابری)رو اعمال کردن...
کمیسیون ماده 100
با سلام
یک ملکی بنده خریداری کردم که به صورت قولنامه ای هستش (تجاری)
سوابق ملک رو که در شهرداری بررسی کردم متوجه شدم ماده 100 شهرداری در سال 86 برای این ملک جریمه خلاف صادر کرده و کسی در اون سال پیگ...
پس گرفتن جریمه ماده صد شهرداری
با سلام، به علت یک طبقه اضافه در یک کوچه شش متری جریمه شدم و تمام مبلغ را پرداخت کردم و عدم خلافی گرفتم . امروز متوجه شدم در مدارک جدیدی که شهرداری به من داده کوچه را هشت متری قید کرده و پرسیدم گفتند ...
جرایم کمیسیون ماده 100 شهرداری
با سلام، سازنده مجتمع آپارتمانی ورشکست شده و زندانیست. همه واحدهای ساختمان پیش فروش شده و ساختمان مورد اشاره دارای یک طبقه اضافه از پروانه ساخت می باشد حال سوال اینجاست که پرداخت جرایم ماده 100 برای ا...
