در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ قرارداد تعریض ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. آپارتمانی را معامله کردم و بخشی از مبلغ رو دریافت کردم و همزمان ملک دیگری را خریدم. اما خریدار بدقولی کرد و مابقی پول را به من نداد و عدم حضور گرفتم. خریدار خواهان فسخ قرارداد شد ولی من چون ملک دیگری را خریده بودم نمی توانستم پول را برگردانم و به علاوه مجبور شدم برای ملک خریداری شده مبلغ زی ...
با سلام و عرض ادب. بنده از طریق یکی از آشناها یه پمپ بتن برا 1سال اجاره کردم و قرارداد بستم و پمپ رو بعنوان دستگاه سالم بهم تحویل دادن و در قرارداد قید شده بود که اگه دستگاه ایراد داشت کتبی باید اطلاع داده بشه. صاحب دستگاه پمپ بتن هم اهل ترکیه هستش. پمپ رو که خواستیم استارت بزنیم 20 روز طول کشید چون ...
سلام، ملکی کلنگی معامله کردیم 216 متر 200میلیون هم دادیم مابقی موقع سند حالا قبل از تحویل ملک متوجه شدیم ملک در طرح عقب نشینی است و برای ساخت و ساز باید عقب نشینی کند حالا میشود قرارداد را فسخ کرد بدون پرداخت خسارت؟
پدرم با املاکی قرارداد مشارکت در ساخت رو امضا کردن، سازنده هم پسر همون املاکی هست و شاهدی که قرارداد رو امضا کرده برادرش. این قرارداد خط خوردگی و دست نوشته هایی مابین جمله های تایپ شده دارد و در پشت قرارداد قید شده که در صورت دریافت مجوز تجاری هم زده میشود، تا قبل بستن به پدرم گفتن که تا 99 درصد او ...
باسلام بنده یه باب مغازه در تیرماه فروختم خریدار یک چک صدوهشتاد ماه مرداد و یک چک دویست ماه شهریور و مابقی پول پانصدتومن ماه مهر تسویه و محضری انتقال صورت گیرد. اما متاسفانه اکنون با گذشتن دوماه خریدار از دادن مابقی پول امتناع میکنه و هی میگه امروز فردا یا بصورت چندتا چک قبول کنم. من هم نمیخوام بیشت ...
سلام. بنده آپارتمانی به مبلغ 1 میلیارد و هشتصد بصورت پیش فروش خریداری کردم و 100 میلیون ابتدای کار پرداخت کردم و مابقی طی چند چک. که متاسفانه چک اول من به موقع پاس نشد و فروشنده چون در قولنامه در صورت پاس نشدن چک حق فسخ داشت اصرار بر فسخ کرد و 100 میلیون را پس داد اما چک اول که فرم زده بود و چک دوم ...
سلام وقت بخیر اگر در قرارداد بیع ملک ذکر شود در صورت برگشت خوردن هر یک از چک ها قرارداد خود به خود بدون نیاز به حکم دادگاه انفساخ پیدا میکند در صورتی که سهوا به علت عدم مطابقت امضا یکی از چکها برگشت بخوره با توجه به اینکه موجودی حساب کسر نداشته باشه تکلیف چیست؟ ممنون و سپاسگذار
با سلام. پدر من سال 82 ملکی از دو نفر خرید برای ساختن و به 6 نفر دیگه هم پیش فروش کرد اما به دلیل مشکلاتی نتونست بسازه. تقریبا 16 سال دادگاه کشی داشتیم ولی چون پدرم 4 دونگ سند را به نام بچه هاش زده بود اونا کاری نمیتونستن بکنن فقط سند پدر را توقیف کردن ! این ملک موند تا امسال یه خریدار پیدا شد براش ...
من قراردادی برای برنامه نویسی یک وبسایت نوشتیم که لفظی قرار بود دوماهه تموم بشه ولی تو قرارداد نوشتیم ( مدت قرارداد : تا اتمام کار ) دیزاین تغییراتی داشت و کد بک اند نیز هنوز آماده نشده و این باعث شد طول بکشد و کارفرما علاوه بر مبلغ فوق مبلغ 6.5 میلیون نیز برای بنده واریز کرد و قرار شد یک سری تغییر ...
با سلام خسته نباشید. خواهر من مربی باشگاه بدنسازی هست ایشون با یه باشگاه قرارداد بستن دوماه گذشته بود که بخاطر مسئله شخصی دیگه نتونستن ادامه بدنو و برج 12 پارسال به صاحب باشگاه که دونفر با هم شریکن اعلام کردن که میخام تحویل بدم و یکی از اون اقایون مرد خوبیه و میگه من شاهدم که گفتین. و اون شریک دیگه ...
سلام من یه ماشین در مورخه 98/09/24 به مبلغ 26/500/000 فروخته ام که 20/000/00 نقدا دریافت کردم و مبلغ 2/500/000 دیگر خریدار می بایست در مورخه 98/09/30 پرداخت کند و مبلغ 4/000/000 دیگر زمانی که من بهش وکالت تغییر مالکیت و پلاک بهشون دادم بهم بدن. در قرارداد شرط که (عین جمله قرارداد) در صورتی که هر کدا ...
من ملکی را فروختم و خریدار در پرداخت ثمن معامله در مراحل مختلف تاخیر داشته است. در زمان قرار محضر هم به دلیل آماده نبودن پول حاضر شد که ما گواهی عدم حضور گرفتیم. الان می گوید که میخواهم وام بگیرم و نمیتونم پول پرداخت کنم با توجه به طولانی بودن زمان اخذ وام ما موافقت نکردیم و برای تشکیل پرونده اقدام ...
بنده با یک خانم در یک کارگاه تولیدی لباس شریک بودم ولی موقعی که شروع بکار کردیم قرارداد ننوشتیم و بهش اعتماد کردم بعد از دوماه که کلید من کارگاه جامونده بود شبانه کارگاه رو خالی کرده بود، رفتم کلانتری شکایت کردم ولی اونا گفتن بهتره یه جوری این فرد رو راضیش کنی که با تو قرارداد بنویسه، من بهمراه پدرو ...
با سلام. ماده 6 فسخ قرارداد استخدام پیمانی توسط هر یک از طرفین قرارداد یا یک ماه اعلام قبلی امکان پذیر خواهد بود مگر آن که در قرارداد مدت کمتری تعیین شده باشد. آیا دستگاه دولتی میتونه مانعی بر سر راه کارمند ایجاد کنه؟ آیا منبعی هست که این فسخ رو به شکل دقیق برای آدم های کم سواد معنی کنه؟
با سلام پنجشنبه عصر مبلمان سفارش دادم و 10 میلیون تومان پیش و مابقی زمان تحویل متوجه نشدم در فاکتور قید شده حق فسخ وجود ندارد ولی جمعه عصر فروشنده نبود ولی به فردی از همکاران ان فروشگاه که تلفن را پاسخ داد اعلام کردم منصرف شدم و الان صبح شنبه هست و هنوز باز نشده با توجه به اینکه قرار بود بخشی از پ ...
سلام . بنده قراردادی رو با یکی از مشاوران کنکور مشهد بستم در قرارداد قید شده بود که در صورت فسخ از طرف ما 10% قرارداد گرفته میشود. حالا خود مشاور میخواهد قرارداد را فسخ کند و ده درصد قرارداد رو هم از پیش پرداخت ما کسر کرده. میخواستم ببینم به کجا باید شکایت کنم از ایشون؟
سلام اگر من بخواهم زمینی که قبلا خریداری نمودم بدلیل مطابقت نداشتن ابعاد ؛ فسخ قرارداد نمایم آیا قیمت روز برایم محاسبه میشه. ممنون از راهنمایی که می فرمائید.
سلام.وقت بخیر پیمانکار جزء ساختمان هستم قرارداد ساخت یک واحد با کارفرما منعقد کردم تا با قیمت معین واحد را ساخته و تحویل دهم در طول 4 ماه از انعقاد قرارداد مشغول تهیه نقشه و اخذ مجوزات بودم بعد از 4 ماه طی صورتجلسه جداگانه ای کارفرما متعهد شد خودش کلیه مجوزات شامل پروانه ساختمانی و نظام مهندس و .. پ ...
با سلام ، دو سال پیش از شریکم زمینی نسق طی یک فروشنامه عادی بنگاه مبلغ 40 م تومان خریدم و پول رو نقدا به فروشنده دادم و در مبایعه نامه قید شد، شاهدین هم همسرم و برادرم بودند و به امضا و مهر بنگاه در آمد و شورای محلی که زمین در آن واقع بود هم مهر و امضا کردند و مبایعه نامه را تایید کردند ، و نسخه خری ...
باسلام با توجه به عدم تعهدات به موقع (یک قسمت اراضی مورد اجاره) جهاد کشاورزی طبق نظر کمیسیون هیات نظارت اقدام به فسخ یکطرفه کل زمین نموده اند و اطلاع نامه فسخ قرارداد هم ابلاغ شده ولی از تاریخ فسخ قرارداد 6 سال سپری شده و زمین باتوجه به هزینه های کلان انجام شده هنوز رفع تصرف نشده ام و زمین در تصرف خ ...
سلام .دو ماه پيش با دفتر مهندسي طراحي داخلي به دليل عدم حضور من در كشور به صورت آنلاين به مبلغ نه میليون تومن بابت طراحي، قرارداد بستم. شرط ما تحويل دو هفته اي بود. الان بعد از گذشت دو ماه فقط نصف فضا رو طراحي كردند و يک ماه هم هست كه اصلا پاسخگوي تماس ها و پيام ها نيستند. ميخواستم بدونم آيا شكايت ك ...
سلام. پدرم شرکتی را فروخته است و سند آن را انتقال داده است. هنوز پول خود را دریافت نکرده است و حکم تایید فسخ قرارداد را هم در دادگاه تجدید نظر گرفته است ولی شخص ثالث به پروند ورود کرده است و تقاضای سهم خود را از شرکت را خواستار شده است و همچنین تقاضای تایید فسخ قرارداد را خواستار شده است. آیا حکم شک ...
سلام. خانه خود را به به مبلغ 700 میلیون فروخته و مبلغ پانصد میلیون آن را دریافت کرده ام. مابقی آن طی چند فقره چک و بابت سکونت در خانه تعیین شد. دو فقره از چک ها به مبلغ جمعا 35 میلیون سه روز بعد از گذشت موعد سررسید به دلیل کمبود وجه برگشت خورد و سپس خریدار در همان روز کاری مبلغ را واریز کرده است. در ...
با سلام و احترام. کارمند یکی از دستگاه های دولتی با یک سال و نیم سابقه هستم. به استناد ماده 6 آیین نامه استخدام پیمانی موضوع تبصره ماده 6 قانون استخدام کشوری که مقرر کرده است "فسخ قرارداد استخدام پیمانی توسط هر یک از طرفین قرارداد با یک ماه اعلام قبلی امکانپذیر خواهد بود مگر آن که در قرار ...
با سلام. در قرارداد فروش ملک ما آمده است که اجرای مفاد مبایعه نامه مسکوت و مشروط به پاس شدن هر یک از چک ها می باشد. بدیهی است صدور گواهی عدم پرداخت به هر دلیلی رای هر یک از چک ها باعث انفساخ قرارداد و مشمول بند های جریمه در مبایعه نامه خواهد شد. من چک خریدار را در اول وقت اداری برگشت زدم و ایشان یکی ...
آیا هنگامی که در یک قراداد صراحتا شرط شده که اگر تعهد در موعد مقرر انجام نشود قرارداد بصورت یکطرفه فسخ می گردد و چک ضمانت باید وصول گردد آیا نیازی به ارسال اظهارنامه فسخ می باشد. با تشکر از پاسخگویی
آپارتمانی مبایعه نامه نموده ام در سربرگهای مبایعه نامه های چاپ شده املاک به مبلغ کل یک میلیارد و صد که نهصد میلیون پرداخت شده صد میلیون تحویل صد میلیون هم سند موعد تحویل 1399/12/20 بوده ولی واحد در مورخه 1400/05/20 آماده تحویل شده حال که مراجعه کردیم جهت تحویل می گویند چون یک ماه پیش صد تومان ندادید ...
باسلام قولنامه فروش ملک نسبی با ضرر و زیان نوشته شده ولی خریدار در زمان مقرر نسبت به مراجعه و پرداخت ثمن معامله اقدام ننموده ، پیغام داده ده روز بعد مبلغی میدهد و مابقی را چک خواهد داد اگر من فروشنده که حق فسخ قهری یکطرفه در قولنامه ذکر شده ، قرارداد را فسخ کنم خسارت ذکر شده را میتوانم از بیعانه بر ...
سلام بنده طی قرارداد عادی حدود یک سال پیش 2 قطعه زمین به متراژ تقریبی 3500متر خریداری کردم و ثمن معامله حدود 600میلیون تومان بوده است که 200میلیون نقدا و مابقی طی دو نوبت باید پرداخت میشد که نوبت اول 200میلیون پرداخت و نوبت دوم به دلیل اینکه تعهدات فروشنده نسبت به حل مشکلات مورد معامله انجام نشد و م ...
سلام وقتتون بخیر یک سوال داشتم خدمتتون یه قرارداد کاری ای به صورت آنلاین صورت گرفت که در صورت فسخ قرارداد باید مبلغی رو بپردازم، اما متاسفانه من الان از این قرارداد کاری پیشمون شدم چون داخلش شرایط کاری اون چیز اصلی ذکر نشده بود،و الان دارم 2 برابر کار میکنم، الان میتونم قراردادو فسخ کنم بدون اینکه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.