در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تسویه ثمن معامله ملک ثمن معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و تبریک سال نو من یک ملکی رو در برج 12 سال 99 فروخته م، طبق قولنامه خریدار میبایستی در تاریخ 12.22 الباقی وجه را پرداخت کرده و تسویه کند . ما نیز سند را وکالت زده و خونه را تحویل دهیم، اما خریدار 20روز هست که تاخیر در پرداخت داشته و تسویه نکرده و پول ما را نمیدهد ، خسارت هر روز ت ...
سالها پيش ملكى را فروخته و قبل از پرداخت كامل وجه معامله سند را هم همان موقع به نام زده ام. حال بعد از سالها خريدار مى خواهد مانده پول را پرداخت كند. معيار محاسبه با توجه به بی ارزش شدن پول در اين سال ها چه خواهد بود؟
با سلام و عرض ادب و خسته نباشید،ما سال94 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردیم که ناچارا طی شکایت تحویل مبیع، در اسفند 99 آپارتمان را از طریق اجرای احکام تحویل گرفتیم،و در قولنامه نوشته شده 15میلیون در زمان تحویل باید پرداخت شود، که ما فعلا پرداخت نکرده ایم، وجدیدا یک اظهارنامه فرستادم که بیا تسویه حساب ب ...
سلام بنده واحد آپارتمانی را فروختم که خریدار نهصد میلیون آن را چک داده و قرار هست هنگام سند زدن پرداخت کنه ، اگر منزل را تخلیه کنم و ایشان پول را پرداخت نکنه ، از دست من کاری برمیاد؟؟؟؟؟
با سلام ، آیا خانه ای که سند دارد را می توانم با مبایعه نامه به یکی از فرزندانم انتقال دهم ، اگر امکان دارد و قانونی است در مبایعه نامه چون پولی رد و بدل نمی شود جمله خاصی باید درج شود که فرزند دیگر من، بعد از من ادعایی در مورد ارث بردن از این خانه نداشته باشند و همه چیز به نفع فرزندی گه می خواهم ...
سلام بنده آپارتمانی داشتم 3دانگ مال من بوده و3دانگ به نام شریکم از مبلغ کل 330میلیون مانده که شریکم اول معامله پولشو گرفت و رفت آپارتمان هم تحویل خریدار دادیم و طرف به مستأجر بدون رضایت ما اجاره داده وپول اجاره رو گرفته ولی چند ماه از این قضیه گذشته خونه رو تصاحب کرده و هر بار بهش میگیم بقیه پول رو ...
با سلام من یک باب واحد مسکونی را طی معامله به نام همسرم خریدم و مبایعه نامه به نام ایشان است من به عنوان شاهد امضا کردم ولی چک ها رو بنده پرداخت کردم آیا میتوانم ملک را از همسرم پس بگیرم ؟ یا اینکه با شکایت فقط ثمن معامله به من تعلق میگیره؟
سلام من در سال 95 یک خونه رو به صورت تهاتر از شهرداری گرفتم بعد اونو به نام پسر عمه ام کردم که ایشون به نام خواهرشون کرده البته قرار شد که پسرعمه ام پول یا به جاش سه آپارتمان بده ولی به علت کلاه برداری فراری شد وخونه من به نام خواهرش شد از سال 95 تا الان که سال 1402هست من خودم تو ی خونه میشینم ولی ا ...
سلام وقتتون بخیر، ما یک مغازه داریم برای فروش که قولنامه برای فروش ان با خریدار نوشته شد و قرار شد تا مهلت معینی پول معماله پرداخت بشه و بقیه پول در محضر وقتی سند رو به نام زدیم تسویه بشه، اما نه در زمان معین خریدار حاضر شدند و نه در محضر، و ادعا میکند که پول من اماده بوده و فروشنده عقب انداخته زمان ...
سلام وقت بخیر. اگر املاکی پول واحد فروخته شده را از خریدار دریافت کرده و به فروشنده نداده باشد، تکلیف چیست؟ چک خریدار هم برگشت خورد و لاشه چک را بردم اما نبودند. من فروشنده باید واحد را به خریدار تحویل دهم؟
باسلام بنده ملکی را در خردادماه امسال خریداری کردم مبایعه نامه هم گرفتم با کد رهگیری و در دفترخانه سند قطعی بدون هیچگونه قید و شرطی بنامبنده انتقال داده شده بعداز گذشت شش ماه یکنفر پیدا شده سه دانگاین ملک را پارسال من خریدم با یه مبایعه نامه ادعا میکنه طرف هم اقرا ...
با سلام و احترام زمین مسکونی را 2/3 میلیارد معامله کردیم (مبایعه نامه) خریدار سه قطعه چک مجموعا 500 میلیون پرداخت کرد و بقیه مبلغ قرار شد در هنگام تنظیم وکالت نامه در دفتر اسناد رسمی پرداخت کند. خسارت دیرکرد برای هریک از طرفین روزانه یک میلیون تومان است. 40روز از موعد حضور در دفتر اسناد میگذرد و خری ...
سلامو عرض ادب . بنده یک باب آپارتمان خریدم در مبایعه نام قرار بر این شد که در موعد مقرر با حضور دردفترخانه تعیین شده در مبایعه نامه جهت تنظیم سند حاضر شویم. متاسفانه فروشنده تا تاریخ قید شده در مبایعه نامه هیچ حرکتی مبنی بر تنظیم سند انجام نداده . حالا بنده به عنوان خریدار میتوانم برابر ...
با عرض سلام و ادب حضور کارشناسان و وکلای گرامی. محاکم بدوی و تجدید نظر طبق آراء قطعیت یافته نسبت به یک فقره بیع نامه مربوط به یک قطعه زمین به اتفاق نظر اعتقاد و عقیده بر رابطه معاملی و معامله و اثبات وقوع بیع دارند و با این استدلال حکم به رد دعوی خواهان به عنوان ( فروشنده ) به خواسته ابطال بیع نامه ...
سلام ، معامله ملک انجام دادم ملک تحویل خریدار شده مقداری از مبلغ باقی مانده که خریدار می بایست در دفترخانه پرداخت نماید الان سه ماه از موعد می گذرد و خریدار امروز و فردا می کند و مبلغ را پرداخت نمی نماید ولی هیچ گونه انتقال محضری داده نشده ،سوال من این است با توجه به نرخ تورم ،آیا می توانم از ایشان ...
سلام خدمت بزرگواران پدر من سال 69 ملکی رو فروخت به قیمت 1650 هزار تومن . خریدار مبلغ 550 هزار تومن اون رو هنوز پرداخت نکرده چند وقت پبش ما شکایت کردیم هم بابت زمینی که در معامله قید شده و به ما نداده و هم به خاطر اون مبلغ 550 هزار تومن میخواستم بپرسم که ایا ما میتونیم طبق قانون وحدت رویه 811 اون ...
سلام، حدود دوسال پیش زمینی را بدون سند با قولنامه بارکد دار و تعهدنامه ثبتی خریدم، الان فروشنده نتونست مالکیت خودرا ثابت کند،وزمین در طرح فضای سبز قرارگرفته و متعلق به دولت است.یکی از بندهای قولنامه نوشته شده است که چنانچه فروشنده نتوانست مالکیت خودرا ثابت کند یا زمین متعلق به غیر ویا در طرح های ش ...
اگر مردی6 دانگ آپارتمانش را به عنوان مهریه به نام همسرش زده باشد و بعد از ازدواج آن خانه را بفروشد و یک خانه بهتر و بزرگتر بخرد،آیا باید 6 دانگ خانه جدید را به نام خانمش بزند یا باید به اندازه پول آپارتمانی که فروخته به نام خانمش بزند؟ ممنون می شوم پاسخ بدهید
سلام ببخشید ما خونه ای فروختیم که خریدار آن املاکی هست بعد از گذشت هفت ماه هیچ پولی نداده از طرفی در قولنامه داور تعیین شده که داور رئیس اتحادیه املاک هست ما میخواهیم شکایت کنیم چند جا پرسیدیم می گویند اول باید پیش داور برید آیا راهی وجود ندارد که ما بخواهیم مستقیم دادگاه بریم از طرفی بنده داور قبول ...
سلام من یه خونه فروختم که توی قولنامه قرار شد 30 تیر قسط آخر رو پرداخت کنه خریدار و بعد من خونه رو تحویل بدم و سند بزنم اما با توافقی که بعدا کردیم توی قولنامه دوم دو ماه زودتر خونه رو تحویل دادم تا زودتر بریم دفتر خونه حالا ایشون میگن پول ندارم و همون تاریخ 30 تیر بریم دفتر خونه سر من کلاه گذاشت ...
سلام من یک زمین قولنامه ای را فروخته بودم و طرف برای من جوشکاری میکرد و در سند نوشتیم که پولش رسیده... ام زمین را تحویل ندادم و متاسفانه طرف مقابل الان فوت شده و بنده پولش را تحویل نگرفتم وراث الان زمین را میخواهند چی کار کنم
سال 97 زمینی را که حدود 90 میلیون ارزش داشت رو با مبلغ 60 میلیون برادر خانومم فروختم که مبلغ 60 میلیون توسط برادر وی به حساب من واریز شد که در آن زمین خونه ساخت اما هیچ سند و قولنامه یا مدرکی در مورد خرید زمین رد و بدل نشده که امسال بعد از چند سال برادر وی مدعی شد که 60 میلیون پول قرض بمن پرداخت ک ...
سلام من 25 دی 1402ملکم را یک بنگاهی برای خواهرش 300میلیون زیر قیمت منطقه خرید روز معامله پولی ردوبدل نشد 17بهمن قرارتسویه بود از یک میلیارد ودویست وسی میلیون تومان 550 میلیون تومان واریز کردند طبق بند مبایعه نامه اگر تسویه نکند قراردا باطل است ویک سوم خسارت را به فروشنده باید بدهد من به بنگاه و فروش ...
بنده واحدي به صورت مبايعه نامه معامله كردم كه در آن اعلام گرديده ثمن معامله 1104000000 تومان ميباشد كه خريدار مبلغ 884000000 ميليون تومن به صورت نقدي و 220000000 ميليون تومن به صورت دوفقره چك به فروشنده پرداخت شده هست من به عنوان خريدار امضا و اثر انگشت زدم فروشنده هم همينطور و املاك هم مهر و امضا ك ...
قولنامه در دفتر املاک نوشتیم برا خریدن خونه نصف ثمن معامله رو دادم مابقی رو نمیتونم بدم چک هم ندادم چه باید بکنم املاک نوشته در صورت فسخ 20 درصد ثمن رو باید بدین مالک متری 34 فروخته الان هم میگه متری 37مشتری دارد راه حل بفرمایید ضرر نکنم خونه خودم هم فروختم تا پول خونه جدید رو جورکنم ولی خب نشد 2 می ...
من واحد آپارتمان از یکی به مبلغ 975 خریداری کردم طبق توافق 755 پرداخت نمودم و قرار شد 220 میلیون تومان مابقی بعد از رهن واحد پرداخت شود ولی بعدا فروشنده بازی درآورد اظهارنامه دادم که پول آماده است بیاد خونه تحویل بده که نیومد که بعد از شکایت و یکسال دوندگی من خونه و اسناد با حکم دادگاه گرفتم طبق بند ...
با سلام. بنده زمینی رو دو سال پیش فروختم خریدار مبلغی از ثمن رو داخل املاک در کارتخوان کشید و داخل قولنامه قید شد که من نقدا دریافت کردم ولی رسیدی ندادم. ملک قولنامه ای بود و فقط قرار محضر برای وکالت داشتیم.ولی املاک مبلغ رو نداد خریدار هم همکاری نکرد برای ارائه رسید پرداختی. حال میتونم ادعا داشته ب ...
سلام و عرض ادب در سال 85قطعه زمینی از اقایان ر . ح خریدم و این دو نفر هم طبق وکالتنامه از برادران کتی خریداری نموده اند بنده سال 91شکایت کردم الزام به تنظیم سند رای قطعی گرفتم و در تجدید نظر استان تهران نیز تایید گردید ،بعد از چند سال دونده گری متوجه شدم اصلا زمینی وجود ندارد و همه به فروش رفته ،شک ...
با عرض سلام واحترام ملک ارث پدری جهت فروش گذاشته شده از تاریخ 1402/12/13 که قولنامه نوشته شده تا این لحظه خریدار ریالی پرداخت نکرده و تاکنون بدون اطلاع دو بار هم تاریخ قولنامه اولیه را با هماهنگی بنگاه املاک دستکاری کردند که آخرین تاریخ امروز بوده که به بنگاه و خریدار اطلاع داده شد که پول را پرداخت ...
با سلام بنده آپارتمانی رو 6سال پیش ک پول اون رو از فروش آپارتمان قبل ک بنام خودم بوده و فروش طلا و پس اندازم بوده و به حساب همسرم واریز شده بود خریداری کردم وایشون مبایعه نامه خرید خونه رو به عنوان شاهد امضا کرده... حالا ایشون ادعای رجوع از هبه کرده و استناد کرده به ثمن معامله ک ازحساب ایشون پرداخ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.