مشاوره حقوقی رایگان - خسارت تاخیر در تنظیم سند ملک

سلام‌و عرض ادب . بنده یک باب آپارتمان خریدم در مبایعه نام قرار بر این شد که در موعد مقرر با حضور دردفترخانه تعیین شده در مبایعه نامه جهت تنظیم سند حاضر شویم‌. متاسفانه فروشنده تا تاریخ قید شده در مبایعه نامه هیچ حرکتی مبنی بر تنظیم سند انجام نداده . حالا بنده به عنوان خریدار میتوانم برابر قرارداد موقع اما سند نسبت به دریافت خسارت تاخیر از مابقی ثمن معامله کم کنم؟ واگر فروشنده حاضر به پرداخت خسارت تاخیر نباشد. چه راهی پیشنهاد می‌گردد. ضمنا لازم به توضیح می باشد که با توجه به حضور بنده در دفترخانه گواهی حضور بنده یا گواهی عدم حضور فروشنده را ندادند و نمیخواهم فعلا اظهارنامه هم بفرستم .تا ببینم موقع امضا سند فروشنده چی کار خواهد کرد. ممنون از وقتی که گذاشتید

پاسخ ها:


سلام شما باید گواهی عدم حضور از دفترخانه دریافت کرده باشید و با استناد به گواهی عدم حضور دادخواست مطالبه خسارت وجه التزام را مطرح نمایید و

11:05:24   1403/1/18

سلام پرسش تکراری است و در گذشته پاسخگویی به عمل آمده است.

06:00:55   1402/12/29

قبلاً پاسخ داده ام

10:59:30   1403/1/18

سوالات مرتبط

تاخیر در تنظیم سند
یک واحد آپارتمان خریداری کردم ، مدت یک سال و سه ماه تاخیر در سند داشته و گواهی عدم حضور گرفته ایم اما چک بین بانکی نداشتیم حساب هم خالی بوده چون مبلغ را با فروش طلا در نظر گرفته بودیم ،آیا امکان دریاف...
دریافت هزینه خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام.فروشنده ای آپارتمانی را بهمن ماه 1399 تحویل داده ، ولی در مبایعه نامه تاریخ تنظیم سند را 1400/3/10 در دفتر خانه مشخصی تعیین نمود.بدلیل(مشکل با شهرداری و نگرفتن پایان کار که هنوز ادامه دارد و ...)...
سند ملک اپارتمان
سلام عزیز من یک واحد اپارتمان خریدم و قرار شد که تاریخ 1399/12/10 سند فروشنده به اسم بزند و جریمه خسارت روزی صد هزار تومان که فروشنده استنکاف نمود و من عدم حضور گرفتم و شکایت کردم که تاریخ دادگاه 1400...
وجه التزام
سلام وقت بخیر ملکی رو خریدم که قرار بود آخر خرداد دفترخونه سند بزنیم ولی فروشنده 2 ماه بعد سند زد به دلیل سهل انگاریش و اینکه میگفت هنوز آماده نشده من در تاریخ مقرر گواهی عدم حضور نگرفتم ولی پیامک هاش...
خسارت تاخیر در انتقال سند
بنده ملکی رو خریداری کرده ام وجهت انتقال سندتاریخ اردیبهشت 1403روتعیین کرده ایم، وبه ازای هرروز تاخیر داخل قراردادمبلغ300هزارجریمه درنظر گرفته ایم ولی هنوزسندمنتقل نشده است وگواهی عدم حضور هم نگرفته ا...