در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سرقفلی زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ببخشید پدر من حدود ده سال پیش یک و نیم هکتار زمین کشاورزی شورایی دراومده بود و برای گرفتنش با یکی قولنامه نوشته بودن که طرف 2سال خودش بکاره و 3 سال هم شریکی خودمم سنم پایین بود راهنمایی میخوندم الان لیسانس دارم و به من همینجوری گفتن و یه وکیل هم داشت بعد چندروز شنیدم از پدرم تماما زمین رو خریدن ...
پنجاه هزار متر چند من است در شهر قم روستای جمکران ؟
این زمین 2000 هزار متر بود اقای ح. در سال 1370 150 متر به پدر من فروخت و 150 دیگر به 15 نفر فروخت بعد پدرم امد خودش بسازه چون زمین 150 متر بود اجازه ساخت نداد بعد ح. امد به پدر من گفت بیا به من وکالت بده من برایت بسازم بابام گفت باشه وکالت داد بعد دوماه دیگر همان زمین بابای من به کسی دیگر فروخت ب ...
سلام وقتتون بخیر یه زمین داریم که به صورت کِرد خریداری شده الان مالک اصلی پیدا شده و ما باید سند بگیریم قیمت سند هر هزار متر 900م ما نمیتونیم سند بگیریم میتونن زمین با قیمت پایین از ما بگیرند؟؟ یا ما میتونیم خودمون با ذکر شرایط به کسی بفروشیم (خریدار حاضر سند بگیره)؟؟
اینجانب زمینی را با پدرشوهرم در دادگاه توافق کرده گزارش اصلاحی صادر شد و زمین را تحویل گرفتم. بعد از چند ماه برادرشوهرم پدر شوهرم را فریب داده و زمین بنده را خرید و فروش به دونفر دیگر فروخته و بعد از سه ماه فوت شد در حال حاضر زمین را به دونفر دیگر بعد از گزارش اصلاحی بنده فروخته شده و آنها مدعی شدند ...
درود . زمینی دارم که 20 سال پیش برادرم تقسیم نموده و به من داده و بعد این مدت که زمین با ارزش شده دست گذاشتن روش خواهر و برادر و شکایت کردم تا دیدن محکوم میشن ادعا کردن که مال منابع طبیعی میباشد و منابع ادعا کرده که مال منابع طبیعی هست حالا بنده میتوانم از مقسم که برادرم میباشد شکایت کنم و زمین یا ...
زمین به متراژ 40متر خریدار کردم سند دستی نداده تا فوت کرد در این چند سال زمین بین خانه صاحب ملک میباشد و آن را حصار کشی کردم پدران کار کردم تعمیرگاه پسرش شاکی شده چند بار حکم به نفع ما داد برای تجدید نظر دادگاه استان کرمان رفتم و همان قاضی شکایت را مورد قبول ندانست و گفت که برو وکیل بگیرید و به نفع ...
سلام ایا یک قطعه زمین را میتوان به صورت مشترک به اسم سه چهار نفر سند زد؟؟
سلام و خسته نباشید پدر بنده سال 75طبق یک کاغذ عادی نیم هکتار زمین را به شخصی واگذار کرده و سواد هم نداشته نه شاهد و نه اثرانگشت زده فقط دو نفر بودن و ما هم به طور شفاهی شنیده بودم که فروخته و بعد از دو سال پدرم فوت میکند و در ضمن ما بعدا متوجه شدیم سند ششدانگ هم دارد و داخل سند بیش از 5000متر است و ...
کشاورزی بودم که زمینهای خودم را چهار سال پیش براساس نیاز جمعا به مبلغ 24میلیون فروختم حال قسمتی از زمینهای فروخته شده یعنی یک چهارم آن در محدوده معدن مس قرار گرفته و طرف 600میلیون تومان از معدن گرفته آیا از آن مبلغ به من که از اول عمر صاحب زمینها بوده ام می رسد یا نه ؟
سلام من و برادرم مغازه ای داریم با کاربری مسکونی و دارای فعالیت تجاری و سرقفلی که به تازگی به بقیه شرکا فروختیم و فقط ملکیت را فروختیم و سرقفلی را نفروختیم شرکا تصمیم به ساخت و ساز دارند با این وجود میخواهم بدونم با وجود ساخت انجا و تجاری کردن انجا باز هم حق سرقفلی ما حفظ میشود؟
سلام و عرض ادب خدمت وکلا گرامی بنده یک مغازه سرقفلی مربوط به قانون 56 دارم که میخواستم بدونم در چه صورتی موجر بنده میتواند حکم تخلیه برای من بگیرد و در این صورت حق و مبلغ سرقفلی به پول روز به من تعلق میگیرد.و اینکه بدون دلیل هم امکان تخلیه بنده دارد.
پدر بنده 20 سال پیش خانه ای خریداری کرد که یک مغازه داشت و سرقفلی مغازه را به برادرم واگذار کرد . برادرم هم سرقفلی مغازه را به فرد دیگری واگذار کرده است . حال پدرم فوت شده و ما خواهان توافق و خرید مغازه هستیم اما صاحب سرقفلی حاضر به واگذاری نیست . آیا راهی هست که سرقفلی مغازه را از او پس بگیریم ؟
اگر اعیان ملک سرقفلی شده در مسیر حریم کانال باشد وآب منطقه آنرا خراب کند وجه سرقفلی چه میشود
باسلام. بنده به همراه شریکم در مغازه نانوایی به صورت مشارکتی مالک حق کسب و پیشه هستیم. (سه دانگ سه دانگ) آیا من میتوانم حق خود را به تنهایی بفروشم؟ و آیا نیاز به اجازه ایشان نیز هست؟
بنده ملکی را خریدم که چند مغازه نیز بصورت سرقفلی مستاجر داشته است. مستاجر یکی از مغاز ه ها 10 سال است فوت شده و ورثه تو این 10 سال نه مغازه را باز کرده اند و نه اجاره به من داده اند بنده چه حق و حقوقی دارم ایا میتوانم قرارداد موجود را فسخ کنم و به کس دیکری سرقفلی را واگذار کنم
با سلام. مغازه ای تجاری که قرار داد اجاره آن برای سال 49 بوده در سال 71 تخریب میشود. یکی از شرکای سرقفلی ملک را در سال 74 میخرد و اعلام میکند که قصد ساخت آنجا را دارد و حدود 20 سال اقدام به ساخت نمیکند. بعد از فشار سایر شرکای سرقفلی ملک را میسازد اما بدون اطلاع آنها به شخص دیگری اجاره میدهد. دادگاه ...
از سال 46 مغازه دست یکی بود که نسل در نسل مواد غذایی میفروختند تمام اشخاصی که اون سال این معامله را انجام دادن فوت شدن الان وراث سرقفلی دار و وراث مالک هستن ولی هیچ همکاری از طرف وراث مستاجر نمیشه بالخره تکلیف ملک چی میشه
با سلام و عرض خسته نباشید قصد خرید سرقفلی مغازه ای را دارم که قرارداد آن در سال 74 منعقد شده است که مشمول قانون سال 56 میباشد سوال من این است که من مالک که باید قرارداد اجاره سرقفلی تنظیم کنم باز هم قرارداد جدید من مشمول قانون سال 56 میشود یا قانون سال 76؟
عرض سلام و احترام.. همسر من در واحد اجرای ثبت اسناد اقدام به اجرای مهریه 500سکه کرد که بخشی از اموال و سهم الارثم را گرفت که از جمله 14شعیر از 96شعیرملکیت مشاعی یک باب مغازه در شهرستان که این مغازه طبق مستندات قانونی بالغ بر 60 سال(حق کسب و پیشه) در اختیار و ید مرحوم پدرم و سپس من قرار داره در حال ح ...
سلام بنده زمینی خریداری کردم که در سند قید شده گاراژ ولی هیچ سازه ای در زمین نیست برای انتقال سند ایا دارایی هزینه سر قفلی تعیین میکند یا خیر؟؟؟
پدر من قبلا یک باب مغازه سرقفلی خریداری کردن که الان من همین مغازه رو از ایشون به مبلغ ... خریداری کردم چون مغازه از اول سند نداره و با قول نامه معامله شده خرید من هم با قولنامه بوده برای اعتبار قولنامه امضای مالک ملک نیز نیاز میباشد وراث مالک سرقفلی برای امضا تقاضای مبلغی از بنده دارند آیا این درخ ...
با سلام و ادای احترام بنده قبلا مالک ملکی مشاعی بوده ام که یکی از مغازه ها را بدون امضا اطلاع و رضایت بنده شرکا به سرقفلی واگذار کرده اند بعد از عقد قراردادی که عرض کردم بنده سهم مالکانه مشاعی خودم را فروختم آیا الان میتوانم به آن حق سابق و قراردادی که بدون اطلاع بنده انجام شده نسبت به حقوق خودم از ...
با سلام. چنانچه سرقفلی ملک تجاری از طریق دادگاه در انتقال قضایی به فروش برسد و سند رسمی صلح سرقفلی در دفترخانه توسط نماینده دادگاه امضا شود. ایا نداشتن قرارداد اجاره با مالک سرقفلی مشکلی ایجاد میکند؟ آیا الزامی به تنظیم اجاره با مالک وجود دارد؟ در ضمن مالک سرقفلی و ملکیت اشخاص متفاوت میباشند
سلام وخسته نباشید در سال 1364 یک واحد آپارتمان برای کارگاه خیاطی اجاره کردم مدت قرارداد یک ساله تا سال 1365 ولی کاربری مکان اداری میباشد در قرارداد ذکر شده بابت کارگاه خیاطی و خوابگاه کارگران چهل سال میگذرد میخواستم بپرسم این قرارداد حکم سرقفلی یا حق کسب و پیشه دارد یا این حق به من تعلق می& ...
سلام خدمت تمامی وکلای محترم ملکی تجاری دارم سال 97ساختم وسندگرفتم بمدت 7سال تاالان به اجاره یه شغل ثابت است.بعدازچه مدتی مستاجرمیتونه ادعای سرقفلی کنه؟راهی برای پیش گیری ازاین اتفاق وجودداره؟
ایا سرقفل داری که حق و کسب پیشه خود را به مدت 6 ماه ترک کرده میتواند با نوسازی ملک مخالفت کند سال 82 این سرقفل فروخته شده ایا برای تخلیه حتما باید حق سرقفلی پرداخت بشه
با سلام دکان قدیمی به صورت عرفی اجاره داده شده و الان فرسوده شده اما مستاجر ادعای سرقفلی و حق کسب و پیشه مبلغ 70 درصد ارزش ملک را دارد ارزش تقریبی ملک دکان کلنگی معادل 600میلیون تومان است.لطفا در این خصوص راهنمایی کنید
سلام و وقت بخیر. مادربزرگم سال 54 چون بازسازی و نوسازی مغازه ای که گلی درست شده بود و انجام داد در قبال بازسازی و نوسازی سرقفلی ملک بهش تعلق گرفت و سال 75 فروخت به پدرم. مالک اظهار داشته اگه من نخریدم به هر کسی خواستید میتونید بفروشید پارسال قصد فروش داشتیم اظهارنامه دادیم ولی تا الان یک سال گذشته و ...
درود میخواستم بدونم در سند سبزرنگ ملک تجاری سرقفلی هم باید ذکر بشه یا نه؟ چون دفتر خونه به من گفت ذکر میکنم نوشته شده 4 دونگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان الان می تونم از جایی استعلام بگیرم که به نامم خورده یا نه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.