مشاوره حقوقی رایگان - حق کسب و پیشه
با سلام. مغازه ای تجاری که قرار داد اجاره آن برای سال 49 بوده در سال 71 تخریب میشود. یکی از شرکای سرقفلی ملک را در سال 74 میخرد و اعلام میکند که قصد ساخت آنجا را دارد و حدود 20 سال اقدام به ساخت نمیکند. بعد از فشار سایر شرکای سرقفلی ملک را میسازد اما بدون اطلاع آنها به شخص دیگری اجاره میدهد. دادگاه اعلام میکند صاحبان سرقفلی اختیارا ملک را تخلیه کردند و قرارداد اجاره توسط خودشان فسخ شده، در حالی که آنها به اعتماد حرف آن شخص نسبت به بازسازی ملک تخلیه کردند و قصد ابطال اجاره را نداشتند. آیا میتوان به دلیل فریب مالک در این زمینه شکایتی انجام داد؟ عنوان دادخواست الزام تحویل است یا موارد دیگری هم میتوان مطرح کرد؟
پاسخ ها:
نیاز به بررسی دارد
★
☆
☆
☆
☆
01:18:30
1403/7/26
سلام جهت ارائه راهکار قضایی نیاز به بررسی دادنامه صادره است طبق قانون ، فسخ قرارداد اجاره سرقفلی ، اعلامی است و می‌بایست به طرف مقابل اعلام گردد حال اگر فسخ قرارداد اجاره سرقفلی اعلام نگردد اصلا فسخ محقق نشده است
★
★
★
★
★
02:25:11
1403/7/26
