در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش ملک الزام به تنظیم سند رسمی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اینجانب دادخواست ابطال سند و وکالت تفویض شده با وکالت باطله داده ام به دلیل اینکه تمام وکالت های تفویض شده سر منشاش وکالت باطله بوده و طرف مقابل در قبالش دادخواست الزام به تنظیم سندی که اینجانب دادخواست ابطال داده ام داده حال ميخواستم برای اثبات وقوع بیع و الزام تنظیم سند به مدارکی نیا ...
با عرض سلام و خسته نباششید من ی آپارتمانی خریداری کردم که طی 3مرحله پول قرار شد به فروشنده پرداخت کنم.دومرحله را پرداخت کردم که مرحله سوم قرار بر محضر شد و موقع سند زدن که شوهر فروشنده گفت که همسرشون فوت شده.و چون خونه به اسم همسرشون بود باید انحصار وراثت در می آوردن و مالیات بر ارث پرداخت میکردن و ...
با سلام املاک در رهن امکانش هست دعوی الزام به تنظیم سند رسمی طرح کنیم؟
سلام وقت بخیر من به عنوان سازنده در قرارداد ساخت متعهد شدم ملکی رو بسازم و پایان کار اخذ کنم مالک هم طبق قرارداد متعهد شد سه دانگ از واحدهای احداثی رو به نامم انتقال بده من تعهداتم رو انجام دادم ولی مالک به جای این که تعهداتش رو انجام بده یک واحد رو هم بدون اذن بنده انتقال میده به دخترش و الان مدعی ...
سلام وقتتون بخیر. من یه زمین زراعی به مساحت 1000 متر مربع در یکی از روستاهای شهریار خریداری نمودم. فروشنده باید در تاریخ 30 تیر 98 سند را به نام میزد که در دفتر خونه حاضر نشد (دعوای تقسیم ارث دارن) و در مبایعه نامه ذکر شده که اگر فروشنده سند رسمی نزد مبلغ 50 میلیون تومان خسارت بده. تمام پول زمین رو ...
آیا در صورت داشتن دادخواست الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی ، میتوان پس از اتمام جلسه بدوی در غالب یک خواسته یا لایحه با توجه به دارا بودن وکالت نامه تام الاختیار از طرف احدی از خواندگان مبنی بر ابطال سند و الزام به تنظیم سند رسمی با توجه به مالکیت ابتدایی ایشان ، را درخواست نمود ؟ یا اینکه با ...
وقتی مالک از سازنده شکایت بکنه که اورا ملزم به تنظیم سند بکنه اگر به سازنده مهلت داده شد آیا این مهلت ضمانت اجرا خواهد داشت؟ یعنی مثل قرارداد مشارکت باز ضرر و زیان میشه معین کرد؟
سلام. بنده زمینی خریدم از پدرم ک ایشان از شخصی ک خریدن اون شخص فتح کرده فک میکنم من استعلام پلاک ثبتی رو دادگاه گرفته ک درسته و ملک برای فروشنده بوده و بنامش بوده سند مادر . حالا وکیل من خودش استعلام از طرف گرفته ک ببینه وراث داره یا نه خودشون از طریق اشنایی استعلام گرفتن ک ب من میگن اصل ...
در یک ملک مشاع سرقفلی که اجاره نامه رسمی نداریم و مالک هم اجاره نامه نمیده و دو تا از وراث هم وکالت نمیدن که طرح دعوا کنیم چیکار باید بکنیم؟ انحصار وراثت هم کردیم.راه دیگه ای وجود نداره که بدون وکالت اون دو تا ورثه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدیم؟
با سلام بنده 500متر از زمین 4000متری رو سال 99بصورت قولنامه ای خریداری کردم و در سال 1401همسر مالک زمین بابت مهریه در دفتر اسناد ملک را توقیف نموده است.بنده اعتراض ثالث اجرایی به دادگاه ارائه دادم...دادگاه رای داده که چون از طریق دفتر اسناد اقدام شده نمیتوانیم دستور توقف صادر کنیم.درخواست الزام به ...
سلام من یه زمین رو توی شیراز خریدم که این زمینی ک من خریدم به متراژ 360 متر هست ولی این زمین سندش با زمین کناری یکی هست یعنی یک زمین بوده 750 متری که 360 مترش رو من خریدم تجاری بر رو بلوار هست الان مالک که زمین رو به من فروخته بعد از یکسال حاضر نمیشه بیاد توی شهرداری امضا کنه نامه تفکیک بگیره ببره ا ...
اگر یک نفر به واسطه ی قولنامه ی فسخ شده که فسخ آن به دلیل رابطه خویشاوندی به صورت شفاهی اعلام شده بود و شاهد هم دارم که فسخ اعلام شده ، رفته ملک من رو با همون قولنامه فروخته به یکی دیگه (ج) این شخص ج میره دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی شکایت میکنه ؛ دادخواستش با لایحه ی من رد میشه ، حال به استناد م ...
با عرض سلام و ادب چنانچه شخصی ملکی را که سند رسمی دارد با سند عادی به دیگری انتقال دهد اما سند رسمی را منتقل نکند و سپس وراث فروشنده سند رسمی ملک را به دیگری انتقال دهند و سپس او نیز ملک را به شخص دیگری انتقال دهد ( نفر سوم)، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی توسط خریدار اول باید توسط چه شخصی اقامه گردد ...
با سلام و احترام مبنای قراردادی یا قانونی برای الزام به تنظیم سند نیست یعنی چه؟ ممنون از وکلای عزیز به صراحت راهنمایی فرمایند با تشکر
سلام سبب دعوا در خصوص طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی چیه؟ آیا در ستون خواسته: قید جهت دعوا الزامی هست ؟
با درود واحترام در سال 80 منزل پدری را از پدرم خریداری نمودم ودر بنگاه مبایعه نامه را تنظیم کردیم ثمن معامله را در اسفند سال 75 و واردیبهشت سال 76 به خواسته ی پدرم به حساب خواهرم واریز نمودم رسید واریزی ها موجود میباشد. در مبایعه نامه پدرم که درسال 80 تنظیم نمودیم اقرار داشته که کل ثمن را نقدا دریا ...
سلام من یه خونه در سال 99 از یه سازنده پیش خرید کردم، و در سال 1400 تحویلم شد ولی دادخواست الزام به تنظیم سند و صورت مجلس و پایانکار دادم، ولی متاسفانه چون سازنده طلب کار داشته دو دانگ سهمش از زمین رو به نام زنش کرده و دادخواست من هم رد شد، شکایات فروش مال غیر،تحصیل مال از طریق نامشروع، کلاهبرداری ه ...
یک دانگ از گاراژ، سرقفلی به شخصی، با نوشته عادی منتقل میشود و سپس، در سال 69 فوت میکند و در سال 80 وراث دو دانگ گاراژ را با تقسیم نامه عادی به مادر منتقل میکنند و در سال 87 ، وراث سه دانگ را به ماد. وکالت میدهند و فردای آن روز مادر یک دانگ خریدار را به او با وکالتنامه منتقل می&z ...
بنده دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال یک واحد آپارتمان دو طبقه داده ام و الان پس از گرفتن استعلام از اداره ثبت در مرحله کارشناسی برای بازدید هستم 9سال پیش خریده ام و تمام مبلغ را نیز همان موقع پرداخت نموده ام و همان موقع واحد را تحویل گرفتم و هنوز هم در آن سکونت دارم الان نزدیک به سه چهار سال ...
سلام من یه خونه خریداری کردم و80درصد مبلغ خونه را پرداخت کردم و خونه را تحویل گرفتم الباقی پول را نتونستم جور کنم اگر صاحب ملک شکایت کند رای دادگاه چه میشود؟
با سلام بنده 2 دانگ از یک مغازه با پلاک ثبتی مشخص از طریق یک سند عادی به صورت مفروز الرعیه خریدم. خواستم بدانم بنده میتوانم صرفا تقاضای الزام به تنظیم سند رسمی به صورت مشاعی برای دو دانگ از این مغازه رو بکنم؟ «««چون در سند عادی ذکر شده دو دانگ مشاع و بعد حدود مفروزالرعیه از مغاز ...
با سلام منزل بنده در شهرقدس است که املاک اوقاف و از سالها پیش تا به حال خریدوفروش با صلح قطعی انجام می شود سال84بنده طبقه بالای منزل پدرم را با رضایت ایشان با هزینه خودم ساختم و از آن زمان ساکن آنجا هستم پدر بنده هم دربنگاه املاک درقبال مبلغی طبقه بالا را به بنده فروخت در صلح قطعی نوشته که مبلغ نقدا ...
سلام برای الزام به تنظیم سند رسمی، ملک رو تامین خواسته بخوام یا دستور موقت؟ یه بار تامین خواسته دادم گفتن 100 میلیون بریز نداشتم رد شد مجدد ک پول اومددستم دادم رفت ی شعبه دیگه گف باید دستور موقت مطرح گنید .موندم چیکارکنم
بنده دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی یک قطعه زمین 100 متری مشاعی به طرفیت ورثه ی مالک اصلی اقامه نموده ام و ایادی ماقبل را بدلیل کثرت ایادی طرف دعوی قرار ندادم.یکی از قولنامه های مربوطه وجود خارجی ندارد و همه وکالتنامه ها هستند.حال رئیس شعبه میگوید بدلیل عدم وجود همان قولنامه قرار رد دعوی صادر خوا ...
فروشنده زمین کشاورزی به پدرم در املاکی واگذار کرد و بعد یکسال من با قولنامه عادی از پدرم خریدم حالا از فروشنده شکایت کنم راه درست بفرمایید.
سلام اگر ملکی به صورت وکالت بلاعزل از وارث مالک ملک خریداری گردیده باشد و یک قولنامه دستی امضا شده نیز داشته باشیم چنانچه بعد از چند سال یکی از این وراث فوت کند تکلیف ملک خریداری شده با وکالت بلاعزل چیست آیا فرزندان شخص فوت شده می توانند ادعایی داشته باشند (در صورتی کسانی هم شاهد باشند که این ملک به ...
سلام. بنده ملکی از دوستم خریدم به صورت وکالت بلاعزل. مبایعه نامه ندارم اما برگه ای دارم که داخل ان پول و چکهایی که به ایشان دادم را نوشتم و داخلش ذکر کردم که بابت خرید خانه به نشانی.. و پلاک ثبتی ... داده شده است و امضا شده. حالا ایشان منکر شده و ملک را حدود یکسال است که تحویل نمیدهد. شاهدم دارم. چگ ...
با سلام ملکی را از شخصی خریداری نموده و اقدام به انتقال سند بنامم کرده ام.. ملک در تصرف شخص ثالثی است که او نیز یکسال پیش همان ملک را به فروشنده من (نفر اول) فروخته. تاریخ تحویل آنها آخر فروردین97 بوده و مبلغ تحویل صد و چهل میلیون که تا کنون نه پرداخت شده و نه ملک تخلیه گردیده و نه شخص اول (متصرف) ...
با سلام من در مهر ماه امسال یک باب منزل مسکونی به مساحت77.1 و به قیمت 122000000 تومان را خریداری کردم که موقع سند زدن و بعد از امضا متوجه شدم منزل مورد نظر به میزان 8.9 متر مربع عقب نشینی دارد و از منزل مورد نظر فقط 68.9متر مربع باقی می ماند و این مابه التفاوت میزان مساحت در قیمت حدود 14000000میلیون ...
باسلام خریدار واحد مسکونی اینجانب شرط حضور در محضر را با کاهش 20 میلیون ار مبلغ مبایعه نامه را خواسته وای در شرایطی است که بیش از یک ماه از قرار قبلی به ایشان فرصت داده ام خریدار میگویید به نفعته که پیشنهادم را قبول کنی که اگه شکایت کنی تا یک سال دیگه هم به پولت نمیرسی .. ضمنا قرار محضر فردا 1 ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.