در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق ارتفاق راه بین مزارع در املاک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام . زمین کشاورزی موروثی که از پدربزرگم به پدرم و خواهر و برادرانش به ارث رسیده و مادربزرگم هم بعد از فوت پدربزرگم ، فوت کردن . زمین فوق با این ویژگی ها : حدود 20 مَن محلی معادل بیش از یک هکتار دارای آثار کشت در عکس هوایی 1346 و بعد از آن دارای سند اصلاحات ارضی به نام پدربزرگم زمین فوق از قدی ...
سلام حدود 20 سال پیش به دلیل مسدود کردن راه یک نفر و راحت بودن زمین کشاورزی بنده اهالی بدون اذن و اجازه بنده وارد زمین بنده شده به مرور زمان برای خود راه ایجاد کرده اند آیا عبور و مرور در این 20 سال برای اهالی حق ارتفاق ایجاد میکند یا نه
باسلام بنده یک زمین کشاورزی دارم که طبق عکس های هوایی دهه چهل کشت بوده ولی از دهه هشتاد دیگر کشت نکرده ام و عکس هوایی دهه هشتاد هم راه را نشان میدهد زارعین هم در دادگاه شهادت داده اند زمین بنده راه نبوده ولی قاضی به استناد همون عکس بنده را محکوم کرده آیا این رای درست هست؟ باید چی کار کنم ممنون از را ...
سلام در سند ثبتی قید شده ، پارکینگ a نسبت به پارکینگ b دارای حق العبور و حق ارتفاق می باشد . برای ورود به محل پارکینگ a نیاز به جابجایی خورو پارک شده در پارکینگ b می باشد ولی مالک حاضر به همکاری نمی باشد آیا مالک پارکینگ a می تواند ملک b را موظف به جابجایی خودرو خود نماید ؟ باتشکر
تامین دلیل حق ارتفاق توسط چه کسی انجام میشود؟
باسلام در یک ملک با دیگری شریک هستم ایشان بدون اطلاع به من به ملک مجاور طی قراردادی حق ارتفاق (عبور و مرور) داده است آیا این حق قابل استناد میباشد برای همسایه؟ آیا من امکان ابطال این قرارداد را دارم؟
سلام از من شکایت شده که مانع حق ارتفاق شدم در صورتی که چنین کاری انجام ندادم وکیل گرفتم در شورای حل اختلاف می باشد وکیل به من گفته شما نباشید بهتر است آیا لازم نیست من باشم جلسه اول است ودرضمن تازه حکم حق ارتفاق انجام شده ومن مانع کسی نشدم ولی از کارشناس که حقایق رادرمورد زمین بنده کتمان کرده ومن ا ...
همسایه بنده در ملک اینجانب حق ارتفاقی برای عبور به عنوان راه دوم دارد. الان من میخوام ملک رو تخریب و بازسازی بکنم آیا ایشون با توجه به اینکه راه دیگه ای برای رفت و آمد هم دارن میتونن مانع بنده بشن یا خیر؟
باسلام و احترام ملک اینجانب وهمسایگان در مجاورت ملکی قراردارد که ما بواسطه راه مال رو واردآن میشدیم ودر نقشه های هوایی این راه مال رو تا سال2012وجود داشته است.حال مالک زمین نسبت به تفکیک زمین اقدام نموده وآثار راه مالرو قدیمی را ازبین برده وما از جاده ای که ایجاد شده وارد زمین خود میشدیم.در حال حاضر ...
درود بزرگوار مخلص سال 78 خانه ای در کوچه بن بست که یک حد آن منتهی به ساختمانهای تجاری و دارای یک کوچه اختصاصی 1/90 در 12 طول می شد را با قولنامه عادی خریدم پساز 5 سال درب دولنگه رو به کوی اختصاصی و نهایت خیابان را دیوار کشیدم و درب ماشین رو به سمت کوچه 6متری افتتاح کردم بعد از مدتی متوجه ...
با سلام و عرض ادب، با ساخت پرچین و مسدود کردن نهر آب و تصرفاتی که همسایه انجام داده است حق ارتفاق زمین کشاورزی اینجانب جهت بهره برداری از نهر آب ضایع شده است علاوه بر دعوی حق ارتفاق آیا می توانم اجرت المثل ایام تصرف را نیز مطالبه نمایم؟
زمینی انتهای کوچه بن بست دارم که راه دسترسی ان از سمت دیگری است و از کوچه بن بست نیست.سند منگوله دار سال 43 دارد .در صفحه 6 سند نوشته حق ارتفاق ندارد .همسایه از زمین من در سال 97 راه کرد و تیربرق کاشت و لوله اب و گاز برد بعد 5 سال من اومدم زمین و محصور کردم ولی .الان همسایه شکایت کرد از من الان مدعی ...
آیا میتوان حق همسایه عبور فاضلاب و مشرف نمودن پنجره به حیاط همسایه دیگر این حق ارتفاق رو ازش سلب کرد؟و عدم استحقاق رو ثابت کرد؟
با سلام ملکی بر روی تپه در داخل شهر و محدوده کنونی شهری ایجاد شده است و آب باران آن در برخی شیب_ها هدایت و در برخی شیبها از دامنه به طور طبیعی به جوی آب دامنه روان است در دامنه این تپه قبل و بعد از ملک مذکور ملک هایی ساخته شده است اکنون برخی از این مالکین دامنه تپه از جاری بودن آب باران شاکی و خواه ...
با سلام وآرزوی سعادت وعلم روزافزون وکلای محترم . در سند رسمی اینجانب کلا مالکیت نهر رابه من داده اند ودرتحدید حدود نوشته اند ولی حق ارتفاق آب باران ونهر را هم نوشته شده بود .دراداره آب وفاضلاب هم متروک بودن نهرراتایید ونهراز سند من حذف شده است .حالا برای مسیرآب باران آیا من اجازه ندهم بازهم شهرداری ...
باسلام برابرقولنامه سال 1357 یک زمین بین سه شریک بالسویه بطور مشاع معامله شده است در آن قولنامه حقوق ارتفاقی ملک با جمله "کما فی السابق و الثابت" بیان شده است در سال 1365 یکی از شرکا سهم خودرا با قید بدون راه بشرط الحاق به زمین خریدار فروخته و درپایان آورده است که خریدار جهت راه عبور از مل ...
سلام حدود15سال است که ازچاه عمیق کشاورزی شریکم واب میگیرم حالایکی ازشرکا ممانعت میکن میگه چاه تو زمین من توازچاه شریکی اززمین من حق نداری آب ببری مااز طریق لوله آبرسانی زیرزمینی آب میبردیم لطفاراهنمایی کنین
با سلام شخصی مدعی حق عبور از ملک شخصی می باشد و وکیل ایشان هم اقدام به طرح دادخواست حق ارتفاق به طرفیت ورثه نموده است.حال در مرحله تجدید نظر حق ارتفاق ایشان ثابت شده است و تقاضای اجرائیه دادنامه صادر شده است ولی به علت مشخص نبودن مقدار زمین برای حق ارتفاق در مرحله اجرا هنوز اعاده وضع به حالت سابق ...
سلام اگر یک حقی بعنوان ارتفاق که قانون به ملک همسایه داده باشد و اين حق با قاعده فقهی لاضرر و لاضرار در تضاد باشد کدام مقدم تر است،؟
مسیر آبیاری باغ بنده از وسط باغ همسایه میگذرد و من دارای حق ارتفاق میباشم. آیا مالک باغ میتواند در دو سر ورود وخروج مجرا درب بگذارد و بر روی آن قفل بزند و به بنده کلید بدهد؟استدلال کارش این است که که میخواهد باغ خود را از ورود حیوانات محافظت کند.با توجه به اینکه تمام مسیر آبیاری روستا اینگونه است آی ...
بهره برداری بدون اجازه شهرداری از آبراه( حق ارتفاق) زمین کشاورزی سلام حدود 16 سال است که شهرداری بدون هیچ توافقی از حق آبراهه زمین کشاورزی ما به عنوان امتیاز ورودی منازل مسکونی استفاده کرده است ،درحالی که در قولنامه زمین ما به عینه این موضوع ثبت شده است ،وشهر داری حاضر به پرداخت غرامت یا هیچ حقی ب ...
با سلام در دادگاه کیفری در مورد ملک مورثی که به دو قسمت تقسیم شده با توجه به معبر موجود در 3 طرف ملک محکوم به دادن مجرای اب شدم که مشکلی از این بابت ندارم ولی شاکی در سالیان قبل درب باغی بسمت ملک بنده گزاشته که همین موضوع باعث اختلاف و شکایت شده که در این دادگاه موضوع حق ارتفاق را بدلیل نداشتن مدارک ...
سلام آیا در صورتی که ملک به صورت محروم از ضروریات نباشد(مثلاً راه دیگری برای دفع فاضلاب داشته باشد)، میتوان از طریق دادگاه درخواست حق ارتفاق از بین برد کند؟
سلام وقت بخیر احتراما باستحضار می رساند اینجانب از ابوی خویش مغازه ای به صورت ششدانگ عرصه و اعیان و تمامی حق سرقفلی آنرا نیز در سال 1396 خریداری نموده و سند تک برگی آن نیز موجود می باشد ولی متاسفانه در سند مادر مغازه ی ما و همسایه ی همجوار و در ظهر سند تک برگی اینجانب نیز حقوق ارتفاقی وجود داشته مبن ...
در شکایتی با عنوان ممانعت از حق (حق ارتفاق وحق العبور) رای قطعی صادر شد و همسایه محکوم شد وقاضی دستور محصور محوطه سندی را صادر کرد.قاضی به دلیل بسته شدن راه در همان اوایل شکایت با دستور موقت قبل از جلسه رسیدگی با پذیرش درخواست دستور موقت توسط وکیل شاکی راه را باز کرد و تا صدور رای نهایی به مدت 15 م ...
ضمن عرض سلام و ادب بنده مالک زمین زراعی ای (باغ) هستم که از دو ضلع آن راه دسترسی یک زمین زراعی دیگری در پلاک بالاتر عبور می نماید، راه مذکور مطابق توافقات محضری سابق با عرض 6 متر از بین باغ بنده و باغ یک بنده خدای دیگری تعریف شده است، حال مالک زمین دارای حق تردد به بهانه عدم عبور ماشین آلات و... از ...
با سلام اقای م درخواست ثبت ملک مطرح نموده و در مرحله انتشار آگهی نوبتی است در همین حین آقای ح از اقای م شکایت میکند مبنی بر اینکه ملک متعلق به من است اقای ح چه اقدامی باید انجام دهد؟؟ دادگاه چه اقدامی باید انجام دهد؟ در ادامه اقای م حق ارتفاق زمین خود را به اقای مل.. منتقل میکند مطابق م ...
با عرض سلام خدمت صاحب نظران محترم هشت باغدار از یک نهر آب به باغ استفاده می کنیم به خاطر مشکلات کمبود آب می خواهیم مسیر را لوله گذاری کنیم باغداری که در ابتدای این مسیر است اجازه لوله گذاری پایین دست را نمی دهد و مشارکت در لوله گذاری نی کند .آیا می توانیم هفت نفر از حق ارتفاق خود استفاده کرده قسمتی ...
سلام وقت بخیر آیا قانون اعراض شامل حقوق ارتفاقی نیز می شود که با از بین رفتن آن حقوق ارتفاقی در گذشته با توافق طرفین عملیاتی شده باشد کلا آن حق ارتفاقی را بتوان بدون اجازه صاحب حق از اسناد تک برگی اصلاح نمود مثلا بین دو مالک ثبتی مجزا ی 1 و 2 همجوار در فضای تحتانی آن دو ملک (زیرزمین آنها) قرارداد حق ...
سلام.زمینی ترکه بین پدر بزرگم وسه برادر دیگرش حدود شصت سال تقسیم شده وضعیت طبیعی ملک پدر بزرگم جوری بوده که در زمین برادرش حق عبور داشته الان هم این زمین ها به وارثینشان رسیده یعنی سه تادختر عمو ویک پسرعموحالا اون زمینی که پدر بزرگم در آن حق عبور داشت راه عبور ماروبسته و تقاضا سیصدمترزمین دارن اما ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.