در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ابطال سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و وقت به خیر اینجانب یک قطعه زمین از اراضی تفکیکی بنیاد شهید با مجوز ساخت از شهرداری خریداری نمودم که در هنگام انتقال سند زمین هیچ مشکل ثبتی وجود نداشت و پس از استعلام سند به نام بنده تنظیم گردیده است. بنده زمین فوق را احداث و تبدیل به 12 واحد مسکونی نمودم و پس از اخذ پایان کار از شهردار ...
من یه ملک با یه مبایعه نامه خریدم. بعد از مدتی با صاحب ملک به مشکل خوردم و قرار شد در یه رسید ایشان به کسی وکالت بدهد که ملک را واگذار کند به کسی دیگر و در یک رسید نوشته شد آقای xوکالت میدهد به آقایyکه ملک راواگذار کند و من به عنوان شاهد امضا کردم، اما بعد از 3 روز من خودم ملک رو با کسی دیگه صلح کرد ...
عرض سلام وخسته نباشید بنده مرداد 99 یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم قراربود اسفند 99 تحویل دهد ولی متاسفانه الان حدود 7 ماه گذشته و شاید تا 4 ماه دیگر هم تحویل ندهد ( حدودا یک سال ) البته من مستقیما از سازنده نخریدم سازنده به یک نفر فروخته و من از خریدار خریدم ولی سازنده هم زیر قولنامه را امضا کر ...
سلام قصد دارم ملکی را به صورت 30 درصد نقد و 70 درصد اقساط به شخصی بفروشم . کدام روش مناسب تر است؟ (با در نظر گرفتن احتمال عدم ایفای تعهدات خریدار) 1.عقد قرارداد اجاره به شرط تملیک 2.عقد قرارداد فروش اقساطی 3.ترهین سند به میزان اقساط (بدهی خریدار)
پدر بزرگم سال 46 زمین خریدها قولنامه دستارمی و برای بخشی ازآن سند رسمی گرفته است..حالا معارض پیدا شده که در سال 28 فروشنده زمین وکالت همسرش را داشته و در هنگام فروش به پدرم وکیل بوده و اصیل نبوده.ایا ادعایشان قابل قبول هست؟
با سلام ، آیا خانه ای که سند دارد را می توانم با مبایعه نامه به یکی از فرزندانم انتقال دهم ، اگر امکان دارد و قانونی است در مبایعه نامه چون پولی رد و بدل نمی شود جمله خاصی باید درج شود که فرزند دیگر من، بعد از من ادعایی در مورد ارث بردن از این خانه نداشته باشند و همه چیز به نفع فرزندی گه می خواهم ...
سلام پدر با توجه به بدهی های قبلی که به پسرش دارد و احتمال نزدیک بودن فوتش قصد دارد منزل مسکونی خود را شش دانگ به فرزندش دهد. لیکن امکان توقیف اموال فرزند توسط طلبکاران است. راه حل چه نوع قراردادی است که حتی با فوت پدر مشکل پیش نیاید و پسر توان فروش یا نقد کردن ملک را داشته باشد و طلبکاران پسر نتو ...
با سلام بنده از شخصی وکالت کلی در مورد زمینی داشتم و اقدام به فروش زمین کردم و الان یک سال از این موضوع می‌گذرد و قرار بوده که کل مبلغ فروش را به مالک اصلی تحویل دهم و من نیمی از کل مبلغ زمین را دریافت کردم و یه مبایعه نامه بین من و خریدار نوشته شده و ایشان بقیه پول زمین را نداری و برای انتقال ...
سلام برای گرفتن وام 730 میلیون مبایعه نامه ملکی نوشتیم و وکالت بلاعزل دادیم. ثمن معامله 730 میلیون تومان می باشد ولی ایشان 130 میلیون دادن و باقی را ندادند. در ضمن طبق مبایعه نامه حق انتقال به هر جا را تا 6 ماه را نداشتند ولی قبل از 6 ماه انتقال دادند. در مبایعه نامه نوشته شد اگر ایشان 730 میلیون را ...
با سلام و خسته نباشيد اينجانب ٤ سال پيش خانه ام را همراه با وام ٦٠ ميليوني به فردي فرخته ام و مبلغ وام از قيمت خانه كسر گرديد،پس از ٦ ماه فرد خريدار فوت نمود و ورثه حاضر نشد وام را تسويه كند تا سند را به نامشون انتقال دهم و با توجه به تماس هاي مكرر من اصلا توجه نشد و يك سال من را سر كار گذاشته و گفت ...
ملکی رو فروختیم و قید کردیم اگه چک نقد نشد و برگشت خورد معامله کلا فسخ است 220 تومن تا حالا دادن ولی 150 تومان مانده و دوباره چک برگشت کرده میخوام معامله رو فسخ کنم ولی پول اولی هارو خرج کردم میشه پول رو بعد فروش ملک پرداخت کنم یا قسط بندی بدم؟
سلام نقشه بردار هستم یک زمین کشاورزی را حدود 4 ماه قبل نقشه برداری کرده و طبق تعرفه مالک حدود اربعه مشخص شد که حدود 3000 متر بود بعد از 4 ماه و بعد از فصل کشاورزی نقشه بردار دیگری آمده و مساحت حدود 50 متر کاهش یافته آیا مالک امکان شکایت دارد؟ در نقشه نوشته شده حدود اربعه توسط مالک مشخص شده
سلام خسته نباشید پدر بزرگ من حدود 40سال پیش یه خانه داشته تو روستا که بعد از مهاجرت ب شهر مخروبه شده و هیچ نو مدرکی نداشته که ادعایی مالکیت این خانه رو داشته باشه و پدر بزرگ من 20سال پیش فوت شده بعد عموی من بعد فوت پدر بزرگم خانه رو بازسازی کرده و با استشهاد محل و شورا سند مالکیتو به اسم خودش زده م ...
سلام عزیز من یک واحد اپارتمان خریدم و قرار شد که تاریخ 1399/12/10 سند فروشنده به اسم بزند و جریمه خسارت روزی صد هزار تومان که فروشنده استنکاف نمود و من عدم حضور گرفتم و شکایت کردم که تاریخ دادگاه 1400/6/2بود که با حضور من فروشنده و صاحب اصلی اپارتمان حضور پیدا نکردن و قاضی اعلام کرد که استعلام از اد ...
سلام . شریکم با تنظیم صورتجلسه صوری و جعل امضای من 3 دانگ سهم مرا از آپارتمان شراکتی بنام خودش انتقال داده و بعدا بمن اطلاع داده . و باستناد همان صورتجلسه صوری سند آپارتمان توسط فروشنده (بنیاد مسکن انقلاب اسلامی) بنام شریکم صادر گردیده . اکنون شریکم آپارتمان را فروخته و سند را بنام خریدار انتقال داد ...
در سال 1387 یک خانه روستایی را بصورت مبایعه نامه ای با تایید و مهر مشاور املاک و تایید و مهر شورای روستا به نرخ روز و پرداخت ثمن معامله خریدم و 9 سال تصرف بدون معارض داشتم در سال 95 ان را در مشاور املاک با تایید و مهر دهیاری فروختم . حالا با گذشت 19 سال برادران فروشنده ملک به من می گویند ملک نزد برا ...
باسلام من مهریه ام رو ازطریق اداره ثبت اسناد به اجرا گذاشتم ملکی توقیف و به مزایده رفت چون شرکت کننده نداشت ملک به خودم واگذارشد که سندش بعد دوماه به نام من شده مشکل اینه که ابن ملک چندین سال یکی از اقوام شوهرم درآن ساکن هست و هیچ گونه قراردادی حتی دستی نداشتن الان مدعی شده که تا اردیبهشت قرارداد دا ...
سلام من سازنده یک ملک مشارکتی هستم یک واحد در سال گذشته فروختم به قیمت متری 40میلیون ودرهمان زمان هزینه ساخت متری 20میلیون بود و من حدود 60درصد پول گرفتم الباقی طی مرحله و من حدود 70درصد کار پیش بردم اما با اومدن جنگ 12روزه و به تا الان که همه چی خیلی افزایش قیمت داشته الان هزینه ساخت شده حدود 120 ...
باسلام من بهمن ماه یک آپارتمان پیش خرید کردم که باید اردیبهشت تحویل میداد بهم و کد رهگیری هم دارم،ولی اونو در اردیبهشت ماه یعنی سه ماه بعد از من فروخته به یه نفر دیگه و اون هم کد رهگیری داره ولی یه قولنامه دستنویس هم داره که مال دی ماه هست که به احتمال زیاد با توافق تاریخش رو قبل از خرید من گذاشتن ، ...
سلام من صاحب یک دانگ از خانه ای که به مزایده رفته هستم آیا میشود بعضی از تجهیزات خانه مانند هود و گاز و آیفون را در بیاورم در ضمن کارشناس موقع بازدید از کل امکانات خانه عکس گرفته
مخالفت کمیسیون 99 جهت اخذ مجوز ساخت.بدلیل اینکه قسمتی از زمین ازقبل ساخته شده و فاقد پروانه میباشد سلام قطعه زمین 1048متری در روستا که الحاق به مسکونی میباشد.بخاطره اینکه سال 85در زمین خانه ساخته شده و سند دفترچه ای دارد.درخواست برای حذف ستاره کردیم و پرونده بعداز بررسی در کمیسیون 99 مخ ...
سلام.من ایران نبودم و به شخصی که وکالت خرید ملک و برداشت از حساب دادم رفته ملکی رو خریده بنام من و 70 درصد مبلغ ملک رو پرداخت کرده تو دفترخونه ولی هنوز سند نزدن (روز سند نرسیده) من میتونم بدون پرداخت ضرر و زیان به فروشنده کل معامله رو فسخ کنم؟
با سلام خدمت شما وکلای گرامی و دلسوز همسر من برای دریافت مهریه بخاطر انتقال زمین اوقافی خودم به مادرم علیه من در دادگاه شکایت کیفری کرد مبنی به معامله به قصد فرار از دین و همزمان هم یک شکایت حقوق مبنی بر ابطال سند و انتقال زمین از مادرم به نام من کرد من و مادرم در پرونده کیفری در دادگاه بدوی محکو ...
سلام خدمت سروران عزیز، بنده چند روز قبل از به اجرا گذاشتن مهریه همسرم ماشین خودمو به اسم برادرم زدم که خانمم 3بار شکایت کیفری کرده که رد شده و در دوران نامزدی هستیم و مهریه و نفقه را نیز تعیین تکلیف شده و حالا شکایت حقوقی کرده آیا میتواند سند را باطل کند یا خیر؟ بنده در دادگاه حقوقی چه دفاعی از خودم ...
با سلام حدود هفت سال پیش یک قطعه زمین در شهرک علوی شهرستان ساوه پلاک 84 که دارای سند رسمی هم بود خریداری کرده و در موقع خرید از شهرداری در مورد زمین استعلام گرفتم و گفتم هیچ مشکلی نداره و الان باخبر شدم که اعلام کردن که کل زمینهای پلاک 84جزء اراضی ملی بوده و سند ها رو باطل اعلام کردن می خاستم بدونم ...
درود بر شما. اینجانب در سال 83 ملکی را با سند عادی خریداری نمودم. در سال 92، فرزندان فروشنده نسبت به قسمتی از این ملک ادعای مالکیت نمودند و آن قسمت از ملک را از دسترس من خارج نمودند و از من با عنوان تصرف عدوانی شکایت نمودند که تبرئه شدم. در سال 93 علیرغم اطلاع از سند عادی اینجانب، برای همین قسمت مور ...
سلام، آیا وقتی نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری ابطال می شود. به علت این که مملک قانونی نبوده. بنابراین واگذاری ملک به شهرداری خلاف شرع و قانون بوده و سند دولت و سند واگذاری ابطال می گردد؟ البته ملک همچنان در تصرف مالکین اصلی است. راهنمایی بفرمایید. ممنونم .
با سلام دو سال پیش ملکی خریداری کردیم که ورثه ای بود حالا بعد دوسال از شخصی که ازش ملک رو خریدیم خانواده همسرش شکایت کردند و برای ما هم احضاریه ای برای آبان ماه 99 با عنوان ابطال سند رسمی ارسال شده ( همسر ایشون چهل روز بعد از اینکه خونه به نام همسرم سند خورد فوت کردند و در جریان فروش ملک نام برده به ...
با عرض سلام پسر عموم از پدرم شکایت کرده و این ابلاغیه آمده می خواستم ببینم منظورش چیه و باید چه کار کنم با عنایت به محتویات پرونده و ضرورت اخذ نظریه کارشناسی لازم است که کارشناس امور ثبتی در معیت کارشناس نقشه برداری با مراجعه به محل و معاینه محل و ملک متنازع فیه و دقت در میزان خواسته و لزوم بررسی می ...
با سلام پدرم سه سال قبل سکته مغزی کرده و از سمت راست بدن فلج شده تکلم و راه رفتن و حافظه کوتاه مدت ایشان دچار مشکل شده و برای تمام کارهای شخصی نیاز به کمک دارد. با توجه به شرایط جسمی ایشان و سابقه بستری در بیمارستان و مدارک پزشکی وی می توان اقدام به گرفتن حجر ایشان کنیم چون ایشون زن دوم دارن که چهار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.