در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عزل شهردار شهردار» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام قطعه زمینی در زمان دهیاری روستا تفکیک شده است. بعد از اینکه آن روستا به شهر تبدیل شده تعداد زیادی از صاحبان قطعات آن زمین اقدام به احداث ساختمان کرده اند. چند قطعه باقیمانده که هر کدام قولنامه جداگانه دارند بعد از مراجعه به شهرداری. با مطالبه حق تفکیک از شهرداری مواجه شده اند. آیا اخذ عوارض تفک ...
با سلام چند روز پیش آپارتمانی قولنامه کردیم و برای کارهای وام و سند به شهرداری رفتیم و متوجه شدیم قسمتی از واحد خریداری شده در طرح شهرداری هست که فروشنده اظهار بی اطلاعی از این موضوع میکنه الان ما باید چیکار کنیم؟ میتونیم از فروشنده شکایت کنیم و خسارت بگیریم؟ دستمون به جایی میرسه؟ با تشکر
با سلام اگر ساختمان در طرح تعریض خیابان نباشد ولی شهرداری می گوید عقب نشینی دارد آیا میتوان از شهرداری خسارت گرفت. با تشکر
سلام زمینی دارم بصورت توتستان اخیرا مشخص شده که مقداری از زمین در طرح تفصیلی شهرداری در جاده افتاده است با توجه به اینکه طرح هنوز به مرحله اجرا درنیامده آیا میتوانم تقاضای وجه مقدار زمین که در طرح قرار میگیرد را از شهرداری بکنم ؟
با سلام. زمینی به متراژ 2077 متر مربع داریم که بعد از فوت پدر انحصار وراثت کردیم و برای وراث که یازده نفر میباشند سند مشاعی درآمده است و هر کدام از وراث به اندازه سهم خود سند مشاعی دارند. سوال: شهرداری برای تفکیک زمین حق شهرداری دریافت میکند یا خير؟ لطفا توضیح بفرمائید.با تشکر
الان خانه ای داریم به مساحت 430 متر. قصد تخریب و ساخت داریم. برای پروانه که اقدام کردیم گفتند از سه طرف عقب نشینی دارد و متاسفانه تعهدی غیر محضری از ما گرفتند که عقب نشینی را انجام میدهیم . الان از ما خواسته اند برویم تعهد محضری بدهیم که طی 6 ماه اینده قسمت عقب نشینی را به نام شهرداری میزنیم. ایا ام ...
سلام بنده 298 متر زمین مسکونی دارم داخل شهر سند پلمب شده داره میخوام به دو قطعه تبدیل کنم شهردای میگه باید 300 میلیون حق تفکیک سند پرداخت بشه آیا این قانونیه؟ از چه راهی میشه پیگیری کرد؟
سلام، وقت بخیر. من دیشب با ماشین از خیابان تردد میکردم که در یک چاله کوچک ماشین من درب و داغون شد. حالا به نظر شما میتونم از شهرداری شکایت کنم و غرامت بگیرم؟
سلام. بنده در سال 1384 قطعه زمینی حدودا 250 متر خریداری نموده ام که این زمین در سال 1385 تماما در طرح تفصیلی شهرداری قرار گرفته است. با گذشت 15 سال از اجرای طرح و با پایان یافتن مهلت اجرای طرح در سال 1395 و با وجود مراجعت های زیاد به شهرداری جهت توافق، حاضر به خرید ملک به قیمت کارشناسی یا دادن زمین ...
با سلام. زمین ارثی از مادر به مساحت 860 متر داریم. فرزندان 6 نفر هستند. 2 پسر و 4 دختر و الان مایل به تفکیک آن هستیم. چند درصد یا چقدر باید به شهرداری بابت تفکیک پرداخت شود؟ سهم پسر ها حدود 270 متر و دختر ها 147 متر هست. البته عقب نشینی هم دارد یا این که اگر زمین را مشترکا بسازیم و بفروشیم چقدر یا چ ...
با سلام بنده یک قطعه زمین200متری با کاربری مسکونی با سند منگوله دار در یکی از شهرستانهای تهران دارم ولیکن به تازگی متوجه شده ام شهرداری آن شهرستان بخشی عمده از زمین بنده را در طرح تفصیلی خود قرار داده است در این شرایط بنده چند راهکار دارم و چگونه جلوی کار شهرداری را می توانم بگیرم ضمنا علاقه ای به ف ...
سلام. بنده هفده سال پیش پنج قطعه زمین مغازه ای رو بصورت قولنامه خریداری کردم که سند مادر دارد و بعد بصورت قولنامه به پسرش فروخته که او هم به من فروخته الان که برا مجوز مراجعه می کنم شهرداری می گوید در طرح تفصیلی قرار دارد البته باز هم بر خیابان می افته کنارش پارک قراره بشه الان من باید چیکار کنم که ...
با سلام و عرض ادب بنده یک زمین قولنامه ای در بحر خیابان اصلی به متراژ 345 بحر زمین 13 قناس قائم 11 درسال 1396 خریدم. زمین دو کله بود طوری که یک کوچه بن بست 6 متری که 3 متر از کوچه 6متری به زمین بنده میخورد. حالا در سال 98 در طرح تفصیلی ارائه شده باعث شد تا کوچه در طرح خیابان 8 متری قرار گرفت. یعنی ...
زمینی 466 متری داریم آیا شهرداری میتواند برای آن حق تفکیک بگیرد ؟
سلام. یک واحد آپارتمان به مساحت 45 متر خریداری کردم و مساحت کل زمین 67 متر میباشد. بعد از قولنامه متوجه شدیم که 12 متر از خانه در طرح شهرداری میباشد. در متن قولنامه بندی قرار گرفته که در صورت در طرح بودن ملک فروشنده موظف است علاوه بر مبلغ پرداختی جهت خرید آپارتمان مبلغی هم به عنوان جریمه به خریدار پ ...
سلام و وقت بخیر خدمت شما بنده حدود 40 روز پیشیک واحداز آپارتمان 3 طبقه به متراژه 65 متر ساخت و متراژ زمین 55 متر را قولنامه کردم. هنگام انتقال سند پس از رویت استعلام شهرداری، متوجه شدم پلاک کلا در مسیر میدانچه و فضای عمومی قراردارد. که مالک و بنگاه دار این مورد را کتمان کرده بودند.کاربری مصوب هم همی ...
گاراژ قدیمی 750 متری با یک اتاق و سرویس بهداشتی قید شده در سند آیا شهرداری حق داره قدر السهم تفکیکی ازش بخواد ؟ ما که نمیخوایم تفکیک کنیم . 40سال سه هزار متر بوده که بین خواهر و برادرها تقسیم شده بود وسهم ما هزارو خورده ای بود . حالا شهرداری نامه زده برای عقب نشینی که 750 متر برای ما میمونه ...
سلام من یک زمین خریداری کرده ام که یک پروانه ساخت از قبل داشته در یک طبقه .الان برای اضافه بنا درخواست دادم قبول شده برای سه طبقه .ولی الان شهرداری برای 11متر عقب نشینی که به ما میخواهد بدهد میگوید نفر قبلی درخواست خسارت کرده است ولی ما زبانی میدانیم که خسارت نگرفته برای اثبات این گفته چه کاری با ...
سلام ماقطعهزمینیکنارقدیمتهرانمشهدداریم کهتوقولنامهقیدشدهحدودجنوبزمینبهجاده تهرانمشهدزمینالانداخلحوزهشهرقرارگرفته وشهرداریاومدهتواصلاحاتشهری&zwnj ...
با سلام من در سال 97اقدام ب خرید یک قطعه زمین 600متری کردم و توافق کردیم پول صاحب دو ساله بدهیم و تا یک سال اول نصب پول رو دادیم قرار براین بود بیاد زمینو جدا و قولنامه کند هی امروز فردا میکرد تا ب مدت یک سال نیم با چندتا ریش سفیدان شهر رفتیم و من خرید زمینو عنوان کردم ریش سفیدان حق دادن ب من گفتن ...
سلام بنده یک ملک قدیمی به متراژ 480متر دارم که 110متر عقب نشینی داره و میخام دو پلاکش کنم الان شهرداری میخاد حق تفکیکی 101بگیره که اشتباهه به نظرتون شکایت کنم چیکار کنم
زمینی ک توطرح فضای سبز بود و از من امضا گرفتن بعد از 24سال ازطرح خارج شده برای درخواست زمین ب شهرداری رفتم گفتن شما امضادادین زمین واگذارشده سندشده ب شهرداری با کمک وکیل رجوع کردم ب حبه ک شهرداری دست برده پرونده و میگه حق تفکیک بوده درصورتی ک هیچ یک ازساکنین ن زمین و ن پول بابت تفتیک ب شهرداری نداده ...
سلام.اداره ثبت اسناد،بدون هماهنگی با شهرداری سند تفکیکی برای زمینم صادر کرده و طبق ماده 101 شهرداری، قدرالسهم شهرداری پرداخت نشده است.حالا برای گرفتن پروانه ساخت زمین،شهرداری درخواست هزینه حق تفکیک میکند،باید به کجا و چگونه شکایت کنم؟ ((ماده 101ـ ادارات ثبت اسناد و املاک و حسب مورد دادگاهها موظفند ...
سلام من یک زمینی فروختم الان آمده تو راه شهرداری میگه اینجاه راه هست خریدار میتونی از من شکایت کنه
سلام همسایه من به خاطر اضافه ساخت شاکی من در شهرداری شده چون ساخت ایشون بدون مجوز بوده وخلاف استاندار لازم کارشناس دادگستری حق را به من داده وگفته هیچ گونه سایه اندازی یا مشرفیت نداره وایشون را متهم کرده با این وجود شهرداری حکم تخریب داده من اعتراض زدم ولی آیا باز با توجه به نظر کارشناس امکان حکم تخ ...
با سلام قسمتی از زمین من که کاربرد تجاری دارد در طرحهای شهرداری برای افزایش سطح خیابون قرار گرفته ومن سند مالکیت دارم آیا میتوانم زمین را به شهرداری ندهم یا چطور معامله ای کنم با توجه به ارزش زمین ضرر نکنم
سلام خداقوت آپارتمانی پیش خرید کردم .که جواز دروغ به ما نشون دادند . بعدا متوجه شدم بر خلاف پروانه ساخت داره میسازه و با پیش روی و ساخت صذردصد بنا ..و تبدیل طبقه اول از تکواحدی به دوواحد باعث ازبین رفتن بهداشت و نور واحد بنده شده .. کار به ماده 100شهرداری کشید و رای تخریب خورده .. سازنده اعتراض ب ...
زمینی که درطرح راه شهرداری است ومیشه فروخت گرچه خریدارازدرطرح بودن زمین کاملا اطلاع داردوبه املاکی برای نوشتن قولنامه مسئولیتی دارد یا نه؟
با سلام ،بنده به همراه خواهر و برادرانم زمینی به مساحت 350 متر مربع مالک هستیم که پنجاه سال پیش پدر مرحوم به صورت عادی خریداری نموده ، به شهرداری مراجعه نمودم برای گرفتن مجوز ساخت که متوجه شدم زمین در انتهای بن بست کوچه هشت متری واقع شده و در طرح قرار دارد و فقط 19 متر آن مسکونی است و مابقی معبر _(د ...
سلام وقت بخیر قطعه زمینی دارم با سند تک برگ که افتاده تو طرح شهرداری میگن قراره این جا خیابان بشه .رفتیم شهرداری پرونده تشکیل دادیم که یا زمینی شهرداری بخره یا معادلش بهمون زمین بده که متاسفانه حدودا دوسالی میشه که مارو هی میپیچونن و وعده های توخالی میدن الان نه اجازه میدن زمین رو ما بسازیم نه معادل ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.