مشاوره حقوقی رایگان - زمین
زمینی که درطرح راه شهرداری است ومیشه فروخت گرچه خریدارازدرطرح بودن زمین کاملا اطلاع داردوبه املاکی برای نوشتن قولنامه مسئولیتی دارد یا نه؟
پاسخ ها
باسلام،اگر زمین در طرح راه شهرداری باشد، فروشنده موظف به اطلاعرسانی درباره وضعیت طرح می باشد. املاکی که قولنامه را تنظیم میکند، در صورتی که از وضعیت طرح آگاهی داشته باشد و به خریدار اطلاع ندهد، ممکن است مسئول شناخته شود. به طور کلی، املاکیها باید از صحت اطلاعات و وضعیت ملک اطمینان حاصل کنند و خریدار را از محدودیتهای قانونی آگاه کنند.
املاکی موظف است که طرفین قرارداد را آگاه نماید و با این اقدام از خود سلب مسئولیت بنماید.
سلام
بله ولی شما میبایست قرارداد تخصصی تنظیم نمایید و در قرارداد جزئیات مورد معامله را ذکر نمایید
مالکتی در ملک فوق متصور نیست که فروشی متصور باشد و جرم است
سوالات مرتبط
زمین ورثه ای
سلام وقت بخیر مایک زمین ورثه ای داریم توطرح شهرداری ایا میشه اون زمین رو تفکیک یاهمون افراز کرد یا با دست دادگاه کلا فروخت فقط زمین ورثه ای هست وچندتا از ورثه ها کلا موافق فروش نیستند ولی چند تاشون مو...
یه زمین خریداری کردم که در طرح شهرداری میباشد
با سلام بنده یه زمین خریداری کردم که در طرح شهرداری میباشد یکبار فروشنده را شکایت کردم به جایی نرسیدم، حالا یه خریدار پیدا شده که زمین رو با شرایط گفته شده خواستاره اگر زمین را بفروشم مشکلی پیش میاد ؟...
قرار گرفتن زمین در طرح شهرداری
با سلام
زمینی نودمتری در یزد دارم که شهرداری برای تعریض کوچه، حدود بیست متر آن را آسفالت کرده است. وقتی برای حصارکشی اقدام کردم میگویند به دلیل با ارزششدن ملک بر اثر تعریض کوچه، شهرداری خس...
مطالبه خسارت زمین از شهرداری
سلام، بنده یک زمین 127 متری دارم و قولنامه ای است ، وقتی برای پروانه مراجعه کردم، گفتن که 33 متر در تعریض قرار دارد، برای ما فقط 94 متر باقی ماند، خواستیم تمام عرصه بگیریم که نوشتن، اگر تمام عرصه باشه...
طرح مصوب شهرداری
با سلام ،بنده به همراه خواهر و برادرانم زمینی به مساحت 350 متر مربع مالک هستیم که پنجاه سال پیش پدر مرحوم به صورت عادی خریداری نموده ، به شهرداری مراجعه نمودم برای گرفتن مجوز ساخت که متوجه شدم زمین در...
