در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین کوچه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
کوچه ای با عرض 5 متر در منتهی الیه زمین خودمان برای عبور و مرور اعضای خانواده احداث کردیم در زمان تهیه طرح هادی کوچه با عرض 10 متر به تصویب رسید و مشاور عقب نشینی را از وسط کوچه در نظر گرفت و با توجه به اینکه کوچه موجود توسط ساکنین ضلع غربی و در ملک شخصی خویش احداث نمودند آیا باز هم می بایست عقب نشی ...
در روستا اگر طبق طرح هادی یا نقشه بنیاد مسکن کوچه به قسمتی از زمین شخصی من بیفتد ، آیا بنده حق دارم مخالفت نمایم و از افراد ذی نفع ( همسایه های که راه تردد شان از آنجا خواهد بود) هزینه طلب نمایم؟؟؟
سلام. زمینی در روستا دارم که در طرح هیچ کوچه ای پیش بینی نشده بوده. ولی به شکایت چند نفره با توجه رای دادگاه کوچه 2 متری شده. ولی بنیاد اومده الان کوچه 8 متری مصوب کرده. علاوه بر آن زمین 2 تیکه شده. اشتباها تیکه بغلی هم رو کوچه زده برا حذف معبر. شورا همکاری نمیکنه. راه کار چی هست؟ ممنونم.
با سلام. بنده دارای دو قطعه زمین روبروی هم در یک کوچه روستایی می باشم. این کوچه دارای دو معبر از طرفین بود که از قدیم به صورت مال رو بود و بعدا به صورت ماشین رو تغییر پیدا کرد. متاسفانه در برداشت طرح هادی وسط این دو کوچه مسدود گردید. در سال 91 بدون اطلاع اهالی کوچه ولی کوچه کماکان عملا باز بود تا سا ...
با سلام طرح هادی در روستای ما از سال 90 اجرا شده و ما ندانسته در سال 91 زمینی با دو معبر به متراژ 312 متر مربع خریداری کردیم یک معبر ان کوچه 4 متری و یک معبر 16 متری می باشد دهیار روستا میگن کوچه باید 8 متری بشه در صورتی که کوچه بن بست بوده و زمینهای اطراف بدون عقب نشینی در کوچه 4متری اقدام به ساخ ...
سلام من دهیار روستایی در قزوین هستم ، بنیاد مسکن در طرح هادی کوچه ای را 10 متری اعلام کرده اما دهیاری ، شورا و اهالی مخالف هستند و با 8 متر موافقت دارند ،آیا بنیاد مسکن میتواند بدون نادیده گرفتن نظرات ما عرض کوچه را تعیین کند؟
سلام خدا قوت منزل ما داخل یک کوچه 6 متری هست که پارکینگ هم داریم اما خانه روبروی ما جلوی منزل خودشون ماشین پارک میکنن که اصلا رفت و آمد در پارکینگ ما امکان نداره خواستم بدونم چطور این مشکلو باید حل کرد امکان شکایت هست؟
سلام من یک مغازه دارم که توی سند دارای کوچه خاص اعیانی هستش الان همسایه بدون اجازه ما و با نظر شهرداری اونجارو پله زده برای عبور و مرور خودش. زمین کوچه خاص ما چسپیده به یک کوچه دیگه که بن بست نیست. میتونیم شکایت کنیم؟
با سلام بنده در کوچه ای ساكن هستم که در قسمت انتهای کوچه که به خیابان اصلی متصل میشود دو قطعه زمین خالی بود که امسال یک نفر ان دو قطعه را تصرف کرده و کوچه ای که به خیابان اصلی میرود را بسته است و ادعا میکند که کوچه ملک ان است درحالی که طبق گواهی معامله ملکی و نقشه کاداستر سند تک برگ من و همه همسایه ...
با سلام پدرم ملکی در روستا دارن با مشخصات حدود اربعه که یکی از این حدود معبر اعلام شده و تا الان کوچه و محل تردد هست به تازگی متوجه شدم این کوچه در طرح هادی فضای سبز اعلام شده و کوچه بعد از فضای سبز هست من چطور میتونم به این طرح تفصیلی شکایت کنم و کوچه رو برگردونم همین جا که هست و فضای سبز اون سمت ...
سلام وقت به خیر سال 87 زمینی خریداری شده که مطابقت باطرح هادی ذکر شده الان طرح پیشنهادی که یک کوچه هشت متری هست از وسط زمین رد میشه وعملا چیزی از زمین باقی نمیمونه راهنمایی میفرمایید چه اقدامی میشه انجام داد؟
با سلام وخسته نباشید در یک کوچه ای که در طرح هادی روستایی بن بست نمیباشد و یک قاضی محترم جهت صدور رای شخصا از کوچه معاینه فرموده اند و همچنین از 2کارشناسان رسمی از سوی 2 شعبه جدا از هم کوچه را عمومی اعلام نموده اند ...تعهد نامه ای از سوی اهالی کوچه امضا نموده ام که از کوچه فقط در ایام ...
باسلام اینجانب چندین بار به رفع مزاحمت محکوم شدم که در هیچ کدام از دادنامه براساس اسناد عادی اشاره شده متاسفانه به مفاد آن وجود کوچه اشتراکی در کدام قسمت قرار دارد توجه نکرده و کارشناسان هم فقط به کوچه اشتراکی اشاره کردن ودر کدام قسمت واصلا به مفاد تقسیم نامه اشاره ناقص و خلاف آن نظر دادند. اخیراً د ...
سلام وقت بخیر در روستایی واقع در شمال ملکی داریم که طبق شناسه ساختمان ملکم و طرح هادی کوچه 6 متری ثبت شده ولی درحال حاضر کوچه 4 متری هست و 2 تا از همسایگان ما بعد از طرح هادی اقدام به ساخت کردند و چند سالی از ساخت ملکشان میگذره و هر کدام یک متر از حریم کوچه را داخل ملکشان قرار دادند ودیوار کشیدن ...
خانه من دو نبش است یک کوچه 6 متری یک کوچه بن بست 4 متری من خانه بازسازی کردم درب ورودی از کوچه 6 متری که بوده برداشتم پارکینگ کردم از داخل کوچه 4 متری میخوام درب باز کنم همسایه ها اعتراض دارند لازم به ذکر کوچه بن بست 20 متر طول دارد 10 مترش ملک من قرار دارد ( نیم) من قبل بازسازی تو کوچه بن بست دو تا ...
با سلام و ادب بنده و 20 نفر دیگر در منطقه ای از رباط کریم زمین هایی خریداری کردیم در متراژ های 300 متری. در قولنامه این زمین ها کشاورزی هست ولی چون آب نداره همه 21 نفر زمین ها را بصورت باغچه های کوچک درآورده و کوچه باغ کردیم. در قولنامه همه ذکر شده کوچه مشاعات هست و باید در مشاعات همه ساکنین مشا ...
سلام و وقت بخیر در کوچه بن بست با عرض دو و نیم متر و طول 20 متر، یک زمین وسط کوچه داریم ( عرض 12 و طول 18 متر) که میخواهیم درب به ساخت بسازیم، چقدر ارتفاع برای این زمین میدهند؟ داخل کوچه هم میتوانیم پنجره باز کنیم؟ پشتبام هم مجوز دیوارکشی هم میدهند؟ تشکر
با سلام. پدرم زمینی داشتند واقع در مستثنیات قریه. آیا مالک روستا اجازه تفکیک عرصه این قطعه زمین رو بدون اجازه پدرم، داشتند. البته بعد از تفکیک، عرصه را نیز به غیر انتقال دادند.
با سلام و احترام. بنده یکی از وارث هستم که پدرم در سال 69 فوت کرده و پدربزرگم سال 54 فوت کرده. زمین های کشاورزی آبی و دیمی در اختیار یکی از عموها بوده و هست که بدون رضایت سایر وراث، زمین های موروثی را بین اهالی روستا تقسیم کرده و من و بقیه عموها چند بار رفتیم گفتیم زمین های ما رو بده گفتن برید شکایت ...
سلام. حدود 37 سال پیش زمین کشاورزی از طریق هیات هفت نفره به 12 نفر واگذار شده و یک سال همگی کشاورزی کردیم. بعد از یک سال کشاورزی دیگری با مراحل گوناگون مانع کشاورزی 12 نفر شده و امسال متوجه شدیم که هفت نفر سند و سه نفر مبایعه نامه و دو نفر حذف شده اند. به هیات حل اختلاف مربوطه مراجعه کردیم و آنان گف ...
سلام. زمین پدرم که در کنار خانه پدرش خانه ساخته و از سال 1325 تا حال در آن زمین زندگی میکنند متراژ کل آن 3950 متر است که در نقشه ی زمین های روستا زمین به اسم پدربزرگم 3550 متر نوشته شده که مستثنیات دارد اما وقتی مراجعه کردم برای استعلام به ما گفتن که 1000 متر است .چطور می شود در نقشه ای که مال منابع ...
با سلام. پدرم 241 متر در اختیار سازنده گذاشت و سهم پدرم 60 به 40 بود. ملک همسایه نیز 160 متر بود که با ما تجمیع شد. حالا سهم پدرم 497 متر شده و همسایه 330 و سازنده 546 متر. آیا سهم متراژ زمین پدرم که 60 به 40 بوده هم نسبت به سازنده و هم به همسایه که تجمیع شده، درست داده شده یا نه؟
با سلام خدمت وکلای محترم. ما یک زمین داریم نسل به نسل به صورت مالکین خودکار روی زمین کار کردیم. بعد در سال 87 منابع طبیعی گفت زمین مذکور ملی هستش. بعد ما شروع به شکایت علیه منابع طبیعی کردیم. در نهایت پیروز شدیم و منابع طبیعی محکوم شد و پرونده به ثبت اسناد ارجاع داده شد. کارها خوب پیش رفت تا وقت رای ...
با سلام. بنده زمینی خریداری کرده ام و 50 میلیون بیعانه پرداخت کرده ام. پس از تحقیق از شهرداری منطقه متوجه شدم زمین معارض دارد. بنده نیز خواستار فسخ معامله شدم. اما فروشنده و بنگاه املاک 20 میلیون ضرر و زیان نوشته شده در مبایعه نامه را از پول بنده کم می کنند. چه کار باید بکنم؟
سلام. اگر مستاجر بخواهد در زمین وقفی محصولی بکارد که عواید آن بعد از سال چهارم به ثمر مینشیند، آیا میتواند با اداره اوقاف ( متولی و ناظر این زمین اوقاف می باشد) به توافق اجاره حداقل ده ساله برسد؟ چنین قانونی وجود دارد؟
سلام، چند هکتار زمین کشاورزی مشاع داریم، که چند نسل پدریمون رو اون زمین ها کار میکردن، هیچ سندی هم نداریم، ولی خب عده زیادی هستن که اون اطراف زمین دارن و میتونن شهادت بدن که اون زمین ها مال ماست، چجوری باید اقدام کنیم که برای اون زمین ها سند بدن بهمون؟
با سلام و ادب . بنده سال گذشته یک قطعه زمین را از بنگاه املاک به صورت قولنامه ای خریداری و تمام بهای آن را پرداخت نمودم . پس از یکسال که فروشنده که مسئول بنگاه املاک بود از سند زدن به بهانه های مختلف طفره می رفت . درخواست الزام به تنظیم سند دادم بعد از حضور در دادگاه متوجه شدم که ایشان فرعی و اصلی ز ...
مالک یک قطعه زمین را در 120 سال پیش با اجاره 99 ساله واگذار کرد. ( ارتباطی به وقف ندارد) مستاجر در آن اقدام به مستحدثات نمود و نسبت به اعیانی سند منگوله دار گرفت و اکنون 20 سال از مدت اجاره میگذرد. طی این زمان مالک ( ورثه ) هیچ گونه تسلطی بر ملک نداشته اما نسبت به حق مالکیت خود بر آن زمین آگاه است ...
با سلام و خسته نباشید ما سه شعیر مشاع از شش دانگ روستای زنجان ثبت اسناد داریم ملک در دست خودمان است پدربزرگمان در سال چهل فوت کرده است الان که میرویم برای تنظیم سند انتقال جهاد کشاورزی میگوید زمین شما در زمان تقسیم اراضی فروش رفته است با اینکه پدربزرگ ما در سال چهل فوت کرده زمین مذکور در دست پسرعموی ...
باسلام. پدر اینجانب به همراه عده ای اوایل انقلاب اقدام به ایجاد تعاونی و احداث دشت کشاورزی نموده اند. پدر بنده حدود 50 ساعت آب داشته است و به همراه زمین که مقداری از آب آن را بدون زمین بعد ها فروخته است. در سال 73 جهاد کشاورزی اقدام به فروش زمین ها بر اساس آب به همراه زمین نموده که هر ساعت آب 2500 م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.