در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «گذاشتن کفش در مشاعات ساختمان مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با درود و احترام ساختمان ما 5 واحد می باشد که سال 91 ساخته شده و 1 پمپ و آب از لوله ی اصلی وارد ساختمان می شده تمام 5 واحد از آن استفاده کرده اند بعد از فروش واحد 4 در قولنامه اشتباهی انشعاب جدا قید گردید که خریدار اجبار به انشعاب جدا نموده از سال 92 5 انشعاب جدا که منجر شد از فرعی داخل کوچه به ما ...
سلام ساختمان ما راه آب آشپزخانه،سرویس،حمام واحدهای شمالی کاملا از واحدهای جنوبی جدا است یعنی راه آب واحدهای شمالی از سمت شمال به چاه وصل و واحدهای جنوبی از سمت جنوب به چاه وصل. الان لوله راه آب واحدهای جنوبی به مشکل خورده پرداخت هزینه به چه صورت است.
با عرض سلام : در یک آپارتمان 5 واحدی زندگی میکنم و بنده و دو تن دیگر از همسایگان تصمیم به ساخت انباری سبک در پشت بام گرفته ایم و همچنین در جلسه ساختمان مطرح و 4 واحد از 5 واحد مشکلی با احداث سه عدد انباری در پشت بام ندارند به غیر از یک واحد ( طبقه آخر ). حالا بنده را راهنمایی کنید که اگر ما انباری ه ...
سلام ساکن اپارتمانیم طبقه همکف یک حیاط هست که روی دیوارها نوشته شده استفاده عمومی و اشتراکی و تراس طبقه همکف هم سقف ندارد. طبقه همکف جوجه اوردن رها کردن داخل باغچه بهشون تذکر دادیم توهین کردن و به مدیر ساختمان اطلاع دادیم تذکر دادن ولی موثر نبود. دو بار از داخل حیاط فیلم گرفتم که بچه و مادر هم بودن ...
من یک واحد از یک ساختمان 10 واحده خریدم که حیاط که به صورت مشاع بوده رو طبقات اول گرفتن البته مالکین فعلی طبقات اول حیاط، رو نبسته بودن و مالکان قبلی بسته بودن و بین حیاط و پارکینگ انباری سندی زده شده. میخواستم ببینم حکمش تخریب انباری و باز کردن حیاطه یا خیر؟
همسایه ما یک ماه پیش از ساختمان نقل مکان کرده و مقدار زیادی از وسایلش را(میز زیر تلوزیون و..)بدون رضایت مالکین در تمامی مشاعات ساختمان قرار دادند و وسایل سد معبری بود برای کنترل برق شیر اب تلفن و...ایشان به اعتراض واحد ها اهمیتی نمیدادند و هیچ تماسی از ساختمان را قبول نمی‌کردند بعد از یکم ...
سلام و درود بنده یک واحد تجاری اجاره کرده ام و ساختمان کلا 3 طبقه و 3 واحد است. بعد از گذشت 2 ماه صاحب ساختمان ک در ساختمان حضور ندارد درب پشت بام را قفل کرده بنده تا ب حال از پشت بام هیچ استفاده ای نکردم و صاحب ملک میگوید من از پشت بام ب عنوان انباری خود استفاده میکنم و کلید نمیدهم. من حق استفاده ا ...
سلام روز عزیزان بخیر برای دادخواست رفع تصرف عدوانی از مشاعات ساختمان (همچون خرپشته) در مجتمعی که هنوز سند تفکیکی صادر نشده است اما واحدها تحویل مالکین شده؛ اثبات سبق تصرف باز هم لازم است؟ چرا که اثبات سبق تصرف قسمتهای مشاع مجتمع خیلی سخت هست چگونه میتوان ثابت کرد که خرپشته مشاعات بوده است؟ کمال سپاس ...
با عرض سلام و احترام بنده ساکن یک ساختمان 6 واحدی هستم که کلا دو مالکیم. (3 واحد بنده و 3 واحد مالک دیگر) 1. مالک دیگر دو موتور دارد که یکیش را در پارکینگ خود که جلوی درب موتورخانه هست پارک کرده که مزاحم رفت و آمد به موتورخانه است. موتور دیگر را در سمت پارکینگ ما می‌گذارد ولی تقریبا مشاع محسوب ...
سلام من در طبقه دوم یک ساختمان ویلایی دو طبقه که اجاره کرده ام زندگی میکنم که همسایه پایین که مالک هستن مرتب مزاحمت ایجاد میکند در راه پله وحیاط وپشت بام کلی وسایل گذاشته وخصوصا بدون هماهنگی ویاالله گفتن میگه هرساعت وزمان دلم بخواد میام بالا وپایین آیا من میتوانم ازایشون شکایت کنم؟ لطفا واضح جواب ...
با سلام ، سازنده ملکی هستم که دارای 6 واحد میباشد و مالک ملک نیز خودم میباشم، قصد دارم با نصف کردن پشت بام و جدا کردن دسترسی هر طرف، نیمی از آن را پشت بام مشاع و نیمی دیگر را روف گاردن مخصوص طبقه 6 کنم، فعلا هیچکدام از واحدها را نفروخته ام ، چه اقدام قانونی انجام دهم که بعدا در صورت فروش یکی از واحد ...
واحدی که یک پارکینگ دارد قانونا چند دوچرخه و موتورسیکلت میتواند در پارکینگ و مشاعات بگذارد؟
ملک کلنگی دارای دوطبقه و 46 متر حیاط مشاع آیا میتوانم برای احداث درب پارکینگی در سهم مشاعی 23 متر درخواست به شهرداری بدهم؟ ملک در تهران وحیدیه واقع است
یک ساختمان دو طبقه که طبقه همکف یک حیاط 20متری با راه ورودی مستقل (از همون حیاط) داره. طبقه روی همکف در اختیار مالک (سازنده) و با راه پله جدا و مستقل..با خریدار طبقه همکف توافق کتبی تنظیم شده که حیاط مال او باشد و پشت بام، مال مالک(سازنده) و مالک حق هرگونه تصرف در پشت بام را دارد. از جمله ساخت یک طب ...
سلام چنانچه مدیر ساختمان بمنظور کمک خرج ساختمان اقدام به کرایه دادن حیاط مشاع برای پارک خودرو بدونه هیچ گونه مزاحمتی شود و همه مالکان ساختمان بجز یکنفر موافق و صورت جلسه نیز امضا کرده باشند آیا آن یک نفر که مخالف هست میتواند شکایت کند؟ و اینکه امکانش هست برای مدیر ساختمان نیز مشکلی قانونی بوجود آید ...
میتونم روی پشت بام آپارتمان کبوتر نگهداری کنم؟چرا نمیزارن
سلام با همسایه قراردادی بستم که ایشان تا زمانی که تراس مشاع در تصرف اوست پارکینگ ایشان نیز در اختیار بنده باشد ساختمان تراس مشاع بسیار بزرگی دارد و ایشان تمامی مالکان ساختمان را با پرداخت کرایه راضی کرده ولی بنده راضی نبودم و ایشان پیشنهاد واگذاری پارکینگ رو به بنده دادند بنده نیز در قرارداد به صرا ...
سلام همسایه طبقه دوم نرده بلندتر از حفاظ قبلی تو تراسش نصب کرده ایا مجاز است تغییرات در نمای تراسش ایجاد کند تراس تو سند جزء ملک ثبت شده است هفت واحد دیگر تغییر ندادن و اینکه درب واحدش رو هم کلا تغییر داده و عوض کرده
با سلام من پارکینگ ندارم. کلا 4 واحدیم . با پرداخت مبلغ مشخص به هریک از اون سه واحد میتونم جای پارک تو حیاط بخرم و تو دفترخونه مالکیتش رو سندی کنم. بعدا از لحاظ قانونی به مشکل نمیخورم. تشکر از لطف شما
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز ما در یک ساختمان 18واحدی زندگی میکنیم ،که مدیر ساختمان چندین سال هست که یک دکل مخابراتی را روی پشت بام نصب کرده ،که قار داد آن با ساکنین حدود چهار سال است که تمام شده ، ایشون هزینه ای به ساکنین نمیده و بقول خودش اون پول رو خرج مشکلات ساختمان میکنه ، که هرجور خو ...
سلام طبقه زیر آپارتمان ما که سه طبقه تک واحدی و مسکونی می باشد، شیرینی پزی است. که ایشان بدون اجازه ساکنین در پشت بام، دستگاه سانتیفیوژ صنعتی نصب کرده که باعث ایجاد سروصدا در 24 ساعت شبانه روز و لرزش ساختمان می شود! آیا ایشون این اجازه رو دارن یا خیر؟
با سلام عرض ادب وقت بخیر، ما در یک ساختمان 4 طبقه هر طبقه یک واحد ساکن هستیم که واحد 1 ، 3 و 4 پارکینگ دارند ولی واحد 2 پارکینگ ندارند ، چند روز پیش یک شخص غریبه با موتور بر اثر تصادف یک خسارتی به کرکره برقی وارد کرده . سوالی که دارم اینکه واحد 2 با توجه به اینکه پارکینگ ندارد و از کرکره استفاده نمی ...
سلام خسته نباشید من حدود 70 روز است که اپارتمانی را اجاره کردم با مالک که طبقه اول است. ایشان کلید درب پشت بام را به هیچ کدام از مستاجر ها نمیدهد و فقط با حضور خودش میتوانیم برای رسیدگی به کولر به پشت بام برویم. اولا میخاستم ببینم کار ایشان قانونی هست یا خیر. در ضمن دینام کولر چند روز است که سوخته ...
سلام وقت بخیر و خسته نباشید من در ساختمانی 4واحدی ساکن هستم که هر واحد بطور اختصاصی داری پارکینگ است، اما متاسفانه یکی از واحد ها بدونه اجازه و هماهنگی همسایه های دیگر اقدام به پارک خودرو در قسمتهای مشاع پارکینگ میکند، بطوری که مانع از ورود و خروج خودروهای همسایگان دیگر میشود (جای برای جابجای یا دور ...
سلام، مدتی است در یک آپارتمان ساکن شده ام و از ابتدای حضورم یک یا دو واحد از واحدهای ساختمان در پارکینگ خود 2 خودرو پارک می کردند که علت آن را این بیان میکردند که مزاحم خودشان است و چندان در مسیر دیگران قرار ندارد. از همان ابتدا نارضایتی خود را اعلام کردم و چندین بار هشدار دادم و در جلسات ساختمان مط ...
سلام، وقت بخیر ساختمان ما دارای هشت واحده که به پنج واحد پارکینگ بدون مزاحم فروخته شده و جای پارک هر واحد مشخص شده، به سه واحد دیگه حیاط ساختمان بعنوان پارکینگ داده شده، بصورت مشاع، مشکل اصلی ما اینه که وقتی اون سه واحد ماشین پارک میکنن، عملا پارکینگهای ما از حالت بدون مزاحم خارج میشن و دارای مزاحم ...
با سلام و خسته نباشید بنده در آپارتمانی ساکن هستم که چهار واحد دارد و در سند تمام واحدها فضای حیاط مشاعی است و فاقد پارکینگ هست سه تا از واحدها حیاط رو تصرف کردن و خودرو پارک میکنن و اجازه پارک خودرو بنده را نمیدهند میگویند که در قولنامه پارکینگ دارند الان سوال من اینه اعتبار قولنامه بیشتره یا سند ا ...
با سلام بنده ساکن ساختمانی 4 طبقه که طبقه دوم بعنوان مستاجر حدود 10 سال استفاده میکنم. طبقه سوم نیز مستاجر هستند و طبقه چهارم نیز مالک هستند و طبقه همکف که جدیدا ملک را خریداری کردند و حیاط در واقع در اختیار ایشان میباشد البته از قسمت راهرو مسیر ورود و خروج دارند و نامبرده از حیاط بعنوان پارکینگ اس ...
من طبقه همكف مجتمع ١٩ واحدی زندگی ميكنم و ٨ واحد دو خودرو دارند كه از حياط مشاعی استفاده ميكند يک بار خودم برخورد با ماشين واحد ٨ داشتم ٢/٥ ميلیون خرجم شد شكايت كيفری كردم تعهد ازشان گرفتند و قرار منع تعقيب خورده ايا شكايت حقوقی كنم ترتيب اثر ميدهند ؟ ضمنا ١٩ واحديم ولی ١٨ واحد در شهرداری پاركينگ س ...
با سلام ضمن عرض خسته نباشيد و ارزوی قبولی طاعات و عبادات در اين ماه مبارک و با ارزوي سلامتی و توفيق در عبور از بحران کرونا چند سوال درباره قوانين اپارتمان داشتم استاد محترم 1： مدير اپارتمان 14 واحدي ما پس از تعميرات کلي تاسيسات گرمايشي ساختمان مقدار قابل توجهي از ضايعات باقيمانده را که شامل فلزات ر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.