در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ارثی ملک پدری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. پدر و مادرم با هم فوت کردن. منزلی دارند که خواهر بزرگتر شکایت کردن با قصد به مزایده بردن ملک مورد نظر. ولی من و خواهر دیگرم که ساکن همون خونه هستیم مخالف فروش هستیم. حاضریم سهم اون خواهر شاکی رو برداریم ولی اون قصد داره خونه رو به کسی دیگر در مزایده بفروشه. البته ما دو تا برادر و دو تا خواهریم ...
باسلام. من ملکی ده سال پیش از ورثه خریدم و فقط قولنامه دارم. رسید پرداخت وجه ندارم. آن ها اول در دادگاه میگفتن پول نگرفتیم. من اثبات عقد بیع کردم در دادگاه میگن نفروختیم ارجاع شد به کارشناسی ثبت اسناد. آیا فقط با قولنامه بدون داشتن رسید دریافت وجه، امکان اثبات عقد بیع است؟
با سلام. بنده ضم امین پدرم هستم که متاسفانه سکته مغزی کرده و طبق گواهی پزشکی در تشخیص مصلحت نرمال می باشد. مع الوصف به درخواست خود پدرم منزلی خشتی در روستا که به نام پدرم بود در بنگاه به قیمت 90 تومان با امضای پدرم و بنده فروخته شد و در مقابل وجه عین چک را دریافت کردم و رونوشت رسید از بنده تحویل گرف ...
با درود. پدر مرحوم بنده یک هکتار زمین کشاورزی که سند مشاعی دارد را از عموم که سهم الارث پدربزرگم بوده رو با یک قولنامه که مهر شورا روستا و شاهد و اثر انگشت و امضا عمویم رو داره و همچنین عموم در این قولنامه تعهد کرده که برای سند به محضر بیاد و همه گونه همکاری داشته باشه رو خریداری کرده. سال 91 طبق یک ...
سلام. یک قطعه زمین همه ورثه فردی فروخته اند ولی پس از تنظیم قولنامه دستی به غیر از یکی از ورثه بقیه پولی نگرفته اند. آیا امکان فسخ این معامله وجود دارد؟ آیا شخص خریدار با این که پولی پرداخت نکرده اجازه ی فروش زمین را داشته است؟
با سلام. آیا موقعی که سند رسمی یک ملک به نامت باشه و داخل وکالت نامه دستی که محضری نیست، امضاء زده باشیم که حیاط پدری و بقیه ی املاک به فروش برسد، حکم چیست؟ آیا سند رسمی ما باطل می شود یا نه؟ در ضمن حیاط پدری در این وکالتنامه دقیقا مشخص نکرده ایم. با تشکر.
با سلام. بنده یک ملک ورثه ای در سال 95 خریدیم و در حال انجام کار های مربوط به الزام به تنظیم سند هستم. سال گذشته یک اعتراض ثالثی مبنی بر بطلان حکم از طرف زن یکی از وراث مطرح شد که در ازای طلب مهریه، سهم الارث شوهر خود ( یکی از وراث ) را قبل از سال 95 بازداشت کرده است. در صورت صحت اعراض ثالث، آیا حکم ...
با سلام. بنده یک ملک ویلایی ورثه ای را میخواهم از 4 نفر بخرم که از 4 نفر یک نفر راضی نمیشود ولی اون 3 نفر 4 و نیم دونگ را به بنده میفروشند ولی یک و نیم دونگ به نام اون ورثه میمونه. میخوام بدونم اگر من این ملک رو از 3 نفر بخرم شرایط حقوقی چی میشه؟ آیا میتونم سکونت کنم و این که اون طرف هم میتونه بیاد ...
سلام. ما یک منزل داریم که صاحب آن پدربزرگم بوده و الان فوت شده. 15سال پیش منزل را که خیلی قدیمی بود تعمیر کردیم و حدود 24 میلیون خرجش کردیم. الان وراث تصمیم به فروش دارن. تکلیف 24 میلیونی که خرج کردیم چی میشه؟ همون 24 میلیون باید بگیریم یا به روز حساب میشه؟ چون ملک به خاطر تعمیرات و ساخت و ساز ما قی ...
سلام. شخصی زمینی را سال 1351 با وکالت نامه رسمی به خود منتقل می کند. ولی موکل ( وکالت دهنده ) وکالت نامه را انکار می کند و کارشان به دادگاه کشیده می شود و دادگاه کار وکیل را کلاهبرداری تشخیص داده و او را به 6 ماه حبس جنحه ای و 50 هزار تومان ضرر و زیان در حق موکل محکوم می کند و برای ابطال سند و رفع ...
سلام یک اپارتمان 5واحده که کلا یک سند ثبتی دارد و به دلیل قوانین شهرداری قابل تفکیک نمی باشد در سال 93 بین وراث بصورت دستی تقسیم نامه ای نوشته شده که همه ان را امضا کرده و اثر انگشت زده اند ولی هنوز سند اصلی به نام مرحوم می باشد. اگر از طرف یکی از وراث که خود تقسیم نامه را امضا کرده شکایتی مبنی بر ف ...
با سلام خدمت اساتید محترم میخواهم در مورد خسارت که به ملک پدری از طرف همسایه وارد شده طرح دعوا کنم ولی به دلیل اینکه تعداد ورثه زیاد هستن و اکثرا در شهرستانهای جدا ساکنن و بخاطر سخت بودن و رفت و امد بنده از طرف اکثر وراث بین خودمان نماینده شدم که این کارا را انجام دهم حالا برای پیگیری و طرح شکایت م ...
سلام پدرم به تازگی فوت کرده و زنداداش بنده برای گرفتن مهریه خود از سهم الارث برادرم شکایت کرده دوسوال داشتم اول اینکه منزل پدرم قولنامه ایست و سند معتبری ندارد میتواند شکایت کند دوم اینکه پدرم در قید حیات مبلغ دویست میلیون از خواهرم قرض گرفته بودند اما برگه یا چیزی نگرفته بابت قرضی که داده ایا میتوا ...
با سلام. پدرم 10سال است که فوت کرده اند و یک منزل مسکونی داریم. یکی از وراث اجازه هیچ گونه کاری را نمیدهد. آیا راهی وجود دارد که تمام ورثه بتوانند علیه فرد خاطی اقدام نمایند؟ ضمنا از طریق افراز اقدام کردهایم ولی به دلیل پایین بودن قیمت کارشناسی خیلی متضرر میشویم و نمیتوانیم خودمان هم ملک ...
سلام من در اداره ثبت املاک با ارائه پلاک ثبتی توانستم 1/5 دنگ که ارثیه همسرم هست رو توقیف کنم. آیا کارشناس قیمت گذاری برای ملکی که 4 ورثه دارد و هر یک 1/5 دنگ میبرند و مال توقیفی 1/5 دنگ میباشد میتواند قیمت گذاری کند تا من 1/5 دنگ را به مزایده بگذارم؟؟
سلام از سال 96 تا کنون نیامده اند نسبت به سه دانگ سهم الارث خود اجاره دریافت کنند اول باید وجه اجاره را به صندوق بریزم و بعد دادخواست تعدیل اجاره بها را بدهم یا نه صبر کنم تا دادگاه رای بدهد بعد.؟
سلام. من یک خانه پدری دارم در گیلان که بعد از فوت پدر از کلیه وراث خریدم و سهم همه را دادم و امضا گرفتم حالا برادر بنده با همسر خود به مشکل خورده و شکایت کرده و حق ارث برادر را از این ملک میخواهد و من مدرک اصلی را گم کرده ام و فتوکپی را دارم ایا فتوکپی برای دادگاه مورد قبول است یا نه من چه راهی دارم ...
برای دریافت اجرت المثل ایام تصرف ملک مشاع ارث پیگیری کیفری بهتر است یا حقوقی؟
سلام. پدربزرگ مادری بنده 20 سال پیش فوت کرد،یک پسر و یک دختر که مادر بنده هست،داشت حالا دایی بنده خانه قدیمی پدربزرگم رو خراب کرده و یک خانه دوطبقه ساخته (بدون اجازه یا مشورت با هیچکس) زمینهای مزروعی هم کلا دست دایی هست، ما شکایت کردیم هم زمینها و هم خانه پلمب هست، حالا سوال من این هست که خانه تا چه ...
با سلام ما میخوایم یه ملک موروثی خریداری کنیم که به مزایده رفته و برای 5 نفر وراث هست از این 5 نفر یک نفر با بقیه مشکل داره و به همین دلیل هم مزایده رفته سوالم اینه ایا اگر ما طبق مزایده دادگاه خرید رو انجام بدیم و وملک رو بخریم بعدا از خرید و مزایده امکان ابطال مزایده از سوی اون یه نفر وجود داره ی ...
با سلام خانه محوطه قدیمی پدرم در حین بررسی ماترک کلا منابع طبیعی اعلام شده و وراث حاضر نیستند اثبات مالکیت کنیم چگونه به تنهایی میتوانم اثبات مالکیت کنم که بعدا سهم ببرم
سلام بنده حدود 20 سال است پدرم به رحمت خدا رفته از پدر پدرم بهش زمین هایی ارث رسیده بوده ولی ارزش چندانی تاکنون نداشته مادرم هم به علت اینکه فامیل بودن بین ما و فامیل ها بهم نخورد چیزی به ما نگفته حالا این فامیلا به جون هم افتادن عمه خودم اومده بهم گفته سهم منو عمه بابام بهش نمیده رفتم دیدم خونه رو ...
سلام، در سال 92 مصطفی یک ملک رو بصورت وکالتی خریداری کرده ، سال 94 این ملک را بصورت وکالت تام رسمی دفترخانه ای به فرزندش مجید واگذار کرده و مجید رو بصورت وکالتی فروخته سپس این ملک بین چند نفر بصورت وکالتی فروش رفته ، مصطفی سال 99 فوت کرده ، من سال 1400 ملک رو بصورت قانونی خریداری کرده و سند زده ام ...
باسلام و احترام آیا طرح دعوی خلع ید برعلیه یکی از وراث که قصد تصرف قدرالسهم خود در ملک مشاعی موروثی را دارد بدون انجام گواهی حصر وراثت ممکن است؟
سلام. سند یک خانه پدری به نام منه و من دلم سوخت و گذاشتم برادرم به مدت 11 سال رایگان ان جا زنگی کند و حالا بهش می گویم تخلیه کن از خانه انجام نمی دهت بنده شکایت هم کردم و ایشون هم زده سقف خانه و لوله های اب و شیشه های خانه را 3 بار خراب کرده و من 3 بارشم گزارش پلیس دارم و همین طور دست بچه 18 سالم ...
سلام ما پنج خواهر هستیم سی سال پیش پدر به رحمت خدارفته طی این سال ها مادرم ویک خواهر که مجرده دراین ملک زندگی میکردند دوسال پیش مادر هم به رحمت خدا رفته البته یک خواهرم که سیزده سال پیش ازدواج کرده تمام این مدت او هم در خانه پدری زندگی میکرده چندسال پیش همین خواهر که متاهل هست ملک پدری ر ...
سلام. يکی از ورثه با قولنامه مدعی مالکيت بر سر نصفی از مغازه رو دارد. از پدرم در زمان حياتش درخواست کرده بود که برای گرفتن پروانه کسب لازم است که قولنامه ای بينشان نوشته شود. در متن قولنامه قيد شده که اينجانب ... به نور چشمم ... در کمال هوشياری و سلامت عقل و اختياری که دارم شرعی و قانونی فروخته ام ي ...
با سلام، بنده چند ماه قبل طی وکالتنامه ای بلاعزل ( وکالت فروش ) ملک موروثی پدرم را به خانم برادرم داده ام. بعد از گذشت چند ماه خودم اقدام به درخواست سند نسبت به سهم الارث خود کردم. حال مالک سند رسمی از اداره ثبت به میزان 2 دانگ از جمله 6 دانگ عرصه و اعیان یک ملک چهار طبقه که سه طبقه آن مسکونی و یک ط ...
سلام. پدر من یک خانه قدیمی کلنگی در روستا داشته و حدود 50 سال در آن زندگی کرده و اکنون بعد از فوت، ما وراث تخریب کردیم که با مجوز مجدد بسازیم. اکنون عموی من شکایت ما کرده گفته این خانه من بوده شما تصرف کردین و شکایت ما کرده و سند مدرک نداره. اهل روستا شاهد هستند که خانه پدرم بوده و حتی آن بنای که سا ...
با سلام. ما یک زمین موروثی داریم. کل سهم خانه 672 سهم است و ما سه برادر و یک خواهر که از یک مادر هستیم که سهم مادری هم میبریم و 336 سهم است. میخواهیم سهم خود را بفروشیم و ما سند های مشاع گرفته ایم و درخواست دریافت پلاک کرده ایم. اما یکی از برادر هایم ناراضی است و قصد فروش ندارد و 96 سهم دارد و همچن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.