در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مالیات بر ارث ملک ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام سال 85 با اجازه پدرم اقدام به ساخت طبقه دوم از خانه پدری را کردم چون ملک به نام پدرم بود قاعدتا مجوز ساخت هم به نام ایشان صادر شد ولی تمام هزینه ها و دوندگی ها روی دوش خودم بود پدرم سال 88 فوت کردن و فرصت نشد سندی برای طبقه ی دوم صادر بشه تا الان مشکلی نداشتیم و همه قبول داشتن که طبقه دوم ...
سلام . پیرو قرارداد مشارکت درساخت فی مابین پدر مرحوم و سازنده و اتمام پروژه در سال 1399 و اخذ سند آپارتمان که اکنون به تعداد وراث صادر گردیده ولی سازنده بهمون تحویل نمیده . حال من که از سایر وراث وکالت کاری و فروش دارم میتوانم برای اخذ سندهای هممون دادخواست ارائه نمایم . یا اینکه هممون باید بریم دفت ...
باسلام پدر بنده صاحب 10 واحد اپارتمان بودن و فوت کردن وراث به برادر من وکالت کاری دادن تا املاک را اجاره دهد اما در مدت این 13 سال حقو حقوق بقیه را پرداخت نکرده خواستم بدونم شکایت کنم میتونم اجاره اون 13 سال هم بگیرم ازش و اینکه چجوریه به قیمت روز حساب میکنن هر ماه اجاره ها رو تو این مدت 13 ...
باسلام ملکی تقریبا15سال قبل پدربه نام فرزندبزرگ میکندولی درهمان زمان به صورت شفاهی به دوستان وفامیل اعلام میدارداین ملک به سه نفردختروپسرومادرخانواده تعلق داردولی بعدازفوت پسرگفت نه خونه مال خودم است چون سندبه نام من است آیاالان دخترومادرسهم ندارن؟به چه صورت میشوداقدام کرد
با سلام پدر من ازدواج مجدد داشته ویک فرزند پسر دارد و بنده هم پسر هستم و یک ساختمان ساخته که مجوز نداشته و پایان کار ندارد به همین علت نمی تواند به نام بزند و می خواهد در حضور یک وکیل توسط تنظیم یک صلح نامه، این ساختمان را به همسرش و برادرم بدهد و یک سهم از مغازه که در اجاره آستان قدس می باشد و سهم ...
با سلام پدر بنده یک سال پیش وفات نموده و نامادری من داخل یه منزل که مرحوم پدرم بسته بود زندگی میکرد و تقریبا یه ماه پیش دوباره ازدواج کرده بنده به نامادری خود گفتم که این مرد حق نداره پاشو تو خونه مرحوم پدرم بذاره،اما اون برخلاف حرف من اونو اورد داخل همین خونه و منم بعد رفتنشون رفتم کل درها را جوش د ...
ويلاى هزار مترى داريم بنا قديمى سند منگوله داره قديمى دارد وراثتى هستش براى يك خواهر و يك برادر سهم خواهر ٥٥٥متر از هزار متر مى باشد مابقى براى برادر يعنى٤٤٥متر براى برادر حالا چطور مى توانند سند مربوط به خودشون رو بگيرن داماد و خواهر حيله گر مى خوان هرجور شد سهم برادر رو بالا بكشن چكار بكنيم كه سرم ...
باسلام با احترام خدمت اساتید محترم. در صورت عدم امضا احدی از ورثه در قرار داد مشارکت در ساخت ملکی که سه دانگ آن ورثه ایی میباشد ، ایا قرار داد اعتبار دارد ؟ و ایا سازنده میتواند بر علیه تعدادی که امضای مشارکت در ساخت را زده اند اقدام قانونی انجام دهد ؟ با سپاس از راهنمایی شما ...
با عرض سلام، 1 آپارتمان برای من و خواهر و برادرم به ارث رسیده. برادر و خواهرم قصد فروش دارند و بعد از به توافق رسیدن در مورد قیمت به دلایل اختلاف شخصی تصمیم به فروش به من را ندارند و قصد فروش به شخص ثالث (شرخر) را دارند ولی تا به امروز هیچ خریداری پیدا نکردند. بنده تصمیم به این دارم که ...
سلام من خونه پدرم ورثه بوده و حق تمام وراث رو خریدم الان میخوام سند هیئتی بگیرم ولی دیگه پولی ندارم عرصه رو خریداری کنم آیا برای ثبت سند هیئتی باید عرصه رو بگیرم
سلام یکی از وراث چند سالی هست در خانه پدری زندگی میکند ایا میتوان از وی اجاره طلب کرد اگر از پرداخت خودداری کرد میشه اقدام قانونی انجام داد و اجاره نامه نداریم
سلام بنده یکی از وراث هستم و 6 سهم از 7 سهم را خریداری کرده ام .یکی از وراث برای فروش سهم خود همکاری نمی‌کند. آیا میتوانم سهم آنرا در مزایده خریداری کنم؟؟ اگر میتوانم باید کل مبلغ ملک را واریز کنم یا سهم یک وارث را؟؟ممنون
با سلام. سوالاتی داشتم بدین شرح: آیا امکان ابطال مزایده ملک ارث بعد از گذشت چند ماه و فوت یکی از وراث امکان پذیر هست؟ چگونه؟ و اینکه وراث تا کی وقت دارند برای تحویل مبلغ ملک فروخته شده مدارک ارائه کنند؟ خریدار ملک می تواند با استناد به عدم پیگیری وراث، سند را از دفترخانه بگیرد؟ با تشکر بابت وقتی که ...
با سلام و درود ملکی که متعلق به پدر و من میباشد و دارای سند 3 دانگ 3 دانگ است حالا که پدر فوت میکنن و ورثه نسبت به سه دانگ ارث میبرن و درخواست افراز میدهند چطور میتونم که 3 دانگ از این ملک به نامم و از اون 3 دانگ هم ارث میبرم چون بر سر قیمت توافق نمیکنیم حق ورثه رو مطابق کارشناس دادگاه پرداخت کنم ...
سلام روزتون بخیر پدر من یه زمین در شمال دارن که به صورت نسق خریداری شده و سند دستی داره و ثبت اسناد اون منطقه یه پلاک دارن الان 4 ساله فوت کردن و ما انحصار وراثت دادیم ولی یکی وراث نسق زمین رو در دست داره و با مشارکت یه بنگاه میخواد زمین رو بفروشه الان میخواستم بدونم بدونه برگه های انحصار وراثت میتو ...
سلام زمین قولنامه ای فاقد سند رسمی در ید ما هست که از مرحوم پدرم رسیده به ما با ورثه توافق کردیم زمین رو به فروش برسونیم و همه راضی هستیم آیا برا فروشش انحصار وراثت نیاز هست ؟ یا همین که تو بنگاه همه باهم زیر مبایعه نامه فروش رو امضا کنیم کافیه ؟
ما ملکی رو خریداری کردیم همه وراث وکالت فروش دادن، ولی در مدارکاشون حصر وراثت مادرشون نیست که دنبالش نرفتن الان یک هشتم سند به نام مادرشونه مادرشونم چند سال قبل از معامله فوت شده وراثم ادمای نرمالی نیستن بیان برا مادشون وکالت بدن واز یک هشتم مادرشون اطلاعی ندارن وتمام ثمن معامله رو گرفتن دنبال را ...
درود بر وکلای گرامی که وقت میذارن وپاسخ مردم را میدهند من وخواهر برادرانم وکالت به برادر بزرگمون دادیم برای فروش خونه ارثیه پدرمون ولی در وکالت نامه قید نشده ولی برادرمان سوء استفاده کرده وبرای زمین‌های کشاورزی هم اقدام به تقسیم وفروش کرده به تنهایی ورضایت من ولی در وکالت نامه ای که به او ...
سلام. بنده حدود 20 سال پیش یک قطعه زمین به مساحت 3هکتار خریداری نمودم که آن زمین موروثی بود، بنده زمین را از احدی از وراث خریداری کردم، کل وراث 5نفر هستد اما تقسیم نامه ای بین سه نفر از برادران نوشته شده است و امضای خواهر و مادرشون که اسمشون توی حصر ورثه است پای تقسیم نامه نیست. بنده 1میلیون تومان د ...
باسلام خونه‌ای دو طبقه ورثه‌ای با سند عادی خریداری کردم. از دو خواهر و چهار برادر همه امضا کردن به جز یک برادر، می‌گوید ملک من بیشتر می ارزد تقاضای پول بیشتر از بقیه را دارد. مبلغ معامله 450 میلیون بوده که 300 به بنگاه داده‌ای و مبلغ 50 میلیون پشیمان کرد زده‌ایم. خانه هم تح ...
با سلام. از مرحوم پدرم یک منزل به جا مانده که جلوی اون 6 باب مغازه هست. پدرم در زمان حیات بر اساس قانون اجاره سال 56، اجاره داده بود. بعد فوت پدرم مستاجرین تخلف کردند شغل تغییر دادند انتقال به غیر دادند. الان من قصد اقدام قانونی بر علیه یکی از مستاجرین رو دارم. ولی سایر ورثه همراهی نمی کنند. میخوان ...
سلام، آيا وراث مي توانند براي زمين بدون سند كه مربوط به پدرمان بوده، بدون اطلاع من، به نام خودشان سند بگيرند؟
با سلام. زمین مسکونی صد و هشتاد متری به پدرم و تعداد هفده نفر از فامیل از مادر پدرم به ارث رسیده. بدون سند و مورد قبول شورا و شهرداری در اطراف شهر لوشان می باشد. اکنون پدرم اقدام به خرید ملک فوق نموده و کل فامیل با امضا موافقت نموده اند به جز یک نفر از فامیل که پسر عموی من هست. اگر پدرم شکایت کند، آ ...
مادر من دو خواهر دارد و پدر و مادرشون فوت کرده اند. مادر من و یکی از خواهراشون تمایل به تقسیم ارث و میراث دارند ولی یکی از خواهرانشون راضی به تقسیم نمیشوند چون خودشون رو به دیوانگی زدند و میگن پسرانم میخوان مال و اموال من رو از من بگیرند و ایشون به هر بهانه ای شده تقسیم ارث رو 3 سال هست که عقب انداخ ...
با سلام. بنده در سال 96 آپارتمانی خریداری کردم که سند به نام مادر، پسر و دختر بوده. ملک برای پدری بوده که فوت نموده حال برای الزام به تنظیم سند اقدام نمودم که در حال اجرا می باشد. با این حال که بنده 4 سالی هست در آن آپارتمان سکونت دارم و این ملک به 11 واحد تبدیل شده. مادر با یک قولنامه اقدام به معاو ...
سلام. پدر و مادرم با هم فوت کردن. منزلی دارند که خواهر بزرگتر شکایت کردن با قصد به مزایده بردن ملک مورد نظر. ولی من و خواهر دیگرم که ساکن همون خونه هستیم مخالف فروش هستیم. حاضریم سهم اون خواهر شاکی رو برداریم ولی اون قصد داره خونه رو به کسی دیگر در مزایده بفروشه. البته ما دو تا برادر و دو تا خواهریم ...
باسلام. من ملکی ده سال پیش از ورثه خریدم و فقط قولنامه دارم. رسید پرداخت وجه ندارم. آن ها اول در دادگاه میگفتن پول نگرفتیم. من اثبات عقد بیع کردم در دادگاه میگن نفروختیم ارجاع شد به کارشناسی ثبت اسناد. آیا فقط با قولنامه بدون داشتن رسید دریافت وجه، امکان اثبات عقد بیع است؟
با درود. پدر مرحوم بنده یک هکتار زمین کشاورزی که سند مشاعی دارد را از عموم که سهم الارث پدربزرگم بوده رو با یک قولنامه که مهر شورا روستا و شاهد و اثر انگشت و امضا عمویم رو داره و همچنین عموم در این قولنامه تعهد کرده که برای سند به محضر بیاد و همه گونه همکاری داشته باشه رو خریداری کرده. سال 91 طبق یک ...
سلام. یک قطعه زمین همه ورثه فردی فروخته اند ولی پس از تنظیم قولنامه دستی به غیر از یکی از ورثه بقیه پولی نگرفته اند. آیا امکان فسخ این معامله وجود دارد؟ آیا شخص خریدار با این که پولی پرداخت نکرده اجازه ی فروش زمین را داشته است؟
سلام متوفی قبل از فوت یک دستگاه آپارتمان با سند رسمی را از طریق مبایعه نامه غیر محضری و بصورت دستی فی مابین که به امضای برخی فرزندانش بعنوان شاهد رسیده را به شخصی واگذار کرده : 1 - اکنون خریدار چه مراحلی را برای بدست آوردن منزل و رسمی کردن این بیع باید انجام دهد ؟ 2 - آیا در پروسه انحصار وراثت و ما ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.